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[装修交流] 装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

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发表于 2018-3-12 13:23 | 显示全部楼层 |阅读模式 |待阅|
第一、何为装修陷阱?
  装修陷阱是指装修公司为获取最大的利润,把某些项目的收费单价提得很高,为了让客户接受这种价格,装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量,在预算报价中故意少报施工量,制造虚假的预算总价,掩盖其天价的收费单价。诱骗客户签订装修合同后,当然是要按照实际工程量作为结算依据,这样,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项,预算一万元结账两万元

  第二、装修陷阱通常有哪些环节?
  水电工程:水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目,收费方式有统包、按电位计费、按电线或线管米数和水管米数收费。如果说装修公司用第二种收费方式比较好赚钱的话,那第三种方式就可以说是抢钱了。

  泥木工程:地墙砖铺设的装修陷阱貌似比较隐蔽,但说起来也很简单,就是限制水泥沙子层的厚度。一般会在报价单上写“水泥沙子层厚度不得超过5厘米,否则另外收地面找平的费用”。

  油漆工程:而说到乳胶漆施工的装修陷阱,装修公司往往会把简单的一项乳胶漆施工分开报价,让每一个分项目的收费都不是很多,给客户一个低价的假象。另外就是偷梁换柱,报价单上只写涂料品牌不写型号。而不同类型的同品牌乳胶漆,价格是不一样的。

  木工油漆的装修陷阱在于,木器漆在整个家具制作费用中所占比例较大,往往是油漆的成本已经超过了衣柜板的成本。装修公司要么减少工序,要么使用劣质不环保木器漆,这样做可以降低一倍左右的材料成本。

  其他:此外,装修材料搬运费、主材辅料、业务程序、套餐报价、施工质量等装修陷阱也屡屡见诸于家庭装修陷阱中。

  第三、如何避免装修陷阱?
  1、好的装修取决于关键的两点:美观度和实用性。所以选一个好的设计师和好的装修公司就显得尤为重要。

  2、预算上的猫腻大多都隐藏在装修合同里,一般的有指向不明确、条款模棱两可、改造的关键项没有细致说明等,工程一旦做到这些地方,装修公司就完全有空子可钻,业主也往往是哑巴吃黄连。你若多跑几家装修公司,就会发现同样要求却存在不小的预算差价。

  3、材料贯穿装修过程的始终,从开始的预算到选材、购买、施工,再到最后的验收,都与材料息息相关。要想安心做装修,材料的质量和费用把控也颇为关键。

  4、装修中最让人头痛的两件事就是超支和返工,耽误时间又浪费钱。而在装修中,施工阶段的返工率是最高的,所以才会有那么多业主在忙碌的工作之余抽出时间跑工地。但到了现场也只是看看,毕竟是外行,光靠看看是没用的,这时则可考虑请一个懂行的监理人做为第三方监管。

  5、到了验收的时候,就说明装修已经告一段落了,这时就需要业主给出“合格”或者“不合格”,不合格要打回去重做,合格就要保证在相当长的日子里不会出现这样那样的装修问题。因为在所有装修业务结束之前,业主们最关心的非售后服务莫属了。所以不妨找一家正规的装修公司,并在合同上将可能遇到的问题都一一注明。
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发表于 2018-3-12 17:04 | 显示全部楼层 |待阅|
防不胜防
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 楼主| 发表于 2018-3-13 13:45 | 显示全部楼层 |待阅|
家庭装修是找设计师和施工队好,还是找装修公司好呀

装修到底需要多少钱?
房价这么高,很多朋友省吃省穿没有休闲时间也要把房子供下来,又要面对装修这个无底洞,房子不能装的太差吧,为了身体健康,材料必需要用好的吧,全部用好的,口袋预算也只有这么多,全部搞下来要有多少钱,这是很多朋友们最关注的问题。装修公司报价也是乱七八糟的,也有低得离谱的。288一平全包,是不是有什么鬼?有高得离谱的,是不是想宰人?
其实装修是硬装和软件两部分。基础装修就是硬装,家具电器和一些装饰部分就是软装。
再细分下,硬装部分就是人工工资和基材部分。人工的话这几年涨价不少,大概在两百至三百一平左右,为什么差这么多?第一地区差异。第二是因为师父们手艺的差异。这个很易理解,装修工人市场也是由市场进行调节,手艺好态度好的师父多,请的人也多,工价也高,相反手艺差的师父请的人少,也会降价揽活,有些学徒更不用说,能给个活就不错了。工价是这种样的话,288一平拎包入住的诱惑你还信不?
硬装基础部分主要是水泥沙子,水电材料,木工材料和油漆材料等,当然还有一些杂七杂八的东西,这就是和材料品牌和所用的多少有关系了。
这两个部分再加上主材,比如木地板,房门,铝合金阳台,厨柜,灯具卫浴等等,硬装就全完成了。根据我的经验,在保证质量材料情况下,一般来说装修价格会在八百到一千二每平之间。
装修就是个无底洞,这一句话一点也没有错,有人花几万就很漂亮,有人花几百万也就哪个样,就是因为主材档次不一样,价格差很大。所以装修中预算一定要规划好,很多东西不是越贵越好,预算为什么会超?因为攀比心态,到市场一转,总是发现原来要买的东西或多或少总有些毛病,越看越不满意,还不如增加点费用一次到位,所以东西越买越贵。

装修到底需要多少钱?
房价这么高,很多朋友省吃省穿没有休闲时间也要把房子供下来,又要面对装修这个无底洞,房子不能装的太差吧,为了身体健康,材料必需要用好的吧,全部用好的,口袋预算也只有这么多,全部搞下来要有多少钱,这是很多朋友们最关注的问题。装修公司报价也是乱七八糟的,也有低得离谱的。288一平全包,是不是有什么鬼?有高得离谱的,是不是想宰人?
其实装修是硬装和软件两部分。基础装修就是硬装,家具电器和一些装饰部分就是软装。
再细分下,硬装部分就是人工工资和基材部分。人工的话这几年涨价不少,大概在两百至三百一平左右,为什么差这么多?第一地区差异。第二是因为师父们手艺的差异。这个很易理解,装修工人市场也是由市场进行调节,手艺好态度好的师父多,请的人也多,工价也高,相反手艺差的师父请的人少,也会降价揽活,有些学徒更不用说,能给个活就不错了。工价是这种样的话,288一平拎包入住的诱惑你还信不?
硬装基础部分主要是水泥沙子,水电材料,木工材料和油漆材料等,当然还有一些杂七杂八的东西,这就是和材料品牌和所用的多少有关系了。
这两个部分再加上主材,比如木地板,房门,铝合金阳台,厨柜,灯具卫浴等等,硬装就全完成了。根据我的经验,在保证质量材料情况下,一般来说装修价格会在八百到一千二每平之间。
装修就是个无底洞,这一句话一点也没有错,有人花几万就很漂亮,有人花几百万也就哪个样,就是因为主材档次不一样,价格差很大。所以装修中预算一定要规划好,很多东西不是越贵越好,预算为什么会超?因为攀比心态,到市场一转,总是发现原来要买的东西或多或少总有些毛病,越看越不满意,还不如增加点费用一次到位,所以东西越买越贵。
                              
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关于请设计师,请什么样的设计师
我觉得,如果你的个人能力很强,对空间和色彩搭配做的很好的把握,你的要求不高,只要做个装修工程,就没有必要请设计师,如果你想要品质,想打造一个功能精神多方面需求的家居空间,哪么请个设计师正好。
业主和设计师的关系就像恋爱中的关系,互相吸引,信任,有共同语言和追求。设计师是想把业主的房子当作自己的作品来完成的,所以需要沟通,一定要信任,除了原则和功能性的问题,在设计上不应该参的地方不要参与太多,外行领导出来的作品肯定会不伦不类,有个性的设计师也会挑选业主。
如何选择装修公司?
  这也是很多人关心纠结的问题。我们来分析下咱们有哪些选择,各有些什么利弊,做什么选择还要根据自己实际情况来决定。目前装修市场主要是三分天下,大致分为以下三个选择:
  
        1、正规装饰公司。
  这里指正规注册的装饰公司,每个城市都有很多,差别也有很大,有大有小,小的可能就是租个写字楼请上些工作人员、设计师就成立个公司,大的非常大,有些公司规模就非常大,是上市公司,全国很多地方都有分公司。价格的话一般是和公司规模和知名度成正比的。
  装饰公司一般较正规,管理程序化,能做得到位。公司的模式一般是请大量的设计师和业务员,都只发基本工资,拿签单提成,业务做得多,收入也会多,这就是为什么你还没拿到房就能收到大量的信息和电话的原因了。签单成功后,公司提成后会交给项目经理做,提成一般在三十到四十个点左右,这部分除去业务员和设计师的提成后就是公司的利润了。

