这两天宜宾楼市的各种消息不断，昨天我们说了宜宾兴文出台购房新政，今天中国人民银行就公布降低贷款利率，接下来应该还有新政策出台。
今天（2月20日），中国人民银行公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.45%，上月为3.45%。5年期以上LPR为3.95%，上月为4.2%。
这样的话，5年期以上LPR利率单独下降了25个基点，相关媒体报道下降幅度超出此前市场预期，这也是5年期以上LPR历史上下调幅度最多的一次。
最主要的原因就是要救楼市，刺激经济。
5年期以上LPR下降，对于买房人最直接的就是降低买房的房贷利息支出，鼓励买房。具体减少好多？假设以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例，月供减少约145元，合计减少还贷5.2万元左右。
对于房地产，促进房地产市场发展，也降低开发商贷款成本。
更广泛的作用是激发企事业单位融资需求，刺激经济，现在房地产低迷和大家对经济和收入预期，有极大的关系，现在，贷款利率大幅下降，就是为了加大刺激经济的力度。
今年，从国家到地方，都会出台一系列的刺激经济和救楼市的政策，对于计划今年买房的宜宾买房人是利好。
那么今年是不是买房好时机，欢迎你来评论区一起讨论一下。
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