宜宾最新房价出炉!
2022年7月备案数据来啦!
小编已经为大家整理好啦!
一起来看看吧~
根据宜宾市住房和城乡建设局发布的7月备案统计分析及主城区预售商品住房信息,7月份宜宾共备案67个楼盘项目,备案套数为2627套。比上月备案数整整上涨1139套!
备案分析图
三江新区总共售出958套住房
占比36%
翠屏区总共售出829套住房
占比32%
叙州区总共售出840套住房
占比32%
7月备案数据分析图看起来就比上月均衡多了!
还记得翠屏区前月备案仅143套,这个月直接回了个状态备案数上涨至829套;
三江新区以958套备案数据,依然稳坐“第一把交椅”,环比六月备案还是有一定涨势;
叙州区还是保持稳势,七月840套的备案数据环比六月上涨超200套!
可以看到7月份的整体备案呈上涨趋势,跟我之前预判“在8月~9月间的备案会是一个爆发涨势区”没想到7月就开“起飞”了,这得益于五月底出台的购房补贴政策!所以说“让政策飞一会儿”你看这不就开始暗暗发力了吗;
但是最近大环境又有不少楼盘爆雷,各种消息又开始飞,对于整个楼市刚刚挽回一点的市场信心,不知是否是又一轮冲击?!
卖得最好的前三都是谁呢?
一起来看看!
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7月销量前三分别是
远达·翰林院 219套
阳光·天空之城 196套
远达·未来城 163套
犹记得上月翠屏区备案数据“拉跨”,但是仅过了一月,备案前三里就窜上了两个翠屏区项目!总体量上备案套数环比上月有了不小的涨势。
而且除了在备案数上有不小的涨势,楼市整体均价也有一定抬头上涨态势,整个7月可以说是发出了楼市向好的信号!
我们站在局外人的视角看,宜宾上半年楼市是起伏带小幅下跌态势的,不过下半年情况或许会发生转折,因为购房补贴的出台,下半年是稳步发力的状态!
在接下来的日子,购房补贴的后劲儿会渐渐展现出来,对宜宾楼市一段时间的起伏不算什么,值得我们保持期待,下半年长久向好的趋势会逐渐起来!
毕竟这个月环比上月可是涨了1139套,上涨的都快赶上6月的备案了!
接下来看详细!
你关注的楼盘是涨还是跌?
三江新区——临港
(以均价由高到低排序)
保利·阅江台
临港央企新盘,自带商圈江景房
▼
7月备案:83套
7月备案均价:10453元/m²
首付:约25万起
位置:宜宾临港环长江景观大道一侧
丽雅·江宸
挂弓山旁,住在森林里的房子
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7月备案:24套
7月备案均价:10084元/m²
首付:一二期:约42万起;三期:约26万起
位置:宜宾临港·丽雅江宸公交站对面
中铁·卓越城
一线江景房,临港高端改善楼盘
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7月备案:94套
7月备案均价:9297元/m²
首付:约35万起
位置:宜宾菜园沱长江桥北左侧
鸿通·大学府
(文澜院/翰林院)
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7月综合备案:222套
7月综合备案均价:8488元/㎡
首付:约20万起
位置:三江新区大学城·竹文化主题公园旁
领地·观江府
南向观江楼盘,背山靠水
▼
7月备案:17套
7月备案均价:8466元/㎡
首付:约22万起
位置:宜宾菜园沱长江桥北侧·滨江组团
中梁·壹号院
▼
7月备案:6套
7月备案均价:8417元/㎡
首付:约20万起
位置:宜宾临港经开区僰侯路一段
蜀道集团(铁投)·三江国际
临港最高性价比江景盘,刚需改善都有
▼
7月备案:41套
7月备案均价:8130元/㎡
首付:约25万起
位置:宜宾临港国际会议中心
鸿山·翡丽
新楼盘,跃层为主
▼
7月备案:69套
7月备案均价:8036元/m²
首付:约20万起
位置:宜宾三江新区菜园沱长江桥北
华润·公园九里
临港核心区域,万象汇旁
▼
7月备案:106套
7月备案均价:7731元/㎡
首付:约25万起
位置:宜宾临港白沙湖畔(临港新天地附近)
锐德·天汇
三江新区河湾高性价比新盘
▼
7月备案:106套
7月备案均价:7690元/㎡
首付:约20万起
位置:宜宾市翠屏区光明路东段临港中央旁
