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[宜宾身边事] 多图实拍带你去看宜宾未来的高铁经济区!!

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发表于 2017-10-22 21:13 | 显示全部楼层 |阅读模式 |待阅|
多极化城市格局,宜宾正在形成。每一极,价值不一样。
南部新区,将是重要一极。
目前,宜宾人最有钱的一群,都住在这个区域。

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南部新区高铁片区,正在开发

而且,未来,将有更多的有钱人居住在这个区域。
更牛的是,全国的有钱人,大多会从这个区域,进入宜宾。
因为这里有高铁。
无论是现在,还是以后,只要从高铁方向进入西区,就足够让宜宾人倍有面子。

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现在我们来看,以高铁站为核心的新城区,正在逐步将开发推向纵深。

地面上,看南部新区的现状

很多证据,可以佐证,如果看好中国高铁经济,看好宜宾发展,一定要下注西区这一区域。
这就是所谓 “All in”,说人话就是 “全押上” 。


从高铁一带进入西区

首先,这里有高铁经过,没得说。

虽然要比大学城周边的人气,可能还差一点,但除此之外,宜宾没有第二个地方,将会比这里更具 “脸面” 价值。
大家晓得,现在的宜宾,脸面最重要。

所以,配套的设施,道路,绿化,亮化工程,一定是超一流的水准。实际上,大家可能还低估了渝昆高铁的价值。因为目前还未开工,但可以负责的说,渝昆的客流,可能比成贵高铁还要猛。

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高铁横穿西区,让这里“商”机勃勃

其次,西区目前是最成熟的人居重镇。

有好多首次置业和二次置业的宜宾人,都首选西区。

这里有最密集的居民小区,人口最集中,社区配套最完善。

特别是这几年,以大地坡为核心的中央居住区的崛起,让宜宾好多标杆性的楼盘,都在这里聚集。

丽雅龙城、锦锈龙城、丽雅大院,这三个丽雅系的高端住宅,是宜宾高品质房的代表。

有它们作为标杆,这个区域的房子,以后也差不了,都会延续品质楼盘路线,当然嘛房价也不会低就是了。

一句话,这里高房价,是宜宾最密集的区域。

只买贵的,不买对的,这似乎比较适合于购房投资的人。当然,也是富人和穷人思维的本质区域:只看未来潜力,无视当下困境。

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鲁能西区已经 “严重” 成熟

城市的扩展,说好听点,就是逐步推进,说不好听点就是牛皮癣式的漫延,也就是说,新城必须依托旧城的版图,逐步扩大。

除了当初的深圳,现在地雄安,是另起炉灶以外,一般来说,城市的扩张都是渐进式的推进,哪怕北京上海成都,都是如此。

宜宾更是如此,所以,南部新区目前,紧挨鲁能西区这个成熟的居住区,向西扩张是最顺理成章的事情。

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南部新区,是南岸未来的希望

第三,南部新区是宜宾的重点开发区域。

不说你也懂得,柏溪设区后,从柏溪到河对岸的普安乡,按城市规划,叫普和新区。然后,一路沿金沙江南岸往下,就到了天池大桥一带,再下来,就到了高铁站所在的区域,这一片,全部叫南部新区。(未来也可能改名哦,比如叙州新区什么的)

所以,看一个区域的未来,主要看政府的重心与走向。

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宜宾东辰进入西区,提升这一区域的配套品质

南部新区,因为与主城最近,柏溪设区后,未来的区政府多半会设在这里。所以,南部新区的政治资源潜力巨大。
我们看每一座城市,每一片新城区,只要是政府机构所在地,一般都非常漂亮,房价也有升值潜力。
南部新区的未来,重点可能会在这方面。

千万注意:南部新区,高铁片区,只是一小部分,往柏溪方向,还有大片的区域已经规划,才是重点。

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七星山上看南部新区建成区

还有,这里资源不错。

这一片还有个很好的优势,夹在七星山和金沙江之间,山水相依,上风上水,空气质量,一定比其他区域要好些。首先江北的空气你肯定不看好,南部东区地势稍矮,也不太流通,临港是几座山夹着,也不太行。

唯有高铁和南部新区一带,一边是山,一边是江,空气流通绝佳。
在这个雾霾横行的岁月,该如何选择,还用说?

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高铁站还只是一片工地,未来这里要迎接四面八方游客

南部新区,特别是近期正在开发的高铁片区,正是宜宾人需要重仓下注的区域,值得关注。

下注,要趁早!

等所有人都已经看好这个区域的时候,可能已经没有你的机会了。

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发表于 2017-10-22 21:21 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
我看好这个区域
 
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发表于 2017-10-22 21:24 | 显示全部楼层 |待阅|
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发表于 2017-10-22 21:29 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
早就在说宜宾县设区,还不晓得具体等到好久!
 
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发表于 2017-10-23 08:03 | 显示全部楼层 |待阅|
应该把车站引入上江北,让上江北也发展起来,感觉上江北从桥头至大麦坝那一片,发展规划太差了!把平交道到江三厂那里发展成森林别墅区!!
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发表于 2017-10-23 08:18 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
图纸上的美丽,永远是个梦。
 
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发表于 2017-10-23 08:19 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
666
 
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 楼主| 发表于 2017-10-23 08:56 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
上个星期去看了下高铁站,开车5~10分钟就到市区
 
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发表于 2017-10-23 09:19 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
火车站周围一般脏乱差
 
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发表于 2017-10-23 10:39 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
宜路狂奔 发表于 2017-10-23 08:03
应该把车站引入上江北,让上江北也发展起来,感觉上江北从桥头至大麦坝那一片,发展规划太差了!把平交道到 ...

上江北人口密度太大了。。突然一次性拆迁ZF吃不住的。。只能从人口密度相对较小的区域开始
 
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发表于 2017-10-23 11:26 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
上个天跟我们看看
 
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发表于 2017-10-24 09:17 | 显示全部楼层 |待阅|
不管怎么说  高铁通了就是最好的
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发表于 2017-10-24 09:51 | 显示全部楼层 |待阅|
我也喜欢这片区域
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发表于 2017-10-24 10:00 | 显示全部楼层 |待阅|
金沙江高铁两用大桥南北两岸都应开发,北岸可用土地比南岸纵深更大,往西可与柏溪新区相连,往北可一直延伸到菜坝组团。
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发表于 2017-10-26 11:43 | 显示全部楼层 |待阅|
划了两千多亩给铁路公司,地方政府的热情是不是都不高了?
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发表于 2017-10-27 10:44 | 显示全部楼层 |待阅|
前两天路过高铁站工地,看哪个下公路的辅道已经整好了;到西区5分钟左右,到老城区也就10分钟左右;感觉修好后会给大家带来很大的方便。
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发表于 2017-10-31 11:00 | 显示全部楼层 |待阅|
先建个规范的菜市场再高端吧!
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发表于 2017-12-26 14:43 | 显示全部楼层 |待阅|
我家不在这个地区,怪不得我家没钱啊!!!!
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发表于 2018-1-4 16:45 | 显示全部楼层 |待阅|
我也喜欢这个区域!!!!!
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发表于 2018-1-4 17:48 | 显示全部楼层 |待阅|
高铁建成后为宜宾市民出行将带来方便,但硬要杜撰出一个高铁经济就太牵强了,无论是成贵还是渝(蓉)昆都是过境宜宾不会出现多大人流,也不可能带来多大经济效益。不过房产商可借机炒一把多卖出点房子,这也算作“高铁经济”?
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