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[装修交流] 装修到底要找熟人吗?百晓生给你几个实用的小建议!

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发表于 2017-11-1 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
如果我怕装修公司或者游击队坑我,找熟人是不是就不会坑呢?
很多业主问老班长,我想找熟人装修到底行不行?


大家之所以有这样的担忧疑问,归根到底是三个字——不放心!

装修是件大事,除了买房买车,装修可以说是家里最大的开支项了,买车有时候还比装修便宜呢!不管是买房还是买车,你都只要跟一个商家对接,房产商,或者4s店。而装修,除非是全包,其他半包或者清包,业主要和装修公司,游击队,工人师傅,瓷砖,地板,卫浴,油漆各个商家打交道,因为这个市场的不透明,每一个环节都有可能有水分,这么一大笔钱出去,任谁都不会有安全感。


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为什么找熟人呢?大多数都一个心理,熟人比较可靠点,但是问题是大部分人或多或少都听过身边人被熟人坑的例子。两种心理的矛盾下,人容易犹豫。今天就给大家讲几个真实接触下来的案例,除了人名隐去,其他细节都是业主的真实案例:

案例一
这是个很典型的案例。业主正好要装修,刚好亲戚是做包工头的,就找了亲戚来装修。本着和谐是福的精神,他三天两头去工地,还会带点烟酒给工人师傅。大家都是其乐融融,气氛很好。可是砌墙的时候出问题了,师傅的手艺不好,有点斜了。他把这件事跟亲戚一说,亲戚也很干脆,打了重新砌墙!于是返工。等到做泥工,他也在,砖铺的不是平整,边角的地方就做的很毛糙。他跟亲戚一说,就有点味道不对了,还好还是给他整改了。可能这个亲戚手下师傅的水平都不怎么高,活做的不是很细心。到后来,他再指出来的时候,亲戚就说了,小某啊,我们做了这么多家都是这么做下来的,现在人家不都住的好好的,怎么你家就不行了?这个业主也有韧劲,一直说,而且烟酒照送,最后勉强把工程结束了。最后,他还觉得自己挺幸运的,因为当时坚持了,他楼上那家是顶楼,当时水电没做好,现在还在扯皮。

案例二
另一个业主,开始她还主张找装修公司,因为时间不多,装修公司好管理。公公婆婆不同意,觉得贵,而且刚刚买了房子。老人找到了做包工头的熟人,都是一个村的。她和老公接触了之后感觉这个包工头人还不错,价格确实便宜,性价比挺高。之后他们去几家装修公司了解了下,价格都比这个包工头高。装修后来就承包给了这个包工头。开工之后公公婆婆其实还在村里,只有她和老公跑工地。他们是包清工,黄沙水泥腻子油漆都要自己买。泥工的时候,她去工地,发现瓷砖的废料堆了一堆,都是切了不能用的。她觉得特别浪费,跟包工头说,包工头说当时她选择瓷砖是要拼对图案的,要求高,瓷砖的损耗也高,这是正常的。回家算了一下,浪费率差不多15%,这让她很肉疼。之后到油漆的时候,油漆师傅师傅用起来也是特别浪费,还有之前的木板。板材都是废掉了堆在那里。后来让木工师傅拿回家了,据说可以打几把小凳。她和包工头去说过几次。最后磕磕拌拌做完了,把她给累的啊。

