仗着是开发商欺负跑腿的，有本事你不拿出来分销撒，自己卖不就够了啊

悲观自喜

这样的开发商，中介还要被迫帮他带客户到什么时候？
      
       我是宜宾一个地产中介，    2021年4月4日带客户看了宜宾临港的一个新盘，华润.公园九里。客户是熟人，带看很顺利，按照正常报备流程，分销商奥瑞思驻场判定是有效客户。然后是看沙盘，看样板房，我和同事一路陪同，帮忙讲解，客户定了一套四室的清水房，我和同事都很高兴，辛苦的付出终于得到了回报。后面就是办手续，我陪同客户去打征信，打流水，去售房部签约，去银行办理贷款，兢兢业业，客户也很满意。
    到2021年5月3日，流程已接近尾声，客户只差放款就全部结束了。突然，我接到奥瑞思驻场一个微信，内容是说客户在2月2日出现在售楼部过，被人脸识别拍到了，开发商判定为自然到访客户，我们的佣金一分都没有了。并附有一张所谓的人脸识别对比截图。
   突然来的消息如晴天霹雳，好不容易盼到要结佣发工资了，等来的确是这样的消息，我一下子蒙了，一心只想着，这个月一大家子的生活费没了，我该怎么办？冷静下来后，我又在想，为什么带看的时候奥瑞思驻场判定有效，为什么要到结佣时会突然通知客户无效呢，既然要人脸识别判定客户无效，为什么不能在我带访客户看房的时候或客户交定金的时候做人脸识别，通知我是无效客户呢？至少我提前知道客户无效，客户要买这里的房子我也无怨无悔吧。还是开发商早就准备了这招，等我跑上跑下帮客户办完手续，再一脚把我踢开，让我成为免费的劳动力，完事了还一句谢谢都不用说。这样，他们既卖了房，还有傻子一样的中介给他们跑手续。像我这样被利用完了还一分钱不花的中介受害者又有多少呢？
     带着这些疑虑，第二天，我到华润.公园九里的售楼部了解情况。接待我的是奥瑞思的另一个驻场，我说明了来意，奥瑞思驻场回答到这是开发商规定，只要去过售楼部，哪怕是去上厕所，或送外卖，被人脸识别到，就是开发商的永久客户。而且开发商是等到成交以后，结佣时才会做人脸识别。所以，不管前期是什么情况，只要是开发商判定是无效客户，我们就一分佣金也拿不到。后来，奥瑞思驻场又找来了分销的另一个负责人，回答也是一样，不管你做了多少，一切都是开发商说了算。我无法接受这样的霸王条款，于是，据理力争。第一，开发商只有客户经过售楼部门口的录像，没有客户的任何联系方式，如果我没带客户过去，客户不可能成交。第二，既然要人脸识别，为什么不能在客户成交之前就做，提前告知中介客户无效，这样，即使客户要买这里的房子，中介也无话可说吧。第三，开发商是否早就人脸识别出这个客户之前到过售楼部，故意不告知中介，利用中介带客户把手续办完后，再一脚踢开呢。然后，他们又把当天接待的置业顾问请过来谈，无果。最后约定第三天等开发商的经理上班，奥瑞思驻场通知我过去协商。
到第三天下午3点多，他们都没和我联系，我主动又去了售楼部。奥瑞思驻场让我等会儿，过了20分钟左右，售楼部的刘经理过来了。我把我的疑虑再次说了一遍。他回答说，这是他们公司的制度，你们只能白跑，结不到一分钱。我说，你们这不就是霸王条款吗？他很生气的回答，我又没叫你带客户过来，有本事你告我们去。我突然很生气了，这是打着央企名号的流氓吗？难道我们带客户东奔西跑，日晒雨淋，不该有应得的回报吗？多日的奔跑，就一张所谓的人脸识别对比图，就能一脚把我们踢开吗？
后来，奥瑞思的经理又过来和我解释，开发商就是这么霸道，你这样的事又不是第一次发生了，没办法的。我知道奥瑞思不敢得罪开发商，所以也不会去为我们这些辛苦跑在一线的中介业务员去争取应得的尊重。
我发此文的目的不是想祈求那些打着央企名号实则无视我们劳动成果的无良人良心发现，给我们幸幸苦苦的劳动成果一个应有的回报。但是，再渺小的人群也该面对这种不公平规则说声不吧。没有我们这么多中介同行风里来雨里去的拓客带客，难道开发商就能卖得这么好？
在此，我想呼吁那些和我一样遭受过这种不公平待遇的同行，或者下一个同样的受害者同行们。我们要团结一致，对这种不公平规则说不。所有的判定客户无效都必须在客户交定金之前。既然我们带的客户，经过我们买了房子，就应该给我们相应的报酬。如果不这样，谁还敢带客户去买新房，即使成交了，开发商也能找个理由把我们一脚踢开。
希望中介同行们能多多转发此文，我们没有能力去告谁？我们唯一能做的就是大家团结起来，一起维护我们该有的利益，不让我们辛苦付出，成为别人的嫁衣。