揽金24亿！宜宾2024上半年土拍收官，住宅地成交4宗...

道友请留步 · 发表于 2024-7-4 23:08

时间过得飞快，宜宾2024上半年土拍市场已经收官。

据数据显示，2024上半年，宜宾成功出让各类性质土地约4561亩，总价约24.12亿元；其中商住用地4宗，总价约6.07亿元。

与去年同期相比，宜宾今年的土拍市场，依旧可以用不温不火来形容~

土地供应量进一步减少

根据官方已公布数据统计，2024上半年宜宾全市供应土地63宗，面积约4745亩（部分打包地按性质拆分，下同），同比减少约16%。

面对房地产市场这一轮深度调整，今年宜宾的土地市场供应节奏持续降低。

从土地性质方面来看，工业用地规模收缩最为明显，同比减少了约1405亩，降幅约30%；商住用地供应相对持平，共4宗，约232亩。

分区域来看，2024上半年供应土地上千亩的区域只有两个，分别是叙州区和南溪区。

前者是因为高新区发展有大量工业用地需求，后者是因为高职院校的规划，约880亩用地，预计用于今年修建宜宾医药健康职业学院、宜宾工业职业技术学院。

整体成交金额涨幅过半

受供应影响，宜宾2024上半年的土地成交面积也有一定幅度的减少，约4561亩。不过值得一提的是，成交金额约24.12亿元，涨幅约52%。

原因也比较特殊，光是南溪的2宗高职院校用地就占了9亿元。

今年上半年，宜宾共成交4宗商住用地，大部分由国企摘得。

其中有2宗位于主城位置（叙州区乡镇那块忽略不计的前提下），分别在高新区和岷江新区，成交金额总计约5.5亿元。

小结

今年上半年，全国大部分城市的土拍情绪都不高，热点较少，宜宾同样如此。

集合备案数据总体来看，上半年宜宾的房地产行情还处于低位水平，市场信心恢复需要一个较长的过程。

不过，目前房地产正处于深度调整状态，各种政策累加，力度颇大，累积效应或将逐步显现。

纵观往年情况，土拍的发力点都在下半年，特别第四季度是土地出让的旺季，期待宜宾土拍后续的亮眼表现！

转载声明：本文转载自「三江房产网」

炜哥 · 发表于 2024-7-4 23:24

晓得了

yangfy · 发表于 2024-7-4 23:42

知道了

雲河 · 发表于 2024-7-5 00:49

哇哦，28亿！

神都神了 · 发表于 2024-7-5 02:20

哦，晓得了

真诚人生 · 发表于 2024-7-5 02:51

知道了

大一号喷子 · 发表于 2024-7-5 06:42

这28亿打算怎么计划呢？

山里人823116 · 发表于 2024-7-5 06:52

房地产硬是干不动了！

山里人823116 · 发表于 2024-7-5 06:53

把20年以上房龄的房子全部拆掉重新开发。

海怪-zhz · 发表于 2024-7-5 07:02

不错不错，又可以来一轮装修外墙

山里人823116 · 发表于 2024-7-5 07:11

房子的问题就是一个社会问题。

四川_宜宾 · 发表于 2024-7-5 07:13

嗯嗯好的晓得了。

想七想八 · 发表于 2024-7-5 07:53

晓得了仨

sssevennnn · 发表于 2024-7-5 08:48

晓得了

嘉陵江 · 发表于 2024-7-5 08:55

珍惜有限的土地资源，让土地资源更好的发挥作用。

嘉陵江 · 发表于 2024-7-5 08:56

土地资源卖完了又怎么办？又卖什么呢？

M喵 · 发表于 2024-7-5 09:03

rif小白 · 发表于 2024-7-5 09:40

知道了

天若达 · 发表于 2024-7-5 10:15

寸土寸金啊！珍惜吧！

树芬 · 发表于 2024-7-5 10:35

看见了

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