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[宜宾城建] 刷新宜宾地价!重庆智甲实业以11940元/㎡、阳光城以11720元/㎡竞得南部新区两地块!

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发表于 2018-7-11 12:16 | 显示全部楼层 |阅读模式 |待阅|
最新消息:宜宾市南部新区(北区)BQ11-01-02地块,经141轮竞买,由阳光城(19号竞买人)以11720元/㎡竞得!地块总价约3.39亿!楼面地价6511元/㎡!溢价201%!

宜宾市南岸大地坡A7-1地块,经323轮竞买,由59号竞买人(重庆智甲实业)以11940元/㎡竞得!地块总价6.25亿!楼面地价5427元/㎡!溢价162%!
参与本地块竞拍的有:89号正和、99号碧桂园、66号蓝光、9号丽雅、19号阳光城、29号金科、88号邦泰、11号保利、79号新城控股、69号敏捷、59重庆智甲、6号金发、8号合景泰富、16号北京K2、18号海伦堡、26号。




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第二块地宜宾市南部新区(北区)BQ11-01-02地块】继续开拍!参与本地块拍卖的有13位竞买人,分别是16号北京K2、9号丽雅、89号正和、79号新城控股、88号邦泰、18号海伦堡、11号保利、8号合景泰富、26号、29号金科、99号碧桂园、59号重庆智甲、69号敏捷!敬请关注!

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直播消息:马上又要拍地了!这次拍的是宜宾南岸大地坡A7-1宜宾市南部新区(北区)BQ11-01-02地块!

此次拍地将定于2018年7月12日(星期四)上午10时整,在宜宾市土地利用事务中心(宜宾市国土资源局西侧)二楼大厅开拍。
届时,宜宾零距离房产小分队将全程直播!(大家持续关注本帖即可)

大地坡拍地2.png

宗地为已完成征地补偿的现状出让,宗地内如涉及其它附着物的搬迁,其工作及费用均由竞得人承担。

【宜宾南岸大地坡A7-1地块】

按照每100户(平均每户3人计算)不低于30㎡配建养老服务设施,建成后无偿移交当地民政部门;建设2000平方米独立用地的农贸市场一处,建筑面积不少于3500平方米,临4号路设置,且层数不得超过三层,建成后无偿移交市城交投资集团公司;建设2000平方米独立用地的社区卫生服务中心一处,建筑面积不少于2500平方米,建成后无偿移交市城交投资集团公司。

我们可以看到:

南岸大地坡A7-1地块,居住用地,约79亩大小,但在规划上要求修建不低于30㎡配建养老服务设施;要建设2000㎡独立用地的农贸市场且建筑面积不低于3500㎡;同时还需建设2000㎡独立用地的社区卫生服务中心,而这块地的建筑容积率要求不大于2.2,建筑密度也要求不大于25%,很明显这块地上将会是打造一个偏向改善的项目了。

如果以每套110㎡的房源面积来算,大概能推出1000套左右的房源。同时,宗地内要求的基础设施建设,也会使得这块地的一个居住的便利性有所提升。而且这块地处在丽雅龙城和鑫菁英之间,与丽雅·蜜立方一街之隔,交通、公园等都有一定基础。这块地是否会被丽雅收入囊中,明天的拍地我们拭目以待。

大地坡.png

大地坡1.jpg

宜宾市南部新区(北区)BQ11-01-02地块

一同拍卖的还有宜宾市南部新区(北区)BQ11—01—02地块,同样要求修建不低于30㎡平方米的配建养老服务设施,要修面积不少于150㎡的卫生服务站,其业务用房建筑面积不少于100㎡,并须设置日间观察床位。

南部新区这块地也是经历过调规的,此前地块编号是BQ11-01,后调整为南部新区(北区) BQ11-01地块调整为BQ11-01-01(中小学用地)、 BQ11-01-02(二类居住用地)两个地块, BQ11-01-02用地指标不变。

大地坡拍地.gif

南部新区(北区)BQ11—01—02地块的这宗地,同样是建筑密度要求不大于25%,且建筑容积率更是要求要在1.8以下,不过这块地不算大,仅为43亩左右,拍买后将会修建成什么样的项目,确实让人期待~

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Noah丹 来自178楼  查看完整内容

11240元!

