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楼主: 来福叔

[装修交流] 装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

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 楼主| 发表于 2018-6-15 09:10 | 显示全部楼层 |待阅|
装修中移动出水口经验,密封是关键

  问题


  一些业主在规划新房时,觉得坐便器和洗衣机下水出口的位置不满意.要求施工人员移动出水口。这在水路改造中是常见情况,因为和下水紧密相关,因此在施工中有着严格的要求。如果施工方法不对,移动出水口会造成渗水、漏水甚至跑水的后果。然而,在实际装修中。因为施工人员的偷工减料,移动出水口这一环节存在很多问题:

  1.施工人员移动洗衣机的下水出水口时,为图省事.在下水主管上开凿一个小孔。把洗衣机的下水用管插进去。这种做法很难做到严格密封,容易导致漏水。

  2.不检查原有水管是不是通畅,直接将新管道接在旧管道上,容易造成堵塞。

  案例

  小钟夫妻俩装修的是新房,装修时正好工作忙,只好请双方父母轮流监工,他们只在周末时去现场检查一下。每次到现场,小两口都会看到装修进行得不错,施工人员都很认真细致,看不出什么有问题的地方。一个月后,装修结束,小两口对双方父母万般感谢,为感恩四位老人,还在家里摆了一桌丰盛的菜肴。入住一年后,小两口发现了卫生间近房间的地板竟然生霉腐烂了。这是一间书房,家里没有小孩子,地板上从来没有洒过水,怎么会出现这种现象呢?于是,地板的售后人员、物业公司、装修公司轮番上门检查一番后,终于找到了原因。

  原来,早在装修时,小钟爱人觉得卫生间放的洗衣机的下水口不方便.决定移动下水口。让他们没想到的是,施工人员竞然在从楼上通下来的下水主管上凿了一个小孔,把洗衣机的下水用管插进去再密封,就完成了。负责监工的父母对此不懂,又是隐蔽工程,小钟夫妻俩从外表上根本看不出有什么猫腻。结果洗衣水管因为密封不严,导致向外漏水,直到隔壁书房的地板因渗水发霉腐烂才被发现。



  方法

  这一环节业主一定要亲自监工。水路改造是隐蔽工程,装修后很难发现施工中的错误。返工比较麻烦。因此,业主一定要防患于未然,亲自监工。

  1.移动出水口时.一定要监督施工人员,不能在主管上凿孔、开孔。

  2.需要增加新管道并移动下水口时,在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通,最好能找专业疏通人员先进行疏通.可以防止以后出现麻烦。

  3.坐便器的进出水口应尽量安置在能被坐便器遮住的位置。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方20cm处。

  4.安装热水器进出水口时,进水的阀门和进气的阀门一定要安装在相应的位置。


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 楼主| 发表于 2018-6-16 09:20 | 显示全部楼层 |待阅|
水管走顶上还是地下好,装修老师父经验之谈?

  问题


  水管铺设和电路铺设同样重要,水管铺设独特的原则走顶不走地,开竖不开横",施工时严格按照原则执行,在实际上施工中这一环节容易偷工减料,简单粗糙地铺设水管,结果给业主带来不少的麻烦事.在施工中主要存在以下问题:

  1.施工人员图省事,在地面上铺设水管.在房顶布管,工程比较费时费力,因此很多施工人员会选择地面走管。一旦水管铺设不到位,很容易发生漏水事故,不容易检修,成本较高

  2.不按要求开槽。在施工过程中,施工人员不按水路的具体位置以及水路的走向弹线开槽,而是随意开槽,会给以后安装其他设备造成不便,使得在墙体打眼固定时不能正确地判断出水管的位置,电钻打在水管上,导致水管破裂漏水

  3.铺设水管时,随意使用弯头及三通,影响水流的大小;水管接头埋在墙里,导致接头处渗漏,暗藏漏水隐患

  案例

  文先生装修的是婚房,想急于搬进去,装修的时间比较紧,水路改造时,施工人员以省时为理由在地面上布管,文先生先前了解过水路改造的细节,明知道水管最好走顶,在施工人员的再三保证下同意了地面布管的方案。为了保证以后不漏水,文先生只好在水管的质量上下功夫。最终,施工人员在限定的日期内完成了装修,文先生顺利地接回了自己的新娘,两年后文先生就为自己赶时间的装修付出惨痛代价水管漏水,不止浸泡了家里的地板,还牵扯到了楼下邻居家的顶棚



  方法

  这一环节非常重要,业主一定要亲自监工

  1.严格按水路改造原则进行:

  (1)水管走向。从房顶布管是最安全的。因为水路改造大部分走暗管,水的特性是从高处流向低处,如果在地面布管,一旦发生漏水很难及时发现,只有水漫金山,"地板变形以及浸泡楼下吊顶时才会发现;即使业主及时发现了水管漏水,因为水管暗埋很难查出漏水源头。如果从房顶布管,虽然水路改造费用相对地面布管要高一些,作为一项长远投资来看是值得的,如果漏水,能够及时发现,检修方便,损失也较小

  (2)开槽原则。开竖不开横。当房顶布管引到卫生间时,遇到需要出水的地方,向下开竖槽到合适的高度,预留好花洒,洗手池,洗衣机等出水口。这样做的好处是,当装修完工贴砖后,业主可以根据出水口的位置判断出水管的走向,即所有的水管均在出水口垂直向上的位置,从而避免因其他原因破坏水管,水路改造的过程中切忌大面积开横槽,因为开横槽会严重破坏墙体的结构

  2.开槽的深度要适中,以水管恰好埋进墙面涂装后不外露为准。避免开槽太深破坏结构层。给水系统布局走向要合理,严禁交叉斜走严禁破坏防水层,应在距地面30cm以上处开槽布管

  3.水路改造时,给水管最好使用PPR管安装时要将管材两端去掉4~5cm,防止管材两端因搬运不当而出现细小裂纹

  4.下水改造时要采用最简洁的布管线路,最大限度地减少接头处渗漏的概率;尽量减少弯头及三通的数量,否则会影响水流的大小。注意:埋在墙里的水管部分千万不能留有接头,一定要保留完整的水管,否则会暗藏漏水隐患

  5.预留出水口。一般坐便器需要留一个冷水管出水口,洗手池,厨房,水槽,淋浴或浴缸等需要留冷热水两个出水口。如果出水口预留不当,会给以后使用带来问题。如果在铺砖结束,洁具安装好后才发现已晚了。厨房内如果加装软水机,净水机,小厨宝等电器,考虑预先留好上下水的位置及电源位置。水路改造完成后还应该测试各个出水口是否正常

  6.水路改造前后都要进行打压试验,检查各个接口处是否有渗漏的情况

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 楼主| 发表于 2018-6-20 09:08 | 显示全部楼层 |待阅|
装修中水管布管应该注意什么?封盖固定很重要

  问题


  水管布管是隐蔽工程,施工技术对业主来说非常陌生,大部分业主感觉水路改造时把水管铺好就可以了,忽视了布管后封盖这一环节。事实上,施工人员铺完水管后,一定要用水泥把水管固定,这一环节就是“封盖”,主要是与后面铺地板或铺砖所用的干沙隔开,防止水管的热胀冷缩造成地板或地砖空鼓。在装修过程中,这种做法通常被施工人员忽略掉,结果造成地板地砖空鼓。

  案例

  莫先生已经装修了两套房子,觉得自己就是装修行家,不会被装修公司骗。没想到第三次装修新房时,亲力亲为的莫先生却栽在了水管的铺设上。住了一段时间后,莫先生发现从防盗门到客厅之间的地砖松动,竟然有两块地砖断裂。于是,莫先生找到装修公司重新铺设地砖,施工人员撬开地砖一看,发现这块地面有特异的地方,往下挖时竟然发现了一排水管。这排水管平行铺设,足足有一米宽,水管铺好后上面没有做封盖,直接在上面铺设地砖,就是这一做法使得地砖出现空鼓,出现断裂。莫先生了解清楚以后,感叹自己是聪明一世糊涂一时,因为自己对水管铺设的相关规范不了解,最后还是被装修公司忽悠了。



  方法

  凡是隐蔽工程都需要业主亲自监工。

  1.布管。施工人员要先测量好水管长度,按照“顶——墙面——出水口”的顺序从上到下进行。管材与管件连接一般采用热熔连接方式,禁止在管材或管件上直接套丝,与金属管道和用水器具连接必须使用带金属嵌件的管件。

  2.固定水管。水管都需要固定,这一点是业主最容易忽略的。房顶水管要用支架和扣件固定。不要因为水管装在吊顶里看不见,也不会掉下来,就认为不需要固定。事实上,固定的作用在于可以减少水流的声音。对于地面布管应进行封盖处理,绝不能直接铺地板或地砖。

  3.做打压测试,业主验收完毕。一定要水路施工图纸,方便以后安装其他设备时使用,防止在墙上打眼时误伤水管。


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 楼主| 发表于 2018-6-22 08:55 | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-06-22 09:56
阳台露台养花需要接水电,要怎样做防水处理