    项目经理挂靠公司,交保证金,由公司负责管理。很多公司为了自己的品牌和声誉其实对项目经理管理还是非常严的,大点的公司都会要求材料都由公司统一配给,这样做的话既能防止项目经理在材料上搞名堂,也能在材料上得些利润,一举两得。这样做对业主也是有好处的,至少材料不会假。
  大装饰公司的优势是放心、安全,能给你很强的安全感,但价格会稍高,特别是那种装修豪华的办公场所,你进去后根本不好意思讨价还价,会认为理所当然。
  2、小型工作室。
  这种工作室每个城市也有很多,可能就是一个小办公室几个人,明显会感觉寒酸很多。
  其实工作室分为两种情况,一种是接单类的,比如有些设计师自己开的,公司里面有些单可能因为价格原因谈不下来,就把客户带到这种工作室自己做,俗称接私单。还有些就是项目经理开的,便于接单用。这类工作室因为运营成本等原因,价格相对来说会低很多,但相比之下给人的感觉不是很可靠放心。找这种工作室的做装修主要是两类人,一是熟人朋友介绍,觉得可靠,二是价格非常低,有很大吸引诱惑力。
  还有一种工作室是设计类的,设计为主,服务于高端客户,打造精品,很多NB的设计师脱离公司自行创办,做品质为主,一对一服务,每个项目做成作品,形成良性循环。据导师所说,他们这种工作室非常受欢迎,只做高端,收费也高,客户也非常满意,收入是原来的好几倍。
  这种工作室收费不便宜,只在一线城市受欢迎,在内地小城市目前一般还不会被人接受,这是消费理念差异造成的,因为他们会觉得如果花差不多或甚至更高的价钱,还不如找本地大装饰公司来得更有面子。
  3、个人施工队。
  这个俗称游击队,由一些工人组成,一人为头,俗称工头,工头也做事,可能是木工或泥工,接了活之后叫上其它工种朋友一起做。这种价格就较低,一般来说就赚点工钱和差价。他们全部来自熟人介绍,有的业务也很好,我认识个漆工,姓张,带上几个工人和一个儿子从年头做到年底,生意很好,工艺也不错,态度也好,全是客户互相介绍。但房子基本上没什么设计,该做的都会做,但基本上千篇一律,程式化了,但要变变花样就不能了。
  这种适合于对设计要求不高的业主,但安全系数不是很高,运气好的话可能碰到老实本份的工头,运气不好的话可能碰上个奸滑似鬼的,我就见过给客户报价狮子大开口的,欺负客户什么都不懂。还有一种担心就是怕工程进行时出问题直接不来撒手不管,来个直接找人不到。当然这种情况很少,我们可以采取登记身份证和在做完部分事付部分款的方法来进行风险规避,但出现纠纷还是挺麻烦的。

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 楼主| 发表于 2018-3-14 12:02 | 显示全部楼层 |待阅|
如何挑选装修图片效果图

挑选装修图片四大原则:
在网上挑选装修相片以后,一定要记得百分百复制,从地板到墙壁的色彩,一样风格家具设置等,有些人配就是比较好看,你很喜欢,有时候多了一些装饰就会破坏掉原风格。如果你很有天份,可以自由发挥创意。
在选图片时,有几点需要注意:
1 为了格局要选与家里类似的
家里风格没有必要各个厅都一样,客厅,餐厅,卧室,儿童或卫生间可以各有风格,记得这些房间是完全隔断的。这样就不会混乱。找相片时可以任意挑。
如果你的客厅,餐厅,厨房是开放式的,找相片时也要找一样的开放式的,不要拿李设计师的客厅设计,加陈设计师的餐厅设计拼在一起,没有任何效果。
2.为节约钱,选木工少的
为何设计师设计的空间比较贵,因为木工程多,基本达到七八层,我们想节约钱,可以木工少做点,好像木工少了一些,房间就会变丑。自己喜欢就好。
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3,选地板与你家一样的
一个家舒服与否,墙壁与地面有很大的因素。如果你不想换地板,选相片的时候,一定要选与家里地板色彩相近的。依据相片来打造自己的家。更要关注的是,客厅相片有地毯。如果地毯面积很大,如果不想买地毯,哪就不需要参照图片了。
4,选装修与家具费用在自己预算内的
一般网上有些案例,会写出装修多少钱,不要想着选几百万的装修风格,如果口袋只有三十万,哪就最多选五十万左右的案例。可以选装修队,这样可以省不少钱。

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 楼主| 发表于 2018-3-15 17:36 | 显示全部楼层 |待阅|
装修房子流程步骤详解图

通过几个月的装修,可以把啥也没有的空房子变成一个漂亮的家。这中间的流程还蛮复杂的,如果是新房子还可以,如果是旧房子,更麻烦,扯到的事情太多了。
如果请设计师和监工,一般会安排施工队,你关注有没有来就好了,以前有过业主有事没有来,家里还没有动工。
如果找装修队的人,一定要调节好装修队的顺序。一般水电前面是厨具定位,如果没有定位好,插座就没有办法与电器柜相合,不要认为厨具是最后到,到时决定。提早确定好,与水电工程相关,像空调管线没有搞好,木工来了没有办法吊顶。如果师父用的是时薪制,来一天就要给一天钱,即使错不在他,你的钱还是照给。
不管谁在前谁在后的问题,你可以问师父都会告诉你,他们不喜欢自己白走一躺。
木工后面就是油漆,一般家具和卫浴清洁用品搬进来时,一般会撞到墙面,到时候可以叫油漆师父补漆。一般事先和师父讲好。如果是喷漆,补漆造成补痕,一定要保护好墙面。
装修一般分为两部分,一是装修前的准备,二是施工。装修前的准备越详细越好,以后重新做或再加的项目就很少,省钱,一般很多人想搬进新房子。最好是想好再动工。
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装修前的准备:
确定格局平面图,灯饰怎么样配置。建材和家具可以去看看了,如果能确定家具是最好的,家具定位以后,插座的位置,吊顶的高度都需要配合家具设计,不会装修最后放弃喜欢的尺寸不合的家具。
1拆除
需要拆除哪坐墙,要不要拆地板,排粪管换不,一切要确定好,免拆了防止还要做回来。
2 水电
电线要怎么走,冷热水管要怎么样走,灯饰,厨具,空调要先定位,如果重新切的墙要走电线,这时瓦工先进场,切墙以后还要等晾干。
实地测试
先标示所有的设备的位置,一般插坐,开关,厨具,家具等。全部标出来,看顺不顺手,会挡到动线不或太挤了。看平面图是没有什么感觉的,先画再实测,免得修改。
瓦工:铝门窗+铁工
一般卫生间防水和贴砖在这阶段,最好确定瓷砖到场,装修师父也会到场,瓦工也包括填补门套窗框,铝门窗施工队也要同时进场,还有铁工,楼梯扶手,雕花装饰。
木工:
主要是做柜子,先确定好柜子风格和收纳功能,如果天花板要设线板,木工进场前选好线条板样式。
油漆:
做好保护工作,防止喷得到处都是
粗略清洁
可以找保洁公司,或自己动手清理
设备进场
清洁完以后,卫浴设备,厨具,灯具,壁纸都可以进场了,这个时候进木地板。
仔细清洁
可以找保洁公司,或者在网上搜开荒保洁,大量方法
家具窗帘进场
选个吉利日可以搬家喽
祝福你过上美满幸福的日子!

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 楼主| 发表于 2018-3-16 14:17 | 显示全部楼层 |待阅|
家庭装修拆除时需要注意哪些事情

一般在拆除之前,绝对要想好家里的格局,千万不要急,最后白做工了。
很多人买了旧房子,划分好格局来拆,一看到眼前的杂七杂八就被影响,想先拆掉再画平面图。如果没有想好格局就拆,一坐墙拆了,最终还要重建。
想想有没有什么可以利用的拆之前,如果柜子内部好的,只有柜门不喜欢,只拆柜门,省钱,不造垃圾。
一,拆除,必需知道的事情
1,先切断水电煤气
2,检查有没有漏水
3,检查有没有蛀虫
4,拆除窗框,敲掉内角水泥层
5,窗台外面的瓷砖要不要敲掉,先通知师父们
6,拆掉窗户后,记得用帆布封窗
7,洒水喷头,消防管线不能拆除和移位

容易发生四大失误白掏钱
1,排粪管不知道何时打破了,把水泥敲掉再救漏水?
2,浪费一笔钱,白拆了瓷砖
3,头痛听了师父们和设计师的话,外扩阳台惹麻烦
4,恐怖地砖污染了,保护工作只是做个样子
拆除工程估计单示范
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 楼主| 发表于 2018-3-17 14:16 | 显示全部楼层 |待阅|
装修打地板时千万小心排污管

问题:

打烂了排粪管,是去补漏水呢还是敲掉水泥呢?