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宜宾市南部新区(北区)BQ11-01-02地块,目前价格为10060

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53轮,9920元!

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9800元!

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9700元!仅在第42轮时!

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第32轮,价格已到9500元!

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Noah丹 来自21楼  查看完整内容

今天的拍卖会非常热闹。有15家竞买单位到场!

点评

算下成本,看是否开发商套路!弱智儿童快乐多。  发表于 2018-7-12 16:49
开发商的套路,先把楼面价炒高,让老百姓感觉房价又要涨了,然后疯狂抢房,附近楼盘顺利出货  发表于 2018-7-12 10:51
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发表于 2018-7-12 09:59 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 10:10
 
今天的拍卖会非常热闹。有15家竞买单位到场!
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发表于 2018-7-12 11:28 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 12:04
 
宜宾市南岸大地坡A7-1地块,经323轮竞买,由59号竞买人以11940元竞得!
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发表于 2018-7-12 11:41 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 12:04
 
第二块地【宜宾市南部新区(北区)BQ11-01-02地块】拍卖正在进行中!
开拍不到5轮,88号直接报价8000!
在第7轮直接报价9000!
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发表于 2018-7-12 11:44 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 12:04
 
第32轮,价格已到9500元!
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发表于 2018-7-12 11:47 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 12:04
 
39轮,9620元!
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发表于 2018-7-12 11:49 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 12:04
 
9700元!仅在第42轮时!
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发表于 2018-7-12 11:51 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 12:05
 
9800元!
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发表于 2018-7-12 11:52 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 12:05
 
53轮,9920元!
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发表于 2018-7-12 11:55 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 12:05
 
宜宾市南部新区(北区)BQ11-01-02地块,目前价格为10060
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发表于 2018-7-12 11:59 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 12:05
 
目前价格已到10440元!
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发表于 2018-7-12 12:00 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 12:05
 
10580元!
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发表于 2018-7-12 12:04 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 12:05
 
10940!
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发表于 2018-7-12 12:07 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 13:27
 
11240元!
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发表于 2018-7-11 12:32 | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-11 12:55
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发表于 2018-7-11 12:38 | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-11 12:55
两块地的位置都不怎么样
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发表于 2018-7-11 13:54 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-07-11 14:00
 
这两块地好像看河边
 
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发表于 2018-7-11 14:11 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
明天就是起拍价中标
 
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发表于 2018-7-11 14:22 | 显示全部楼层 |待阅|
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发表于 2018-7-11 14:54 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
以前听说的龙源府邸对面的建国小学什么时候修?该地块还规划为小学吗?
 
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发表于 2018-7-11 14:54 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
有等高线的地图怕不要发布出来哦!
 
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发表于 2018-7-11 14:57 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
观望
 
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发表于 2018-7-11 15:01 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
拍嘛,我看那些有钱人来买,现在这个政策一出来,好多刚需的都买不起了,继续涨,使劲涨
 
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发表于 2018-7-11 15:07 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
都是好地块,不过配套要求太多了,开发商操作空间有点受限制了
 
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发表于 2018-7-11 15:15 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
好久拍到赵场啊?
 
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发表于 2018-7-11 15:44 | 显示全部楼层 |待阅|
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发表于 2018-7-11 16:16 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
城乡结合部青年 发表于 2018-7-11 14:54
以前听说的龙源府邸对面的建国小学什么时候修?该地块还规划为小学吗?

规划未变,政府回复说因改区暂缓了
 
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发表于 2018-7-11 18:12 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-07-11 18:25
 

 
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发表于 2018-7-11 18:22 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-07-11 18:25
 
传说中的过客 发表于 2018-7-11 16:16
规划未变,政府回复说因改区暂缓了

那就好。谢谢!
 
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发表于 2018-7-11 19:16 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-07-11 20:07
 
666
 
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发表于 2018-7-11 19:19 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-07-11 20:07
 
南部新区
 
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发表于 2018-7-11 22:54 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-07-11 23:39
 
呵呵
 
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发表于 2018-7-12 01:51 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 08:37
 

 
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