《宜宾市“双城”片区控制性详细规划暨城市设计》中标方案公示！

通风管

原创 总体五所 清华同衡规划播报



导 读

2023年12月5日，《宜宾市“双城”片区控制性详细规划暨城市设计和三江新区西入口门户区域修建性详细规划》（以下简称《规划》）方案征集评审会召开，我院获得专家评审第一名，中标深化的好成绩！


2023年9月，《规划》方案征集发布，经过第一轮资格预审，最终确定3家团队入围。12月5日，方案征集评审委员会听取了3家入围设计团队汇报，并对所有的方案设计成果进行审阅和讨论，最终确定北京清华同衡规划设计研究院有限公司编制的《青年友好·未来创城》方案获得第一名，并承接方案整合深化工作。

项目位于四川省宜宾市三江新区双城片区，主要工作包括两部分，一是控制性详细规划和城市设计，面积约15.13平方公里，规划范围内目前已入驻10所高校、12所科研机构和2个院士工作站，总人口约10万人，规划重点是确保“双城”区域控规全覆盖，保障后续项目顺利推进；二是西门户片区修建性详细规划，面积约1.07平方公里，规划重点是整合片区汽车产业资源，打造宜宾首个区域性汽车科技文化体验中心。对已建汽车商业区开展风貌整治规划，优化区域建筑形态和景观界面，形成地标性的“双城”片区西门户形象。

青年友好·未来创城
北京清华同衡规划设计研究院有限公司

01
核心思路

从发展历程来看，宜宾大学城经历了李庄大学城1.0——宜宾双城2.0时代，抗战时期，宜宾李庄救国于危难，国立中央研究院、同济大学、中国营造学社等10多所文化、教育、科研机构共1.2万余人迁入李庄，与重庆、成都、昆明并称为“抗战时期四大文化中心”，是大学与社会充分融合的典型代表。2016年起，在科教兴市的战略下，宜宾逐步建成了如今的大学城和科创城，完成了物质形态的大学城建设。如今，随着大学和科研机构的入驻，双城逐步从解决物质空间有无的阶段迈入如何发展更优的阶段。当前青年和创新人群多，但却缺乏活力，大学的封闭管理和服务设施的不完善造成物理的隔离和交往的隔离并存，未来如何吸引人、留住人、发展人，为人才提供发展的土壤、烟火的生活和活力的释放是双城面临的重要问题。


规划核心思路

▶ 推进青年友好，促进大学与社会的全面融合

规划提出全方面推进青年友好城市建设，从解析区域人口构成入手，对各类人群进行画像分析，聚焦多元人群需求，围绕学习、交往、居住、工作、游憩五类功能，打造融合交往的城市空间。调动多元主体，激活城市要素、改善城市环境，创新城市政策，为青年创造发展空间，提供公共服务，实现青年与城市互促共赢。构建大学与社会共同的育才机制和共享融合机制，打破大院和隔阂，大学开放共享，成为社会的大学，社会融合创新，成为大学进一步发展的沃土。


方案整体鸟瞰图


方案青春乐芯效果图

青年友好 未来创城

重扬僰道尚仁风尚，推动大学与社会再次融合，工作重心由建城向营城转变

开放共享、融合创新、活力共建

关注一群人 培育一片沃土 营好一座青创城

02
设计策略

针对青创城这一大的定位，从青年人需求出发，谋划青创人群成长空间、营造青创城烟火气息、点燃青创城城市热情的角度，提出“拼得‘展劲’、活得‘巴适’、耍得‘安逸’三大设计策略。

▶ 策略一：拼得“展劲”——打造创新核-产业圈

从解析青年人需要什么样的立业条件入手，提出全方位的育才体系、全流程的创新服务、开放共享的交流设施、多元包容的社会环境等分策略，构建符合青年群体和创新人群需求的工作、交往、创新和发展体系。


产业体系图


创新布局图

▶ 策略二：活得“巴适”——构建Youth空间系统

从解决青年人生活上的事儿入手，提供丰富的休闲设施、便捷的生活设施、可承担的住房以及低成本的快捷交通四个层面，系统搭建“YOUTH+”空间布局体系。


YO开敞空间体系



设施共建共享体系

▶ 策略三：耍得“安逸”——谋划潮场景-趣空间


从分析青年人需要什么样的生活方式入手，提供丰富的夜间经济、户外休闲、文化创意和节会赛事等活动和空间，以“6大潮场景、27处趣空间”构建24小时活力，四季舒适，低门槛、功能复合的青年友好空间。


趣城空间


青创城打卡地图

03
重点片区

▶ 重点一：未来幻谷

以展示和体验汽车科技文化为主题，打造年轻时尚、未来科幻的城市门户区，定位为产创城融合实践地、科技感生活示范区。


未来幻谷超动力初创中心效果图

▶ 重点二：青春乐芯

构建青年友好示范街区和青创教育精神地标，是青年学生与创新人群共享的精神家园。




青创大讲堂人视效果图

▶ 重点三：桃源创境

打造科创孵化试验基地和文创活力新潮高地。是动静皆宜、诗意科技的室外桃源。


水系联通 扩渠成岛


绿廊渗透 林田环绕


活力赋能 创新创艺创享

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

老虎鱼

规划得不错哟，三江新区越来越美、越来越有朝气。但希望建设单位应该把关，像鸿通这样的只知道高价卖房而毫无社会责任感的公司排除出三江之外。

嘟嘟66

钱钱？？？？？？？

独行者2

期待期待

哈哈哈哈哈.

知道了谢谢

哈哈哈哈哈.

晓得了谢谢

哈哈哈哈哈.

知道了

哈哈哈哈哈.

晓得了

通风管

方案定下来后，抓紧把西入口门户片区动起来，特别是汽车销售4S店沿线风貌整治提升。

通风管

看规划，大学城片区还要修多栋商务楼宇，承载技术研发、科技服务、数字经济等新质经济业态。

通风管

大学城片区还有约3000亩居住用地，可入住10万余人，不过，还得用好几年时间才能完成。

N左的哥

知道啦

山里人823116

把瞌睡坝打造成新的城市地标。

真诚人生

知道了

九歌99

高标准建设

九歌99

高质量发展

九歌99

好好规划

九歌99

质量才是硬道理

Yujian2010

知道啦

Yujian2010

知道啦