  问题


  阳台和露台是平常晾晒衣物和养花的地方,阳台指顶上有盖、四周有护栏的小平台,露台可以说是露天的大阳台,一般指住宅中的屋顶平台或在其他楼层中做出的挑台,面积较大,上方没有屋顶。无论是阳台还是露台,对于爱好养花的业主来说,这两处都需要水源,由于开发商的设计失误,这两处通常会没有水电。

  为了解决这一问题,一些爱好养花的业主在装修时会特意把水电线路引到阳台和露台上。别小看引水引电过程,因为这涉及防水处理。然而,在实际装修过程中,如果业主不提出防水处理的要求,施工人员一般不做防水处理,给业主以后的生活留下隐患。

  案例

  左先生的新房有一个超大的露台,左先生在工作之余喜欢养一些花草,为了方便浇花,装修时特意把露台包括进水电施工之中。在做地面防水时,施工人员只做了卫生间的防水,左先生提出引向露台的水管是不是做防水,对方回答说不用,只有像卫生间这样用水量大的地方才需要做防水。

  入住后,有朋友来访,说到各自装修的经历,左先生在朋友的询问下想起通向露台的埋有水管的地面没有做防水,露台也没有做过。虽说现在没有出现意外,自从知道了这个装修中的疏忽后,左先生的心里总是惦记着这件事。每次浇花用水多时,左先生就会担心水管会不会漏水。



  方法

  防水处理属于隐蔽工程,监工自然就不能忽视。

  1.阳台的地面要向地漏有一定斜率,让水能够在20分钟内自动排空。阳台的水管一定要开槽走暗管,一但受到阳光照射,管内易滋生微生物。

  2.露台墙面和地面一定要做防水处理。

  3.如果直接在露台楼板上种植花草时,一定要做种植屋面防水。首先要确定种植土壤的种类,根据不同要求确定厚度。一般花草类在20cm  即可;小灌木在30~50cm 。其次,要铺设过滤布和保温层,保护土壤温度,阻挡土壤流失。种植屋面要向雨水口倾斜,坡度为2%即可。

  4.露台做地面防水时,设计和施工一定要严格按照规范进行。施工前必须由结构工程师核算楼板的荷载,选择有资质的专业队伍施工。


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 楼主| 发表于 2018-6-23 09:41 | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-06-23 09:43
厨房燃气管道换新管,提防施工人员用次品

  问题


  燃气管道设计在整栋楼房里是预先布置好的,在装修中属于禁区,在没有批准的情况下禁止拆改燃气管道。然而,很多业主还是偷偷改动(不推荐)。常见的燃气管道改动是把原有管道接长。

  因为燃气管道的特殊性,在施工中有着严格的要求,否则会导致燃气泄漏甚至爆炸。事实上,因为装修公司或施工人员的偷工减料,燃气管道改动施工中存在着严重的安全问题:

  1.用铝塑管代替镀锌管。安全的煤气管道用镀锌管明管铺设,施工方法复杂,而铝塑管的施工比镀锌管简单易操作,因此,一些装修公司图省事用铝塑管连接。在施工中,铝塑管的连接不如镀锌管严密,很容易发生漏气,严重时会造成煤气中毒事故。

  2.有的装修公司虽然采用镀锌管连接,在施工中不按规范施工,造成连接不严密,也会导致管道漏气。

  可见,私自改动燃气管道存在严重的安全隐患,装修时能不改动就不改,在非改不可的情况下,业主一定要做好监工。

  案例

  桂女士一家很注重饮食,装修新房时,厨房成为装修的重点。因为原来燃气管道离选定的安装燃气灶的位置有一段距离,桂女士让装修公司将燃气管道接长到选好的位置。在施工中,发现装修公司使用的管道与原有管道不一样,提出更换。对方告诉桂女士,他们使用的管道绝对安全,而且发生漏气大部分由于燃气灶质量不好,从没有听说管道漏气。

  想到家里装有燃气报警器,桂女士就不再多说了。燃气管道改动后,厨房装修顺利进行。装修结束后,桂女士一家搬进了新房。桂女士每天高兴地进出厨房,享受着下厨的乐趣。

  一段时间后,桂女士家的燃气报警器突然响了起来,桂女士大惊,找来燃气公司检查,发现改动后的燃气管道发生了漏气,幸亏桂女士家装了报警器,否则后果不堪设想。虽然燃气公司已经重新把管道改好,这次的惊吓还是让桂女士时刻处于不安之中。



