2月28日下午14:30开始，国土资源局拍卖大厅格外热闹，2017年新年首拍，各大企业代表均在场守候，等待首拍的五块地，分别是：南岸东区F-11-2（图书馆旁边地块）、南部新区（北区）BQ11—08地块、南部新区（北区）BQ11—04地块、岷江新区起步区南部片区D05-01地块以及思坡乡B-06-03地块。
无疑，今日最受关注的是图书馆旁边的地块，该地块空置多年，大家都在关注它将花落谁家，曾与多家大佬传出绯闻，传的最多的是万达，大家都差点信以为真了！
今日拍卖的第一块地是南部新区（北区）BQ11—08地块，该地块位于高铁片区，是首次供地，宜宾东辰国际学校旁，紧邻龙洞坡天文公园。周边多小区已完美呈现，三公园两学校环绕其间，这宗地显然竞争激烈。
该地块总面积45659㎡（68.5亩），属居住用地，容积率不大于2.0，建筑密度不大于25%，商业产权40年，居住产权70年，起拍价3710元/㎡，8号竞拍人以7720元/㎡拿下该地块，楼面地价3860元/㎡，8竞拍人为邦泰集团。开发实力雄厚，已开发多个项目，相信也定会将此地块延续他的传奇。
第二块地是南部新区（北区）BQ11—04地块，该地块与第二块地紧邻，周边环境相同，所以大多数竞拍了第一块地的也同样对第二块地虎视眈眈。
该地块总面积73580㎡（110.4亩），远远比第二块地大，属居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，商业产权40年，居住产权70年，起拍价4250元/㎡，略高于第二块地，8号竞拍人与77号竞拍人均互不相让，经过192轮轮激烈的举牌过后，8号竞拍人最终以10140元/㎡夺得此地块，楼面地价4056元/㎡，邦泰进军南部新区！再拿下一块地！
第三块地是南岸东区F-11-2（图书馆旁边地块），该地块面积36779㎡（55.2亩），其建筑规模在102981㎡以下（不含地下建筑面积，配建商业服务业建筑面积不超过总计容面积的2%），容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，起拍价4700元/㎡，商业产权40年，居住产权70年。
该地块有15家竞拍人参与竞拍，均有势在必得之势，其中18号与99号竞买人竞争最为激烈，最终经过数轮的你举过后我来举激烈竞争，69号竞拍人以11000元/㎡拿下该地块，楼面地价3928元/㎡。69号竞拍人是正和集团，正和集团作为宜宾本土实力开发商，近两年都未开发新项目，而此次瞄准图书馆旁的地块，它将如何建设，大家拭目以待！
第四块地是岷江新区起步区南部片区D05-01地块，该地块在现在的远达·第一城旁，属二类居住用地（可兼容商业设施用地）该地块面积50253㎡（75.38亩），其建筑规模在100506㎡以下（不含地下建筑面积，其中商业金融业建筑面积不得超过10051㎡，地下室占地建设规模不超过规划建设用地面积的70%），容积率不大于2.0，建筑密度不大于30%，商业产权40年，居住产权70年，起拍价为2210元/㎡。
此宗地有四川鸿通、宜宾经典、宜宾远达、宜宾恒旭、四川鸿山等5家房企（自然人）报名竞拍。最终，经过95轮竞拍，岷江新区起步区南部片区D05-01地块被28号竞拍人宜宾远达竞得，成交价3800元/㎡，折合楼面地价约1900元/㎡，总价约1.9亿。
第五块地思坡乡B-06-03地块因无人报名，流拍！
四地块总成交价约16.9亿，两地块上万，宜宾地价进入10000+时代！
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远达又一城？远达以3800元/㎡拿下岷江新区南部片区新地块！ | 
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发表于 2017-2-28 17:11
