拍地落槌房价应声而涨，宜宾各区域最新价格全览，购房者还需努力“搬砖”

想当网红的大头

      昨日，宜宾2017年土地首拍，4宗土地成交破16.9亿。其中南部新区、南岸东区单宗土地地价破万，再一次刷新宜宾地价。新一轮“地王”的诞生，或许欢呼最多的就是在售楼盘。“逢拍必涨”貌似已经成为宜宾的一种趋势，大头今日了解到，宜宾各区域板块房价已悄然上调，这也让风生水起的宜宾房价再一次火了一把。宜宾房价门槛就此上涨200元/㎡左右。大头“冒死”为大伙收集了如下数据。

    从去年饥饿供地中，房价疯涨的现象就已逐渐显现，加上库存骤减，多家房企仅余少量房源可售，宜宾购房者“买涨不买跌”的购房欲等营造出宜宾房事一片大好景象。多家知名外地房企纷纷有意进驻宜宾，分享这块肥肉，本地开发商为求生存，扩大板块，促使地价被哄抬。

     再看南部新区、东区、临港区作为楼市的热门板块，也可谓是宜宾楼市的代表了。高铁交通、有轨电车、大学城、科技城、大型商业百货等都集中在此板块，获得青睐也是无可厚非。成熟的配套、交通、教育、医疗。再上板块内房源稀缺等特点。做为宜宾房价风向标一点不为过，或许此区域房价还将更上一层楼。

    看到房价的上涨速度，“大头”表示能买房的估计也就高薪行业人士才能买了，房价过高，首先在于地价高，开放商眼中首要考虑的始终是利益，高地价必然产生高房价，再则开发商产品错位，从刚需转改善，进而提高商品房成本这也是房价提高的原因之一。目前房价看来，光靠调控远远不够，如果政府供地量加大、各家房企良性竞争或许才能保障宜宾房价稳定。环比，宜宾不少楼盘已经脱离刚需，从均价和发展来看，城北新区、岷江新区依旧有大批刚需楼盘，目前处于房价洼地中，无论投资、自住都是都将是一个不错的选择。

    如果你和大头一样买不起房，我们就一起努力搬砖吧

大头推介：

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买房、选房要优惠就找大头

快快乐乐每一天

肖蜜蜂

多涨点，反正我坐等拆迁了

爸气外露

有那钱回家自己修个别墅。。。

love9186

估计宜宾房价看涨。

yanglinlin

看清楚了，谁才是房价上涨的幕后黑手！

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yanglinlin 发表于 2017-3-1 15:34
看清楚了，谁才是房价上涨的幕后黑手！

你说的废话，宜宾这个三线城市除了政府哪个敢造

杨天武

涨嘛，一两年后如果开发商还笑得出来，那才真是大赢家

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别作过场了，小心搬起石头砸自己的脚！呵呵。

小天屎

Stella_Huang

涨嘛。再涨高了。我就卖了回农村修房子

liu159918

继续涨，涨了我好卖房。

一身浮尘

直哥

兄弟伙，稳到哈，千万表急。

逗比请来的猴子

这个价格 看到都扣脑壳

平常心^_^

买不起

光头大哥

追赶重庆房价，泥冰不得了。

hbfhgr

土地卖到好价钱了，政府很高兴！

梦中的云朵

买不起太贵了

好人好同志

没钱的大不了不买嘛。