价格涨起来了？成交量仅1386套！宜宾最新房价出炉，卖得最好的居然是……

宜宾房地产网

宜宾最新房价出炉！

2022年5月备案数据来啦！

小编已经为大家整理好啦！

一起来看看吧~

根据宜宾市住房和城乡建设局发布的5月备案统计分析及主城区预售商品住房信息，5月份宜宾共备案66个楼盘项目，备案套数为1386套。

继续四月份的套数下跌趋势，五月备案小幅下降；或许也跟五月的贷款利率调整有所关系...

整体来看今年上半年宜宾楼市呈下跌状态，不过起起伏伏变化不算很大......当然这里猜测，因为购房补贴的出台，下个月开始或许楼市备案会有所上涨！

宜宾主城区哪个区域

销售备案最高呢？

备案分析图

三江新区总共售出539套住房

占比39％

翠屏区总共售出395套住房

占比28％

叙州区总共售出452套住房

占比33％

卖得最好的前三都是谁呢？

一起来看看！

▼

5月销量前三分别是

大学府·翰林院 153套

阳光·天空之城 120套

远达·翰林院 105套

五月虽然备案套数环比上月小幅下降，但是整体加权均价（约8113元/m²）却有小幅上涨。

涨幅最明显的是三江新区保利·阅江台：4月备案均价约9923元/㎡，5月备案均价约13880元/㎡，环比上涨约3957元/㎡。当然这是改善房的普遍性现象......

接下来看详细！

你关注的楼盘是涨还是跌？

三江新区——临港

（以均价由高到低排序）

保利·阅江台

临港央企新盘，自带商圈江景房

▼

5月备案：32套

5月备案均价：13880元/m²

首付：约25万起

位置：宜宾临港环长江景观大道一侧

丽雅·桃源谷

涪溪高档住宅，容积率近1.0

▼

5月备案：1套

5月备案均价：10394元/m²

首付：别墅：总价240万起

位置：宜宾三江新区石鼓红岩窝

丽雅·江宸

挂弓山旁，住在森林里的房子

▼

5月备案：6套

5月备案均价：10233元/m²

首付：一二期：约42万起；三期：约26万起

位置：宜宾临港·丽雅江宸公交站对面

中铁·卓越城

一线江景房，临港高端改善楼盘

▼

5月备案：16套

5月备案均价：9918元/m²

首付：约35万起

位置：宜宾菜园沱长江桥北左侧

中梁·壹号院

▼

5月备案：10套

5月备案均价：8271元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾临港经开区僰侯路一段

邦泰·大学路1号

临港高性价比小三室

▼

5月备案：2套

5月备案均价：8237元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾临港大学城大学路（轻化工大学与西华大学交汇处）

领地·观江府

南向观江楼盘，背山靠水

▼

5月备案：27套

5月备案均价：8181元/㎡

首付：约22万起

位置：宜宾菜园沱长江桥北侧·滨江组团

蜀道集团（铁投）·三江国际

临港最高性价比江景盘，刚需改善都有

▼

5月备案：17套

5月备案均价：8098元/㎡

首付：约25万起

位置：宜宾临港国际会议中心

鸿通·大学府

（文澜院/翰林院）

▼

5月综合备案：169套

5月综合备案均价：8085元/㎡

首付：约20万起

位置：三江新区大学城·竹文化主题公园旁

科教·公元π

轻化工大学对面，自带商业街区

▼

5月备案：1套

5月备案均价：8025元/m²

首付：约20万起

位置：宜宾·临港·大学城（四川轻化工大学宜宾校区正对面）

鸿山·翡丽

新楼盘，跃层为主

▼

5月备案：30套

5月备案均价：7951元/m²

首付：约20万起

位置：宜宾三江新区菜园沱长江桥北

华润·公园九里

临港核心区域，万象汇旁

▼

5月备案：65套

5月备案均价：7885元/㎡

首付：约25万起

位置：宜宾临港白沙湖畔（临港新天地附近）

锐德·天汇

三江新区河湾高性价比新盘

▼

5月备案：7套

5月备案均价：7884元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾市翠屏区光明路东段临港中央旁

佳乐·悠南山

临港二医院对面，靠挂弓山

▼

5月备案：49套

5月备案均价：7347元/m²

首付：约22万起

位置：宜宾·临港区·长江北路右侧

金科城

轻化工大学旁，附近基础教育学校多

▼

5月备案：52套

5月备案均价：7229元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾·临港区·轻化工大学旁

碧桂园·江山赋

▼

5月备案：29套

5月备案均价：6924元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾三江新区·环长江景观大道 挂弓山隧道旁