  方法

  煤气是生活中存在的一个“魔头",煤气一旦泄漏,轻的让人头晕恶心,重的致人身亡。因此,煤气管道改动绝不能掉以轻心,在装修过程中,千万不要存在任何侥幸心理。业主必须监工,必须强硬地监工,这绝对是为自己及家人的生命护航。

  1.《住宅室内装饰装修管理办法》第6条明确指出,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准不得拆改燃气管道和设施。

  2.装修中,如果需要移动燃气管道和燃气表的位置,一定要向相关管理部门申请,待申请通过后,由燃气公司的专业人员施工,千万不要让普通施工人员动手。燃气管的卡口要封闭严密,否则容易发生危险。

  改造完成后要检测压力是否正常、有没漏气。燃气管道严禁封堵在密闭柜体内,更不能将燃气总阀门包在木制地柜中,一定要保持通风。

  3.装修时不要把燃气管道埋入墙内,否则以后维修时会有很多不便。燃气管线与电力管线水平距离不得小于10cm,电线与燃气管交叉净距不小于3cm。

  4.放置燃气灶的柜台要使用防火材料,切忌将燃气灶直接放置于木制地柜上,否则一旦地柜着火,后果不堪设想

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 楼主| 发表于 2018-6-26 11:44 | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-06-26 11:55
装修时暖气改动有危险,不可忽视的安全隐患!

  问题


  根据相关规定,业主不允许私下改动暖气片,因此提醒业主需要改动,先向相关管理部门申请备案。在施工中,因为施工人员不按规范施工,导致暖气片跑水、爆裂,影响楼上楼下的供暖效果。这些不规范的施工主要表现在以下几个方面:

  1.在拆改过程中用质量不合格的材料。

  2.施工人员不按要求施工,导致暖气管道的接口不严密,造成管道跑水、爆裂等现象。如果发生这种情况,不仅抢修起来麻烦,更重要的是给业主还有楼下邻居带来不必要的损失。

  3.施工中没有采取过滤等措施,使暖气管道被水中杂质堵塞,水循环不畅,导致暖气片供热不均,影响供暖效果。

  案例

  沈大爷的新房有一百多平,为了让父母不担心装修质量,沈大爷的儿子特意为他们挑选了市里最大的一家装修公司。装修时,因为怕房子大了冬天冷,沈大爷特意在客厅多加了几组暖气片,还把客厅里的暖气片换成了漂亮的艺术暖气片。

  入住后,沈大爷家里的暖气就时冷时热,没有正常供暖过,北方冬天的寒冷让老两口受不了,也让他们感慨这楼房还没有平房住着暖和。

  沈大爷没想到的是,这麻烦才刚刚开始,一天,老两口出去散步,物业公司打电话到手机上。原来,沈大爷楼下邻居家的顶棚被水泡了。沈大爷赶回家打开防盗门一看,家里全部汪洋。原来,新装的暖气片突然间爆裂。

  物业公司派人检修了半天,发现是私自改动暖气导致原来设计好的暖气热平衡被打破,供热发生失调,最终导致暖气爆裂。



  方法

  暖气改动业主一定要现场监工,因为事后检验效果不大,而且返工工程浩大。

  1.暖气改动一定要向房管部门申请,由专业人员施工。暖气虽不像燃气或电一样伤人性命,但暖气不热、跑水等也蛮让人烦心。国家规定,装饰公司不能私自拆改暖气、煤气,业主必须找专业拆改暖气的公司来施工。

  装修公司的施工人员不具备专业的暖气拆改技术,因私自拆改暖气、燃气给业主造成漏水、漏气的后果是非常严重的。燃气、暖气在安装完后均要经过试压、试水,一般的装饰公司很难做到这一点。

  2.监督施工人员不乱加项目、乱收费用。一些施工人员在施工中为了多收费,建议给暖气装阀放水,业主需要热水时可以打开阀门,直接用里面的热水洗衣服、擦地。事实上,这是错误的做法。

  供热系统采取闭水循环设计,热水由锅炉房流出,经外管网进入居民家庭的暖气管道中,循环结束后再流入锅炉房,一旦私放或盗用供热水源,会造成片区水压不足,影响其他居民的采暖。且热水被放走后,供热站不得不再添加冷水,造成水、煤和电力资源的浪费,还会影响供热质量。

  从健康角度说,系统供热管道中的水已改变了原自来水的水质,再加上管道防腐剂等化学药剂的使用等,使得暖气管道中的水含有对人体有害的物质,因此,给暖气装阀放水有百害而无一利。

  3.不要在供暖设施上加装其他装修。如果暖气片影响到整体美观需要安装暖气罩,最好安装可拆卸的活动式暖气罩,方便随时检查维修。

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 楼主| 发表于 2018-6-27 08:40 | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-06-27 09:19
暖气罩是什么, 暖气罩制作方式介绍 ,暖气罩做成活动型还是固定型好呢?

