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[房产交易] 【房产龙门阵】都说房价太高买不起?那是因为这些省钱的办法你没用!

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发表于 2017-12-18 09:21 | 显示全部楼层 |阅读模式 |待阅|
                                                                                                        
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现在很多刚需很苦恼,不买房,以后日子过不下去,买房嘛,又被高房价压得喘不过气,要背负高额的房贷,从此就要省吃俭用,节衣缩食了。相对比起来租房就要轻松太多,所以很多人一边租着房一边希望着房价能暴跌,可惜等来等去,不过是一场空。那要想买房,该怎么做才能让自己不那么拮据呢?或者说,如何才能省钱呢?


1、少交首付多借款,让手中的钱动起来

很多人觉得房贷利率太高,所以觉得全款买房最划算,但是这样一来,虽然可以省下很多利息,但是实际上可能让自己山穷水尽,很长一段时间很拮据。实际上,要想自己买房后日子过得轻松,那最好就是能贷多少就贷多少,能贷多长时间就贷多长时间,虽然利息多了点,但是越往后,收入越多,也就越轻松了。并且还能将自己的手中的现金进行投资,这样很有可能所赚的利润就能抵得上利息了,所以轻轻松松还款,开开心心买房不是梦!


2、二手房尽量选择满五唯一

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买新房的税都基本差不多,但是二手房的税费就差别大了,契税、增值税、营业税、个人所得税等,各项费用算下来,有些直接要到房款的一半,问题是这些税费是不能贷款的,还要先交。但是满五唯一的房子税费就少得多!如果没有满五,满二也是可以的,总比转手就卖的那种房子要能节约一笔税费。












3、和父母、对象合力购房

一般来讲,不少刚需买房都是需要父母或者对象的支持的,但是有的人却觉得不太好意思像父母开口,但是实际上,如果能和父母、对象一起购房,不仅可以减轻自己的购房压力,还能尽快买到自己心仪的房子。大不了算自己向他们借钱,反正一家人慢慢还钱就是,又不会天天催你!

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4、不要追求精装修

有些人可能觉得精装修的房子能让自己省钱省事省力,其实不然。虽然的确可以省下自己装修的功夫,但是价格要比毛坯房或者简装修的房贵很多,并且也不能保证装修材料就是真的质量好,万一出现问题可能还要重新翻修,最后是费钱费时费力!

5、选择升值潜力大的楼盘

升值潜力是所有买房的人都要考虑的,因为这不仅关系到你今后的房产价值,还关系到你现阶段的购房成本。有些地区刚发展的时候,可能交通不便,所以价格很低,这样就能省下一大笔钱但是已经规划了地铁之类的,那过几年肯定会有所升值,万一自己想要换房也是有好处的!所以呢,买房的时候不要单单看开发时候的状况,还要兼顾政府规划,以及小区的规划发展,弄不好,以后可就是一个新的繁荣点呢!






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发表于 2017-12-18 11:15 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
第一条最实用,借鸡下蛋上上策。
 
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发表于 2017-12-18 11:26 | 显示全部楼层 |待阅|
都是些屁话
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发表于 2017-12-18 12:02 | 显示全部楼层 |待阅|
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发表于 2017-12-18 12:45 | 显示全部楼层 |待阅|
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