首批租赁住房REITs落地，建信信托独揽全部战投资格

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8月16日，深圳人才安居集团、厦门安居集团、北京保障房中心等三单租赁住房公募REITs同时向公众投资人公开发售，这是我国首批落地的租赁住房公募REITs。建信信托在总行战略引领下，在北京、厦门、深圳分行的大力支持下，以自有资金参与了首批租赁住房公募REITs的战略投资，成为市场上唯一一家获得全部三单战投资格的投资机构，总规模7800余万元，位居市场榜首。参与首批租赁住房REITs的落地工作，既有助于实现REITs市场的有效扩容，又为保障性住房的长久发展提供创新金融工具。

落实“房住不炒”

建信信托深度参与租赁住房REITs

发行租赁住房公募REITs，有利于盘活存量租赁住房资产，拓宽建设资金来源，打通投融资良性循环，促进房地产市场的平稳健康发展。

近年来，建设银行坚持“房住不炒”定位，积极践行新金融行动。建信信托坚持立足国家经济主战场，提前布局、深度参与租赁住房REITs，积极助力构建“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。此次在市场唯一成功参与全部三单租赁住房公募REITs的战略投资，是建信信托落实“房住不炒”，坚定支持租赁住房发展的重要体现。

积极布局公募REITs

建信信托领跑业务转型新赛道

信托公司在房地产、基础设施领域有着深厚的业务积累，但传统融资模式已不可持续，加快向基础设施及不动产等另类资产投资模式转型，既有长远的重要性，也有现实的紧迫性。

建信信托在行业内率先开展业务转型，主动发掘新思路、探索新赛道，将公募REITs作为重要方向之一，打造公司在不动产投资方面的核心能力，助力建行在基础设施及不动产领域培养形成差异化竞争力。

2021年是我国公募REITs发行元年，在我国资本市场发展史上具有重要里程碑意义。建信信托深入研判行业前景，精选优质资产标的，于当年参与了4单公募REITs战略投资，是首批REITs投资规模最大的信托公司，也是全市场投资规模领先、深度参与REITs市场建设的金融机构。目前REITs投资总规模近5亿元，所投资产收益均居于市场前列。此次投资全部三单租赁住房REITs，是建信信托深入推进业务转型的又一次成功实践，再次打响建信信托的REITs品牌。

拓展业务边界

建信信托打造REITs全流程服务

建信信托致力于建设一流全能型资管机构，为市场提供最专业的全流程REITs金融服务。从Pre-REITs到REITs战投再到REITs二级投资等各个环节，建信信托充分发挥自身的资源禀赋、牌照优势和业务专长，有效丰富了建行集团综合化金融服务的工具箱，为客户提供全方位、多元化的金融服务。

依托于基础设施及不动产领域的丰富投资经验，建信信托开展了大量Pre-REITs业务实践，针对不同行业赛道、不同区域资产、不同客户类型，已经形成完整的Pre-REITs投资方法论，目前储备多笔保租房、物流园区、产业园区、高速公路、新能源等资产。

同时，建信信托持续关注公募REITs二级市场动态，通过一二级市场联动，丰富投资策略。在参与公募REITs战投的同时，积极参与网下投资，本次三单租赁住房REITs实现了“战投+网下”全覆盖。

未来，建信信托将继续认真践行新金融行动，持续推动公募REITs研究与投资，积极拓展租赁住房REITs市场，助力百姓安居梦想。

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来源：今日建行