  问题


  楼房自带的暖气片样式一般难看,为了美观,大部分业主在装修时会制作暖气罩把它包起来。暖气罩,就是暖气片的外罩,把暖气片进行隐蔽包装的设施。常见的暖气罩有固定式和活动式两种。固定式暖气罩与墙体相连,结实耐用,不方便检查维修;而活动式的罩体可以拆卸,使用方便,方便检查维修。

  因为暖气管线有一定的使用期限,随时可能出现问题,因此,活动式暖气罩是最好的选择。否则,一旦需要维修或更换,就要拆掉固定的外罩,给业主造成损失。

  在实际装修中,这种做法很难实现,原因在于活动式暖气罩对施工要求较高,一些施工人员为了省时省力,一般会私下更改业主的决定或者劝说业主选择固定式暖气罩。

  案例

  王小明的新房面积不大,那些放在每个房间的暖气片不但占空间,而且样式笨重,很影响房间的美观。装修时特意让施工人员做了几组活动式的暖气罩。王小明认为,这么简单的一个小活用不着监工,就去了家具市场挑选家具。等王小明回到新房时,发现暖气罩已经做好,把暖气片包得很严实,做工也可以。

  当他把暖气罩拿下来时,怎么用尽力气,暖气罩都一动不动,原来暖气罩做成了固定式的。已经这样,王小明只好接受现状。一年后,王小明家里的暖气突然不热了,家里的温度和室外相同。

  这可急坏了王小明,赶紧找来维修人员检查。等维修人员到了后才发现暖气罩是封死的,他告诉王小明,暖气罩需要拆掉,否则维修过程中暖气片中的水会满地乱流,影响检修。王小明虽然舍不得拆掉暖气罩,但一想到回家还得穿着羽绒服、围着被子看电视,只好忍痛把暖气罩拆掉了。事后,王小明看着弄坏的暖气罩十分心疼。




  方法

  暖气罩相对于其他工程成本低很多,因此,在人手不够或没空的情况下,业主可选择事后监工。如果发现施工人员违背业主的意愿,一定要马上返工。

  1.尽量选择活动式暖气罩。这种暖气罩搬动方便,方便检查维修暖气片。制作时,应根据暖气片的长、宽、高尺寸确定暖气罩的尺寸,以长度大于暖气长度10cm、高度大于暖气高度5cm、宽度大于暖气宽度1.5 cm为宜,表面转角可以设计成圆弧形,防止碰伤到家人。散热网与暖气罩框架要结合,做到安装、拆卸自如。

  2.设计暖气罩时,一定要设置足够的散热空间,最好在暖气罩底部设计通气孔,使空气在暖气罩内形成回路,加快散热片散热。

  3.如果是实木制作的暖气罩,在完工后要马上进行饰面处理,涂刷一遍清油,再进行其他装修工程。

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 楼主| 发表于 2018-6-28 08:37 | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-06-28 08:42
装修水槽位置有讲究,注意防水和清洁不可随意来放置

  问题


  水槽负责厨房的清洁工作,它的位置相当重要,合理的布局是水槽距墙面保留最少40cm的侧面距离,就有地方放需要刷洗的餐具、厨具等物。否则,小小的转角位置没法放要洗的餐具和厨具,会使洗过的脏水、油污喷在墙砖上。

  这个小环节要重视。然而,在实际装修中,很多施工人员在切割水槽时一般难以负责,主要问题有以下几个方面:

  1.有的施工人员为图方便不用工具测量尺寸,只是看一下,就粗暴地在下水管正上方任意切割台面,然后把水槽“坐"进去。

  2.一些不负责的施工人员会紧挨墙壁进行切割,结果使水槽紧贴墙壁,不美观又不利于业主清洁。

  3.在安装水槽下方的下水管道时,因为是隐蔽处,业主一般不会验收,一些施工人员为了节约成本,不用玻璃胶进行密封,造成以后下水道出现异味或者漏水的情况。



  案例

  小俞夫妇搬进新房后,高兴了一阵子,因为厨房装修得很漂亮温馨,夫妇俩都抢着下厨做各种美食。在美餐一顿后,两人都会把厨房收拾得整整齐齐、一尘不染。可是半年后,夫妇俩就没有兴趣下厨做美食了,别提饭后洗碗了。