金科城
轻化工大学旁,附近基础教育学校多
▼
7月备案:24套
7月备案均价:7195元/㎡
首付:约20万起
位置:宜宾·临港区·轻化工大学旁
佳乐·悠南山
临港二医院对面,靠挂弓山
▼
7月备案:70套
7月备案均价:7185元/m²
首付:约22万起
位置:宜宾·临港区·长江北路右侧
碧桂园·江山赋
▼
7月备案:25套
7月备案均价:7143元/㎡
首付:约20万起
位置:宜宾三江新区·环长江景观大道 挂弓山隧道旁
恒创城发(港腾)·龙栖湾
龙头山下国企盘
▼
7月备案:71套
7月备案均价:6521元/m²
首付:约16万起
位置:宜宾临港经开区龙头山旁
丽雅·桃源谷
涪溪高档住宅,容积率近1.0
▼
7月备案:0套
7月备案均价:暂无
首付:别墅:总价240万起
位置:宜宾三江新区石鼓红岩窝
科教·公元π
轻化工大学对面,自带商业街区
▼
7月备案:0套
7月备案均价:暂无
首付:约20万起
位置:宜宾·临港·大学城(四川轻化工大学宜宾校区正对面)
南岸
(以均价由高到低排序)
长江公馆
南岸三江口高端改善盘
▼
7月备案:5套
7月备案均价:14459元/m²
首付:65万起
位置:宜宾南岸西区大地坡丽雅大院旁边
华侨城·天鹅堡
三江口CBD,绝版位置
▼
华侨城·天鹅堡
7月备案:3套
7月备案均价:12623元/㎡
首付:约56万起
位置:宜宾华侨城南岸三江口
华侨城·天鹅堡二期(小户型为主)
7月备案:7套
7月备案均价:13732元/㎡
首付:约38万起
位置:宜宾华侨城南岸三江口
丽雅·龙汐台
大地坡高端改善盘
▼
7月备案:3套
7月备案均价:10143元/m²
首付:65万起
位置:宜宾南岸西区大地坡丽雅大院旁边
鲁能·雲璟
西区成熟区域又一改善新盘
▼
7月备案:97套
7月备案均价:9664元/㎡
首付:25万起
位置:宜宾南岸西区大湾路旁
正黄·翡翠堂
西区与南部新区交界处,跃层户型很出彩
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7月综合备案均价:9255元/㎡
首付:一期约28万起、二期约39万起
位置:正黄·翡翠堂宜宾·南岸·大湾路(栖凤公园旁)
丽雅·龍璟台
南部新区板式大平层
▼
7月备案:4套
7月备案均价:9245元/㎡
首付:37万起
位置:宜宾南部新区档案馆对面
丽雅·紫宸(朗园)
南部新区丽雅、量典强强联手新盘
▼
7月备案:62套
7月备案均价:8992元/㎡
首付:25万起
位置:宜宾南部新区外江路一侧
邦泰·誉府
东区成熟区域又一刚需新盘
▼
7月备案:4套
7月备案均价:8415元/㎡
首付:25万起
位置:宜宾南岸东区·原芽菜厂旧址
树高·麓院
南部新区树高回归新作
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7月备案:47套
7月备案均价:8415元/㎡
首付:约38万起
位置:宜宾南部新区高铁西站旁
叙乐·璟庭
南岸东区新楼盘
▼
7月备案:20套
7月备案均价:8252元/㎡
首付:约20万起
位置:宜宾·南岸·南部新区金沙江大道旁
鲁能·公馆
鲁能南部新区诚意新盘
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7月备案:54套
7月备案均价:7941元/㎡
首付:25万起
位置:宜宾南岸南部新区金沙江大道旁
绿地·宜宾城际空间站
千亩大盘,配套非常丰富
▼
千亩大盘,超多配套,刚需改善都有,可选择面比较多。
首付:约20万起
7月综合备案:244套
7月备案均价:7750元/m²
位置:绿地宜宾城际空间站南部新区高铁西站对面
雅居乐·叙南雅郡
南部新区学校旁新盘
▼
7月备案:26套
7月备案均价:7555元/㎡
首付:约20万起
位置:宜宾·南岸·南部新区金沙江大道旁
上江北
排序
远达·翰林院
江北改善楼盘,以跃层为主
▼
7月备案:219套
7月备案均价:8710元/㎡
首付:约20万起
位置:宜宾上江北岷江新区人民小学对面
阳光·天空之城
中央公园旁,销量一直位于江北前列
▼
7月备案:196套
7月备案均价:8143元/㎡
首付:约20万起
位置:宜宾上江北岷江新区中央音乐公园旁
北辰天骄
上江北中央公园旁,户型做的较好的一个楼盘
