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[热点聚焦] 宜宾西区变化太大,新修一条大道,档次提升几级!航拍视频曝光

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发表于 2017-1-9 23:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
宜宾的南岸西区,最近在悄悄成长,真让人没想到,居然变成这样了。
好多骨架已经搭起,一些新的项目已经修建了大半。

怎么样?西区变化大吧。
西区首先改变了我们观念的,是一条金沙江大道的延伸。这条道从C街区开始,向西挺进。

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这是西区最近的成长。
检察院、华西大厦、档案馆、监管中心、未来的政务中心,都已经悄悄搬这边了,修的差不多了。
前再往前面走,就是高铁站;往江边走,是东辰国际学校,以及大地坡的几大居住小区:龙源府邸、春天里、丽雅大院、丽雅龙城和锦锈龙城等。

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至于往七星山方向,山水原著已经修很宽了。靠鑫悦湾方向,六中西区校区,已经规划好了土地。

所以,从现在开始,那些看空西区的人,就可以闭嘴了。大体上有5个理由,让你重新高看西区:

1、西区有高铁——连接的价值

高铁知道吗?就是跑在高架桥上的铁路。高铁从西区通过,整个宜宾人将因此而与之发生连接。
在这个互联网时代,连接不只是在线上才有坐,在城市空间里,发生了连接就更有价值了。

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高铁的高架桥从江边过来,就到了这里。
人流的大量集中,将极大的改善西区未来的城市价值。因为从成贵渝昆四座大城市来的客流,进入宜宾,必须经过西区。
在现代商业社会,所有的价值争夺的就是人流量。雁过拔毛的时代,只要有人经过,就会产生消费和经济价值。

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由于高铁的交汇,西区将首先承担来自全国各地的高净值人群,所以,从这个意义上说,其他区域修五星级酒店都不靠谱,唯独西区是最靠谱的。
虽然目前城区唯一的五星级还不赚钱,但未来可以。

2、道路最直最宽——通畅的价值

一个区域有无价值,看路网就可以了。到过成都吧,估计你也没到过。后退闪开,让我给你描述一下那伟大光荣的成都,哪些区域的道路最宽。
最宽的是城南,那里就是高新区。然后是城西,那里曾经也是高新西区。第三个,就是未来的天府新区,这里的路网一定是最宽最大气的——虽然我还没去看过。

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回头说宜宾。如果晚上飞机从宜宾降落,你会看到几条笔直的路,一是酒都大道,一是西区的金沙江大道。这都代表宜宾最繁华的区域。
南岸西区,目前正在修最宽最直的道路。这道路的规格,就目前来看,已经超越了临港的港园大道和长江北路。

3、西区无工业——人居的价值
西区是不会建厂的。这是西区人们最得瑟的地方。
西区原来就是一片农田,直接升华为城市居住区。这点上,是它一直可以骄傲的地方。
否则,临港就更上要天了。

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4、西区有七星山——环保的价值

临港的龙头山,目前来看很了得。菊花展,让宜宾人这些年来红了眼。如果山下的大学城能建成,那就还有比菊花更惹眼万倍的“校花”啥的。
但西区也不错,西区背靠七星山。这资源万分了得。只是目前,离开发现场稍远。不过,一医院和卫校有个医养项目,就是要直接修到七星山下。
只要路网一通,七星山就是西区人最先享用的一片绿肺。大家知道,那该死的雾霾,天天都在邪恶的盯着我们的肺呢。

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西区还有已经变清的金沙江这样优势的景观资源。
北面,是被向家坝沉淀后清澈的金沙江水,如果站在高处比如大地坡附近,看着这汪清水,再怕冷的人也想冬个泳,在朋友圈里装个叉。

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5、西区有“干爹”——政策的价值
宜房君看好西区,最了不起的一个条件是这个。西区有个“干爹”,最近认的。
最近柏溪不是要翻身了吗?据说这片区域将与柏溪一起打包挂牌,成为新区的一部分。西区自然因此会得到升天的。
作为一个新区,没有新的开发力度,如何好意思说自己是新的呢。南溪已经表演了几年了,柏溪一定会努力的。
所以,西区如果认了柏溪作干爹,一定会干得非常的漂亮。

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在中国,认干爹是最直接的上位法则,虽然我们感觉很不爽。
但如果一旦“认爹成功”,西区的价值将极大凸显,如果你还不信,你问问有个好爹的那些人。


来源:当下宜宾

点评

西区认柏溪当干爹????什么时候的事??  发表于 2017-1-19 10:36
为国效力杨振宁 一看就是八旗子弟 一直就不是农民!  发表于 2017-1-16 23:52
你家高尚住宅区在火车站旁!西区现在是在复刻西郊火车站  发表于 2017-1-16 20:04
柏溪来当西区干爹那以后南岸就是宜宾县的农民了,哈哈!另外再说一句,七星山这个“氧吧”背后就是励志姐送给家乡人民的大礼物,你们慢慢享受  发表于 2017-1-11 20:05
柏溪来当西区干爹 赵场 南岸就喔豁了  发表于 2017-1-10 11:27
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发表于 2017-1-10 00:01 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
不错
 