  原来,厨房里的水槽紧挨着两面墙,转角位置很小,根本没地方放那些盘子、碗和小盆,结果每次清洗时,餐具都会发出叮当的碰撞声,让两人手忙脚乱。更麻烦的是,洗碗时洒出的水存在转角处,擦拭时,因为有水龙头的阻挡,让人很难伸直胳膊去擦,结果时间久了,这个角落就成了很脏的地方。



  方法

  这一环节业主不用亲自监工。如果是订制整体橱柜,与橱柜公司签订的合同上把水槽尺寸写明;如果是自己购买大理石台面,由石材公司负责切割水槽空间,一定要告诉施工人员所要切割的位置。保险的做法是业主在台面上用笔画出准确位置,然后让施工人员严格按图切割。

  1.水槽不要太靠近转角布置,一般在厨房水槽的一侧保留最小的案台空间宽为40cm,另一侧保留的最小案台空间宽为60cm。

  2.人造石台面开孔的位置业主最好自己绘制好,尤其是台下盆。否则遇到台面窄而盆大的情况,一些施工人员会说装不上。

  3.关于水槽安装涉及下水的问题。安装橱柜时,下水安装都会采用现场开孔的方式,用专业的打孔器按照管道的大小在柜体中打孔。需要注意的是,打孔后业主一定要提醒工人将开孔部分用密封条密封,防止木材边缘渗水膨胀变形,影响橱柜使用期限。

  4.封胶。软管与水盆、软管与下水管道之间的连接处应使用密封条或者玻璃胶进行密封,防止软管漏水或下水管道出现异味。

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 楼主| 发表于 2018-6-29 08:49 | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-06-29 09:10
橱柜定做还是找木工师傅现场制作橱柜制作看木工,细节别放松做工要有讲究

  问题


  家居市场中的整体橱柜款式非常好看,价格很高,让很多业主望而却步,找木工做橱柜成为了一些家庭的首选。好的木工做出来的橱柜在样式、做工上都比较讲究。一些技术不精的木工做出来的橱柜不仅样式难看、使用不方便,质量也较差。因此,业主必须谨慎。

  案例

  装修时,吉女士跑了好多家定制整体橱柜的店,整体橱柜的价格实在是太贵了,算下账,决定让木工现场制作橱柜。饰面板、柜脚及拉篮等,吉女士都很认真挑选,橱柜很快制作完成。安装完后,吉女士才发现橱柜的设计很不合理,吊柜和地柜中没有一个空间是完整独立的柜子。

  木工解释说,因为柜子里布满了燃气管道和水管,影响了柜体内空间的分隔,造成柜子与柜子之间的分隔板经常缺少一块,水管、燃气管道赤裸裸地露着。

  此外,吉女士觉得地柜用柜脚的做法现在看来是一个错误,因为柜脚高达10cm,使得橱柜下面容易脏,以后清扫不方便。最后,让木工在柜脚的外面又包了一层木板。入住后,吉女士怎么看都别扭,外观上是长长的一排地柜,里面却没有一个能放碗的独立柜子。唉,早知道这样,不如花高价定制一套整体橱柜呢!



  方法

  橱柜是厨房中的重要组成部分,如果是木工打制橱柜,业主一定要参与到设计中,与木工反复讨论细节部分,才能保证做好的橱柜物有所值。

  1.合理分配地柜的空间以及操作台的使用面积。制作橱柜时,橱柜的分隔受到水管、燃气管道和台面上燃气灶、水槽的限制,需要事先仔细规划。

  如果整个空间分隔成多个小柜子,平均到每个柜子的面积就会变小,不方便放厨房杂物;如果简单地分成几个柜子,面积又会太大,但台面的承受力会降低。

  2.吊柜和地柜的门要多样化,使用起来方便快捷,如吊柜最好为向上折叠的气压门,方便开启,避免用侧开门时,业主的头部容易碰伤;地柜最好采用大抽屉柜的形式,即使是最下层的物品,拉开抽屉也方便,免去蹲下身伸手取东西的麻烦。

  3.事先决定安装柜脚还是踢脚板。柜脚安装在橱柜底部,用于支撑柜体,防止柜体受潮变形,主要有金属柜脚、ABS柜脚两种,相对来说金属柜脚比较美观,安装柜脚可不加踢脚板,容易积灰尘,不易清洁;踢脚板能防止橱柜底部进入灰尘,避免出现清洁死角,有助于整体美观,有PVC和铝合金踢脚板两种。

