宜宾户型品鉴
Ni Xi Pin
经济高度自由发展的当下,突然有点怀恋以前包分配的日子了!现如今蓬勃发展的临港,想当年也是一片一片的厂区职工房。
尽管面积不大、尽管公摊狭窄、尽管户型谈不上舒适,但是每个人的担子上都没有买房这件事!
掏钱买房,买的是什么?
买房这件事压倒了很多年轻人,买房也拆散了很多有缘人,本来高高兴兴准备看婚房步入人生下一个阶段的情侣,有多少人又是因为楼盘地理位置太偏、户型太小、布局差强人意而谈崩了的……
不过对于宜宾这座城来说,边缘只是个时间问题,就像现在的沙坪一样,谁能想到它已经是临港核心了呢?
话说回来,既然在宜宾没有很强的位置需求,那么对产品各方面的挑剔程度就该很高了吧?
房企背景、产品质量、户型布局……毕竟买下一个安家框架对于大部分人来说,至少要满足各家各户5~10年的生活场景。
布局设计——大同小异
宜宾各楼盘从刚需到改善大概用了十年的时间!13年左右的小户型风靡全宜宾;等到了16年,丽雅打造的大面积户型又吸引了一波关注。
时间荏苒,户型的变化就如时尚潮流一般,如今80/90㎡三室以及公寓又再次受到了青睐。
但是这种变化似乎无迹可寻,宜宾房企对市场的控场能力就像苹果手机的营销理念一样“给你你需要的,但不给你想要的”
。
所以大家掏钱买单,买的都是什么呢?
(翰林府邸)
14年的翰林府邸,三室两厅双卫三阳台,高赠送的刚需户型,瞬间把产品力上升了一个高度。
饱和的面积使用空间,合规的卧室面积,加之改动空间较大的生活阳台,扩大厨房使用率,可以说不在话下!
(山水原著溢香谷)
(雲璟)
(锦绣龙城)
(金色领地)
(17年花园城)
(18年鹭湖宫)
(19年公园九里)
17年到19年期间开盘的项目,从户型大小来看还是以刚改为主,部分楼盘有大面积户型。但是从小编收集到的以上户型图来看,过道长,面积浪费的现象还是存在的!
从以上的主力户型来看,这六七年的变化不算大~但是如果算上南岸区域的大平层和跃层,驻场宜宾的房企在设计上还是有所进步的!
创新不够,其他来凑
部分图片来源于网络
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