游客:|登录 |注册 |忘记密码
加载中...

宜宾零距离网络

版块导航

宜宾生活
酒都眺望曝光维权吃喝玩乐闲聊八卦住在宜宾家装日记装修讨论感情这事家有宝贝商家发布警民网事法苑之窗宜宾发布跳蚤市场V友圈招聘求职
办公室
事务板英联俱乐部休息室其他版块
查看: 55728|回复: 20

[宜宾身边事] 2017新盘观察之十,北新公馆—城北新区的“经典”再塑

[复制链接]
发表于 2017-12-26 10:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 |待阅|
    在宜宾可以说房价的涨跌是一个亘古的话题,可以说550万的宜宾人,不论买了房的,还是没买房的对于房价都十分的关注,毕竟房子与我们的生活息息相关,当然对于新盘更是相对的期待。
1514259820_副本.png


    晃眼已经是2017年年末了,忙忙碌碌中一载时光已经所剩无几,那些年初想好的目标达成了多少,打算买房置业,结婚或者自住,安一个小家的人不在少数,而很多人也还在买房路上看了又看这一年刚需尤其注重价格性价比,毕竟房价对比去年,已经不仅仅是心痛了,更多的是失算吧!


    话不多说,这次第10期新盘观察,也是我们2017年的最后一期了,我们为大家谈谈位于城北新区高性价比的北新公馆。

    2016年10月25日,宜宾市天柏组团柏溪片区的26-2/01-1地块,占地39.11亩,容积率≤3.5,建筑密度≤22%,最终被经典置业以1960元底价成交。(当然最近一次宜宾县的地价已经被举到了5500元/㎡了)
683413548933367600.jpg

    最终这个项目也被正式命名为北新公馆。
1514250930_副本.png
(北新公馆鸟瞰图)

    说到经典·北新公馆,或许大家也不会太陌生,毕竟经典地产早已在城北深耕了,早前开发的刚需盘北新国际,到后来的智能小区柏悦府。这次北新公馆将作为之前两个楼盘升级改良后的新产品,从户型、工艺还是智能方面都不仅仅体现经典公司的匠心,更是居者之心。

    王者归来,傲居城北!
716706811752295612_副本.jpg
(北新国际实景)

网上有句话,年底不买房,一年都白忙

新盘价格猜想


    说到新盘,最关心的绝对是价格,北新公馆作为一个升级产品,一个偏改善型的住房价格究竟几何呢?4000?5000?6000?首先我们纵向的比比城北周边楼盘,均价在4800+,位置好点的早已破5了,更有一些特殊户型已经7000的单价了,从这一点来看,大头认为北新公馆的价格前期应该在5000左右,然后低走高卖,逐步的上调吧。

543955025031319590_副本_副本.gif

    这里我们不要去遐想低价了,更不要去谈成本,开发商在宜宾这个市场的环境下,永远不会给你谈利润空间的,只会跟着市场走!

    而环保过后,确实各种原材料呈直线上涨,望着八千、九千、破万的宜宾房价,买不起房也不是我们不努力的锅,或许只能说社会比较操蛋吧;但是对于刚需的,房子不能不买呀!虽然价格涨了,但是生活还得继续啊。考虑城北吧,25分钟左右的车程,5000均价房价或许我们还能欣然接受。

    北新公馆——5000只多不少!
272144556897446591_副本.jpg

5000的房子究竟有那些配套?

    买一套房对于不少宜宾人可以说是耗尽毕生的积蓄,如此兴师动众才买到的房子,怎能不考虑周全、精挑细选呢?然而,挑选一套满意的房子可不是一件容易的事,涉及交通、配套、户型、物业等方方面面的问题。我们再说说北新公馆的周边情况。

60250044025315711_副本.jpg

    交通上来说,小区外道路平整,双向4车道,除开上下班高峰期,到主城去25分钟左右车程(话说临港也差不多20多分钟到市区)10路、21路、25路、35等多条公交线路让你的出行更加便捷。

    生活服务上来讲,城北新区已经逐渐成熟,宜宾县政务中心、宜宾县文化中心、宜宾县体育中心、宜宾县财政局等邻近北新公馆,世纪华联、荣戎超市、农贸市场能满足你的日常所需,太平洋电影院、酒店、特色餐厅也能让你的生活充满品质,周边小区的邻街商业就不一一列举了(洗衣店、宠物店、美容美发、中介店……多到你难以想象)

    教育方便有知幼儿园、城北一小、龙文实验学校、宜宾县二中,以及北新公馆旁边正在修建的XX中学。(公立私立都有,看能力选学校咯)

    金融方便,4大银行已经覆盖整个城北,多个24小时自动柜员机免去我们存取款时漫长的排号等待时间。

13122558af3810ae4d5092_副本.jpg


    我们来划重点,就是衣食住行,信手拈来,想怎么浪就怎么浪!

    目前北新公馆四大主力户型已经就位!79-123㎡满足各个阶层, 915套房源,1100多个车位,看到这些数据是不是感觉很轻奢。

779586494955592381.jpg

目前北新公馆已经接受诚意咨询,了解更多楼盘讯息可以添加大头微信(有你们想要的优惠信息)
咨询电话13281987465(微信同号)
287981923270967892_副本2.jpg

回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-26 11:57 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
柏溪人文居住条件不如翠屏,不会考虑在柏溪购房。
 
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2017-12-26 13:10 | 显示全部楼层 |待阅|
再穷也不在柏溪买房子
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2017-12-26 13:34 | 显示全部楼层 |待阅|
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-26 14:09 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
城北可以,買朋友們
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-26 14:30 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 

 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-26 15:02 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
买买买
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-26 15:17 | 显示全部楼层 |待阅|
224一逢大雾大雨就瘫痪    还不如来我上江北   比邻大型国企   伴着酒香入梦
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-26 16:31 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
交通是硬伤!
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-26 17:11 | 显示全部楼层 |待阅|
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-26 17:31 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
爽歪歪 发表于 2017-12-26 13:10
再穷也不在柏溪买房子

为啥?
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-26 18:17 | 显示全部楼层 |待阅|
感觉城北的房子还好吧,对比翠屏区 买这边可以多买一辆车了
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2017-12-26 19:19 | 显示全部楼层 |待阅|
必然还是更好的周边配套





回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-26 20:14 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
经典的房子
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-26 21:02 | 显示全部楼层 |待阅|
旁边有铁路就不说吗。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-27 01:15 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
路边一分钱 发表于 2017-12-26 18:17
感觉城北的房子还好吧,对比翠屏区 买这边可以多买一辆车了

买一般小区差不多,城北好点的房子还是贵。毕竟每个地方都不缺有钱人。
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-27 08:24 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
地平方1900多,要卖5000左右,开发商要赚翻,心好黑
 
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2017-12-27 09:07 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
买哪里都不能买经典的房子,修的歪的很
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2017-12-27 12:58 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
太远了,虽然比起翠屏南岸,上江北,临港都便宜,但是交通,娃儿读书,大人上班,确实不是一般的远,相对而言,我会购买翠屏的山水原著
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-12-27 18:48 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
有些开发商的房子,撇得很
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则