  4.如果厨房的面积不大,在制作橱柜时,避免把柜子做得太大,留有足够的通行空间,保证下厨的舒适性。一般来说,通道的宽度范围为76-91cm,太小人会有不适感。

  5.如果是定制的整体橱柜,在橱柜进场前,业主要检查所用材料是否是自己订的,可以通过较链孔察看柜体材料。在橱柜安装前要打扫厨房,尤其是安装橱柜的位置,因为橱柜一旦装好,那些死角就没办法再打扫了。

  最后提醒业主,整体橱柜安装时间较长,少则4-5小时,多则2天,业主要有心理准备。

  6.如果是木工做的橱柜,门板四周所用的封边线一定要单独购买,而且要货比三家。一定要注意,封边线价格很低,与其他大宗货物一起买时,商家往往会加价几倍,坑骗业主。

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 楼主| 发表于 2018-6-30 08:49 | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-06-30 09:10
教你如何合理利用厨房空间

  问题


  中国传统式家庭,做菜时用刀切的食物比较多,因此,在设计厨房时,一定要合理分配水槽与操作台的面积。现在楼房价格一路高涨,厨房的面积一般很小,像小户型,厨房操作台面都很小。把燃气灶与水槽安排在同一台面上。实际用来切莱的台面就很小了。

  正常的操作台面的宽度不低于80cm的,否则会影响做饭速度。因此,正确的做法是合理分配这种三合一的台面比例。然而,在实际装修过程中,往往存在以下问题:

  1.很多业主考虑到洗菜方便要安装大水槽,结果水槽占用了操作台面的空间,造成操作台面太短不方便切菜。

  2.一些施工人员为了讨业主喜欢,不顾实际情况,顺着业主的心意,结果造成分配比例失调。

  因此。这一环节业主应亲自监工。

  案例

  小林的新房面积不大,分配到厨房的面积就更小了。装修时,小林无意中向施工人员透露了想要一个大的水槽,方便洗菜刷碗,可是厨房太小,如果装一个水槽可能会占用很大一部分操作台。施工人员告诉小林,用大水槽让厨房显得没有那么小,可以把台面的宽度适当加宽,可以增加用来切菜的台面了。

  小林觉得这种做法很合心意,于是按想法做了橱柜和台面。然而,大水槽和燃气灶占用了大部分台面,留作切菜用的台面小得可怜。虽然台面的宽度增加了,只能把一块小面板竖着放,切菜很不方便。而且小林的个子不高,操作台靠墙的部分在放置或取用东西时,需要伸直了手才能够得到。

  每次做饭时,小林只能切完一道菜后把菜装盘放在别处,腾出台面再切下一道菜,简单做几个莱就需要很长时间,更不要说做一些复杂的菜了。为此,每次备菜的过程都会让小林一肚子气。



  方法

  这一环节业主可以事后监工,但在施工前一定和施工人员再次确认自己的想法。

  1.在设计厨房时,要把水槽与燃气灶安排在同一流程线上.二者之间做一个直通的台面作为操作台。在不影响洗菜的情况下.尽量不要把水槽做得太大.以免占用用来切菜的操作台台面。操作台统一高度为80cm左右,可以根据业主的身高或使用习惯略作调整,如业主很喜欢做面点,可将操作台的高度相应降低10cm。

  2.冰箱应设计在离厨房门口最近的位置,可以不进厨房直接把购买的食品放入冰箱。冰箱的附近最好设计一个操作台,取出的食品可以放在上面进行简单的加工。

  3.厨房窗前的位置最好留给操作台,方便业主在备餐的同时抬头欣赏窗外美景.避免产生枯燥感。

  4.封闭炒菜区.开放备餐区。因为备餐的工作时间要比炒菜的工作时间长,这样的设计能使家人之间互相交流,油烟不会影响其他空间的环境,可以营造清爽的感觉。

  5.厨房一定要以实用为主。如果厨房面积不大,应该根据其结构特点适当地在墙上做一些搁板或者支架,方便摆放和悬挂必备物品。

  6.操作台上方可以安装一个小灯,方便晚上做菜时看清楚。

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 楼主| 发表于 2018-7-2 09:17 | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-07-02 11:18

厨房是先做橱柜还是先装油烟机装修老师父这样说


  问题


  我们在厨房装修中,不管是购买整体橱柜还是找木工打制橱柜,都要先想好一些家用电器的摆放位置,像微波炉要摆放在柜体中、油烟机要挂在哪里等。购买油烟机一定要在测量橱柜尺寸之前进行,方便测量橱柜尺寸时准确地预留出油烟机的位置。

