“冷空气”突袭！1407套！宜宾四月备案出炉，超半数楼盘仅卖个位数……

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宜宾最新房价出炉！

2022年4月备案数据来啦！

小编已经为大家整理好啦！

一起来看看吧~

根据宜宾市住房和城乡建设局发布的4月备案统计分析及主城区预售商品住房信息，4月份宜宾共备案66个楼盘项目，备案套数为1407套。

三月套数短暂上涨后四月备案数再跌；整体来看今年上半年宜宾楼市大体还是起起伏伏变化不大......

宜宾主城区那片区域

销售备案最高呢？

备案分析图

三江新区总共售出607套住房

占比43％

翠屏区区总共售出360套住房

占比26％

叙州区总共售出440套住房

占比31％

卖得最好的前三都是谁呢？

一起来看看！

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4月销量前三分别是

大学府·翰林院 119套

阳光·天空之城 113套

华润·公园九里 96套

接下来看详细！

你关注的楼盘是涨还是跌？

三江新区——临港

（以均价由高到低排序）

丽雅·桃源谷

涪溪高档住宅，容积率近1.0

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4月备案：1套

4月备案均价：10394元/m²

首付：别墅：总价240万起

位置：宜宾三江新区石鼓红岩窝

丽雅·江宸

挂弓山旁，住在森林里的房子

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4月备案：15套

4月备案均价：10011元/m²

首付：一二期：约42万起；三期：约26万起

位置：宜宾临港·丽雅江宸公交站对面

保利·阅江台

临港央企新盘，自带商圈江景房

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4月备案：28套

4月备案均价：9923元/m²

首付：约25万起

位置：宜宾临港·环长江景观大道一侧

中铁·卓越城

一线江景房，临港高端改善楼盘

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4月备案：40套

4月备案均价：9706元/m²

首付：约35万起

位置：宜宾菜园沱长江桥北左侧

邦泰·大学路1号

临港高性价比小三室

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4月备案：2套

4月备案均价：8582元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾临港大学城大学路（轻化工大学与西华大学交汇处）

领地·观江府

南向观江楼盘，背山靠水

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4月备案：30套

4月备案均价：8407元/㎡

首付：约22万起

位置：宜宾菜园沱长江桥北侧·滨江组团

鸿通·大学府

（文澜院/翰林院）

新楼盘，性价比高

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4月综合备案：134套

4月综合备案均价：8152元/㎡

首付：约20万起

位置：三江新区大学城·竹文化主题公园旁

中梁·壹号院

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4月备案：18套

4月备案均价：8136元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾临港经开区僰侯路一段

金科城

轻化工大学旁，附近基础教育学校多

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4月备案：19套

4月备案均价：8094元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾·临港区·轻化工大学旁

锐德·天汇

三江新区河湾高性价比新盘

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4月备案：11套

4月备案均价：7933元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾市翠屏区光明路东段临港中央旁

鸿山·翡丽

新楼盘，跃层为主

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4月备案：32套

4月备案均价：7914元/m²

首付：约20万起

位置：宜宾三江新区菜园沱长江桥北

华润·公园九里

临港核心区域，万象汇旁

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4月备案：96套

4月备案均价：7825元/㎡

首付：约25万起

位置：宜宾临港白沙湖畔（临港新天地附近）

蜀道集团（铁投）·三江国际

临港最高性价比江景盘，刚需改善都有

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4月备案：21套

4月备案均价：7790元/㎡

首付：约25万起

位置：宜宾临港国际会议中心

佳乐·悠南山

临港二医院对面，靠挂弓山

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4月备案：54套

4月备案均价：7227元/m²

首付：约22万起

位置：宜宾·临港区·长江北路右侧

碧桂园·江山赋

性价比较高的江景盘

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4月备案：73套

4月备案均价：6574元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾三江新区·环长江景观大道 挂弓山隧道旁

