宜宾市叙州区赵场街道长江之滨小区 电梯广告位招租公告（第二次）

东门掉链子

宜宾市叙州区赵场街道长江之滨小区

电梯广告位招租公告（第二次）

长江之滨小区位于宜宾市叙州区赵场街道龙金庙路，共计楼栋18栋、51个单元，有住户2384户，小区配套幼儿园等设施，区位优势明显。现有电梯广告位对外招租，相关事项公告如下：

一、项目名称：长江之滨小区电梯广告位招租公告

二、出租标的基本情况

（一）广告位置及数量。

1.电梯轿厢内广告位：53部,共159面（每部电梯3个广告面）。

2.电梯轿厢内LED屏广告位：53部。

3.广告位具体位置以现场踏勘为准。

（二）各类广告内容由承租方提供，相关安装、制作及维保费用均由承租方承担。

（三）电梯轿厢内镜框广告尺寸不得大于70*60cm，LED屏广告尺寸不得大于60*30cm。

（四）出租期限：2年（具体以合同约定为准）。

（五）免费安装期：15天（包含在租期内）。

（六）广告位不得擅自转租，若发生转租行为，出租方将广告位无条件收回，并没收承租方履约保证金。

三、公告期及竞价期限

（一）公告期：2022年1月17日9:00始至2022年2月11日17:00止。

（二）竞价期：2022年2月12日9:00至10:30止。

四、租金底价

(一)电梯轿厢内广告位500元/部。

(二)电梯轿厢内LED屏广告位200元/部。

五、意向承租方资格要求

符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内企业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价：

（一）现有营业执照经营范围包括“广告”或“媒体”等相关字样。

（二）本项目不接受自然人和联合体参与竞价。

六、对标的特别说明

（一）出租标的以现状移交，意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的对应的发布媒体和区域，就出租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；自行确认标的对应媒体的范围、位置并认可出租要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；

（二）承租方所发布商业广告必须符合《广告法》及相关法律法规的要求，不得发布国家法律法规明令禁止的广告，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，禁止发布一切违反、违规、违背公序良俗的广告，自觉维护社会公德；不得发布影响少年儿童身心健康的广告，并办理相关广告发布手续。否则，所发生一切后果由承租方自行承担责任。

七、出租价款支付方式及履约保证金

（一）出租价款支付：租金每半年支付一次，先支付后使用。

（二）履约保证金：中标金额的3%（以合同约定为准），与首期费用一并支付。出租期满或合同解除，如承租方结清全部费用且不存在需扣除履约保证金情形时不计息退还。如在出租期内承租方因违约行为导致履约保证金被扣除，若合同继续履行，则承租方应在履约保证金扣除后5日内补足履约保证金。

（三）上述出租价款、履约保证金交纳的时间以转入出租方的指定账户时间为准，具体条款由双方在广告位出租合同中约定。

八、承租方确定方式

本项目采取现场报价，可分项报价，每个项目最高报价者得的方式确定承租方（项目最高报价是指不低于公告底价的最高报价，报价为整数。）

九、报名

意向承租人通过邮件提交报名资料，公告期内，[url=mailto:%E6%84%8F%E5%90%91%E6%89%BF%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E5%B0%86%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E8%B5%84%E6%96%99PDF%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%E5%8F%91549355928@qq.com]意向承租人将以下资料PDF扫描件发549355928@qq.com[/url]邮箱并电话告知（联系电话：王女士，18682598660）。

（一）主体资格证明文件：经营有效的营业执照副本复印件、法定代表人或经营者身份证复印件；

（二）委托代理人的身份证明材料复印件及授权委托书原件（需按附件规定格式提交）；

（三）承诺函（需按附件规定格式提交）；

（四）现场踏勘证明（需按附件规定格式提交）。

上述资料应加盖意向承租方单位鲜章后扫描。

十、竞价程序

（一）完成报名审核的意向承租方，于2022年2月12日9:00携单位印章到长江之滨业委会办公室参与现场竞价。

（二）竞价分为三轮，每轮报价在上次报价的基础上以50元为单位加价,报价最高者中标。

十一、成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，长江之滨小区业主委员会将在零距离网站上发布成交公告。