恒创城发（港腾）·龙栖湾

龙头山下国企盘

▼

5月备案：26套

5月备案均价：6580元/m²

首付：约16万起

位置：宜宾临港经开区龙头山旁

南岸

（以均价由高到低排序）

丽雅·龙汐台

大地坡高端改善盘

▼

5月备案：2套

5月备案均价：12342元/m²

首付：65万起

位置：宜宾南岸西区大地坡丽雅大院旁边

丽雅·龍璟台

南部新区板式大平层

▼

5月备案：10套

5月备案均价：10929元/㎡

首付：37万起

位置：宜宾南部新区档案馆对面

鲁能·雲璟

西区成熟区域又一改善新盘

▼

5月备案：29套

5月备案均价：9654元/㎡

首付：25万起

位置：宜宾南岸西区大湾路旁

正黄·翡翠堂

西区与南部新区交界处，跃层户型很出彩

▼

5月综合备案：18套

5月综合备案均价：9443元/㎡

首付：一期约28万起、二期约39万起

位置：正黄·翡翠堂宜宾·南岸·大湾路（栖凤公园旁）

丽雅·紫宸（朗园）

南部新区丽雅、量典强强联手新盘

▼

5月备案：67套

5月备案均价：8914元/㎡

首付：25万起

位置：宜宾南部新区外江路一侧

邦泰·誉府

东区成熟区域又一刚需新盘

▼

5月备案：4套

5月备案均价：8560元/㎡

首付：25万起

位置：宜宾南岸东区·原芽菜厂旧址

绿地·宜宾城际空间站

千亩大盘，配套非常丰富

▼

千亩大盘，超多配套，刚需改善都有，可选择面比较多。

首付：约20万起

5月综合备案：151套

5月备案均价：8316元/m²

位置：绿地宜宾城际空间站南部新区高铁西站对面

树高·麓院

南部新区树高回归新作

▼

5月备案：26套

5月备案均价：8147元/㎡

首付：约38万起

位置：宜宾南部新区高铁西站旁

鲁能·公馆

鲁能南部新区诚意新盘

▼

5月备案：45套

5月备案均价：8019元/㎡

首付：25万起

位置：宜宾南岸南部新区金沙江大道旁

叙乐·璟庭

南岸东区新楼盘

▼

5月备案：8套

5月备案均价：8011元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾·南岸·南部新区金沙江大道旁

鸿山·金域华庭

南部新区，高性价比楼盘

▼

5月备案：3套

5月备案均价：7138元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾·南岸·南部新区金沙江大道旁

华侨城·天鹅堡

三江口CBD，绝版位置

▼

华侨城·天鹅堡

5月备案：0套

5月备案均价：暂无

首付：约56万起

位置：宜宾华侨城南岸三江口

华侨城·天鹅堡二期（小户型为主）

5月备案：0套

5月备案均价：暂无

首付：约38万起

位置：宜宾华侨城南岸三江口

上江北

（以均价由高到低排序）

远达·翰林院

江北改善楼盘，以跃层为主

▼

5月备案：105套

5月备案均价：8480元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾上江北岷江新区人民小学对面

阳光·天空之城

中央公园旁，销量一直位于江北前列

▼

5月备案：120套

5月备案均价：7857元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾上江北岷江新区中央音乐公园旁

鸿通·绿润·清华苑

上江北的大学府

▼

5月备案：20套

5月备案均价：7288元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾上江北岷江新区成外附小旁

