总价约8.8亿！远达成功拍下南部新区2宗新地

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今天（12月21日）上午11时整，宜宾公开拍卖南部新区（北区）BQ28-03地块，以及BQ18-10、BQ18-12、BQ18-14打包地块的国有建设用地使用权。现场共2家竞买人持牌入场，即77号远达、88号邦泰。

其中，BQ28-03地块5800元/㎡起拍，竞买人为77号远达、88号邦泰。最终现场经过22轮举牌，远达成功将该地块收入囊中，土地单价为6120元/㎡，楼面地价约3060元/㎡，土地总价约3.29亿元。

BQ18-10、BQ18-12、BQ18-14地块构成的打包地，起拍价为5400元/㎡，竞买人为77号远达。由于仅1家竞买人，现场经过1轮举牌，远达就成功将该地块收入囊中，土地单价为5400元/㎡，楼面地价约2700元/㎡，土地总价约5.55亿元。

下面，我们再来回顾一下地块概况——

BQ28-03地块

宗地紧邻金沙江大道，加上南丝绸路也向这边延伸，路网结构十分大气。加上离宜宾西站只有不到2公里的路程，这里的交通有一定基础。

大体来看，地块所在区域配套丰富，而它一旁就是在建的宜宾市一中新校区，教育资源堪称一大亮点。加上周边小区其实不少，以后的居住氛围也是不错的。

宗地约80.55亩，容积率2.0，计容建面约10.7万㎡。按套均建面100㎡粗略估计，住房预计在1000套左右。

BQ18-10、BQ18-12、BQ18-14地块

这宗打包地旁边就是南丝绸路，且到渝昆高铁宜宾站（在建）、成贵高铁宜宾西站都不远，交通也有一定基础。

地块西面是宜宾卫校；之前流出的用地规划还显示，打包地旁边规划了1所小学用地。加上就近的戎州实验小学，以及本区域其他的丰富配套，以后大家的生活也方便。

构成打包地的3块土地，均为二类居住用地，容积率仅2.0，且建筑密度不大于25%，居住舒适度是比较高的。

BQ18-10地块偏长方形，占地约44.3亩，计容建面约5.9万方，预计可带来590套左右的住房。

BQ18-12地块是其中最大的一块，占地约80亩，计容建面近11万方，预计可带来1100套上下的住房。

BQ18-14地块最小，占地仅29.9亩，计容建面近4万方，预计可带来400套上下的住房。

至于配套，除了常规的各种设施外，主要就是幼儿园了。BQ18-12地块上，需要设置独立用地面积不小于5400㎡、建筑面积不小于4900㎡的12班幼儿园一处。

对了，配套的养老服务设施、卫生服务站、社区用房总建筑面积1900㎡集中设置于其中之一地块。

如今，随着这2宗地的成功出让，南部新区纯新盘又要加入新成员了。

来源：三江房产网