案例三
这是装修公司的老板告诉我们的。他的公司成立不久,生意大部分都是身边朋友介绍的。现在他已经不做熟人生意,两个业主给他最深刻的教训。其中一个就叫A吧。一开始大家都认识,价格也不好开太高。他给A报了个11万的价格,如果A想还价,他再低5000。中间A自己找了3家装修公司比价,最后跟他说,其他两家最低开到了10万,问他能不能做。当时公司的单子也不多,这家装修公司的老板想了很久他还是接下了这个生意。他后来总结的就是“太难了,根本做不下来”。A的事情给了他很大的教训。更让他难受的是B。B是他舅舅的儿子,也就是表哥,准备结婚装修婚房。每次过来谈的都是表哥B,两边已经谈的差不多了,设计报价效果图全部出好,表哥还交了定金。就在准备开工的时候,他接到了舅舅的电话,舅舅觉得他的价格还是太高了,让他便宜点。但是舅舅说的价格根本不是便宜一点点,他没有答应。挂了电话之后找表哥,电话没人接了。后来舅舅再三再四地打电话,无非一件事——钱。事情还没完,他已经找好了工人准备开工。舅舅说不用他做了,良心太黑,自己哥哥也那么贵,他们已经找其他人来做了,让他把订金退回来。他当时就生气了,找工人,出设计,效果图,哪一样不要钱,你们说不做就不做了,还要退钱。后来其他几个亲戚给他打电话,说舅舅在家里的亲戚这边一直骂他,实在不好听,还是把钱退给他算了。后来他还是把钱退给他,其实当时也就1000块钱。这件事对他的影响太大了,不仅不做熟人生意,找的工人,合作的建材商也是宁可找不认识的。到现在过年他也坚决不去这个舅舅家。

通过这些案例,我们基本知道找熟人有哪些问题:
首先,熟人最难的反而是沟通。装修是个复杂的工程,中间的摩擦一定不会少。熟人装修最怕的是抹不开面子。油漆的颜色有偏差,不是自己理想的颜色。这样的问题,你能坚持让亲戚返工给你重新做一遍吗?地板安装的缝隙太大,亲戚跟你说:没事的,我装了那么人家都是这样,也从来没有出过问题。那你是不是就要忍受着这样别扭的感觉,住进新家呢?而事实是,你已经花了钱,却像占了便宜一样忍受各种瑕疵。

第二:熟人没那么熟。有些“熟人”为了赚钱还是会不遗余力地出招。熟人装修的特点是,增项不会太多,一般都是偷工减料。熟人装修一开始会谈个比较低的价格,后期增项也会有,最大的问题是偷工减料。为什么呢?频繁地要钱,相互之间认识都不太好意思。而业主找了这个熟人,肯定是放心了,所以材料上可以偷偷减减,业主即使觉得有问题,也很好应对,这就是我们第一条里说的问题,沟通起来不好说话。还有一点——不一定每个人身边都有搞装修的人,有时候熟人都是拐了几个弯的朋友亲戚,不过是借个熟人的名头而已。中间介绍的朋友,相当于是白白当了人家的业务员。


第三:熟人也要赚钱。这一点是肯定的,再好的熟人也要赚钱,他不可能亏着给你做。赚多赚少就要看他的人品了。所以,
追求质量,在价格方面,和市场价格持平或者稍微偏低点。实在太低,其实对双方都没有好处。

如果你还是选择找熟人装修,那么这几点你一定要注意:
1、不要看熟的程度,看对方的人品。一个不爱说话和朋友关系都不是特别热情的大学同学在装修方面比喜欢搓麻将擅长交际的姑表亲戚要靠谱多了;
2、无论如何要去看工地。不管对方多诚恳,多热情,一定要去看工地看工地看工地(重要的事情说3遍)!多看几个,不要觉得不好意思。这不是不信任,这是必要的了解。如果对方是个通情达理的人,他肯定能理解。而如果他特别强调这是不相信他,如何如何,那你还是不选择的好,真的。
3、亲兄弟也要明算账。如果对方是装修公司,正规的合同流程,打钱还是留尾款。如果对方是游击队,也要签好协议,有合同签合同,没合同签个证明也好。将来出了事,总有份依据。找熟人装修,也是讲究个互惠互利,自己求个安心,对方也有收入。所以,不增项这件事,提前说好,写进合同或者证明,找了熟人,不就是为了这点福利嘛;
4、朋友介绍的装修公司或者游击队,最好是这个朋友自己装过觉得好推荐给你的。不然也尽量多考察,到时候不仅装修公司出问题,自己和朋友见面也尴尬。

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