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南岸多商业、临港修学校、岷江新区商住齐飞,2017年宜宾中心城区土地供应计划亮点多!

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发表于 2017-2-6 15:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
        昨(5)日,就在各行各业开始陆续上班后,宜宾市国土资源局在其官方网站上公布了2017年宜宾市中心城区(含临港开发区)土地供应计划。在今年的这份土地供应计划中,不难看出,宜宾对于临港、岷江新区(俗称的上江北)、三江口、大地坡、南部新区以及我们期盼已久的图书馆旁边地块都做出了详细的规划。

2016临港最美人居摄影比赛参赛获奖作品·钟武(摄)
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       南岸片区再添学校、绿地

南岸片区(三江口、图书馆旁、大地坡及南部新区)的土地供应计划
2017南岸片区规划用地_副本.jpg

        目前,南岸东区相对发展成熟,且无新楼盘推出。在东区的规划地块中,最令人瞩目的,当属东区F-11-1、F-11-2地块,就是图书馆旁边的那块空地。多年前坊间就有传言,那块地万达广场中意已久,今年也终于提上日程;

下图红色区域为F-11-1、F-11-2地块
F-11地块.png

        另外,有着“宜宾陆家嘴”之称的三江口区域自去年推出供地计划后,关注热度持续不断。其中三江口片区B-2-3(b)地块(位于龙湾一号旁边)在拍卖当天经过99轮竞价,最终由邦泰集团以8360/㎡竞得,要知道,当时这块地的起拍价为6450元/㎡,其追捧程度可见一斑,随后更是引发各种房价大猜想。今年,又将在三江口区域推出180亩地块用于商业、居住;

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        看完东区的规划,我们再来看看西区今年的供地计划。经过多年的开发,如今的大地坡已然脱胎换骨,早已不是当年的荒芜之地。现在,丝丽雅公园、龙城公园、幸福广场环绕其间,早期开发的丽雅龙城、龙源府邸、春天里三个楼盘如今也迎来了部分业主迁居入住。在今年的供地计划中,大地坡区域将大面积的开发通信、中小学、绿地用地,以及部分商业和居住用地,为生活在大地坡的居民提供更多的公共设置、配套。

多角度看如今的大地坡

        南部新区作为西区的重要组成部分,成贵高铁将在此设置站点。在今年的供地计划中也提上的日程,计划中的三地块都将作为居住用地开发。

大地坡区域内规划的学校位置
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        临港引来大学城 规划1000亩
临港开发区的土地供应计划
2017临港规划用地_副本.jpg

        近几年,临港的房价兜兜转转、时高时低,但无疑是开发项目最多、变化最快的区域。随着去年11月临港经济开发区G-04-02地块和H-04-01地块的激烈竞拍,原本房源(新房)不多的临港,再次火了一把!

QQ截图20170206174355.png

        从今年的工地计划来看,居住用地、交通设施用地、商业用地、工业用地、教育用地呈逐渐递增的趋势。不难看出,在开发住宅项目过后,临港也更加注重公共配套设施的完善,大学城的规划无疑为临港的教育事业埋下伏笔。

临港大学城规划图
大学城规划图.png

2016临港最美人居摄影比赛参赛获奖作品·王斌(摄)
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         稳步发展的岷江新区正崭露头角

        尽管很多人还在称ta为“江北”或“上江北”,依旧对ta的脏乱差的印象不改观,可是人家区域内新开发的小区确实不!愁!卖!从天悦府、伊顿公馆到邦泰公馆、华彩城的等项目。

岷江新区的土地供应计划
2017江北规划用地_副本.jpg

        如今,远达房产开发的第一城也在今年春节正式亮相,经典地产打造的锦悦府年前亮相,还有眉山阳光置业的加入,加上今年也规划了不少居住用地,还有目前纸厂附近(滨水文化特色街区)的改造,岷江新区势必要大干一场!希望在商住用地、教育用地、道路绿化建设的多渠道规划建设中,岷江新区能够让大家眼前一亮,彻底改观!

