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[热点聚焦] 拍地落槌房价应声而涨,宜宾各区域最新价格全览,购房者还需努力“搬砖”

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发表于 2017-3-1 14:31 | 显示全部楼层 |阅读模式 |待阅|
      昨日,宜宾2017年土地首拍,4宗土地成交破16.9亿。其中南部新区、南岸东区单宗土地地价破万,再一次刷新宜宾地价。新一轮“地王”的诞生,或许欢呼最多的就是在售楼盘。“逢拍必涨”貌似已经成为宜宾的一种趋势,大头今日了解到,宜宾各区域板块房价已悄然上调,这也让风生水起的宜宾房价再一次火了一把。宜宾房价门槛就此上涨200元/㎡左右。大头“冒死”为大伙收集了如下数据。

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    从去年饥饿供地中,房价疯涨的现象就已逐渐显现,加上库存骤减,多家房企仅余少量房源可售,宜宾购房者“买涨不买跌”的购房欲等营造出宜宾房事一片大好景象。多家知名外地房企纷纷有意进驻宜宾,分享这块肥肉,本地开发商为求生存,扩大板块,促使地价被哄抬。

     再看南部新区、东区、临港区作为楼市的热门板块,也可谓是宜宾楼市的代表了。高铁交通、有轨电车、大学城、科技城、大型商业百货等都集中在此板块,获得青睐也是无可厚非。成熟的配套、交通、教育、医疗。再上板块内房源稀缺等特点。做为宜宾房价风向标一点不为过,或许此区域房价还将更上一层楼。

    看到房价的上涨速度,“大头”表示能买房的估计也就高薪行业人士才能买了,房价过高,首先在于地价高,开放商眼中首要考虑的始终是利益,高地价必然产生高房价,再则开发商产品错位,从刚需转改善,进而提高商品房成本这也是房价提高的原因之一。目前房价看来,光靠调控远远不够,如果政府供地量加大、各家房企良性竞争或许才能保障宜宾房价稳定。环比,宜宾不少楼盘已经脱离刚需,从均价和发展来看,城北新区、岷江新区依旧有大批刚需楼盘,目前处于房价洼地中,无论投资、自住都是都将是一个不错的选择。

    如果你和大头一样买不起房,我们就一起努力搬砖吧

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买房、选房要优惠就找大头
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点评

哥表示不淌这团混水  发表于 2017-3-2 11:20
这是个节目,有导演的,叫开发商梦。  发表于 2017-3-1 22:41
临港已经被“大学城”炒热了,希望继续干宇宙大学,房价再翻番!加油!  发表于 2017-3-1 18:41
终于实现了开涨,但是。。。。但是。。。。还有烂尾的什么龙,1万多的地价容积率是多少呢?呵呵,涨吧,继续涨,土地还要卖个好高价。  发表于 2017-3-1 18:39
真的调控就是调:地价!可能吗?调控其他都是幌子!!!  发表于 2017-3-1 14:44
看到房价的上涨速度,“大头”表示能买房的估计也就高薪行业人士才能买了。然后买不起的只能去郊区买了。城里就是富人区了!  发表于 2017-3-1 14:36
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发表于 2017-3-1 15:12 | 显示全部楼层 |待阅|
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发表于 2017-3-1 15:13 | 显示全部楼层 |待阅|
多涨点,反正我坐等拆迁了
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发表于 2017-3-1 15:17 | 显示全部楼层 |待阅|
有那钱回家自己修个别墅。。。
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发表于 2017-3-1 15:29 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
估计宜宾房价看涨。

点评

说得有道理,同意这个看法。  发表于 2017-3-2 11:34
 
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发表于 2017-3-1 15:34 | 显示全部楼层 |待阅|
看清楚了,谁才是房价上涨的幕后黑手!
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发表于 2017-3-1 15:57 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
yanglinlin 发表于 2017-3-1 15:34
看清楚了,谁才是房价上涨的幕后黑手!

你说的废话,宜宾这个三线城市除了政府哪个敢造
 
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发表于 2017-3-1 16:52 | 显示全部楼层 |待阅|
涨嘛,一两年后如果开发商还笑得出来,那才真是大赢家
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发表于 2017-3-1 17:17 | 显示全部楼层 |待阅|
别作过场了,小心搬起石头砸自己的脚!呵呵。
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发表于 2017-3-1 17:19 | 显示全部楼层 |待阅|
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发表于 2017-3-1 17:30 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
涨嘛。再涨高了。我就卖了回农村修房子
 
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发表于 2017-3-1 19:11 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
继续涨,涨了我好卖房。
 
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发表于 2017-3-1 19:19 | 显示全部楼层 |待阅|
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发表于 2017-3-1 19:32 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
兄弟伙,稳到哈,千万表急。
 
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发表于 2017-3-1 19:42 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
这个价格 看到都扣脑壳
 
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发表于 2017-3-1 19:46 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
买不起
 
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发表于 2017-3-1 20:17 | 显示全部楼层 |待阅|
追赶重庆房价,泥冰不得了。
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发表于 2017-3-1 20:22 来自零距离APP |待阅|
 
土地卖到好价钱了,政府很高兴!
 
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发表于 2017-3-1 20:48 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
买不起太贵了
 
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发表于 2017-3-1 21:27 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
没钱的大不了不买嘛。
 
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