我们家的洗手间是全部打掉重新装,做蓄水检查的时候,楼下邻居说会漏水,全部一一排查,竟然是排粪管漏水。重新再看当时的相片,排粪管打破了以后,拆除时没有看到,水电工和瓦工没有去理破掉的部分,接着做事,现在瓷砖铺上去了,回头再解决漏水的问题。


一般全部换管,不包括排粪管,想换排粪管一定要记得要与师父说,还要盯着,拆除小心打破排粪管。

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拆除后要再确认有无状况

排粪管破了个小洞,最好是拆除完后,带着水电师父,当着拆除师父的面到卫生间来检查


拆除是最简单的工法,最常见的就是打破水管。一般不更换水管,打到地板时,会看热水器和卫生间的距离,推算水管的位置,偶尔会不准的时候,十有八九有打破,不用担心,最多一小段,打坏的再换过就行了


如果全部换水管,哪不用担心,重新拉新的管线,不用管原来的管线。


拆除卫生间的时候千万要注意在地板内的排粪管。一般不换管的。在很多老房子或旧楼,排粪管一般埋在大楼地板或楼下的天花板中,很难更换。如果打破了,只能换新的。


很多师父说全屋换管线,不包括排粪管。装修太多专业术语与实际意义不一样。讲的是一样语言,理解不一样。


案例
某位朋友,说好全屋换管线,我们认为就是全部换,包括热水管,冷水管,排粪管,只要是家里的水管都要换。没想到师父说,一般不换排粪管的,即便是四十年的旧房子也一样,一定要跟师父先说好换排粪管,假如不换,盯着师父说,不要敲坏排粪管。

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厕所移位,排粪管怎么做
厕所要移位的时候,会垫高地板来重拉排粪管。拉管要尽量不要转弯,能直线最好。


的得转弯,不能像水管那样接90度,最好不要超过45度角。否则会排得不顺,这时业主
也要监工,不然,瓦工一填起来,什么都看不到了。


有些事情无法预料,很多师父就是把排粪管打破了。师父打破以后也不说,水电工和瓦工也没有看,做蓄水检查时,楼下说漏水了,后来与师父们商量,没有人承认,拆除师父说不是他们,水电师父也不承认,最后相片显示是水电师父打破的,从相片分析,应该是水电师父装洗手台的水管时候,应该看到的,没有看到,最后由水电师父来补。


水电师父偷懒,就用软管塞进排粪管来救。这种软管易破,以后想通马桶,不能用高压棒,以后软管破了,漏水的机率很高。


以后拆除完了以后,要带着水电师父,当着师父的面检查卫生间,水电师父说可以,以后有问题直接让师父负责。


卫生间装修的时候没有安灯,里面黑麻麻的,验收的时候,没有仔细看,发现水管破了的时候,问水电师父,是否卫生间管线都会换,他说是的,后来才知道,师父说的会换,没有指这条,跟师父讲了也没有什么用处,因为水电施工队有几个人,要跟队长说了才了用,找对的人讲这是真理永不变。

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排粪管要塞起来
确定排粪管或哪个水管不拆,管口都要用布塞起来,一是防工程砂石跑进去,造成阻塞,二是防不良施工队把垃圾或杂物往里头倒,不要不相信,我就碰到这样的事


经验
1,要不要换排粪管,想清楚,与拆除,水电,瓦工师父三方面都要知道

2,有什么情况与装修师父说,一定要找到队长好好沟通。

3,每个施工队交接时,要带接手的施工队一起检查,像拆除师父离场时,叫上水电和瓦工一起检查,这样有没有打破水管,没敲掉地板,这样有人负责了。

4,看工地时,一定要拍相片,每个房间记得拍细节,以后检查工法时,可以用上。


方法:
有设计师说,如果排粪管打破了,可以重拉管线,因为预算,可以看洞破得有多大,如果洞在直径四厘米以内,可以裁一片水管,能把破洞盖住就行了,先在破洞周围涂玻璃胶,把水管片粘上去,水管片的周围用玻璃胶封住,等灌水泥浆以后,可以固定水管片,把破洞封住。

如果破洞很大,可重新拉线管,一是破洞处在转弯处,二是有砂石杂物掉进管内,这两种情况造成管内堵塞,还是换管线得了,免得找漏找不完。


换新的排粪管时,太多管线在地板里,挖地不能太深,如果看到钢筋时不能再往下挖,防止楼下的天花板挖穿,一般是用垫高地板的方式来重装管线。


要注意卫生间地板垫高以后,与客厅的地板是否落差太大,如果太大,要垫高客厅地板或重做门槛。要提醒大家,垫高地板用水泥浆加小石子,地震不会有裂缝。


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 楼主| 发表于 2018-3-19 14:43 | 显示全部楼层 |待阅|
旧房装修要拆原来的砖再找平吗?还是直接铺地板

问题:
最伤心!浪费一笔钱拆除瓷砖地板
我们是二十年前旧房子翻新,师父问要不要拆除到底瓷砖,想拆吧,做成强化复合木地板,然后木地板师父说,原来的地板平整不用拆呀,我又浪费了一笔钱。
一般铺地板,装修师父有能力判断地板是否拆,拆,多花钱,新地板起鼓3%。不拆老地板起鼓率为10% 。懂的师父会与你说明,让业主自己决定,要不要拆。
旧房子翻新是否全屋拆除?很多师父会这么建议,我觉得没有必要。全屋拆除对师父们而言,不但施工方便,不需要做局部保护,多拆一些,多赚一些,可乐?
其实很多东西,如地板,铝门窗,大门,室内门,衣柜,橱柜,还可以用的,不需要拆,可以用就用着,不利于环保。
痛苦史:
1,铺多层复合或强化复合木地板,只要原地板平整,可以不用拆,也要看情况,如果瓷砖有起鼓,一定要拆。
2,地板是否拆到底,要看铺什么样的地砖,也要考虑大门门槛高度。
3,跟师父们沟通,不同的做法会有什么不一样的结果,不是你说什么,他做什么。
解决方法:
当师父们说这个柜子不拆风格不合,拆地板会起鼓不,这样说,你要有勇气说不。
一般强化复合和多层复合地板,地砖平整,可以不用拆。如果铺瓷砖,有不同的情形。铺复古砖和板岩砖用湿式施工方法。拆地砖不要见底,只拆表面的钱可以省一点。想要铺  60*60以上的地砖,就要拆到见底,钱会多点。

                              
地砖拆到见底
若是湿式施工法,地板可只拆表层即可,但若是大尺寸地砖则要拆到见底,因为底层的水泥砂层较厚

是否拆到底,还要看新门的门槛高度,地板最后加高了,原地板就要剔除到底。
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硬水泥底
瓷砖地拆到见底,是指敲掉一层水泥砂直到见到硬水泥底为止


拆除以后有大量的垃圾,事前问下邻居,这么多的垃圾可以放在哪里,车可以停放在哪里,免得被赶,或被罚,还要看电梯的高度,拆下的门能不能放进去,敲下来的砂石要打包好,防止运行当中漏沙,在公共地区引来邻居不满。

记得在最后看下家里是否拆除干净,小地方如,对讲机,门框,踢脚线等。

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 楼主| 发表于 2018-3-20 14:13 | 显示全部楼层 |待阅|
新房装修时别随便拆墙,防止结构受损

问题

心痛,听了设计师的话,扩建了阳台事情大条

我想把房子扩大一点,就把阳台扩大了,当时问了设计师,说只要邻居不举报就没有事,我的天,真被邻居检举了,不顺,师父说做个假的落地窗就行了,后来有经验的师父说,把旁边两道墙补上就可以了。
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内墙不能拆
阳台落地窗旁的内墙,是不能拆掉的

案例:
想说明一点,扩建阳台是不合法的,扩建阳台是不拆掉任何一面阳台的墙,包括内墙,内墙是指落地窗两边的墙,这两面墙是不能拆的。许多人以为这两个小小的墙是可以拆掉的,不要以为加铝窗是扩建阳台,只要把墙打掉,哪就会造成建筑结构的安全隐患。

不要信师父和设计师说什么,都在扩建,到时候查到,还要业主自己掏钱还回原来的样子。要不然,你搞份协议,写着被查到时由师父或设计师归回原状,看他们签字不。

为了自己家人的安全,还是不要阳台扩建好。有一位设计师,建议业主阳台外扩,业主也认为好,业主发现设计师偷工,让他重新做吊顶说告上法院,没有想到设计师威胁业主,你要搞下去,举报你阳台扩建。

为什么露个尾巴让别人抓住,到时候还要担心邻居会不会举报,装修个房子防来防去,不会太累吗?

