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宜宾县也拥有这么一个“下蛋金鸡”,趋之若鹜的背后到底有何诱人之处?

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发表于 2017-7-13 11:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
    伴着2017上半年土拍的落幕,宜宾房价也毫无疑问的迎接着新一轮的上涨,挤牙膏式的供地让式的供地,疯狂的举牌,超出你想象的溢价,财政到也是赚得盆满钵满。而城北的发展也没落后,如果非要给宜宾县定义一支这样的下蛋金鸡,那它属于城北新区

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    虽然说城北新区的新闻一直都没有断过,但人们趋之若鹜的选择城北想必定有他的原因。目前柏溪的发展可以说以224作为分水岭,分为老城、新区。老城的发展、格局貌似已经不能满足区域规划的变化了,传统的空间、狭隘的配套貌似已经不能展现城市化发展。而新区却有着不一样的格局:

我们一样一样的扒

从居住环境上看

首先人居和生态密不可分。建设性人居环境是生态性和审美化和谐一致的环境,是人的健康生存并与自然良性互动的环境。城北新区有着丰富的生态资源,不但给人们提供了视觉上的享受与更好的空气质量,也将让居住在区域中的人拥有一个诗情画意的生存居所,拥有更加健康的生活方式。一曼公园、乌龟山公园也让整个新区隐匿于自然中,与绿同行。

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(一曼公园)

    成中、德福、经典、远达……多家品牌房企的强势进驻,给城北展现了一大波品质楼盘,面对以前三五成群的老院子,应该是带来了更健康、更品质的生活方式。

    说道环境还不得不提的就是黄桷庄电厂。电厂的关停少了二氧化硫的污染、少了煤渣扬尘。显然使整个城北的天空蓝了不少,外加15亿的橄榄枝也在悄悄的寻找主人,400+亩的开发用地又将成为该区域的一张新名片。

再谈一谈生活

    近些年,城北的发展速度可以说是有目共睹。政务中心、宜宾县文化中心、宜宾县体育中心、修建并投入使用,一系列完善的服务体系逐渐成型,然你在家门口享受便捷的政务服务。除此之外,城北还聚集着行知幼儿园、城北一小、龙文实验学校、宜宾县二中等成熟教育配套;体育馆、健身馆等多个文体设施;已经开业的临时农贸市场、世纪华联大超市、四大银行也是如数落地;凯越金沙、鼎仁国际、德福汽车城也让整个新区的综合功能更加齐全。可以说“城北生活圈”已经初现端倪。

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(城北大转盘)

    前瞻性的交通路网已初步形成,以岷江大道、金江大道为主轴贯通整个城北。后续连接高庄桥、现代城的快速通道将逐渐落实。完善的路网也是宜居生活的一个大前提。

    拥有成熟配套的支撑。夜晚的霓虹闪烁、或是白天缤纷的生活。三五几个朋友去电影院看电影;体育中心跑跑步,切磋球技;广场的坝坝舞等都是城北发展的一个投影。

    从一片荒芜到繁华的新区,这年的变化有目共睹,城市体系的宜居生活成为了宜宾置业者的又一生活选择。

继续谈我们关心的价格

    经过几轮土拍的洗礼,宜宾房事发生了翻天覆地的改变。产品的多样性、区域的单一性这些都影响着价格。城区已从刚需往改善方向挺近,洋房、别墅也大大带动着房价的整体上扬。目前南岸均价6800+临港6400+岷江新区也在6000+,华丽的数字让不少进军宜宾的外来客不得不止住了脚步,让不少小伙面对丈母娘只能叫一声“阿姨”。相差10余公里的城北目前均价仅仅4000出头。为此吸引了不少宜宾人“北迁”

    再者就是撤县社区:从2016年传出的翠屏区行政区划调整方案(征求意见稿),后来的叙州区的征名,以及市长信箱的正面答复(正在积极推进相关工作)。这些都在释放一个信号,宜宾县即将成为新区,宜宾县将与翠屏区齐平,纳入新的城市整体规划,全面实现城市的整体融合与发展。另一个信号就是价格可能真心还要涨!


    今年整个城北的房价都有所上涨,目测200元/㎡是有的,可以说供求关系的转变、也可以说大环境的影响,其实都是城北确实有他的魅力所在。不然谁会为他的房子买单。究竟城北新区房价离6000+还有多远,相信每个人心中都有了答案。我们也不过多探讨。



然而……
一个专注汽车领域的集团为何会进军城北?
那时宜宾还木有几家4S店,那时人们买车都会选择德福名车。
那时奔驰、宝马、陆虎都很壕,那时德福的价格要优惠很多。
就这样一个专注汽车领域的公司,毅然决然的选择了城北。
聊到这不禁虎躯一震。


    一个大胆的想法,一场精心的谋划。这就是德福公元,一个将“汽车文化”作为项目统领,以“主题公园”发展为载体的特色体验式商业乐园。或许是归心、或许是创新,但德福公元就这样的来了。

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    优质环境+稀缺商业造就了德福的稀缺性,周边一曼公园、凯越金沙也是宜宾人茶余饭后的休闲首选,德福集团决然的选择这一稀缺地段,加上自身品牌优势带来的人气、对整个城北也是有着强大溢出效应。

    话说宜宾的价值洼地在城北、城北的价值洼地属德福一点也不为过。在当前环境房企纷纷以最大利润为基调的年代,德福用自身的企业文化、企业价值观塑造自身的基业。把用户体验、感受作为大前提用心的开发。不论舒适的大三房、还是百变的LOFT、以及德福商业街都给宜宾人带来的太多的惊喜。


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    目前德福精装LOFT正在热销(价格真的让人心动);舒适三房的精品住宅即将开盘,精装2.0的平层公寓也在接受咨询。
精装LOFT鉴赏链接:
http://720yun.com/t/1b7jO5mfzy8? ... ge&isappinstalled=0

听我介绍不如移步前往
项目地址:宜宾县金沙新区君毅路德福公元营销中心
品鉴热线:0831-6888887、8888869



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发表于 2017-7-13 13:14 | 显示全部楼层
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发表于 2017-7-13 18:34 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
广告?
 
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发表于 2017-7-13 21:16 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
然而后面才是关键
 
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发表于 2017-7-14 05:34 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
6666
 
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发表于 2017-7-14 05:41 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
66666
 
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发表于 2017-7-14 05:41 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
66666
 
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发表于 2017-7-14 06:20 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
房产商打广告尽往好的说,电厂是停了,但电厂附近的几个小厂仓库噪音、扬尘,是不是还在偷烧煤炭和带漆的木材,味道特别大风一吹多远都能闻到,还人居呢,都被一些无良商人给整坏了。
 
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发表于 2017-7-14 09:35 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
吗的,我居然无耻地看完了
 
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发表于 2017-7-14 12:56 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
主要是买房子
 
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发表于 2017-7-14 15:06 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
德福广告~
 
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发表于 2017-7-14 15:38 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
只要是广告我就不看内容,只拿经验
 
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发表于 2017-7-14 17:30 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

 
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发表于 2017-8-3 13:30 | 显示全部楼层
loft一点也不适用。
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