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7月备案:19套
7月备案均价:8126元/m²
首付:约17万起
位置:宜宾上江北岷江新区中央公园旁
吾悦广场(住宅)
▼
7月备案:65套
7月备案均价:7233元/㎡
首付:约20万起
位置:宜宾上江北岷江新区学院路与恒通街口
鸿通·绿润·清华苑
上江北的大学府
▼
7月备案:74套
7月备案均价:7185元/㎡
首付:约20万起
位置:宜宾上江北岷江新区成外附小旁
金科·集美江山
宜宾学院旁,区域比较成熟
▼
7月备案:70套
7月备案均价:7021元/㎡
首付:约21万起
位置:上江北宜宾学院背后
远达·都市峰景
▼
7月备案:86套
7月备案均价:6760元/m²
首付:约16万起
位置:上江北岷江新区红坝路南侧
远达·第一城央墅
▼
7月备案:0套
7月备案均价:无
位置:宜宾市上江北岷江新区
远达·第一城
▼
7月备案:0套
7月备案均价:暂无
位置:宜宾市上江北岷江新区
华泓·凤凰别院
小高层,江北交房最快的一个楼盘
▼
7月备案:0套
7月备案均价:暂无
首付:约18万起
项目地址:宜宾市上江北岷江新区兴盛路
华彩城
▼
7月备案:0套
7月备案均价:无
位置:宜宾市上江北岷江新区
老城区、天柏片区、普和新区
(排序以均价由高到低)
成中·锦宸
▼
7月备案:29套
7月备案均价:8069元/㎡
位置:宜宾叙州区康宁路
江山·美墅
新楼盘,翠屏山下空气好
▼
7月备案:10套
7月备案均价:8035元/m²
位置:宜宾翠屏区高速南站·翠屏山旁
长隆·半岛大院
▼
长隆·半岛大院(三期)
7月备案:11套
7月备案均价:7799元/㎡
首付:约17万起
位置:宜宾市区翠柏大道金沙江畔
世贸金座·云锦
▼
世茂金座·云锦一期
7月备案:14套
7月备案均价:7631元/㎡
首付:约25万起
位置:宜宾·火车站站前广场
东原·观天下
▼
7月备案:58套
7月备案均价:6957元/㎡
位置:宜宾市翠屏区中德西南人民医院旁
鹭湖宫
▼
7月备案:3套
7月备案均价:6480元/㎡
位置:宜宾叙州区城北新区君毅路
叙州·世纪城
▼
叙州·世纪城(一期)
7月备案:21套
7月备案均价:6407元/㎡
首付:约18万起
位置:宜宾市叙州区南部新区普和组团
叙州·世纪城(二期)
7月备案:17套
7月备案均价:6206元/㎡
首付:约18万起
位置:宜宾市叙州区南部新区普和组团
未来城
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未来城(2号地块)
7月备案:8套
7月备案均价:6194元/㎡
未来城(3号地块)
7月备案:0套
7月备案均价:暂无
未来城(4号地块)
7月备案:155套
7月备案均价:5284元/m²
位置:宜宾叙州区城北新区君毅路
金沙明珠
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7月备案:6套
7月备案均价:6157元/m²
位置:金沙明珠四川省宜宾市叙州区柏溪镇江霞路
金江外滩
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金江外滩
7月备案:1套
7月备案均价:6098元/m²
位置:宜宾柏溪街道江霞路
金江外滩四期二批次
7月备案:1套
7月备案均价:5994元/m²
位置:宜宾柏溪街道江霞路
梦想N+
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7月备案:5套
7月备案均价:5977元/㎡
位置:宜宾城北新区·一曼公园(德福名城旁)
叙乐名庭
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7月备案:0套
7月备案均价:暂无
位置:宜宾叙州区英才路(二中南侧)
李庄
一品江南
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7月备案:7套
7月备案均价:5796元/㎡
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