阳台扩建了,还是属于室内,只是多几平米而已,如果保留阳台,与外面的天空相接,看看外面的蓝天白云多美好的事情。

在自己家里坐在摇椅上,吹吹风,晒晒太阳,多美好的事情,如果还摆上一个小桌子,小椅子,上面布一些花花草草,人生不过如此,一般空间会影响自己心情的。每当自己心情不好的时候,就呆在阳台看看外面的天空,这是最美好的事情,也是一种安心的场所。

对了,阳台的墙不能拆以后,还有些墙是不能拆的,不要以为每坐墙都可以拆,包括抗震墙,钢筋水泥墙等 ,这种墙一般达到十五厘米左右以上,里面有钢筋。这两种墙绝对不能拆,要不然整个建筑都有危险,如果很担心,请结构工程师来看看。
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可拆的砖墙与轻隔间墙
红砖墙与轻钢架隔间墙多是可拆的,轻钢架隔间墙两侧为防火板材,厚度约10 cm左右

方法
一般可以拆的为砖墙或轻钢墙。敲掉表层以后,会看到红层。一般十二厘米左右。轻钢墙看到石膏板等。一般为十厘米左右,这两种墙很好认。

1 只要是扩建阳台,就是违法。包括拆掉落地窗的两面墙

2 如果装修师父和设计师说可以扩建,叫他们签协议书,让他们担责任。
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墙内只有水泥和钢筋
这面RC墙从墙面往下打约3 cm,仍是水泥,没有看到砖,但可看到钢筋的表面,这墙就不能往再下打了

名词解释
承重墙:以墙身支撑屋顶之构造方式,其墙身为「结构体」,不能任意挖洞或变形。民宅多以此种方式构建。

量量墙的厚度,如果为20公分以上,则为承重墙!到自家的"楼上或楼下住户",看看这面墙是否在"楼上或楼下住户"的相同位置,也有同一面墙,如果有~则可能是承重墙!

承重墙都为RC墙,非一般砖墙,因内部有排置单排或双排钢筋,厚度一般为20~25cm以上,但是有些隔户墙或卫浴间防水墙的厚度,多半也在此范围内,所以仍须以结构设计图为准。

墙是不能乱敲的,任何室内装修都要参考原先楼房的结构设计图,了解室内墙的规划,如有敲除的需要,应请土木或结构技师重新评估整栋楼房受力条件,并且要获得相关营建主管机关的许可,才能施工,恣意行为恐危及其他民众生命财产等权益,决不可轻视。设置承重墙的原因很多,但都是依照整体房屋结构受力情况分析后的评估来设置,部分敲除或许没有立即影响性,但是原先房屋受力的设计情况已改变,一旦有地震发生,使原本承重墙的设计无法发挥效用,那么后果难以想像!

通常承重墙除了承受自身重力外,也承载整栋建筑垂直压力,横向拉力,承重墙为建筑物的主要构造,建筑法规明文规定不得拆除承重墙,不可任意凿孔挖洞,如用肉眼判断承重墙,通常厚度在20公分以上的均属于承重墙,不可擅自变更改造很多擅自拆除分间墙,甚至改造承重墙,破坏了建筑物的完整性,所以当地震,风灾来时就只有各凭运气了.房屋轻者出现裂缝,重者会倒塌。


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 楼主| 发表于 2018-3-21 12:02 | 显示全部楼层 |待阅|
装修时不需要拆换的地板,橱柜要做好保护

问题
晕了,保护工作没有做好,地板砖全部脏了
当拆除开始的时候,没有做好保护措施,只铺了一些瓦楞板,不晓得怎么了,师父吐的香口胶还是饮料,最后验收时,抛光砖上面有一些黑黑的,师父说慢慢擦一下,就会淡掉,到最后也没有擦掉,叫师父重做,叫我付钱。。。
在房间里,地板上面有很多杂七杂八的东西,如饮料,香口胶,烟灰,油漆桶,刷具,钉子,石膏板,拖鞋。为了防这些东西磨坏地板,最好要做好保护,地板不便宜吧。

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废弃物随手丢,一定要做好保护
拆除时,板材,马桶,石块等什么都会往地上丢,而且工人是随手就丢,跟机场丢行李一样,所以要保留的地板一定要做保护
记得双层保护,瓦楞板+多层板
一般都是两层保护地板,一层是瓦楞板,一层是多层板(胶合板,三厘板),铺瓦楞板起档灰土脏东西,和天花板上掉下来的东西。如果掉下来大型的板材和桶子,瓦楞板没有办法承受,易破损,最优就是在瓦楞板上铺多层板,双重保护最好。
如果是木地板,抛光砖,大理石地板不要直接铺瓦楞板,铺上容易有压痕在地板上面,洗不掉。最优就是铺三层,最底层就是铺pvc防潮布,中间为瓦楞板,最上面是多层板。
如果有钱,最优铺三层,保护措施更好。需要注意,刚刚做好的大理石,会冒水汽,把防潮布更换成防潮垫布,让水汽透出。

案例:
像朋友家在抛光砖上铺了一层瓦楞板,没有铺好有点乱,没全部覆盖地板,没有防撞功能,地板砖很易撞伤。瓦楞板要全部铺满,铺到踢脚线,两片之间要重合,防止灰土掉进去磨伤地板,饮料渗入地板染色。
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浴缸记得盖上多层板
不只卫生间里的地砖得做防护,想保留的浴缸上方也得盖层多层板,以免施工造成表面受损
方法
1 地板最少要铺两层,一层瓦楞板,一层多层板。
2 铺的时候要注意全部覆盖地板,墙角处边缘也要包好,两片瓦楞板之间要重合,贴胶带。
3 大门,室内门,浴缸,柜子,家具。要留的全部要包好。
铺瓦楞板和多层板时一般会用到胶带,记得买胶带不能太粘乎的,有些师父买一些差的胶带,粘上撕掉以后,很难清洗掉。有一位业主买了八万多的意大利进口大门,师父在做保护措施的时候没有注意,胶带粘在大门上,胶带根本擦不干净,纠纷就来了。
小妙招
抛光砖上不小心沾到色,可以用厨房纸巾洒上漂白剂,放在上面半小时或一小时,会让色彩变淡。有些可以用,有些没有用,可以尝试一下。
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进出的大门最易刮伤
大门也要包起来,以免建材进出时刮到,但要注意不能用太粘的胶带,以免残胶粘在门上
家具,大门,室内门,柜子要包好,防止撞伤


一般大门,室内门,柜子要包好,防止在搬建材的时候撞伤损坏。卫生间除了地板和浴缸覆盖以外,还要用胶带封水管,防止砂土掉进去,以后处理麻烦。
像活动式的家具,电器或灯具,能搬走最好,如果没有办法搬走,最好用汽泡膜包好,如果施工当中需要用到电焊,火花会喷出伤到周边的墙或设备,一定要在电焊前把周边保护好。
不止室内,公共的电梯或走道,正好是材料进出的区域。一定要保护好或覆盖好,不要让邻居困扰。

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 楼主| 发表于 2018-3-22 14:17 | 显示全部楼层 |待阅|
拆除你要注意的几件事

  问题与隐患:

  拆除一般为拆除前,拆除中,拆除后,有些事情需要注意一下。比如先断水电防安全。然后清除一些杂物和木墙等,检查一下平时看不见的边角有没有壁癌和漏水。某些地方可以拆不可以拆要与师父说清楚。最好用纸笔写下来,不是每人记忆超强。

  拆除的时间也有长短,类似一百平米的旧房子,有时五六人,一上午就拆完了,速度极快,有些人慢慢拆,两三人,拆两三天,要问清楚,免得到时候拆完了,不拆的也拆完了。

  小建意:

  1,关水表总开关是断水,关总开关箱是断电,总开关关起来是断煤气,想要改煤气管线要与煤气公司联系。

  2,检查漏水

  漏水一般有两种,一种是你能看到的,在墙角处很显眼,壁癌是也。还有在卫生间周边墙壁,会淋到雨的外墙,容易漏水。

  第二种隐蔽式的,在地板和木墙里面,像把地板敲掉瓷砖的时候,水泥湿的,一般是水管破裂,也有可能是外墙渗漏的。当木墙和吊顶拆掉,发觉里面的墙已经坏了有壁癌。

  漏水了立即处理,必须在瓦工到来之前把漏水源头找到。以后水泥灌底后,还需要挖开,要做两次工,何必呢,费钱又费工。找漏水一定要找到源头,像壁癌,是水管造成漏水,把水管修好就行了,不只是把墙表层清掉涂防水漆,源头解决好了,不易产生壁癌。

  3 检查有没有蛀虫

  最常见的是踢脚线,木柜和木地板发现一些粉状物,就是蛀虫。除虫的费用按次数来收,一般在拆除以后来一次,水电切沟前进来。两到三次收费就高。清得较干净,还要看与公司的约定,重点是在木工工程前面,一定要搞干净。蛀虫有不同的类型,不同的虫不同的方法,问清楚公司如何除虫。

