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楼主: 懒懒懒

[宜宾身边事] 宜宾俊辰中介不退我诚意金,又不卖房给我!无诚信!

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 楼主| 发表于 2018-1-13 21:37 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
兵心不改 发表于 2018-1-13 21:22
况且人家楼主说了当时105万房东都不同意卖、才出10000元的诚意金去谈、结果谈成105万后!楼主又要求谈成1 ...

如果不是他俊辰房产同一家中介,就算挂90万我也不得找他
 
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发表于 2018-1-13 21:38 | 显示全部楼层 |待阅|
懒懒懒 发表于 2018-1-13 21:33
一看你就是中介的嘛,你脑壳才有屎,无良中介,就知道坑人

哈哈哈哈,S B马上就把我假设为中介,呵呵,我说话可能是讨厌,言辞是不太好听,但是这是我的性格和习惯。我说的话,逻辑通不通顺自己去想吧,我又在卖房,也想买房,你如果看得起我的房子,也可以来找我。

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 楼主| 发表于 2018-1-13 21:39 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
行動&語言 发表于 2018-1-13 21:19
自己可以多去了解,中介帮忙多卖的钱和房东平分的!也就是房东多得2万5
...

说得对,所以这种黑心中介,真的该有人政治了,两边收钱,太黑了
 
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发表于 2018-1-13 21:40 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
兵心不改 发表于 2018-1-13 21:35
那房东是傻P么?为撒子要卖来分呢?

房东会给中介一个卖房底价,中介卖房不能低于底价,超过底价部分,中介认为是他们的功劳,所以中介要求平分!房东和中介也是要签合同的,很多时候房东也挺被动的!我之前买二手房了解了些,最后觉得水太深,才买的期房。
 
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 楼主| 发表于 2018-1-13 21:44 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
兵心不改 发表于 2018-1-13 17:16
多卖5万是给房东还是中介呢?如果给中介房东有撒子好处呢?如果给房东对中介又又撒子好处呢?{: ...

你不懂行归不怪你,多卖的两边平分,你觉得有啥子好处呢?
 
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发表于 2018-1-13 21:45 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
行動&語言 发表于 2018-1-13 21:40
房东会给中介一个卖房底价,中介卖房不能低于底价,超过底价部分,中介认为是他们的功劳,所以中介要求平 ...

如果这个行业真这么好、那天你把我们都带上去发点财
 
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 楼主| 发表于 2018-1-13 21:46 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
再见理想 发表于 2018-1-13 20:29
要买房前价格和房东谈好了,叫他去房管局打产权调查,再用叫房东出示身份证,核对身份信息与产调信息一致, ...

我啥子都懂?我找中介干啥子?你家买房和买菜一样?天天买?
 
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发表于 2018-1-13 21:48 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
再见理想 发表于 2018-1-13 21:33
就算有这样的规定,OK该人家吃,为什么不吃?做销售就该有提成,房东愿意分给中介,那是房东的权利。中介 ...

呵呵,我已经成为了阴谋论患者!!!我不知道你是啥逻辑,我只是表达了一下我所了解的信息而已……不愿同你这样思维的人交流,就此打住了。
 
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 楼主| 发表于 2018-1-13 21:48 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
行動&語言 发表于 2018-1-13 21:40
房东会给中介一个卖房底价,中介卖房不能低于底价,超过底价部分,中介认为是他们的功劳,所以中介要求平 ...

确实太坑了
 
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发表于 2018-1-13 21:49 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
行動&語言 发表于 2018-1-13 21:40
房东会给中介一个卖房底价,中介卖房不能低于底价,超过底价部分,中介认为是他们的功劳,所以中介要求平 ...

哈哈、看来你的胆子真大、没有买:龙润国际、和都国际吧
我可不敢买新房{:qq_14:}{:qq_14:}{:qq_14:}
 
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发表于 2018-1-13 21:52 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
兵心不改 发表于 2018-1-13 21:45
如果这个行业真这么好、那天你把我们都带上去发点财{:qq_ ...