(一)《成交确认书》领取时间：成交公示发布次日起3个工作日内。

(二)《成交确认书》领取地址：长江之滨业主委员会办公室。

十二、异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向长江之滨小区业主委员会提出异议，异议材料递交地址：长江之滨业主委员会办公室，联系电话：18583100176。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称：

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

7.异议应当由经营者、法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的。

2.异议材料不完整的。

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的。

十三、现场踏勘

（一）现场踏勘时间：2021年1月18日至2022年1月31日。

（二）联系人及联系电话：

甘班长，联系电话：13036511011。

宜宾市叙州区赵场街道群力社区长江之滨小区第一届业主委员会

2022年1月17日

附件1

竞价须知

1.本项目采取现场竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。有效最高报价是指各项目报价不低于公告底价的最高报价。

2.现场竞价方式适用于2家以上合格意向方参与的竞价项目。

3.凡参与竞价的意向方均视同已仔细阅读了公告（包括附件及变更公告），并同意其中的各项条款和要求。意向方进入竞价现场进行报价，即视为接受长江之滨小区业主委员会就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）及其他形式通知的全部内容并无异议。

4.本次竞价活动采取的现场报价，一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。如果竞价结束且无异常情况，长江之滨小区业主委员会将按规定程序对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。

5.异常情况处理。

（1）竞价的内容与公告（包括附件及变更公告）内容不一致时，长江之滨小区业主委员会有权修改竞价内容、终止（中止）竞价、否决竞价结果，经修改或审核后可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。

（2）竞价结束，竞价结果经核查有误，长江之滨小区业主委员会有权中止或终止项目，经修改或审核后可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。

6.本须知最终解释权归宜宾市叙州区赵场街道群力社区长江之滨小区第一届业主委员会（以下简称）长江之滨小区业主委员会。   

长江之滨小区业主委员会

2022年1月17日

附件2

法定代表人授权委托书

致：长江之滨小区业主委员会

本授权书声明:注册于          (公司住所)的           （公司名称)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授权        （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的长江之滨小区电梯广告位招租项目的意向承租方报名、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订，以本单位名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于    年   月   日签字生效，特此声明。

意向承租方（盖章）：         

法定代表人（签字）：                  

法定代表人身份证号码：                 

代理人姓名：        性别： 年龄： 职务：   

身份证号码：            

联系电话：                  

附件3

承诺 函

致：长江之滨小区业主委员会

我方为对租赁公告表示完全响应，遵照租赁公告的要求，特此确认并承诺：

1.我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的长江之滨小区公共广告位招租项目及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

2.我方确认，我方完全同意租赁公告制定的规则。

3.我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

4.我方承诺，我方具有良好的信誉，两年内没有发生重大质量和安全事故，在广告经营期间，遵守国家相关法律法规，未发布过虚假广告。

5.我方承诺，已在公告期间与出租方联系，并在其带领下进行现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

特此承诺。

意向承租方（盖章）：           

法定代表人或委托代理人（签字）：         

地  址：      

联系人：         电  话：         

年  月  日

附件4              

现场踏勘证明

长江之滨小区业主委员会：

兹证明           （意向承租人单位名称）已于

年   月   日来长江之滨小区电梯广告位招租公告现场踏勘，出租方已主动告知其出租标的相关情况和要求，确认了项目范围、面积等租赁要求，自愿承担踏勘不力所导致的一切后果和法律责任。

意向承租人盖章：

联系人:

联系电话：

年月  日

附件5

报价单

报价单位（盖章）：

序号	项目名称	数量	单价（元/部）	金额（元）	备注
1	电梯轿厢内广告位	53			首次报价不得低于500元/部。
2	电梯轿厢内LED屏广告位	53			首次报价不得低于200元/部。
合计

备注：1.报价以人民币为单位，保留整数。2.意向承租人可分项报价。

报价人：

联系电话：

日期：年月日