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[宜宾城事] 七星山下缀“七星” 南部新区“金沙江”路西5.2平方公里再起一座新城

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发表于 2017-3-28 18:13 来自零距离APP | 显示全部楼层 |阅读模式
 
七星山下缀“七星”  南部新区“金沙江”路西5.2平方公里再起一座新城
【三江房产网2017-03-28 原创 勤快姐】
(原标题)站前广场!医养中心!宜宾南部新区“七星城”起飞了?
从杂草丛生到机器轰鸣,南部新区的崛起势不可挡,区域热度一直居高不下。不过,当拥有东辰国际学校的南部新区“金沙城”已经声名大噪之时,同样位于此区域的“七星城”却鲜为人知。
》》用地7800亩(5.2平方公里) ,南部新区强势再造一座城?
》七星城在哪?
“七星城”位于宜宾市南部新区东侧,北邻南岸西区一期,西临金沙江大道,东靠七星山,南以2020年城市规划范围线为界,成贵高铁站场自西向东从区域内部穿过。项目用地约5.2平方公里,约7800亩,包括新建24条市政道路,道路总长约27.4公里,绿化景观约2640亩、安置房面积约42.9万平方米。
很多不明真相的朋友以为,南部新区北区就是“金沙城”,而南区就是“七星城”。其实不然:北区和南区是以在建的府前路为界;而“金沙城”和“七星城”都是分布在金沙江大道两侧。
再说一遍:
——南区、北区以府前路为界
——金沙城与七星城则以金沙江大道为界
所以,大家千万别混淆啦~
》规划:兼备行政、教育、医疗、居住等一系列功能
南部新区“七星城”目前主要启动的是北区内的规划。这一区域规划有占地面积约360亩的市民中心项目群,包括宜宾市政务服务中心、工会“两中心”、城市规划展览馆、绿地景观、部分凤凰溪改造项目。
虽然有消息称“七星城”的道路与高铁场站及线形可能会有所调整,但这并不影响此区域的整体规划。
》已入驻单位
与“金沙城”相比,“七星城”已经入驻的单位相对较少,目前主要有宜宾卫校、宜宾市财政局等。
》在建工程
a.交通类:
①南部新区“七星城”与“金沙城”的分界线-金沙江大道,一期道路已经对外开放;二期下穿成贵铁路影响段的道路已完成工程量清单编制。
②成贵高铁在“七星城”的路段进展迅速,人行通道基本呈现,车型通道正在修建基坑,候车大厅位置已经平整,站前广场项目部正在进场。
b.非交通类:
①备受关注的市民中心项目群已于2016年3月开始平场,不过受渝昆高铁最新线行方案及南部新区控规拟调整等原因影响,目前项目已暂时停工。
②“七星城”内的安置房-檬子湾群力小区,已于2016年开工,修建较快的楼栋正在进行封顶工作。
《》相关图片如下
P1 南区、北区以府前路为界
P2 金沙城与七星城则以金沙江大道为界
P3 已经通车的金沙江大道一期
P4 金沙江大道西段部分路段下穿成贵高铁
P5 站前广场工程概况
P6 未来的候车厅位置