恒创城发（港腾）·龙栖湾

龙头山下国企盘，性价比比较高

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4月备案：33套

4月备案均价：6549元/m²

首付：约16万起

位置：宜宾临港经开区龙头山旁

科教·公元π

轻化工大学对面，自带商业街区

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4月备案：0套

4月备案均价：暂无

首付：约20万起

位置：宜宾·临港·大学城（四川轻化工大学宜宾校区正对面）

南岸

（以均价由高到低排序）

丽雅·龙汐台

大地坡高端改善盘

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4月备案：4套

4月备案均价：16312元/m²

首付：65万起

位置：宜宾南岸西区大地坡丽雅大院旁边

丽雅·龍璟台

南部新区板式大平层

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4月备案：2套

4月备案均价：11169元/㎡

首付：37万起

位置：宜宾南部新区档案馆对面

鲁能·雲璟

西区成熟区域又一改善新盘

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4月备案：21套

4月备案均价：9963元/㎡

首付：25万起

位置：宜宾南岸西区大湾路旁

正黄·翡翠堂

西区与南部新区交界处，跃层户型很出彩

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4月综合备案：42套

4月综合备案均价：9493元/㎡

首付：一期约28万起、二期约39万起

位置：正黄·翡翠堂宜宾·南岸·大湾路（栖凤公园旁）

丽雅·紫宸（朗园）

南部新区丽雅、量典强强联手新盘

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4月备案：65套

4月备案均价：9046元/㎡

首付：25万起

位置：宜宾南部新区外江路一侧

邦泰·誉府

东区成熟区域又一刚需新盘

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4月备案：38套

4月备案均价：8541元/㎡

首付：25万起

位置：宜宾南岸东区·原芽菜厂旧址

绿地·宜宾城际空间站

千亩大盘，配套非常丰富

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千亩大盘，超多配套，刚需改善都有，可选择面比较多。

首付：约20万起

4月综合备案：32套

4月备案均价：8194元/m²

位置：绿地宜宾城际空间站南部新区高铁西站对面

树高·麓院

南部新区树高回归新作

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4月备案：22套

4月备案均价：8116元/㎡

首付：约38万起

位置：宜宾南部新区高铁西站旁

鲁能·公馆

鲁能南部新区诚意新盘

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4月备案：55套

4月备案均价：7901元/㎡

首付：25万起

位置：宜宾南岸南部新区金沙江大道旁

鸿山·金域华庭

南部新区，高性价比楼盘

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4月备案：4套

4月备案均价：7506元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾·南岸·南部新区金沙江大道旁

华侨城·天鹅堡

三江口CBD，绝版位置

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华侨城·天鹅堡

4月备案：0套

4月备案均价：暂无

首付：约56万起

位置：宜宾华侨城南岸三江口

华侨城·天鹅堡二期（小户型为主）

4月备案：0套

4月备案均价：暂无

首付：约38万起

位置：宜宾华侨城南岸三江口

上江北

（以均价由高到低排序）

远达·翰林院

江北改善楼盘，以跃层为主

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4月备案：38套

4月备案均价：8389元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾上江北岷江新区人民小学对面

阳光·天空之城

中央公园旁，销量一直位于江北前列

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4月备案：113套

4月备案均价：8101元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾上江北岷江新区中央音乐公园旁

北辰天骄

上江北中央公园旁，户型做的较好的一个楼盘

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4月备案：4套

4月备案均价：7487元/m²

首付：约17万起

位置：宜宾上江北岷江新区中央公园旁

鸿通·绿润·清华苑

上江北的大学府

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4月备案：24套

4月备案均价：7255元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾上江北岷江新区成外附小旁

吾悦广场（住宅）

上江北亿级商综住宅圈

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4月备案：8套

4月备案均价：7200元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾上江北岷江新区学院路与恒通街口

金科·集美江山

宜宾学院旁，区域比较成熟

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4月备案：6套

4月备案均价：6993元/㎡

首付：约21万起

位置：上江北宜宾学院背后

华泓·凤凰别院

小高层，江北交房最快的一个楼盘

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4月备案：6套

4月备案均价：6791元/㎡

首付：约18万起

项目地址：宜宾市上江北岷江新区兴盛路

远达·都市峰景

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4月备案：78套

4月备案均价：5824元/㎡

首付：约16万起

位置：上江北岷江新区红坝路南侧

远达·第一城

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4月备案：0套

4月备案均价：暂无

位置：宜宾市上江北岷江新区

远达·第一城央墅

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4月备案：0套

4月备案均价：无

位置：宜宾市上江北岷江新区

华彩城

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4月备案：0套

4月备案均价：无

位置：宜宾市上江北岷江新区

老城区、天柏片区、普和新区

（排序以均价由高到低）

叙乐·璟庭

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4月备案：2套

4月备案均价：9544元/㎡

首付：约17万起

位置：宜宾市区翠柏大道金沙江畔

长隆·半岛大院

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长隆·半岛大院（三期）

4月备案：5套

4月备案均价：8160元/㎡

首付：约17万起

位置：宜宾市区翠柏大道金沙江畔

成中·锦宸

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4月备案：9套

4月备案均价：8050元/㎡

位置：宜宾叙州区康宁路

江山·美墅

新楼盘，翠屏山下空气好

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4月备案：51套

4月备案均价：7550元/m²

位置：宜宾翠屏区高速南站·翠屏山旁

世贸金座·云锦

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世茂金座·云锦一期

4月备案：4套

4月备案均价：7527元/㎡

首付：约25万起

位置：宜宾·火车站站前广场

鹭湖宫

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4月备案：6套

4月备案均价：7034元/㎡

位置：宜宾叙州区城北新区君毅路

叙乐名庭

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4月备案：4套

4月备案均价：6834元/m²

位置：宜宾叙州区英才路（二中南侧）

东原·观天下

高性价比楼盘

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4月备案：14套

4月备案均价：6498元/㎡

位置：宜宾市翠屏区中德西南人民医院旁

未来城

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未来城（2号地块）

4月备案：8套

4月备案均价：6496元/㎡

未来城（3号地块）

4月备案：0套

4月备案均价：暂无

未来城（4号地块）

4月备案：61套

4月备案均价：5264元/m²

位置：宜宾叙州区城北新区君毅路

叙州·世纪城

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叙州·世纪城（一期）

4月备案：6套

4月备案均价：6166元/㎡

首付：约18万起

位置：宜宾市叙州区南部新区普和组团

叙州·世纪城（二期）

4月备案：24套

4月备案均价：6299元/㎡

首付：约18万起

位置：宜宾市叙州区南部新区普和组团

金沙明珠

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4月备案：4套

4月备案均价：6199元/m²

位置：金沙明珠四川省宜宾市叙州区柏溪镇江霞路

梦想N+

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4月备案：31套

4月备案均价：5834元/㎡

位置：宜宾城北新区·一曼公园（德福名城旁）

金江外滩

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金江外滩

4月备案：0套

4月备案均价：暂无

位置：宜宾柏溪街道江霞路

金江外滩四期二批次

4月备案：0套

4月备案均价：暂无

位置：宜宾柏溪街道江霞路

李庄

一品江南

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4月备案：9套

4月备案均价：5835元/㎡

位置：一品江南李庄同济医院旁边

注:以上数据根据备案数据进行统计所得，其中叙州区数据由叙州区住房中心提供，临港区数据由三江新区国土规划建设城管局提供，翠屏区数据由宜宾市翠屏区住房中心提供。

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