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发表于 2017-1-10 00:08 | 显示全部楼层
还是看好临港未来的发展 ~~毕竟西区先于临港发展很多年~~~~

临港也有城际铁路~
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发表于 2017-1-10 08:32 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
小编文笔不错。西一区格局太小就看西二区了。这条道修的确实大气,点赞。
 
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发表于 2017-1-10 08:54 | 显示全部楼层
南岸才是主城区,临港是郊区不能比的。
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发表于 2017-1-10 08:58 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
西区没得私家车真的太恼火了。。必须有钱人才能去的地方啊不管去超市?。上医院?读书?。。看看西区的各个小区。太分散。虽然平静。但是路真的好远
 
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发表于 2017-1-10 09:33 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
霸王鹰 发表于 2017-1-10 08:54
南岸才是主城区,临港是郊区不能比的。

我觉得有道理
 
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发表于 2017-1-10 09:45 | 显示全部楼层
各方面,临港不如西区,唯独那大学城。。。。话说,怎么不建在西区呢?临港车多危险啊
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发表于 2017-1-10 11:07 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
南岸,不错
 
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发表于 2017-1-10 11:10 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

是的,支持,感觉上下江北还是有点远,郊区一样,档次也差一级!??
 
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发表于 2017-1-10 12:25 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
临港新区与南部新区是宜宾主城东、西两翼颇具发展潜力的两大新区。若要比较两者的优势与劣势,不能太笼统,得从具体指标上进行对比。
1、看区位,临港位于南溪、盐坪坝、南岸、老城、上江北的相对中心区域,发展空间更大些,更易成为城市核心;南部城区相对偏西,拓展空间略小些。
2、看定位,临港:“科教之城、产业之城、开放之城、宜居之城”,是国家级开发区,是长江经济带33个国家级转型示范区之一,更易在政策、财税、规划等方面获得支持;南部新区:以商贸、行政、居住为主的区域。
3、看规划,临港是复合型区域,更具城市活力。有大学城、科创城、总部城,有占地约300亩的宜宾市国际会议中心,有高铁站(川南城际高铁、蓉昆高铁),是轨道交通枢纽(是4条轨道交通主线的起点或终点站),路网密集,有5个共占地约300亩的城市生态停车场,有港口,有保税物流中心,有跨境保税商城,有新兴产业(智能终端、轨道交通、新能汽车、无人机、机器人),有多个大体量商业(含星级酒店、大型购物中心、巨幕影院),有10余个邻里中心(含生态农贸市场),规划有大规模的文体场馆(有占地约120亩的临港中心体育场),多达12个的公园,有长达10多公里的环长江景观带,有长达12公里的白沙堰城市景观带,有挂弓山、白塔山及龙头山城市森林公园,丰富的山水相融的自然景观资源造就了它必是一座宜居的生态港城;南部新区则是以居住为主的相对单一的功能区,这既是优势(居住属性要强些),但又可能是短板(城市活力要弱些)。该区域有以占地360亩的市民中心为代表的行政办公的建筑群落(这是其比较优势),有数量不少的公园,有七星山森林公园,有金沙江滨江景观带,有体量不小的商业体,有金沙江大道为代表的路网体系,有宜宾高铁枢纽站及站前广场(这是其最大的优势),有轨道交通主线2号线及其支线,有大体量的医疗康养中心等。
上述两大新区各有特色、各有比较优势,并不存绝对的谁优谁劣、非此即彼,只是规划定位、发展方向、城市业态等有别而已。
 
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发表于 2017-1-10 12:42 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
西区,真的好吗?对于有车的人稍好点,其他的,我觉得不怎么样。房价那么高,伤不起,也买不起。
 
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发表于 2017-1-10 12:45 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
临港就是发展的比上海好也不过是效区,人烟稀少,离城区远,
 
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发表于 2017-1-10 13:04 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
没啥炫耀的,看哈南溪的新城区
 
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发表于 2017-1-10 13:06 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
南岸做黑化,为毛那些电线不顺便埋在地下去呢,非机动车道全是电线杆
 
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发表于 2017-1-10 13:38 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
我还是看好临港未来,西区发展潜力不大。
 
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发表于 2017-1-10 13:53 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
江北也规划好点嘛
 
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发表于 2017-1-10 14:04 | 显示全部楼层
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发表于 2017-1-10 14:22 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
南岸和临港各有各的优势,临港依靠成渝环线,全新的规划开发,有最优越最完美的发展条件。南岸是宜宾最核心,加上未来高铁和政治的带动,肯定在宜宾是独领先锋的。总体上说,临港是工业中心,交通运输中心,南岸是商住中心,政治中心。
 
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发表于 2017-1-10 14:41 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
通风管 发表于 2017-1-10 12:25
临港新区与南部新区是宜宾主城东、西两翼颇具发展潜力的两大新区。若要比较两者的优势与劣势,不能太笼统, ...

定位只是个工业开发区(大货车每年都要在临港压死几个),位置上这么偏的临港都能吹成处于城市中心,其它完全就不值一驳(看百度地图.很简单就可知道地理上谁是中心了),有些开发商,为了卖房子.为了忽悠来接盘侠,吹牛也是蛮拼的
 
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