 
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 楼主| 发表于 2017-3-28 18:14 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
》》七星山下七星城 南部新区好前景
南部新区作为宜宾城市“西拓”的重要区域,未来的主城地位毋庸置疑。虽说目前暂显“荒芜”,但随着一系列行政单位的迁建,以及高铁站的建设,未来无论配套还是人气,必定都会有所提升。而“七星城”与“金沙城”的同步建设,又将大大缩短这里成型所需的时间。所以南部新区,我们大家看好你哟!
最后,再说说本文的“主角”-“七星城”,既有行政办公单位,也有国际医养中心,还有大型湿地公园,距离高铁站也不远不近恰到好处,这样的居住环境在钢筋水泥裹挟的城市中说“稀缺”也不为过吧?因此基本可以预见,未来这里的居住用地,也将被各种看好噢~
》近期建设内容
图P3中虚线框内即为“七星城”的近期建设内容
》最新动向:部分单位入驻,市民中心群暂时停工
》规建工程
“七星城”在南区内的规划也很牛,体育休闲中心、旅游服务中心、高档居住区等等。另外还有生活服务配套区、康疗乐活拓展区、国际医疗合作区、养老宜居示范区。具体一点来说,就是包括学校(宜宾卫校已经建成)、医疗(推进中的长江国际医养中心)、湿地公园、居住区等等。总之,以后的生活还是非常方便的。随便一项,都能让人感受到高逼格:
①长江国际医养中心:3月17日,英国驻重庆总领事馆与宜宾市一医院召开了“长江国际医养中心合作洽谈会”;此项目也被列为2017年PPP发布项目,建筑面积约175万平方米,新增国际医疗合作区、养老颐居示范区、康疗乐活拓展区、医学商贸博览区、医药研发中试基地、生活配套服务等。
②凤凰溪生态景观公园:此项目也被列为2017年PPP发布项目,总面积约2344亩,涉及新建城市公园湿地景观、休闲体育及相关配套设施。
③妇幼保健院:据传宜宾市妇幼保健院迁建工程也位于南部新区“七星城”,但目前小编还暂不能确定。不过此项目已纳入2017年PPP发布项目,用地面积53亩,建筑总面积45773平方米,内含280个床位、配套机动车位278个、非机动车位200个及给排水、变配电、弱电、暖通、消防等,定位为三级甲等医院。所以,相信不久后位置就能确定。
《》相关图片如下:
P7 “七星城”近期建设内容(图中虚线框内)
P8 市民中心项目群位于金沙江大道一侧
P9 “七星城”已经入驻的宜宾卫校
P10 “七星城”已经入驻的市财政局
P11 檬子湾群力小区工地入口





 
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发表于 2017-3-28 18:30 | 显示全部楼层
好大一个饼
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发表于 2017-3-28 21:26 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
这个区域按理说应该比临港更有优势,这个更像宜宾版国际城南
 
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发表于 2017-3-28 21:36 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
路过
 
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发表于 2017-3-28 21:58 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
南岸始终是宜宾最宜居的区域,懂的人自然懂
 
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发表于 2017-3-28 22:02 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
我想说这个坝坝是我家的屋基。现在都平了。 啥子都看不到了,,,,,,

 
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发表于 2017-3-28 22:03 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
就是这个坝坝

 
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发表于 2017-3-28 22:41 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
画饼充饥,可以节省粮食。
 
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发表于 2017-3-28 23:30 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
有人说宜居的地方是西区,我倒不觉得,去年西区,临港雾霾之重,江北还好点,懂的举手,不喜勿喷,我想说的是我们都是宜宾人不要说什么西区,江北之类的
 
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发表于 2017-3-29 08:56 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
宜居?上江北就算了,主城区居住最差的区域,居住品质连"遥远"的城北新区都不如,因为某洒厂员工偏爱,导致上江北成为宜宾房价最虚高最不值的区域
 
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 楼主| 发表于 2017-3-29 09:03 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
传说中的过客 发表于 2017-3-29 08:56
宜居?上江北就算了,主城区居住最差的区域,居住品质连"遥远"的城北新区都不如,因为某洒厂员工偏爱,导致 ...

上江北滨江文化街区(岷江大桥-鹫州塔)还是很不错。滨江,而又坐北向南。
 
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发表于 2017-3-29 09:14 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
外来的老宜宾 发表于 2017-3-29 09:03
上江北滨江文化街区(岷江大桥-鹫州塔)还是很不错。滨江,而又坐北向南。
...

关键临江那一片还只是规划,修好后才能大大提升居住品质(三年?五年?甚至十年?),至少现阶段来说,确实是最差的……没有一家电影院,没有一个大商场,没有一个大医院,整个区域修的鬼头刀把的,如果人年轻,等的起,还可以去等
 
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发表于 2017-3-29 09:18 | 显示全部楼层
一天到黑胡求吹,实事求是一点嘛
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发表于 2017-3-29 09:37 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
这边发展的快
 
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发表于 2017-3-29 09:38 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
上江北是我们永远的痛
 
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发表于 2017-3-29 09:48 | 显示全部楼层
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发表于 2017-3-29 10:07 | 显示全部楼层
老账都还没有解决,就又再画饼充饥。烂尾楼,比比皆是。堵马路,拉横幅,百姓维权,已经是常态。欺骗老百姓,无耻的,不知还要到何种程度?
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 楼主| 发表于 2017-3-29 11:25 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
传说中的过客 发表于 2017-3-29 09:14
关键临江那一片还只是规划,修好后才能大大提升居住品质(三年?五年?甚至十年?),至少现阶段来说,确实是 ...

好事多磨,后来居上。
 
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发表于 2017-3-29 12:08 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
666
 
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