  4,记得敲掉窗框的内角水泥层

  拆铝窗时窗框拆掉,记得周边的内角水泥层也要拆掉,以后瓦工师父做防水填缝,如果旧水泥墙与新的填缝剂无法溶合,就会漏水。

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  拆铝窗时,不能只拆窗框,内角水泥层也要一起打掉

  5,窗子外面的瓷砖要不要敲掉,先告诉装修师父

  窗外面的瓷砖是否打掉,要和设计师,装修师父讲好。找不到与旧瓷砖类似,一般不会打掉。有些师父不会管哪么多,就随便打了,有位朋友家,直接让师父填平,也没有找瓷砖来配。找瓷砖容易,找旧瓷砖难,花很多时间。师父就直接填水泥不贴瓷砖,不好看,不防水。

  铝窗外面的墙敲掉,最好找类似旧砖补上,只上了水泥,防水极差。

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  铝窗外墙若已被敲除,最好找砖来补,不要只上水泥,否则防水会较差

  6记得拆窗以后用帆布包好

  铝窗拆了以后,最好用帆布包好,防止房间内的器具,石头,瓷砖掉下来砸到人,下雨防水,雨水渗入地板,地板已经拆到底,容易漏水。

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  拆掉铝门窗后,记得用帆布封洞

  7 洒水喷头,消防管线,不移位和拆除

  消防管线一般走在天花板内,红色的管子,有些人觉得洒水喷头不好看,想移位,一般喷头有侦测火灾的功能,原来的点就是最均等侦测的安排,如果你想做新隔墙和特定吊顶,一般不要拆,不要移位。如果有隔墙,要配合墙的距离移动洒水喷头。

  经验谈:

  有些东西不拆更省钱

  有些东西可以不用拆的,只要加点小小的设计就行了,还可以重新利用,像可以整容的房门,只要改变表面可以焕然一新。

  1 不拆砖墙,创造个性

  像白色的墙喜欢吗?拆旧房子的时候叫师父下手轻点,最好保持红砖的完整。就算敲得碎碎的或有一块没一块的也好,有些人还故意搞成这个模样,只要有拆除师父就行了,涂上白漆就行了。可以省拆除和重新切墙的钱,省很多哦,旧砖墙有自己的风格,自己喜欢就好,但比不上新的墙。

  2 可以不用拆室内门

  如果手头紧,可以保留原室内门,可以在门外贴木皮板,外观非常漂亮,省钱。贴皮可以省下材料费和油漆费,也不是每张门都适合,要考虑到贴皮以后增加的厚度与原门框是否相合。

  3  只拆柜门不拆柜身,好漂亮

  旧的木柜可以不用拆的,只要柜身和五金好好的,可以留下柜身。可以更新柜门来改变,如果不喜欢原来的色,可以换个不同造型的柜门,也可以加几个抽屉,可以做收纳用,改造以后,风格差很大。

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 楼主| 发表于 2018-3-23 11:48 | 显示全部楼层 |待阅|
水电工程容易出错的九大点

  一般拆除完,就是水电进场。水电包括冷热水管,重新配电线回路,整理配电箱等 ,也是容易偷工减料的一环。因为电线,配电管,灯泡隐藏在天花板中,验收时根本看不到,设计师不一定懂,所以一些不良的师父会浑水摸鱼。

  如果防范这些问题,一定要监工材料进场,大家要注意,水电预算不要省,别墅的做法也就多几百块,付一些应该的费用,可以住的安心。

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  装修经验谈:

  1 弱电箱方便维修为上

  2 进门的玄关可以安装感应灯

  3 进水管安装止水阀

  4 吊架悬挂水管,可以不敲地板

  最容易发生的九大问题

  1  漏电断路器被调包

  2 换了新电箱,一样会跳闸

  3 使用家电,还要错开时间

  4 小小电线大学问,配电不佳电线烧毁

  5 一延再延的插线板,我们一家都是线

  6 卧室床头没开关,睡前还要下床

  7  电线塞爆电管,走火几率高

  8 热水管贴冷水管,容易失温冷凝水

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 楼主| 发表于 2018-3-24 16:37 | 显示全部楼层 |待阅|
教你学会看配电箱

  问题:

  烦,漏电断路器被调包了

  家里的旧电箱要换成新的,水电师父说空气开关要换成新的,明明看着他都换了,有位懂的朋友来家,把配电箱打开一看,没有按规定安装漏电断路器,我什么也不懂,水电师父根本也没有说,收费便宜,哎,没想到不按规定办事。
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  装修中最重要的工程就是配电设计,很多人不在意,房子装修得漂亮,家具电器全部是最优的,里面的电线就不行,用电回路也不够,房子像棉花包不够实,建议大家多预算给水电,多几百块,可以保安全。

  装修中最难搞懂就是电路,为什么?太多专有名词头大,想知道水电,从空气开关,漏电断路器,配电箱慢慢说起,了解这些专业名词以后,水电就很容易了。

  空气开关保全家安全

  空气天关别名微型断路器,微断,小型断路器,主要是电线短路和电量超载的时候,会跳闸,保安全防止电线走火。记得有安全认证“ccc”产品,指定品牌最好,不要为了省几块钱,让家里走火,何必呢,最好买品牌有认证的。

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  装漏电断路器保你安全

  漏电断路器不同的规格,现在有二合一型(RCBO,漏电加短路过载保护合一),一漏电就会跳掉。不管是北京上海广东浙江,各地的配电箱最常出现的问题,分路回路就是没有装漏电断路器。

  家装电气怎么设计,国家是有规范的,其中《民用建筑电气设计规范JGJ16-2008》第7.7.10条。就规定了家用电器回路和插座回路,一定要装漏电断路器,而家装回路不是给电器用就是给插座用,所以变成每个回路都要装漏电断路器。

  大部分是没有装的,有的不知道这个规定,有的是想省钱,一个漏电断路器16A1P的要60——120元,同规格的空气开关大概12——24元。装漏电断路器的地方就用空气开关替代,这也是某些朋友家里出问题的地方。
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  装漏电断路器—近水处保护你

  漏电断路器比空气开关大只一点,外壳上面英文RCBO或中文漏电断路器(另外一种漏电附件叫vigi),还有一颗测试钮,建议每个月按一下,可测试漏电跳闸功能是不是完好。

  如果预算有限,没有办法每个回路装漏电断路器,建议有水的地方,如厨房,卫生间,阳台,电热水器,高功率洗烘衣机等用水电器要装,现在电器质量不一样,假货也多,如果哪天真的漏电了,你会谢谢自己装了漏电断路器。

  案例:

  漏电断路器不要装在总开关

  有位朋友家的配电箱把漏电断路器装在总开关的地方。虽然比什么也没有装好,不建议这样,一般漏电断路器要装在分路的回路上,就是卫生间和厨房,阳台的回路,不是装在总开关处。如果跳闸,装在分路回路,可以从单一回路去找出漏电的电器,如果装在总开关,哪就在八个更多的回路上一一去找,哪个出了问题,再去那个回路找出漏电的电器,会花很多时间,相对收费也贵,一般漏电断路器要装在分路回路上最好。

  方法

  1 可以省一切,什么都可以不用做,千万不要省电的部分,多个几百块,人也放心安全。

  2各个回路都要安装漏电断路器,如果手头紧,最少有水的地方,包括了卫生间,厨房等地方都要装。

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发表于 2018-3-27 14:13 | 显示全部楼层 |待阅|
在文字的春光里,默默祈祷,静静守候。祈祷春光永远照在我心上,守候一份关于文字的情缘。文字的春光,洒向心的悲伤。曾经,我的心被冬雪掩埋,是文字的春光,将冰雪融化,从此,文字就成了我的救命稻草。
<p>
          春光融融,春雨绵绵。文字的春雨,悄无声息的落在我的世界里。随风潜入夜,润物细无声。我干渴的心田,在春雨的滋润下,盈满了醉人的春水。春雨淅淅沥沥,纷纷扬扬,我像春天里的一株小草,如饥似渴地吮吸着春天的甘露。
</p>
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 楼主| 发表于 2018-3-29 14:15 | 显示全部楼层 |待阅|
如何设计控制回路的跳闸保护, 回路设计的九大基本概念

  问题

  我们家旧电箱不怎么好用,花五百换了新电箱。新买的电箱,里面的开关变多了,后面才知道电热水器,浴霸一起用,就跳闸。以后才明白,回路不够,水电师父只换了电箱,没有规划好回路。

  不同的房子配电需要不一样,一百米的房子配电箱一般为8p--10p,p为空气开关单位,大家也知道,很多东西是没有算进去的,像浴霸,要是未来增加音响设备等电器回路,大概用到15p--20p.