建设中滨水文化特色街区
QQ图片20170206185129.jpg

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        在今年的这份中心城区土地供应计划中,宜宾各个区域这是要全面开花的节奏!除了上述区域的规划,还包括盐坪坝、宗场、李庄、南溪部分区域进行了划分,详细情况可想看论坛上的相关网贴。零距离房产网也将持续了解相关信息,
并第一时间分享给大家。
建设中的岷江新区
IMG_7842_副本.jpg

IMG_7821_副本.jpg

IMG_7866_副本.jpg

相关链接:
2017年宜宾中心城区土地供应计划出炉!商住用地供地1324亩!
http://bbs.ybvv.com/thread-1269631-1-1.html

房价新高!三江口拍地结束,邦泰集团以8360元/㎡拿下三江口!

http://bbs.ybvv.com/thread-1161507-1-1.html

7220/m²邦泰拿下宜宾临港G-04-02地块!第二块地以5820元/㎡被正黄拿下!
http://bbs.ybvv.com/thread-1184165-1-1.html

未来三年看临港,或许你将感到后悔!(试看临港这些年的变化)
http://bbs.ybvv.com/thread-1196813-1-1.html

从荒无人烟到锦绣繁华的完美蜕变,看看大地坡这些年的变化!!(多图)
http://bbs.ybvv.com/thread-1263386-1-1.html

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发表于 2017-2-6 19:47 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
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发表于 2017-2-6 20:43 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
先将长江大桥房的烂尾楼修了吗??
 
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发表于 2017-2-6 23:11 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
供地太少,房价继续走高,180亩的三江口看具体位置,房价应该10000以上了
 
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发表于 2017-2-7 01:23 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
赞一个!!!!!!!
 
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发表于 2017-2-7 08:30 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
还是比较中肯的说法了
 
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发表于 2017-2-7 10:35 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
为宜宾财政填砖加瓦。。。。
 
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发表于 2017-2-7 10:39 | 显示全部楼层
规划的太有水瓶了.....
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发表于 2017-2-7 11:33 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
都看到规划得多不错的,到处都在拆拆拆,建建建。岷江东路15号,原型砂厂的烂房子些就成了三不管区域了。说了几年的棚户改造。改到现在都还是那个样子。这个地方就建在坟山,住的都是些老弱妇幼。房子些都烂得很,山洪水,蛇虫鼠蚁,大风大雨,还有火灾。随便哪一样都恼火。之前就有山上大石块直接掉进了居民家中。社区都来看到了,可还是不了了之。坟山上火灾的风险很大的。去前年都有上报12345市长信箱,都回复了尽快安排。可这一年又一年,住了一辈子烂房子的老年人眼睛都忘穿了。都还没有盼到。看到到处都整得热火朝天。这个地方却成了遗忘的角落啦。。。
 
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发表于 2017-2-7 13:34 | 显示全部楼层
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发表于 2017-2-7 14:10 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
城市在发展,环境在污染
 
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发表于 2017-2-7 14:22 | 显示全部楼层
临港配套太差了!
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发表于 2017-2-7 14:33 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
到处都在发展
 
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发表于 2017-2-7 14:41 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
天池片区今年又没动静了。
 
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发表于 2017-2-7 15:34 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
如果没有炒房团,看你们还得瑟得起来不
 
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发表于 2017-2-7 16:12 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
 
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发表于 2017-2-7 17:06 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
1000亩修成一个大学然后好生培养比较好
 
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发表于 2017-2-7 19:14 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

新区建设刚起步,配套不足是通病,关键是政府要重视,加大投入,加快建设。
现在临港急需要做的是,优化规划,增加教育(公立中小学)、医疗(公立医院)、文体(图书馆、影院、市民活动中心、综合体育场)、生态农贸市场等市政配建设用地,拿出专项建设资金,列出项目推进的时间表,力争在2年内建成投用。
 
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发表于 2017-2-7 21:04 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
又要涨价了!
 
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发表于 2017-2-8 22:51 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
永川 发表于 2017-2-7 15:34
如果没有炒房团,看你们还得瑟得起来不

太看得起自己了,那个炒房团会傻逼到来宜宾炒房?
 
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