服务业 新动能丨雏形初现 宜宾的“陆家嘴”计划明年投用

吴明

2月20日早上，小雨飘飘，宜宾三江口，记者站上正在加紧修建中的宜宾中心第56层，向下俯瞰，以金沙江、岷江和长江三江交汇处为界，整个宜宾城区分布在三江六岸，城市雨雾缭绕，江水清澈冷冽，一览无余。

这座高288米共57层、建筑面积达20万平方米的建筑是宜宾市首个区域招商引资的重点产业项目三江口CBD的重要组成部分。整个三江口CBD项目占地480亩，总投资约140亿元，布局以现代金融为核心，现代商贸、专业服务、文化创意、旅游业为重点的产业，打造服务宜宾、面向川南、辐射川滇黔渝结合部的区域性金融中心，构建服务产业生态圈，被誉为宜宾的“陆家嘴”。

三江口CBD效果图

“截止目前，宜宾中心已完成玻璃幕墙95%，我们正在进行机电招采中，计划2024年底全面建成投营。”业主方宜宾华侨城三江置业有限公司商业管理中心工作人员说。

向下俯瞰，与宜宾中心一街之隔，长江公园商业步行街的地块同样显眼。这里将结合长江主题及川南文化特色，引入江、竹、酒、茶、非遗、演艺等文化体验，集合文创手作、高 品质餐饮、文化娱乐等丰富商业业态，打造宜宾首座公园式文旅商业街区。上述工作人员介绍，目前正在进行方案设计优化，计划今年底开工建设，同时这里还将启动建设长江文化博物馆。

三江口CBD效果图

以宜宾中心为中轴，整个三江口CBD项目分布其两边。“项目将凸显在宜宾城市发展中的‘一中心、两平台、三基地’功能，助推城市现代服务业提档升级。”上述工作人员说，下一步将优化服务配套，大力招引知名品牌，打造夜间经济为主导的全新场景，发展和应用数字平台、数字经济，并结合传统节日、重大城市活动等节点大力开展商业活动。

近年来，华侨城、华润、绿地等一大批国内知名地产企业投资宜宾，国内前50强知名地产企业从2017年的１家增加到2022年的15家。宜宾三江新区、南部新区、岷江新区、南溪新区等区域开发加快推进，中心城区建成区面积从2017年117平方公里拓展到2021年180平方公里，国际会议中心、国际会展中心建成投用。

三江口CBD效果图

宜宾高标准实施长江生态综合治理，建成生态廊道80公里，大力实施“城市双修”、“幸福宜宾”十大工程等行动，全域推进海绵城市建设，完成老旧小区改造1061个，新建口袋公园74个，中心城区城市绿地率达到37.4%，人均公园绿地面积达到14.98平方米。

来源：川观新闻