  案例

  朋友家的配电问题就是回路规划不佳。回路是什么?先看看家用回路设计的九大概念。

  一 详细列出电器

  写出所有要用的电器,推算需要多少回路,实际用到的,厨房,微波炉,烤箱,电磁炉,电热水器,都要写出来。

  二  空调

  看室外机有几台,就用几个专用回路,一台分体式一对二的空调,室外机是一台,所以要配一个专用回路。

  三 灯具

  全室的灯具可以一个回路包办,最好单独一个回路,有的会与插座同回路,这样不好,插座跳闸,灯就不会亮,影响很大。灯具回路常用1.5平方电线,法定可承受电流是14.5A,A为电流单位,称安培,如果家中的灯具太多,电线可配2.5平方,可以请水电师父评估。

  四 卫生间插座

  首先是卫生间,湿气重所以插座,灯具,暖风型 三合一浴霸可共享一个漏电回路,漏电回路是指此回路要装漏电断路器,一定要装。如果有电热水器,用电量超过12A,要多加一个漏电专用回路,要不然在16A的回路中就容易跳闸。

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  浴霸要用漏电回路

  浴霸很耗电,若超过10A,要用1个专用电路

  五  厨房插座

  小型电器可以合用一个回路,注意的是厨房有水,回路要装漏电断路器保护。

  如果有大功率,高耗能的烤箱电器,配一个专用回路给它用,容易跳闸。很多人会用380v的电器,如蒸烤炉或国外大功率厨房电器超过2500w.这些电器不能使用220v的插座,要安装400v插座或专用回路才安全。

  冰箱也要专用回路,如果与其它厨房电器共回路,只要跳闸,冰箱就要停电了,冷藏食品会坏掉。

  六阳台插座

  阳台有洗衣机,装一个漏电回路,如果有安装洗烘机等大型用电器具,再增加专用回路。

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  阳台洗衣区须装漏电回路

  阳台也是会用到水的地方,要一个专用的漏电回路

  七 客厅与三个房间的插座

  基本上可以用一个回路,主要是看插座的家电用电量,一般小家电不大,也不会同时使用,一个回路就行了。如果插座数量太多,超过单一回路的承载电量,再多加一个回路。

  八 影音柜

  可能没办法实现几百万的音响,想要几千的音响有好声音,可以给电视柜和影音设备一个专用回路,音质画质大提升,花小钱大效果的办法。

  九 地暖

  地暖分水暖和电暖,指用发热电缆的地暖,配几个回路要视使用功率大小而定,一般16A回路可承受功率3200w的电地暖,为了安全,使用功率会减20%,所以是2816w,约是36平方米所需电量,如果地暖面积大于36平方米,最好增加一回路。

  大概了解回路设计,再看看配电箱。与旧电箱比,花了五百换新电箱,表面是新配电箱,增加回路,为什么电热水器和浴霸一起就会跳闸?因为卫生间才配一个16A回路,只要电热水器和浴霸一起用,加上吹风机,超过电流量16A,就会跳闸。

  方法

  1 写出全部的电器,包括以后会用到的,找专业的水电师父规划好回路数量。

  2  空调,大烤箱等大功率电器,要给一个专用回路

  3 考虑到以后扩增回路的可能性,配电箱最好一开始就设计16p以上。

  回路与专用回路的不同

  为什么有些是写回路,有些是写专用回路?一般回路是一组电线会跳接好几个插座,专用回路是指一个回路上只设一个插座或一个电器,像空调,大烤箱,电热水器等 ,因为这些电器用电量大,专用回路不容易发生电路超载。

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 楼主| 发表于 2018-3-30 11:40 | 显示全部楼层 |待阅|
刚装修为什么容易跳闸,单一回路用电量怎么算

  问题:

  最怕就是同时用家电的时候,还要分开时间段

  我们家装修的是乡村风,还蛮不错的。住了一段时间,就遇到用电的烦恼,微波炉和烤箱不能同时用,就会跳闸。以前旧房子翻新的时候,也没有太在意用电的问题,认为设计师会安排好,朋友说,家里用电回路没有算好。打电话问设计师,只要不同时用就不会跳闸。可是我当时付了水电钱的呀,如今用电还要限制?已经这样没有办法了。

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  单一回路的用电量怎么算?安培是什么呢?好像我们不需要知道,有些水电师父也不知道,结果就会造成跳闸。如果知道概念就多一份保护,过日子也安心。

  单一回路用电量怎么算?很多人建议不必写,因为变量太多,交给专业的水电师父就可以了。说下也好,因为手头紧找的水电师父不会算,也懒得算。水电这行业是师徒制,师父有执照,徒弟并不一定有,就算有证有,也会装错的。还是靠自己最好。

  回路=电路上所有插座的用电量

  一个回路,是指一组正负极电线(火线与零线),这组电线会负责灯具或电器的供电。一个回路承载的电量,电路中所有插座上同时使用的电器用电量总和,总和不能超过电线能负荷电流量。

  一个回路电线在配电箱中会连一个空气开关,打开配电箱,空气开关是几安培的。

  安培=电流量单位

  安培电流量单位,看到16A的数字,代表16安培,可以承受最大电流为16安培,为安全起见,建议少配一点点,不要配到刚刚好。

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  安培数怎么算?

  安培A=功率瓦数w ÷电压伏特数v(暂不计入功率因数)

  用这个算数看下家里电器,电器的背面底下使用说明书上。

  标示使用所需瓦数和电流量,像电饭锅 650w /220v =2.95A  3A好了。

  一个回路是电路上同时使用的电器用电量总和。拿16A 的回路来看,就可以把电饭锅3A +微波炉4A +烤箱4A +冰箱,果汁机,灯具等4A =15A 安排在同一回路,加一台豆浆机 3A ,这回路承载18A ,就跳闸

  这是预设微波炉和烤箱开到最大的结果。没用到最大火力,两者不同时开不到16A ,同时开,开的时间不长,空气开关没有感应到,不会跳闸。这就是设计师不让同时开的原因。

  高耗电电器不要放在同一回路

  一般厨房只设一个回路,没有装漏电断路器,千万不要省这种小钱,要知道哪些电器会同时使用,这对规划回路很重要。原则就是高耗电的电器不要放在同一回路,要高低配,像大型微波炉和烤箱,小型的就没有事,电磁炉最好分配在不同的回路中。

  如果得看了头大,没有关系,找个专业的水电师父,把家里所有的电器写给他就好了,会帮你算。

  空气开关不是越大越好

  一般常见的空气开关是16A 或20A ,会有业主怕跳闸,要求空气开关装高安培,如果装到25 A 或32A .这是错误的,空气开关跳闸是最好的。是保护我们家的,不要以为跳闸代表配电设计不好。

  空开若没有与电线同步提升的话,装越大的安培数,反而越危险,为什么呢?

  一个回路的组成有空气开关,电线与回路上使用的电器,这三种安培数安排:

  电器总用量≤空气开关或漏电断路器≤电线

  家用电线多一般是单一铜芯实心线。根据实心线的截面积大小分1.5,2.5 ,4, 6平方等,不同大小的电线可承载的最大电流量不同,同一条电线,从卖线的厂家到百度,讲的安培数不一样,以1.5平方线为例,15A 到19A 都有人写,到底多少?

  1.5平方线只能承载最大电流14.5A

  为什么空气开关不是越大越好,一个插座回路,所有回路上电器载流量是9A ,怎么配?

  用1.5平方电线,因为载流量为14.5A 大于电器,空开搭10A 小于电线大于电器用量,这样插座多加电器用到15A的电量,超过10A ,空气开关就会立即跳闸。等于说给我们知道电线要烧坏了。

  如果改装16A 的空气开关,问题就来了。电线已有燃眉之急,会烧掉,如果15A的电流对16A 的空气开关而言,在可容许的范围内,所以空气开关根本不会跳闸。懂了吗?不是空气开关的安培数越大越好,反而危险。

  家里的灯具,插座,空调回路要用多少平方线配几A 空气开关?