我不是干中介的,不过有朋友是……我理解的中介嘛,就是开局网上盗张图,接下来全靠编!
 
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发表于 2018-1-13 21:54 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
懒懒懒 发表于 2018-1-13 12:26
问题他们不退,100万也不卖给我

亲,我说句公道话哈,前面我看了一套房子是涌泉街5楼的,第一天给我说50万,第二天我看了房子就给我说55万,我第二天交了1万诚意金48万买,第二天就给我说房东55万,我也怀疑是中介为了吃差价!!然后就去查58,各种48/49的价格,真心恼火!过了没几天零距离就播报出来,说是房东看见很多人找他聊这个房子觉得他房子好就涨价了,我一直关注了这套房子2个月了,还是55万!有可能你遇到的给我差不多!我当时也是怪中介,还大吵大闹的!后来发现是我错怪别人了
 
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发表于 2018-1-13 21:56 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
懒懒懒 发表于 2018-1-13 21:46
我啥子都懂?我找中介干啥子?你家买房和买菜一样?天天买?

你这人撒子都好!就是容易受外界干扰!自己认定的事情!我家之前买房子就出现过这种状况!看起了房子到处去说!人家是有竞争的知道的中介越多市场越乱!你越定不下心来买!其他中介的目的就达到了
 
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发表于 2018-1-13 21:57 | 显示全部楼层 |待阅|
行動&語言 发表于 2018-1-13 21:40
房东会给中介一个卖房底价,中介卖房不能低于底价,超过底价部分,中介认为是他们的功劳,所以中介要求平 ...

如果你要卖的房子标价,其估值明显低于平均,那么不用你签合同,中介强力首推,而且很快就会卖掉,低于平均估值越多,则卖掉的速度越快。如果定价中间,不用太担心,如果没有大的环境经济风险,放半年到两年都能成交。如果你是定价过高太多,需要一些手段,那么提高销售成本是必要的,懂不懂?
反之买方,也要对市场房产价格估值有所了解,估值明显低于市场均价的,应该立即签订购买合同,不要因为另外有人挂了个100万而感到后悔。

总很多人,是按心情买卖房子的,不知道多花时间和脑壳,去做市场对比,对房产进行正确估值,如何正确估值,就像菜市场大妈,天天没事就对比价格品质,对比多了,心里就有数了。
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发表于 2018-1-13 21:58 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
我回答那么多不是为了帮中介说话,只是看见很多人评论都是不好的,感觉很多人都是在哪里说起耍的,我在一个中介交了诚意金,问另外的中介就说是为了吃差价,就是两个中介互相诋毁。感觉评论你的都有好多是其他中介的,故意抹黑!
 
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 楼主| 发表于 2018-1-13 21:59 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
没找过其他任何中介,只是在58同城上看了一下,结果他们同一家公司标价100万,这个房子只有他们中介在卖,如果是你会心甘情愿,不开腔的就买了?
 
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发表于 2018-1-13 21:59 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
兵心不改 发表于 2018-1-13 21:49
哈哈、看来你的胆子真大、没有买:龙润国际、和都国际吧{ ...

本来想买丽雅,可惜人家卖完了,没办法,最后上了鲁能的贼船,只能安慰自己,好歹是国企,跑不掉,不会烂尾!
 
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发表于 2018-1-13 21:59 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
我个人觉得你可以自己去找找房东。问清楚事情的来龙去脉,看看是什么原因,如果是中介的问题就找相关部门处理!发在这里真心没有多大的用处!遇到的都是中介互相诋毁。对你也没有多大的用
 
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发表于 2018-1-13 22:01 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
中介费2万3?来我们正东嘛,价格透明只有成交价的1.5的服务费。
 
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发表于 2018-1-13 22:01 来自零距离APP | 显示全部楼层 |待阅|
 
现在这个社会撒子工作都难!就像我们一样、别人就常说我们一杯茶一张报纸就一天!但是中间的心酸只有自己知道!其实他们讨论的这家俊辰还算不错的!我都经常看见他们搞一些公益活动!既然要做公益活动的公司!再咋个样都不会太差、你说呢?个人观念哈
 
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