现在已经来到3月了，宜宾的楼市感觉今年还没有什么波澜，大部分楼盘开启了交房季(改天来盘盘今年要交房的项目)，新盘却没有几个，也没有土地拍卖!
不过着眼宜宾，有个片区还有好几个楼盘扎堆挨着在修!估计你已经猜到了，就是南部新区!
沿着外江路和金沙江大道两条主道旁，不少高楼在平地起!其中有四个楼盘挨得近，却各有特色!
之所以先把鲁能·公馆放第一个，有一点私心，因为这个楼盘这块地是去年宜宾拍的第一宗地(2021年1月5日);拍地至今过了一年多，鲁能交出了公馆这张答卷!
鲁能·公馆位于南部新区金沙江大道;周边配套十分完善：教育有基础教育中心(幼、小、初、高)、市一中新校区等;医疗有宜宾市第一人民医院总院区(在建)、妇幼保健院(在建)等保驾护航。
值得注意的是，目前这些配套设施都还在建设中哦。
鲁能这个开发商相信大家都很熟悉了，应该是最早那一批进宜宾的房产开发商，在许多开发商被市场淘汰后，鲁能依旧坚挺，且在南岸西区的建设十分给力!
十余年间承包了西区大部分楼盘。然而近两年鲁能的步子也放缓了，2021年只拿下了公馆这一块地，所以未来，公馆就是鲁能的重头菜了!
最新动态：2022年1月22开盘;楼盘均价：约7866元/m²
主力户型：84m²/3室2厅1卫、118m²/4室2厅2卫;适合作为首套刚改房
规划户数：约2614户;
项目地址：南部新区金沙江大道一中旁(在建)
紫宸是丽雅与量典两大国企开发商强强联合，在南部新区打造的新项目。完美诠释什么叫合作愉快!
项目对望基础教育中心(在建)、市一中新校区(在建)，相距宜宾西站、区域医养中心(规建，含市一医院)、金钥匙公园(规建)、高铁公园(规建)都不远。也就是说，以后的配套前景是相当的不错。
紫宸的样板间不久前才开放了，俺第一时间就去看了，现在市面上罕见的小户型被紫宸拿捏了，适合极简风装修，看着舒服，感兴趣可以去现场体验下!
最新动态：2021年10月26日开盘;最新均价：约8820元/m²(朗园)
主力户型：78m²/2室2厅2卫、118m²/4室2厅2卫;市面上罕见小户型，适合刚改人群
规划户数：约2600户;
项目地址：南岸南部新区外江路一侧
树高·麓院项目地处宜宾南部新区外江路，与丽雅·紫宸隔街对望，颇有双雄逐鹿的架势。
麓院所享受的周边配套和紫宸都是一样的——基础教育中心、市一中、妇幼保健院等;紧临外江路，拥有优越的地理位置和完善的科学配套，长远来看，这里确实是宜人宜居宜业宜行的区域。
另外树高·麓院还有个卖点，该项目是装配式住房!有别于主流的框剪结构现浇工程，装配式住房将住房各个基础部件(柱、梁、楼板、楼梯等)在工厂制作，然后到现场开展安装。麓院要求装配率需达到60%以上，所以建设周期应该更方便更快成现房......
最新动态：2021年12月11日开盘;最新均价：约8238元/m²
主力户型：106m²/3室2厅2卫、139m²/4室2厅3卫;综合看来比较适合刚改人群
规划户数：约1089户;
项目地址：叙州区·外江路·柏果公交站附近
与南部新区其他楼盘风风火火的建设赶工期有点不同，云澜天骄最近却陷入了停工风波!
为何停工?听说是因为该项目的两个开发商——和紫宸一样，云澜天骄也是双开发商合作——雅居乐和阳光城之间在进行交接;阳光城撤资，雅居乐全权接管，后续应该由雅居乐接着打造!
阳光城·雅居乐·云澜天骄自从出现在大家的视野中，一直话题不断。2021年7月，云澜天骄城市展厅就亮相了，但直到现在项目还是迟迟未开盘。
这次的“闹分手”甚至影响到项目直接停工!相信停工事件会对后续正式开盘销售带来一定影响!
不过，云澜天骄这个项目本身还是有点东西的，与南部新区其他项目共享周边配套，而且约226亩的占地面积是这几个盘里最大的，对于打造度是极有利的!
现在只是默默等待项目后续，看雅居乐要是真的单干了，云澜天骄会不会不负所望!
主力户型：85m²/3室2厅1卫、125m²/4室2厅2卫;适合刚需人群
规划户数：约1824户;项目地址：南部新区金沙江大道一中旁(在建)
那么看到这里，相信你对南部新区的四个主力楼盘有了初步的认识，这四个楼盘就像本身所在的南部新区一样，未来可期!毕竟上文提到的那些周边配套基础教育中心、一中、一医院、妇幼保健院等等，可是个顶个的“大牛”哦
那么在这各有千秋的四个项目里，你最看好哪个呢?欢迎留言评论!
川公网安备 51150202000133号
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发表于 2022-3-7 17:27
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