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[宜宾身边事] 堵心,房贷又要涨了!我等屁民只好一声叹息!

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发表于 2017-6-13 16:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天先是听到广播说“央行继续收紧房贷,各大银行上浮首付和贷款利率”,然后搜了一下宜宾的情况;看到这篇文章,给大家分享一下:
突然的“被涨”!宜宾银行房贷利率全涨了?

1.jpg

根据上面的消息来看,好几个银行纷纷出现,可以说是“无一不涨”。

小编就依次咨询了各大银行的房贷利率情况,发现这个消息有真有假,但大部分都是真的,具体咨询到的情况请详见下表:

2.jpg

从上表我们可以看出,多数银行的利率确实较之前有一个上涨,而且以往多数还有“折扣”的首套房部分已经被收回折扣,执行基准利率。此外,小编在咨询过程中还发现,不少银行在4、5月的时候已经低调上调利率,而且不排除未来还将上调利率的可能。


上个月,本站的文章中就曾提到,宜宾的购房政策可能会有比较大的变化,而变化的方向则是收紧利率。

3.jpg


现在看来,当时的预测还保守了些,没有想到上浮来得这么快。有银行方面的人士透露,这是一次全国性的调整,宜宾并不是那个“唯一”。而关于原因和后续影响,有房产业内人士这样分析:“可能和之前的房贷增速受控制有关系,这就让商业贷款被限制,放款的速度和数额都会下降,因此提高利率减缓一下放款”。


不过该业内人士也说,银行利率收缩对现在的宜宾楼市影响不大——“从历史经验来看,除了马上就要买房的客户之外,一般很少会有人去关心利率。而且利率的调整都是比较低调进行的,楼盘的反应时间有限,来不及做很多动作。


4.jpg

小编以上浮10%的30万贷款为例,采用等额本息方式计算20年贷款,结果是大概会多还款2万元左右。
2万不多,还是有点多……分摊到20年还是不是特别多的,只是这钱有点“白交”了的味道。
5.jpg

看来,宜宾接受利率变化其实颇为“被动”,无论是地方银行、楼盘还是购房者,都属于被动接受的一方。而这样的“被动”很有可能只是一个开始,毕竟先有银行首付比例收紧,现在银行利率又要上涨,可以预期到的是,下半年的金融政策再度收紧的可能性很大。

这让小编突然想到,之前外地的政策“天翻地覆”大家都觉得跟宜宾没啥关系,但金融政策来了,谁也跑不掉。哎,一声叹息……




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发表于 2017-6-13 17:32 | 显示全部楼层
呵呵
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发表于 2017-6-13 17:40 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
涨毛,直接一步到位,十万一平米,小老百姓累死累活,买不到一个厕所,然后,社会,人民,,,,,
 
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发表于 2017-6-13 17:41 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
呵呵了!
 
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发表于 2017-6-13 17:46 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-13 18:38 | 显示全部楼层
    不涨不得行了。余额宝等于活期,利率都不断上涨,现在4.148了,银行不涨,要亏本了。
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发表于 2017-6-13 19:26 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
管他的,他涨5%,政府要占我的就涨10%,不然就不要动我的房
 
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发表于 2017-6-13 20:25 | 显示全部楼层
管住炒房的-----新房没有10年不准过户...........
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发表于 2017-6-13 21:38 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
CJH 发表于 2017-6-13 20:25
管住炒房的-----新房没有10年不准过户...........

你信不信涨得更多
 
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发表于 2017-6-13 21:38 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
买不起
 
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发表于 2017-6-13 22:04 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
银根收紧的节奏,打击炒房这个可以有
 
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发表于 2017-6-13 22:07 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
格自涨,涨得一百万一平米,冲出中国,冲出宇宙,呵呵,你有一个亿百个亿千个亿,生不带来,死不带走,呵呵。
 
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发表于 2017-6-13 22:32 | 显示全部楼层
宜宾房地产,理智来说主要靠棚改支撑,也就是所谓刚需,吃这碗饭的还有段时间的好日子,但时间不会太长。房地产绝对是我国天量M2最大的蓄水池,看吧,限贷涨息,限买限售,一步一步收网,扎紧堤坝。全国都这样,只不过有前后差别,可能我大宜宾不会步后尘,意淫吧
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发表于 2017-6-13 22:39 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
房价涨是不是跟到就涨
 
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发表于 2017-6-13 22:41 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
不会游的小鱼 发表于 2017-6-13 17:40
涨毛,直接一步到位,十万一平米,小老百姓累死累活,买不到一个厕所,然后,社会,人民,,,,, ...

天下大乱了,你的生活就改善了?
 
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发表于 2017-6-14 09:14 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
相恨见晚,继续加油!
 
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发表于 2017-6-14 10:04 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
宜宾靠的实力,不是靠炒房的来支撑价格
 
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发表于 2017-6-14 10:06 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
主要是针对炒房的,不是有首套房没涨利率的嘛
 
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发表于 2017-6-14 11:04 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
这个涨法让我们需要住房的只能叹为观止!!
 
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发表于 2017-6-14 16:06 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
存款利率越高。贷款利率越高。房价应该是稳才对。
 
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