装修公司七大套路，这样拆招不用怕！

上宸茗宅装修

装修有多难？除了要和各种水电土木装修知识打交道，还要与暗藏套路的装修公司斗智斗勇......
尽管装修公司套路多，但只要提前了解装修公司套路，见招拆招，拥有主动权，就不会被牵着鼻子走。
以下是为大家盘点的装修公司套路合集及拆招秘笈，赶紧学起来吧！


套路一：装修公司狂炒噱头


装修公司声称自己是“国内知名装修企业，全国上千家分店，售后有保障，有专业设计师，均是多年经验”，砸钱请明星背书，投放广告，来提升知名度，以华丽软装效果图来吸引大众注意力，实则可能公司内部管理并不正规。


▲世匠装饰广告欺骗业主，最终跑路


像这样会利用信息不对称和投放广告的假象来伪装自己是知名装修企业，不讲复杂的装修工程，而只展示色彩风格、软装效果，给消费者留下一个既定好印象。
但真实施工的，可能并不正规。


拆招Tips：
①一定要对装修公司进行内部和外部调研。看执照、资质、规模、质量、设计师项目来评估装修公司可信度；
②看施工现场、施工过程照片，实际项目的设计图纸来确认具体施工的专业性；
③询问装修材料品级，供货商，施工队是否外包来判断装修公司的正规性；
④如果有可以参观的以往业主的装修项目，可以去取经询问公司的口碑。


套路二：限时套餐低价切入


经常能看到“XX庆典，家装限时直省xxxxx元”、“免费设计装修方案”、“装修预付款70%，即可获得xxx元大礼包”、“预付xxxx，抵双倍装修款”、“只要10万，就可交付精装房”、“我司推出699/㎡、999/㎡套餐，市场价格最低，绝对省钱省心！”等等营销方案，而实际交付结算时，却花了超出不少装修费用。


▲装修公司此类宣传数不胜数
套餐是许多装修公司的一种销售手段，相反，分项目报价有时候比套餐更透明。


拆招Tips：


①广告宣传不要轻信，即使有优惠也不要在没有合同预算的情况下付钱；
②若选择了装修公司，一定要认真签订装修合同，且要明确工期，明确每一道工序的质量及价格，套餐的配置清单一定要问清楚型号，档次，如果装修公司含糊其辞，那就是想套路你了。


套路三：装修细项拆分报价


装修可能会遇到以下情景：比如地砖原本是包含缝隙处理的，但是却把填缝处理单独拿出来报价。吊顶与吊顶灯槽分开报价，一般做石膏板吊顶的同时就包括了灯槽的部分以及筒灯、射灯的开孔位置等。

看上去分得很详细，实则是个拆分重复报价的手段。这样的套路屡见不鲜，装修细项拆分报价，利用专业知识不透明，从中赚取重复报价的利润。


拆招Tips：


①装修细项对照户型图，一项一项问清楚都是用来做什么的，
②装修细项说明需要进行记录，留下证据，用于后续验收环节，也让装修公司无缝可钻。


套路四：装修合同隐藏猫腻


合同可能会出现如下猫腻：合同中约定使用某品牌的材料，而忽略约定同一品牌的产品的等级，以至于后续材料等级质量不过关，追究责任时合同维权无效。合同中很多只有验收办法却没有验收标准，验收时不符合预期，才反应过来被坑。


合同中对施工方的违约约定很少或者不清，或者直接被装修公司藏上一句“本公司拥有最终解释权”，所有规定都变成霸王条款。

拆招Tips：
①信息了解全面之前，不签订任何协议。
②在签订合同之前，务必花时间弄清楚施工材料的信息。
③签合同时，要签标准版本，可以增加维护自己权益的条款，如施工工期超期怎么算，预算超支说明。装修的时候表现的事无巨细都问清楚，装修公司即使觉得你事多，也会优先解决你的问题。


套路五：装修材料以次充好


签订装修合同时，装修的材料确实写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但还是有装修公司使用一些劣质的建材，从中牟利。除了被坑钱很愤恨以外，因为材料质量不佳可能后期会出现更多安全隐患。

拆招Tips：


①如果自己能亲力亲为，材料验收时，做好标记，如果没时间，请第三方监理。
②在装修时，可以抽空去检查装修公司施工队伍的工作情况，以及材料的使用情况，通过观察判断装修公司的可靠性。


套路六：装修中期暗地增项


装修之前标榜着“透明装修，杜绝增项”，原本以为什么东西都包含进去了，结果在装修过程中不断的有新的项目和新的支出。

前期“你不问，他不说”，后期假意沟通，说明要增加的项，让业主自行选择是否增加，实则叫人骑虎难下，不增项达不到想要的预期效果，最终一个一个项目慢慢叠加起来，预算超支。


拆招Tips：


①在签订装修合同之前，先要弄清楚自己选择的装修项目是包含哪些，不含哪些。
②可以请教装修过的业主和收集相关经验，看看常见增项有哪些，然后在签合同前把这些问题提出来，或者直接问可能存在的增项是什么，让装修公司说明。但凡正规的装修公司，都会清楚是否有增项内容，如果前期询问但不告诉你，那就需要慎重考虑装修公司的专业性。


套路七：装修工期借机拖延


原本可以2-3月就完工的装修，工期一拖再拖，拖成半年，工期的不确定性让自己费心费时费力，而装修公司往往会以慢工出细活来搪塞，工期就这么被拖延。

▲装修进度表可能与实际交付进度不符


拆招Tips：


①在合同工期规定上，可以增加工期拖延最晚期限，虽然工期存在不确定性，但如果在拖延期限范围内还没有完工，可以提出赔偿条件。
②在施工方面，需明确装修施工人数，工作效率，关注装修进度，不要等到最后才反应过来工期拖延。


总结
装修公司套路虽然多，被坑的业主也不在少数，但还是要相信有正规靠谱有保障的装修公司存在的。在选择公司的时候一定要谨慎选择。一般而言，正规的装修


公司具有以下特征：
1、提供上门量房、设计、材料统一配送；
2、工地有项目负责人负责，会和业主沟通；
3、分项报价，工艺材料一目了然；
4、公司培训，施工人员都是持证上岗；
5、装修疑问耐心解答，售后服务周到。