  如果厨房插座回路,电饭锅,微波炉,烤箱,冰箱,电热水壶最大用电量加起来是20A ,最常见的5孔插座载流量是10A,记得同插座电量不能超过10A,有两种方法:

  方案1:用4平方线单一回路,因可承载26A ,再配20或25A 的漏电断路器

  方案2:分成2个回路,用2.5平方线,每个可承载19.5A ,漏电断路器搭16A .这个方案好,对插座的保护性比较高。

  要注意每一插座回路上的插座数量不宜超过10个,如果是照明回路,电流不宜超过16A ,光源数量不超过25个。

  再举例专用回路,如空调,地暖,电热水器或大功率电器。

  像1.5匹以下的冷暖空调,最大用电量在制热,不到10A,就可以接1.5平方线,搭10A 的空气开关,如果是3匹的柜机,制热会达25A ,就需要装4平方线26A ,搭25A 空气开关,因为空调开的时间长,建议电线可用粗一点的6平方34A ,空气开关用32A

  在现实中不少师父不会照规范来配,有时候就会安装高一点点的安培数,像2.5平方最常配20A ,为什么?一是认为2.5平方载流量大于19.5A ,有厂家写26A ,虽然与因家规范不同,我们选信或不信,信可以选20A

  只要跳闸,不但会被房主骂,跑一次维修,房主观念一定改过来,跳闸看原因,那种乱配的拿出去的斩了,因为有漏电或配电安全设计而跳闸,反到是好的,与水电师父好好找出原因,让对方知道房主也是明事理的。

  方法

  1 单一回路的用电量,就是电线上所有同时使用的电器用电量总和。高耗电电器,如蒸烤炉,电热水壶,电磁炉不要在同一回路。

  2插座单一回路插座数量不超过10个,照明回路,电流不宜超16A

  3 空气开关不是安培数越高越好,回路如果用1.5平方电线,空气开关以10A 为佳,用2.5平方电线,空气开关以16A 为佳,20A 安全会差一点点。

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 楼主| 发表于 2018-3-31 16:54 | 显示全部楼层 |待阅|
电线用了假货,为什么电线短路会发生火灾
  问题:

  刚刚装修完,朋友来家里玩,说咋新装的还要重拉明线?原来暗线烧掉了,原来的水电师父联系不上了,没有接电话,只好重新找了一位,只好改明线的方式重新布线。

  水电最重要就是找有热照又专业的好师父。因为水电的专业度关系人的生命,理论上是这样,但是有证的师父,有时候做的一般般,有些几十年经验的老师父乱做一通。

  有些装修就是用了黑心电线,不止某些省份,很多地方也会同样发生,主要原因就是师父想省钱。业主和设计师一般不会看电线,看也看不懂,很好过关。而且家又不是他们的,到时候电线走火与他们无关。

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  配电箱中会有两排端子排,其中一个就是黄绿接地线,有些师父偷工时会没接上

  要选生产期限在三年内

  一定记得合格的电线很重要。合格的电线上印上认证“ccc”字样,电线到家,要看一下生产日期,最好用三年内的电线。一根电线绝缘皮的耐用年限约15-20年,会有些人买库存电线,或者从哪里拆下来的二手电线。

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  电线送到家时,就是这样一捆一捆的,要检查一下外观,有无破损

  从颜色来看,电线有多种颜色,为了区分相线,俗称火线,有电的。零线,中性线与地线。各厂家和设计公司说的不一样。有些人说,火线要用红线,有些人说什么颜色都可以,零线也是一样的。

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  家用电线常见的3种颜色,红线是有电的,蓝线为零线,黄绿双色则为地线

  根据《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 50327-2001 16.1.4条规定:

  “配线时,相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线(L)颜色应统一,零线(N)宜用蓝色,保护线(PE)必须用黄绿双色线”

  相线就是火线,没有规定颜色,但全屋要统一一个色,大部分是红色,不能红的黄的混用,零线最好用蓝色,因用宜字没有强迫性,建议用蓝色,保护线就是地线,必须用黄绿双色线。

  为什么建议火线=红,零线=蓝,地线=双色线?因为这是最普遍的用法,可以避免以后维修换灯具和换电线时,师父判断错误搞错线。

  电线中最注意就是地线,因为易忽略。在配电箱中,会有两排铜排,一个接零线一个接地线。接地线可以让用电更安全。有的师父会偷工,不接地线。结果会触电,这要小心。

  方法

  1 电线要指定有ccc认证的品牌,出厂时间最好不要超三年。

  2地线必须接,一定要用黄绿双色线

  3 全室电线最好用火线红色,零线蓝色

  4 插座背后底盒,火线与L极相接,零线接N极,地线接中间的接地极。

  经验:

  插座背后也要接地线

  插座最常见的就是五孔产品,背后底盒会有接电线的孔。标示L的接红色火线,标示N的接蓝色零线,在L与N极孔中间会有一个接地的孔,就是接地线。

  插座是安装好后藏在墙里的,一般不会打开验收。根据大部分人和设计师的经验,曾有后方没有接线的。因为电器没有办法用,最后打开插座发现根本没接线,这太扯了。也有不接地线的,这也是触电后发现的。最常见的是不按规定色线接线,插座后方全是红线或蓝黑线,造成维修搞不清谁是谁。

  所以最好在水电施工时,到现场检查。插座不会固定好,可以好看一下背后接线情形。

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 楼主| 发表于 2018-4-2 14:45 | 显示全部楼层 |待阅|
家里开关插座很多还不够用,要怎么装才好

  问题:

  家里到处是线,插线板延伸太长

  装修一年以后,慢慢发现插座不够用,当时也没有注意插座设计,现在真痛苦,有些插座好看不好用,有些位置不对,根本插不到。经常用插线板,太多电线很不好看,为了收电线而伤透脑筋。

  家里插座老是不够用,因为配电设计规划不佳造成的。

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  插座位置得在水电施工前确定,规划好电器摆放的位置后,插座就可定位。

  装修前,一定要找专业的水电师父花个几天几夜一起讨论。这个电的部分,水电师父比设计师重要,很多设计师不懂电,最好与两三位一起谈,这样更好。

  有些找设计师的可以出插座灯具图,没有找设计师和施工队没办法出插座图的也不用担心,只要买个粉笔,和水电师父一起把插座画在墙上,看看位置好不好用。

  插线板只增插座孔不增用电量

  以前不了解电的重要性,未做完备的规划,有时只能靠插线板,在厨房接了两条,很不好。

  插线板只是多加插座孔,没有增加这个回路的用电量,不要认为有孔可插,就可以同时使用这些电器,如果插线板上有微波炉,电热水瓶或电暖炉耗电量大的电器,最好单独使用,不要同时使用。

  为什么还要插线板?没有办法,家里插座不够用时,用插线板也有好处,如果用榨汁机时,还要把烤箱的电线拨掉。

  怎么样解决插座数量不足的问题?规划插座位置前,注意两点,写出所有的电器,包括未来要用到的,插座和回路是同步设计的,这点是一样的,记得在水电进场前,和师父讨论好。

  一定要安排好家具摆放的位置,像是电视,音响,电脑和周边的设备。因为插座的位置在家具和电器后面,像饮水机,洗碗机,抽油烟机等后方,可以规划在电器柜身里,放烤箱,微波炉,电饭锅后,就看不到电线了。

  厨房的电器一般是由厨具公司负责规划的,有的公司不懂插座设计原则。要提醒一下,橱柜台上的插座不要太近水槽或煤气灶,水槽下的净水机插座不要离水管太近,防止漏水把插座打湿了。

  也有设计师提醒,太多插座不是能解决所有的问题,因为回路没有规划好,很多插座只是插线板的翻版,还是会跳闸

  方法

  1 规划好用电回路,把插座数量算好

  2 插座在家具和厨具后方,比较好看些

  3 厨房中除了固定专用插座,还要算出同一时间使用的电器要用多少插座

  4  插座高度 看顺不顺手,装修前可以画在墙上,实地测试后再动工

  经验:

  怎么样算插座数量?

  我们来计算一下插座的数量,以一般厨房为例,先写出所有的电器设备

  1,设备,洗碗机,净水机,抽油烟机,冰箱,各有一个专用插座,因位置特别,只能单独用,无法与别的电器共用插座,共四个

  2 常用家电,烤箱,微波炉,电饭锅,多设计在一个电器柜中,各有一个专用插座,共三个。

  3  偶尔用的家电 这部分家电可共用插座,可以用到的家电来计算,如早餐时会用到的蒸东西电饭锅,豆浆机,榨汁机,烤面包机,可以共享插座,两个插座就好

  所以一般厨房有九个插座。像朋友家,看到的没有看到的加起来,只有五个插座,扣掉不能分享的抽油烟机与冰箱插座后,能用的只有三个插座,这就是每天煮三餐,电饭锅要拨来拨去,很不便,就只好用插线板了。

  八大提醒插座规划

  一直很后悔,当初家里没有规划配电设计,常搬家具,书桌在书房,明天在客厅,当桌子在客厅,发现这墙没有插座,于是墙壁有走来走去的电线,买了配线槽,不好看,有的地方常踢到,非常不方便

  1 常搬动家具,插座得多安

  如果你喜欢家具,把家具当小孩,有没有事喜欢把家具搬来搬去,把电视,电脑,音响搬来搬去,客厅或书房,最好每个墙留个插座和网孔。网孔超重要,别忘记了安装。

  2 木柜内留线槽盒,暗中收藏线

  电视柜或书桌如果是木工做的,可以留线槽盒的位置,集中管理和隐藏电线。插座的高度要算好,收藏在壁挂电视的后方和电器柜的后方。

  3 书桌不靠墙,可以设地板式插座

  有时候餐桌和书桌在空间的中间,如果有需求,可以设计地板插座。如果大餐桌在客厅,电脑也在桌上,电线只好拉很远才行不便。做地插有个前提,必须重做地板,因为地板要切沟让管线过去,不换地板,难有这设计

