小编已经为大家整理好啦! 一起来看看吧~
根据宜宾市住房和城乡建设局发布的7月备案统计分析及主城区预售商品住房信息,7月份宜宾共备案67个楼盘项目,备案套数为2627套。比上月备案数整整上涨1139套!
备案分析图 三江新区总共售出958套住房 占比36% 翠屏区总共售出829套住房 占比32% 叙州区总共售出840套住房 占比32% 7月备案数据分析图看起来就比上月均衡多了! 还记得翠屏区前月备案仅143套,这个月直接回了个状态备案数上涨至829套; 三江新区以958套备案数据,依然稳坐“第一把交椅”,环比六月备案还是有一定涨势; 叙州区还是保持稳势,七月840套的备案数据环比六月上涨超200套!
可以看到7月份的整体备案呈上涨趋势,跟我之前预判“在8月~9月间的备案会是一个爆发涨势区”没想到7月就开“起飞”了,这得益于五月底出台的购房补贴政策!所以说“让政策飞一会儿”你看这不就开始暗暗发力了吗; 但是最近大环境又有不少楼盘爆雷,各种消息又开始飞,对于整个楼市刚刚挽回一点的市场信心,不知是否是又一轮冲击?!
▼ 7月销量前三分别是 远达·翰林院 219套 阳光·天空之城 196套 远达·未来城 163套 犹记得上月翠屏区备案数据“拉跨”,但是仅过了一月,备案前三里就窜上了两个翠屏区项目!总体量上备案套数环比上月有了不小的涨势。 而且除了在备案数上有不小的涨势,楼市整体均价也有一定抬头上涨态势,整个7月可以说是发出了楼市向好的信号!
我们站在局外人的视角看,宜宾上半年楼市是起伏带小幅下跌态势的,不过下半年情况或许会发生转折,因为购房补贴的出台,下半年是稳步发力的状态! 在接下来的日子,购房补贴的后劲儿会渐渐展现出来,对宜宾楼市一段时间的起伏不算什么,值得我们保持期待,下半年长久向好的趋势会逐渐起来! 毕竟这个月环比上月可是涨了1139套,上涨的都快赶上6月的备案了!
接下来看详细! 你关注的楼盘是涨还是跌?
(以均价由高到低排序)
保利·阅江台 临港央企新盘,自带商圈江景房 ▼
7月备案:83套
丽雅·江宸 挂弓山旁,住在森林里的房子 ▼
7月备案:24套 7月备案均价:10084元/m² 首付:一二期:约42万起;三期:约26万起 位置:宜宾临港·丽雅江宸公交站对面
7月备案:94套 7月备案均价:9297元/m² 位置:宜宾菜园沱长江桥北左侧
鸿通·大学府 (文澜院/翰林院) ▼
7月综合备案均价:8488元/㎡ 首付:约20万起 位置:三江新区大学城·竹文化主题公园旁
领地·观江府 南向观江楼盘,背山靠水 ▼
7月备案均价:8466元/㎡ 首付:约22万起 位置:宜宾菜园沱长江桥北侧·滨江组团
7月备案:6套 华润·公园九里 临港核心区域,万象汇旁 ▼
7月备案:106套 7月备案均价:7731元/㎡ 首付:约25万起 位置:宜宾临港白沙湖畔(临港新天地附近)
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7月备案:106套 7月备案均价:7690元/㎡ 金科城 轻化工大学旁,附近基础教育学校多 ▼
7月备案:24套 7月备案均价:7195元/㎡ 首付:约20万起 位置:宜宾·临港区·轻化工大学旁
佳乐·悠南山 临港二医院对面,靠挂弓山 ▼
7月备案:70套
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位置:宜宾临港经开区龙头山旁
位置:宜宾·临港·大学城(四川轻化工大学宜宾校区正对面)
(以均价由高到低排序)
位置:宜宾南岸西区大地坡丽雅大院旁边
位置:正黄·翡翠堂宜宾·南岸·大湾路(栖凤公园旁)
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7月备案:62套 位置:宜宾南部新区外江路一侧
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7月备案:54套 位置:宜宾南岸南部新区金沙江大道旁
千亩大盘,超多配套,刚需改善都有,可选择面比较多。
位置:绿地宜宾城际空间站南部新区高铁西站对面
排序
位置:宜宾上江北岷江新区中央音乐公园旁
7月备案:74套 位置:上江北岷江新区红坝路南侧
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7月备案:0套
7月备案:0套 (排序以均价由高到低)
7月备案:29套 ▼
位置:宜宾·火车站站前广场
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位置:金沙明珠四川省宜宾市叙州区柏溪镇江霞路
7月备案:1套 7月备案均价:6098元/m² 位置:宜宾柏溪街道江霞路
注:以上数据根据备案数据进行统计所得,其中叙州区数据由叙州区住房中心提供,临港区数据由三江新区国土规划建设城管局提供,翠屏区数据由宜宾市翠屏区住房中心提供。 |