今年来,1月~4月份宜宾楼市备案销售了8546套住房,去年同期这个数字是6937套。楼市小阳春也恰好说明咱宜宾的购房者是很会把握市场风向。
买房是件大事,每个人都想买到一套最合适自己的房子,但宜宾现在的市场“改善盘、江景、山景、公园房...”等等让人挑的眼花缭乱,到底哪里的房子更巴适?
今天咱就选几处在售的标签楼盘供大家参考参考!
江河印去年10月首开亮相,号称9重精工匠造的游艇风帆外立面是江河印主力卖点之一,在宜宾也只有丽雅有底气尝试各种新奇又优质的外立面。
另一大卖点江景更是做到户户瞰江“金沙江上过千帆,孤鹜落霞近眼前”美不胜收的江景!最低128m²起的户型设计,也是宜宾目前来说格调高度第一档的改善楼盘。只是作为改善盘,价格不是一般人能承受的......
项目效果图
预测均价:约11000元/m²起
项目位置:南岸大地坡滨江路(原电声厂旧址)
项目位于翠屏区锁江石街西侧滨江路,这位置一线临江,又背靠催科山,紧邻江北公园、锁江石文体公园,背山面水生态环境优越;
预测均价:约9000元/m²起
项目位置:翠屏区锁江石街西侧滨江路
响应大趋势的生态发展,如今宜宾规划的公园也越来越多,相对的公园房的概念也在宜宾兴起来了。试想伴着花香睡,迎着朝阳醒,外出散步空气清新,归家全是生意盎然,巴适撒!
时代公园城一期当时“五天售罄”的神话犹在眼前,二期央璟对比一期位置更优秀。紧邻规建的中轴公园、已投用的高铁西站,在建的市一医院、市妇幼保健院、市一中等也在附近。
预测均价:约8800元/m²起
项目位置:南部新区高铁西站南片
江山美墅也是远达的楼盘,坐落在翠屏山麓、岷江边上,坐拥翠屏山3300多亩的天然森林景观,现在已经是三期在售了。
得益于地理位置,江山美墅的一楼视野就等于是其他城区楼盘三四楼的视野,居住区融合生态、教育、商业、交通等生活配套点位,确实是宜宾很有特色的楼盘。
在售均价:约7800元/m²起
项目位置:宜宾·翠屏山·滨江路(宜飞段)
但是市区快节奏的生活容易让人疲倦,逐渐让人向往更舒缓的居住环境。所以一般市区房都是刚改定位,作为首套房选择居多。
启辰位置在南岸东区,南岸这位置宜宾人都知道N公里内教育、医疗、商业等等都是现成的!启辰位居城市路口,成熟的市区位置,较早的区域发展,让启辰的完全不需要担心生活配套的问题是典型的市区楼盘。
在售均价:约8000元/m²起
项目位置:南岸东区新世纪百货对面民航旁
大家可能对这个楼盘不是很熟悉,不错它就是远达去年拿的新地块之一。上个月翠屏区政府官网才对项目的建筑及景观方案进行了公示,定项目案名为“远达·戎州院子”。
项目地块在旧州组团振兴大道旁,周边路网基础完善、公交直达,还有学校、医院、公园等就近的成熟配套,除了江北的硬伤商业差点(不过今年吾悦广场开业硬伤也不伤了)妥妥的江北中心市区!
土地单价约4020元/㎡,楼面地价约1340元/㎡(暂未有价格流出,仅参考下土地与楼面价)
项目位置:上江北振兴大道西侧交警支队旁
宜发展竹颂生态城这个项目从拿地伊始在宜宾的关注度就很高,项目作为渝昆高铁宜宾站站前区打造,规划十分丰富;
除自带高铁属性外,还有大型商业、写字楼及产业孵化基地甚至还配有五星酒店,周边有学校有公园,业态十分丰富!而且是宜宾十分重视的项目,从效果图也能看出十分独特,非常高端!
现如今渝昆站前区的建设如火如荼,作为售楼部的竹颂艺展中心预计在8月份呈现外立面(据说将是宜宾zui贵的售楼部),目前的施工重心还在站前商业和城市绿芯公园部分,预计今年底就能整体呈现;而住宅部分或将下半年启动,明年亮相。
如此格调高大上的竹颂生态城,预测首期住宅单价应该会破“万字头”,宜宾购房者心动期待吗?
文章部分图片来源网络
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