现场答疑，加快推进实施！宜宾商品房“以旧换新”交流会顺利举行

宜宾房地产网

今天（8月24日），宜宾市商品房“以旧换新”交流答疑座谈会在宜宾市民中心成功举行，此次会议旨在解答市民对于商品房“以旧换新”政策的疑问，并推动该政策的顺利实施。会议由宜宾市住房和城乡建设局、宜宾市科教产业投资集团主办，宜宾市不动产登记中心、三江新区住房和建设管理局、翠屏区住房和城乡建设局、叙州区住房和城乡建设局、宜宾市房地产协会协办，科教人才安居有限公司（以下简称“安居公司”）承办，吸引了众多有换房需求的市民参与。

此次会议由宜宾市住房和城乡建设局（以下简称“住建局”）主导。会上，安居公司董事长罗田详细介绍了商品房“以旧换新”政策的背景、目的、实施步骤及具体流程。安居公司购房用于市场化租赁和各区的保障性租赁住房，以满足新市民、青年人才等群体的住房需求。

首批试点阶段，宜宾市将收储100套旧房，并面向三江新区城区、南岸东区、南岸西区、老城区（含中坝片区）以及上江北城区的市民开放。

针对市民关心的换置流程和旧房价格认定事宜，安居公司负责人进行了详细解答。他表示，公司将与业主一起上门查验房屋，查看房屋装修及家具、家电等情况，并在相关公证人员的见证下，从众多有资质的评估公司中随机抽取3家对住房进行单价评估，评估价格是对住房所在小区按楼栋出具一个基准价格，仅对顶楼和底楼进行修正，评估时已考虑住房为简单装修和满足生活所需的基本家具家电等因素。

此外，安居公司还介绍了以旧换新的旧房具体用途安排，以及参与“以旧换新”的新房项目情况。

据悉，新房项目分布在宜宾市的翠屏区、叙州区和三江新区，共有18个楼盘可供选择。这些楼盘均具备较高的品质和良好的居住环境，能够满足市民的不同需求。

会议期间，市民们积极提问，工作人员耐心解答，现场气氛热烈而有序。
市住建局房地产专班副组长王娟对市民朋友们提出的关于商品房“以旧换新”旧房范围、新房价格，以及如何确保“以旧换新”实施过程公正客观性等问题，一一做了解答。她表示，商品房“以旧换新”的关键是“以需定购”原则，是要广泛精确的了解到租房需求，以旧房的租赁需求确定新房的收储标准，有效推进后续工作。
针对现场市民普遍关心的开发商价格问题，王明强副局长明确表示，住建局将严格要求参与“以旧换新”的开发企业要大力支持，要用好这一政策，对“以旧换新”的购房者在有条件的情况加大优惠力度。住建局也会加大监管的力度，确保参与“以旧换新”的市民能够得到更多的实惠。
市民们纷纷表示，通过此次座谈会，他们对商品房“以旧换新”政策有了更深入的了解，并对该政策的实施充满了期待。


最后，宜宾市住建局领导表示，将全力支持商品房“以旧换新”政策的实施，确保该政策能够惠及更多市民。在试点100套走通后，将进一步总结经验，加快租赁需调研，根据“以需定购”原则加快新房房源征集，有效推进后续收储工作。同时，各相关部门也将继续加强政策宣传和解读工作，提高市民对政策的知晓率和参与度。
此次座谈会的圆满举行，不仅加深了市民对商品房“以旧换新”政策的了解和认识，还增强了市民对政策的信心和期待。同时，住建局的积极回应和细致解答也为政策的顺利实施奠定了坚实的基础。未来，随着政策的深入实施和不断完善，宜宾市的房地产市场将实现更加健康、稳定的发展。

M喵

舞动青春

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鈊侑锁属

我就看看，你们说了算

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rif小白

收谁的旧房子？

九歌99

定价合情合理。

九歌99

定价太低，肯定不能接受

九歌99

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大海无量

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唐唐ngo

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树芬

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