金科·集美江山

宜宾学院旁，区域比较成熟

▼

5月备案：10套

5月备案均价：7108元/㎡

首付：约21万起

位置：上江北宜宾学院背后

吾悦广场（住宅）

▼

5月备案：19套

5月备案均价：7096元/㎡

首付：约20万起

位置：宜宾上江北岷江新区学院路与恒通街口

华泓·凤凰别院

小高层，江北交房最快的一个楼盘

▼

5月备案：3套

5月备案均价：6678元/㎡

首付：约18万起

项目地址：宜宾市上江北岷江新区兴盛路

远达·都市峰景

▼

5月备案：45套

5月备案均价：6617元/㎡

首付：约16万起

位置：上江北岷江新区红坝路南侧

远达·第一城央墅

▼

5月备案：0套

5月备案均价：无

位置：宜宾市上江北岷江新区

远达·第一城

▼

5月备案：0套

5月备案均价：暂无

位置：宜宾市上江北岷江新区

北辰天骄

上江北中央公园旁，户型做的较好的一个楼盘

▼

5月备案：0套

5月备案均价：暂无

首付：约17万起

位置：宜宾上江北岷江新区中央公园旁

华彩城

▼

5月备案：0套

5月备案均价：无

位置：宜宾市上江北岷江新区

老城区、天柏片区、普和新区

（排序以均价由高到低）

成中·锦宸

▼

5月备案：1套

5月备案均价：7910元/㎡

位置：宜宾叙州区康宁路

江山·美墅

新楼盘，翠屏山下空气好

▼

5月备案：23套

5月备案均价：7766元/m²

位置：宜宾翠屏区高速南站·翠屏山旁

长隆·半岛大院

▼

长隆·半岛大院（三期）

5月备案：2套

5月备案均价：7174元/㎡

首付：约17万起

位置：宜宾市区翠柏大道金沙江畔

世贸金座·云锦

▼

世茂金座·云锦一期

5月备案：11套

5月备案均价：7160元/㎡

首付：约25万起

位置：宜宾·火车站站前广场

金江外滩

▼

金江外滩

5月备案：0套

5月备案均价：暂无

位置：宜宾柏溪街道江霞路

金江外滩四期二批次

5月备案：3套

5月备案均价：6988元/m²

位置：宜宾柏溪街道江霞路

鹭湖宫

▼

5月备案：4套

5月备案均价：6718元/㎡

位置：宜宾叙州区城北新区君毅路

东原·观天下

▼

5月备案：34套

5月备案均价：6588元/㎡

位置：宜宾市翠屏区中德西南人民医院旁

叙州·世纪城

▼

叙州·世纪城（一期）

5月备案：6套

5月备案均价：6412元/㎡

首付：约18万起

位置：宜宾市叙州区南部新区普和组团

叙州·世纪城（二期）

5月备案：4套

5月备案均价：6196元/㎡

首付：约18万起

位置：宜宾市叙州区南部新区普和组团

梦想N+

▼

5月备案：7套

5月备案均价：5792元/㎡

位置：宜宾城北新区·一曼公园（德福名城旁）

未来城

▼

未来城（2号地块）

5月备案：4套

5月备案均价：5763元/㎡

未来城（3号地块）

5月备案：0套

5月备案均价：暂无

未来城（4号地块）

5月备案：59套

5月备案均价：5173元/m²

位置：宜宾叙州区城北新区君毅路

金沙明珠

▼

5月备案：1套

5月备案均价：5658元/m²

位置：金沙明珠四川省宜宾市叙州区柏溪镇江霞路

叙乐名庭

▼

5月备案：0套

5月备案均价：暂无

位置：宜宾叙州区英才路（二中南侧）

李庄

一品江南

▼

5月备案：3套

5月备案均价：5790元/㎡

位置：一品江南李庄同济医院旁边

注:以上数据根据备案数据进行统计所得，其中叙州区数据由叙州区住房中心提供，临港区数据由三江新区国土规划建设城管局提供，翠屏区数据由宜宾市翠屏区住房中心提供。

- end-