招标公告

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招标公告
第1章 投标人须知

招标方决定，将“丽雅大院保洁服务项目”进行公开招标，欢迎有意向的物业管理单位报名参加。现将本项目的具体情况告之如下：
1项目概况及要求
1.1 项目名称：宜宾市丽雅大院保洁服务项目
1.2 物业类型：住宅小区
1.3 项目位置：宜宾市叙州区丽雅大院
1.4 保洁范围：小区公共楼道，电梯轿厢，园区道路，公共设施，地下车库，物业办公区等
1.5招标方式：公开招标
1.6 服务期：叁年，一年一签，如物业服务主合同终止则此合同提前终止。
1.7联系人及电话：
肖鑫：17628123291
1.8标书发放及回收地点：宜宾市翠屏区宗场镇五粮液机场综合办公楼一楼
1.9资质要求：
(1)公司资质证书（出示原件，留复印件），投标人须具有独立法人资格，为一般纳税人，注册资本不低于300万元人民币；具备行政主管部门颁发的物业管理（环境卫生保洁服务）或环境卫生服务的营业执照。
(2)项目负责人资格：具备管理项目3年以上工作经验和相应职称。
(3)业绩要求：具有2019年1月1日（含1日）以来与本项目性质类似的物业管理业绩（业绩证明资料为中标通知书复印件或物业管理合同复印件）。
(4)信誉要求：未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单（以本招标公告发布时间后的网页查询结果为准）。
(5)具有最近1年经审计的财务报告。
(6)具有依法交纳税金及社保资金的良好记录。
(7)近三年（2019、2020、2021年）内，在经营活动中无重大违法犯罪记录。
(8)本项目不允许联合体投标。
(9)投标单位的营业执照副本（出示原件，留复印件）。
(10) 法定代表人的资格证明书（出示原件，留复印件）。
(11) 法定代表人的授权委托书（原件）。
1.9简要说明
1.9.1 本次招标项目采取全包形式，所报价格包含企业合理利润税金员工薪酬福利保险材料（保洁低值易耗品、洗地设备、劳保用品、工器具等）等一切费用；招标方提供工具间。
1.9.2本次保洁投标项目人员编制（合同期内）：丽雅大院用工人数不少于12人（现场必须配置管理人员。保洁女员工年龄不超过45周岁，男保洁员工不超过50岁）。
2招标文件
2.1本项目投标文件有偿获取，投标文件售价：人民币200.00元/份（投标文件售后不退, 投标资格不能转让）投标人应认真阅读招标文件中投标须知投标文件格式技术规范等要求，如投标人编制的投标文件不符合和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标单位拒绝或视为无效标书。
2.2 招标单位拥有所有招标文件的最终解释权。
3投标文件内容及封装要求
投标文件是投标人根据招标文件的内容和要求，就小区保洁服务的报价，质量标准等书面文件，供招标人评标定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。
3.1 投标人递交的投标文件内容
a 价格承诺：由投标人做出明确同意承诺。
b 按招标文件规定的格式对投标书和报价单进行完整填报并加盖公司公章。
3.2 投标文件份数和签署
3.2.1 投标文件按一正本一副本制作，并在每一封签处加盖公司公章
3.3 投标文件的密封
3.2.1 务必请将标书及资质等证明材料合订装入袋内密封。
3.3.2  投标文件的封面至少标明投标工程名称正本投标人全称及时间，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。
4投标费用管理规定
4．1投标保证金提交
为进一步规范招投标事项顺利开展，保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件，中标后不得无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时不得向招标人提出附加条件或者不按照招标文件要求，现所有投标人需按照招标单位规定，在提交投标文件投放截止日期前一次性以银行转账形式，需将投标保证金提交给招标方，投标保证金额为：20000元（大写：贰万元整）。
4.2履约保证金
4.2.1履约保证金缴纳形式：支票/汇票/转账
4.2.2履约保证金缴纳金额：50000元（大写：伍万元整），中标单位接到中标通知书后，缴纳的投标保证金自动转为履约保证金，不足部分，中标单位在一周内补足。
4.3投标保证金退还
4.3.1中标人确定后，招标方按招投标法规定在10日内与中标人签订合同，并在签订合同后5个工作日内及时协调相关部门退还未中标人的投标保证金(因投标人投诉或质疑可能造成重新评标的，在投诉或质疑处理完后5个工作日内，但应告知投标人推迟退还投标保证金的原因)。投标保证金按本金退还。
4.3.2中标人履约保证金在合同履行完一个月后，可以办理退还履约保证金。
4.3.3按照 “资金从哪里来，原样回那里去”的原则，办理投标保证金无息退款手续。
4．3.4办理退还投标保证金需提供招标单位开具的收款收据及投标方银行转账存入回单的复印件加盖本单位公章经办人签名。
4.4下列任何情况发生时，将不予退还其交纳的投标保证金：
4.4.1如果投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回投标。
4.4.2中标人中标后不得无正当理由不与招标人订立合同，或签订合同时向招标人提出附加条件；
4.4.3不按照招标文件要求提交履约保证金；
4.4.4违背法律法规或与不履行招标采购公告中约定的其他事项。
4.4.5投标有效期内，投标人在投标活动中有违规违纪和违法的行为。
4．5投标保证金办理流程
4．5.1投标方严格按照财务管理规定及时准确足额将投标保证金以银行转账方式提交招标单位指定银行账户。
4．5.2招标方负责核对投标保证金的到位手续，财务管理部负责收集并核查退还保证金的单据，管好投标保证金，保障资金安全；及时准确足额办理退还手续。
4．5.3招标方信息
公司名称：宜宾空港美居物业管理有限公司
纳税人识别号：91511502MA7G519CXB
地址：四川省宜宾市翠屏区宗场镇五粮液机场综合办公楼一楼
联系电话：0831-8036115
开户行：宜宾市商业银行股份有限公司大观楼支行
账户：03301201000002832
5投标注意事项
5．1投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将拒绝，作废标处理。
5．2投标的完备性，请各投标人仔细阅读招标文件等资料，确保投标报价及承诺准确无误。如有错漏由投标人自行负责。
5．4投标人应全额承担编制本投标文件的一切费用，严格按照招标文件执行，投标人对上述不负责任现象，均由投标人自己承担。  
5．5投标人对招标人承诺及各项优惠条件，均不得减轻或免除其履行合同中所规定的投标人的责任和义务。
6开标与评标
6.1 废标条件:有下列情形之一为废标
6.1.1投标单位资质不符合；
6.1.2 投标文件未按要求密封或文件数量未按要求制作；
6.1.3 投标函及报价表未按规定制作字迹模糊辨认不清或已涂改；
6.1.4 企业法定代表人或其授权人未签字或未加盖法人印鉴；
6.1.5 投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；
6.1.6 线上线下报价不一致。
6.2评标办法：按评标后总得分由高到低顺序排序，推荐排序第一名的为第一中标候选人，确认最终中标单位。
6.3投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，作废标处理。
6.4开标时间初定于2022年03月14日上午10点，进行开标和评标，不举行有关的仪式，如有变化另行通知。
6.5招标相关的具体事宜如有不明之处请与公司联系。
7中标通知：
定标后公司通过电话向中标公司进行通知。