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标题: 又见联合拿地！翠屏区今日新地拍出！约73亩优质地块，熟地配套，位置...... [打印本页]

作者: 宜宾房地产网 时间: 2022-12-20 16:20
标题: 又见联合拿地！翠屏区今日新地拍出！约73亩优质地块，熟地配套，位置......
今天（12月20日），宜宾市公开拍卖翠屏区李庄组团控规B-16-01地块的国有建设用地使用权。
现场仅68号李庄地产、77号联合体（联合拿地）共2家竞买人持牌入场。

宗地用地面积约73.67亩，是二类居住用地，还是最近常见的容积率2.0，小高层、洋房安排走？！容积率看地块舒适度不错。宗地起拍价1800元/㎡，仅经过一轮举牌：68号率先应价，不过紧接着77号也应价了。

最终地块被77号以成交单价1810元/㎡成功拿下，折算楼面地价约905元/㎡，土地总价约8889万元。

位置上来说，这宗地紧邻李庄幼儿园、麦天官府以及在建的五粮液健康管理中心。同时，这里距离李庄同济医院、长江都不远，且地块附近路网基础比较完善，不管是地块位置、还是视野也是可圈可点。

那么今天拿地的77号究竟是哪两家联合？？

据了解，77号是胡元清、李林骏、宜宾欧陆农业科技发展有限公司、宜宾森东房地产开发有限公司构成的联合体。当下的市场中，联合拿地并不稀奇，既可以减轻拿地压力，又可以资源互补、分摊风险。

欧陆：相信关注李庄楼市的朋友也不陌生，已经在该板块打造了春上江南、一品江南。
2017年6月，春上江南所在地块拍卖，土地成交单价1200元，楼面地价约667元/㎡；2018年9月，一品江南所在地块拍卖，土地成交单价为2780元/㎡，楼面地价约1390元/㎡。它们价格如何呢？11月的备案中，一品江南均价约5465元/㎡。

森东：天眼查显示，注册地在江安。而江安正好也有其打造的项目，即滨湖印象。

如今李庄又添纯新盘，大家有何见解欢迎评论区留言讨论~

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