都知道前不久宜宾才出了购房补贴——200元/m²！三江新区又发布了关于三江新区购房补贴的实施细则，除了宜宾统一的200元/m²补贴，还有若干人才补贴、落户补贴等！
红利一波接一波，具体怎么回事？我们来看看！
三江新区6月21日召开了“三江新区人才计划若干支持政策”会议，会上谈及了三江新区人才购房补贴政策细则！
先来看这个“广泛补贴”：政策有效期内，给予一次性200元/m²购房补贴，最高不超过3万元；对三孩及以上家庭，每户额外补助3万元；对购买车位，按车位个数给予3000元/个补贴，每户最多不超过6000元。
怎么样，眼尖的小伙伴已经发现了，这个广泛补贴就是原本宜宾市于5月29日出台的购房补贴政策！之前政策出台就已经聊过，这里就不多赘述了！
这个补贴贴上了“广泛”这个标签，更多的说明这只是开胃菜，是为了抛砖引玉引出三江新区后面的大红利.......
政策原文：政策有效期内，经相关部门认定的新区就业F类及以上人才，在宜宾临港经开区参与购房补贴活动的在售楼盘内购买新建商品住房、商务公寓的，可以申请人才购房补贴，最高可达25万。
最后一句话真是吸引人啊，“最高可达25万”，相当于直接补贴一个首付！但是有个先决条件：“在新区就业的F类及以上人才”，还得是买临港的楼盘！
可能大家不太清楚这个“F类人才”是什么意思，所谓F类人才指：
而且除了满足以上学历、资格证书条件外，还需满足在本市纳税的各类企业单位、社会团体等单位就业且签订相应年期限劳动合同，或在市自主创业，缴纳企业职工社会保险的人才群体才能认证！
所以别看补贴25万多么高多么香，说到底这部分补贴属于小部分高端人才享受，处于发展“高速通道”的三江新区确实，需要引进高端技术性人才！
给别个相应的政策优惠，也是情理之中，但是对于普通人来说，则相对有不小的门槛！不过了人才补贴，还有一条“落户补贴”则比较折中......
政策原文：户籍从三江新区以外区域迁入的人员，以落户后不动产权证记载面积为准，给予一次性200元/m²购房补贴，其中落户2人以上（不含2人）给予一次性300元/m²购房补贴，最高不超过3万元。
这条政策就比较好理解，由外来迁入三江新区的小伙伴，落户后买房则有补贴，还是很划算了！而且这一条说起来符合条件的不少，想在新区发展或在新区买房，家里也没拆迁的话，区外户口还是可以考虑迁进来。
结合现在三江新区的普遍房价，最贵的一档：丽雅·江宸、保利·阅江台（洋房），大概均价都在9000元/m²~12000元/m²；最低一档：龙栖湾等均价约6000元/m²左右！
就算抛开门槛较高的“人才补贴”一档，光是满足另外的宜宾广泛性补贴＋落户补贴，最高也能有近10万的补助，差不多小省一成首付！
而且目前三江新区的商品房库存是主城各个区域最多的，约有18000多套待上市房源！所以在新区买房可选择的项目不少！
既有大学府·文澜院、碧桂园·江山赋等刚需房源；也有丽雅·江宸、中铁·卓越城等改善户型；中间还有鸿山·翡丽、领地·观江府等刚改房选择。各段位购房需求基本可以满足！
搭配上其他诸如首付比例下调、降准降息、公积金贷额提高等政策，因此现在在三江新区买房选择不少且能享受到更多更优惠的红利！还是比较合理的购房时机......
用鲁迅体调侃一下：“我横竖睡不着，仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满本写着‘人口引流，人才引进’......”
诚然，给高端人才带来高额补贴；对落户三江新区户头额外补贴，说到底是蓬勃发展的三江新区在引进人才，留住人才！另一方面也说明三江新区现在是有钱的，你看隔壁叙州区（开个玩笑）......
宜宾推出购房性补贴，其目的之一是“促进房地产市场平稳健康发展”是为了稳市场；三江新区在此基础上推出的补贴细则，意图很显然就是未来“人口引流，留住人才”侧面来说是为了区域发展！
如果真的有需求，有在新区发展的打算，现在抓住政策端口购房是十分合理，也比较划算是时期，在促进三江新区人口增量、人才增涨的前提下，自己也能享受优于其他区域的购房优惠，双赢的政策何乐不为呢？
当然千言万语还是要根据自身需求来，买房切记就是头脑发热！
楼主: 宜宾房地产网
川公网安备 51150202000133号
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发表于 2022-6-23 15:54
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