  4 智能马桶预留插座

  马桶后面多留个插座,如果冬天想要享受温温的马桶,没有必要找插座,记得装漏电断路器,可以与卫生间漏电回路共享

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  马桶后方留个插座,方便安装智能马桶座

  5 规划电话数量和置放处

  房间要放电话和电视吗?把家当办公室的人,可以配第二个,第三个电话,一定要把家里的电话插座纳入规划,不只考虑客房和书房

  6预先定位影音设备插座

  影音设备多,像CD机,调频收音机,DVD机等就需要两个插座,再加上电视,家用游戏等 ,多两个插座,如果有需要再加上

  7 化妆台旁也需要插座

  习惯在化妆台吹各种造型的女人,别忘记了放插座

  8 插座与水保持距离

  再次提醒,像厨房水槽附近容易被湿溅到,不易安插座。

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 楼主| 发表于 2018-4-3 13:37 | 显示全部楼层 |待阅|
装修时怎么设计灯具开关,生活才顺手顺心

  问题:

  最烦经常睡前要起床关灯

  有位朋友请了设计师,画了设计图,因为预算过多,自己找的施工队。以为设计图会标示所有的的灯具。但是最终发现床头柜没有开关。习惯在床上看书才睡,还要起床关灯,再回床上,早上也要起床开灯才行。当初有跟施工队说再拉一个开关,但是不肯,一直说这样差不多,只是多走几步,就这几步,我就感觉很不方便。后来施工队说加钱,没有预算就算了。现在好后悔,当初要做的。

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  卧室床头也要设主灯开关,这样睡前就不必起身去关灯了

  灯具开关只是一个小细节。常容易被忽略,原以为施工队会帮我们想好,他们哪么专业,比我们更懂便利。就会碰到一些大意的师父,虽然机率很低,比中奖还低,这个机率数字绝不能相信。

  靠施工队,靠口碑,还不如靠自己。不管是设计师或师父,画好开关图以后,记得在家里实验一遍,看测试好用不。

  把所有开关的位置画在墙上,一般开关离地一米四左右,然后走一圈,测下高度适合不,顺手不,重点要与生活习惯一样。这个测试要在水电师父进场前完成,这样不会第二次施工。

  案例:

  有一次在朋友家,去洗手间,门附近开关找不到,很急,还好朋友大声说,在洗手台上方,晕,怎么把开关放在这里?旁边跟着插座,水易沾到易生锈易漏电。

  后来才知道,她想要镜子附近光亮,方便插吹风机,施工队按她的意思做了,没有告诉她危险。业要要求,施工队不应听业主的,要讲明优缺点,让业主做决定才是。

  开关设计重点:

  看下各个房间开关设计注意什么:

  1 玄关

  从进门开始,最常开的是哪个灯?而是客厅灯。所以客厅的开关应在玄关处。玄关最好安个感应灯,大门一开灯会亮,没有必要在黑暗中找灯开关。

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  玄关设置客厅主灯开关

  客厅主灯开关要设于玄关,进门,出门时就随手开灯关灯,不用再跑进跑出

  2 客厅

  灯常常开来开去,最好在动线上设置前后两个开关,采用双边控制,更方便。如果主灯有三段式灯光,可以请施工队设为多段式开关,同一个开关根据按压次数不同来决定灯具亮多少个,吊顶嵌灯可以分段开关控制,一次开两到四个灯,有需要再全开,比较省电。

  有装电视灯,沙发附近最好有电视灯开关,不是安在电视哪边,坐在沙发不用起身,可控制灯光。

  3 卧室

  最好在床头和进门口设开关,可双边控制,睡觉前,没有必要起身关灯,对于睡前看书的人来说,很方便。

  4 卫生间

  一般房间和厨房,卫生间的开关,装在进门口处,门外和门内都可以。卫生间装在在门外面较好。开关面板有电线,装门内,卫生间湿气重,易生锈易触电。

  5 楼梯

  最上端和最下端装开关,设计成开与关的双边控制。这样不管是上楼或下楼有灯光,不用黑乎乎的爬楼梯。

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  楼梯开关可双边控制

  楼梯的开关要上下都设一个,且可双边控制,只做一边,完工后就会悔不当初,要不上楼梯时摸黑冒险,要不就是下楼时伸手不见五指心惊

  方法

  1 客厅和卧室主灯设计成双边控制,较方便

  2 开关位置设计在动线上为好,卫生间开关设计在门外,比较安全

  开关装在动线上为好

  除了单一空间来思考开关位置,另外一个要考虑的,是动线。动线就是从客厅到饭厅,饭厅到厨房,客厅到卫生间,客厅到卧室等路线,常走动,开关装在动线上比较方便。

  像朋友家,客厅的主灯在a处,也是大门的对角线最远端,每次出门,要绕到a处去关灯。

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 楼主| 发表于 2018-4-3 13:42 | 显示全部楼层 |待阅|
装修时怎么设计灯具开关,生活才顺手顺心

  问题:

  最烦经常睡前要起床关灯

  有位朋友请了设计师,画了设计图,因为预算过多,自己找的施工队。以为设计图会标示所有的的灯具。但是最终发现床头柜没有开关。习惯在床上看书才睡,还要起床关灯,再回床上,早上也要起床开灯才行。当初有跟施工队说再拉一个开关,但是不肯,一直说这样差不多,只是多走几步,就这几步,我就感觉很不方便。后来施工队说加钱,没有预算就算了。现在好后悔,当初要做的。

1.jpg

  卧室床头也要设主灯开关,这样睡前就不必起身去关灯了

  灯具开关只是一个小细节。常容易被忽略,原以为施工队会帮我们想好,他们哪么专业,比我们更懂便利。就会碰到一些大意的师父,虽然机率很低,比中奖还低,这个机率数字绝不能相信。

  靠施工队,靠口碑,还不如靠自己。不管是设计师或师父,画好开关图以后,记得在家里实验一遍,看测试好用不。

  把所有开关的位置画在墙上,一般开关离地一米四左右,然后走一圈,测下高度适合不,顺手不,重点要与生活习惯一样。这个测试要在水电师父进场前完成,这样不会第二次施工。

  案例:

  有一次在朋友家,去洗手间,门附近开关找不到,很急,还好朋友大声说,在洗手台上方,晕,怎么把开关放在这里?旁边跟着插座,水易沾到易生锈易漏电。

  后来才知道,她想要镜子附近光亮,方便插吹风机,施工队按她的意思做了,没有告诉她危险。业要要求,施工队不应听业主的,要讲明优缺点,让业主做决定才是。

  开关设计重点:

  看下各个房间开关设计注意什么:

  1 玄关

  从进门开始,最常开的是哪个灯?而是客厅灯。所以客厅的开关应在玄关处。玄关最好安个感应灯,大门一开灯会亮,没有必要在黑暗中找灯开关。

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  玄关设置客厅主灯开关

  客厅主灯开关要设于玄关,进门,出门时就随手开灯关灯,不用再跑进跑出

  2 客厅

  灯常常开来开去,最好在动线上设置前后两个开关,采用双边控制,更方便。如果主灯有三段式灯光,可以请施工队设为多段式开关,同一个开关根据按压次数不同来决定灯具亮多少个,吊顶嵌灯可以分段开关控制,一次开两到四个灯,有需要再全开,比较省电。

  有装电视灯,沙发附近最好有电视灯开关,不是安在电视哪边,坐在沙发不用起身,可控制灯光。

  3 卧室

  最好在床头和进门口设开关,可双边控制,睡觉前,没有必要起身关灯,对于睡前看书的人来说,很方便。

  4 卫生间

  一般房间和厨房,卫生间的开关,装在进门口处,门外和门内都可以。卫生间装在在门外面较好。开关面板有电线,装门内,卫生间湿气重,易生锈易触电。

  5 楼梯

  最上端和最下端装开关,设计成开与关的双边控制。这样不管是上楼或下楼有灯光,不用黑乎乎的爬楼梯。

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  楼梯开关可双边控制

  楼梯的开关要上下都设一个,且可双边控制,只做一边,完工后就会悔不当初,要不上楼梯时摸黑冒险,要不就是下楼时伸手不见五指心惊

  方法

  1 客厅和卧室主灯设计成双边控制,较方便

  2 开关位置设计在动线上为好,卫生间开关设计在门外,比较安全

  开关装在动线上为好

  除了单一空间来思考开关位置,另外一个要考虑的,是动线。动线就是从客厅到饭厅,饭厅到厨房,客厅到卫生间,客厅到卧室等路线,常走动,开关装在动线上比较方便。

  像朋友家,客厅的主灯在a处,也是大门的对角线最远端,每次出门,要绕到a处去关灯。

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