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楼主: 玄黄子

[宜宾城事] 宜宾国际会议中心,今年就建!还要修4000多套房子,大开发商来!

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发表于 2017-9-6 16:41 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
卧佛我佛 发表于 2017-9-6 12:01
五年估计时间不够,明后年南岸会随着高铁建设,又一次城市建设的高峰期。临港的城市规模要超过南岸,应该 ...

临港想超过南岸西区,恐怕很难,临港有大学城,西区有高铁站,都有增长点。
 
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发表于 2017-9-6 16:42 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
霸王鹰 发表于 2017-9-6 12:00
这个所谓的大开发商没有名字吗?

这叫预计,人家大开发商来不来,还不一定的。
 
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发表于 2017-9-6 16:57 | 显示全部楼层
千雪儿 发表于 2017-9-6 16:31
南岸新区有高铁站为依托,不低于临港发展速度。

宜宾市区内总计规划三个高铁站,西区、东区原南岸火车站(大概位置)、临港。
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发表于 2017-9-6 16:59 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
大开发伤?有好大?有欧亚大厦,阳光名城,人民旅馆的开发伤那么大吗?
 
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发表于 2017-9-6 17:16 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
呵呵,临港客运站不提了,盛世临港的烂尾也不提了
 
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发表于 2017-9-6 17:49 | 显示全部楼层
千雪儿 发表于 2017-9-6 16:36
临港房价再涨也不会高于南岸西区。

西区高铁站修好几年内房价要跌,高铁站其实就是火车站,会拉低居住环境,长远看只会跌,住在高铁站周围的话,一是龙蛇混扎,二是噪音污染,三是交通拥堵
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发表于 2017-9-6 19:00 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
千雪儿 发表于 2017-9-6 16:27
主要是4000多套住宅,就是1万人的衣食住行玩,可以拉动会展中心附近的消费增长。
...

这一片区远不止4000套住宅,而是几万套,有只够的消费支撑商业发展。
 
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发表于 2017-9-6 19:03 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-6 20:21 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
不看好这个位置修建  
 
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发表于 2017-9-6 20:41 | 显示全部楼层
招标条件一看就是为某些企业量身定做,这公招也太扯淡了,不知道这样的蛋糕谁买单??还是宜宾的老百姓!
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发表于 2017-9-6 21:03 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
千雪儿 发表于 2017-9-6 16:42
这叫预计,人家大开发商来不来,还不一定的。

开发商眼中是钱,有利可图的事情肯定会来。
 
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发表于 2017-9-6 21:09 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
卧佛我佛 发表于 2017-9-6 12:01
五年估计时间不够,明后年南岸会随着高铁建设,又一次城市建设的高峰期。临港的城市规模要超过南岸,应该 ...

为什么5年时间就能赶超,临港走的是产业+城建发展模式,有产业就能带来人气,人气增加就能促进城市发展。而南岸只有高铁站,没有骨干产业,在聚集人气上远远不如临港。所以,临港5年赶超南岸是有科学依据的。
 
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发表于 2017-9-6 21:11 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
bips369 发表于 2017-9-6 12:27
还在招标中,这么大的地盘修住宅,又临近会展中心,房价肯高很高。

应该说临港目前房价处于底部,今后会超过宜宾其他区域的。
 
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发表于 2017-9-6 21:13 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
一键你就笑 发表于 2017-9-6 20:41
招标条件一看就是为某些企业量身定做,这公招也太扯淡了,不知道这样的蛋糕谁买单??还是宜宾的老百姓! ...

你的话有道理,潜规则是客观存在的,不管谁来修建,质量都是第一位的。
 
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发表于 2017-9-6 21:15 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
g48129128g 发表于 2017-9-6 20:21
不看好这个位置修建

这个位置现在有点偏,但会展中心,配套服务设施和大片住宅区建成后,会成为临港区域中心地带。
 
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发表于 2017-9-6 21:19 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
通风管 发表于 2017-9-6 19:00
这一片区远不止4000套住宅,而是几万套,有只够的消费支撑商业发展。

以会展中心为支撑,以大学城为助推,以商贸服务区域为补充,以大片住宅集群为依托,相信这一区域会成为临港区域中心。
 
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发表于 2017-9-6 21:21 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
more 发表于 2017-9-6 17:49
西区高铁站修好几年内房价要跌,高铁站其实就是火车站,会拉低居住环境,长远看只会跌,住在高铁站周围的 ...

高铁站人流量大是事实,但比不上临港产业和大学城聚集的人气。
 
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发表于 2017-9-6 21:22 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
哈哈哈嘻嘻嘻 发表于 2017-9-6 17:16
呵呵,临港客运站不提了,盛世临港的烂尾也不提了

这两个工程确实给临港发展带来了负面影响。
 
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发表于 2017-9-6 21:23 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
玉龙老乡 发表于 2017-9-6 16:59
大开发伤?有好大?有欧亚大厦,阳光名城,人民旅馆的开发伤那么大吗?

这个只有政府心中才有数,老百姓没有话语权。
 
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发表于 2017-9-6 21:25 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
ybcl333 发表于 2017-9-6 16:57
宜宾市区内总计规划三个高铁站,西区、东区原南岸火车站(大概位置)、临港。
...

宜宾高铁站分布应该充分考虑各区域的分布,尽量方便大家就近乘坐高铁。
 
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