  因为油烟机安装好后摘下放在一边,不影响其它工程的进行。

  先定橱柜再购买安装油烟机,会造成两者之间出现较大的缝隙,从而影响厨房的美观。然而,在实际装修中,因为施工人员不负责,就算先购买油烟机有时还是会出现缝隙。造成这种情况主要有两个原因:

  1.在没人监工的情况下,施工人员不会把油烟机挂起来测量尺寸,用手简单地比量一下尺寸。

  2.一些施工人员使用了测量工具,但测量不准确。在装修时一定要让施工人员把油烟机挂上测量好尺寸后再做橱柜。

  案例

  装修时,田先生选择安装整体橱柜,于是厂家派人上门测量尺寸并预留了安装油烟机的位置。橱柜安好后效果不错,田先生对此很满意。等到装修结束,购买回油烟机时,田先生才意识到橱柜的尺寸很不合理。

  原来,由于橱柜已安装好,再安装油烟机时麻烦了很多,而且,预先留好的油烟机位置尺寸比买回的油烟机大了很多,安装好的油烟机和橱柜之间有很宽的缝隙,怎么看怎么不对,很是无奈。



  方法

  我们在进行橱柜安装的时候不要轻信施工人员说的话。他们的经验预留的大小是市场上一般最大的油烟机位置,如果业主买的油烟机尺寸较小,安装好后肯定会出现缝隙,这就是让业主以后觉得闹心的地方。

  安装的时候应该怎么做呢,下面就给大家几点建议。

  1.一些需要提前确定尺寸的产品,最好在施工前购买。如订制橱柜前确定油烟机的位置及尺寸;安装大理石台面时要确定燃气灶和水槽的位置及尺寸,方便在石材上合适的位置切割等。

  如果是找木工打制橱柜,还要测量好地柜里拉篮的大小,方便为地柜进行合适的空间分隔。如果是业主在施工前没来得及购买以上产品,让施工人员暂时等待一段时间,购买齐后再开工。

  2.小面积的厨房在安装橱柜时,吊柜和地柜之间的距离一定要远一些。如果厨房吊顶很低,吊柜的高度可以适当提高一些,否则吊柜做出来后会有压迫感,使得地柜看起来比吊柜还要小,整体橱柜也会因此而显得上下比例失调。

  3.在制作吊柜时,最好把吊柜紧贴吊顶安装。如果吊柜与吊顶之间留有一定空间,既影响美观,又容易积攒油污,不方便清理,成为日后的卫生死角。



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 楼主| 发表于 2018-7-3 09:32 | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-07-03 10:05
柜门铰链安装—重在监督铰链安装

  问题


  装修时,很多业主只考虑了橱柜材料的选择,忽略了五金配件的配置。事实上,橱柜的使用期限关键在于五金配件,一些顶级品牌橱柜贵在五金配件上。在平时柜门经常开关时,最经受考验的就是铰链,不仅衔接着柜体和门板,还要独自承受门板的质量。

  一副优质的铰链可以延长橱柜的寿命,相反,劣质的铰链让橱柜在反复几次开合后“瘫痪"。然而,在施工过程中,因为施工人员的不负责任,可能会造成柜门提前损坏。在这一过程中主要存在两种问题:

  1.使用劣质五金配件。如果是整体橱柜或者是由装修公司负责,有的施工人员会在业主监工不力的情况下偷换五金配件,以次充好.

  2.安装不当。安装时,施工人员一般在铰链与门板没有对齐时就开始拧螺钉,造成铰链与门洞不结合。在反复拧几次后,螺钉孔会变得越来越大,造成门板变形,不能与铰链严丝合缝。这种情况下,在开合几次柜门后,铰链就会松动脱落,严重时需要重新打洞,另换铰链。

  案例

  夏小姐很喜欢做饭,新房装修时在橱柜上下了一番功夫,就橱柜的板材就花了一万多。入住新房后,夏小姐常邀几个小姐妹到家里品尝自己的厨艺。可是一段时间后,夏小姐就没兴趣了,对厨房变得又爱又恨。

  原来,每次进入厨房,夏小姐小心地打开柜门,然后费力地关上。要知道,这套橱柜可是花了一万多元,用了几个月柜门就变得不灵活了。又过了几天,柜门干脆彻底“下岗”了,抽屉也无法拉动。施工人员前来维修后,夏小姐才知道柜门为什么“罢工”,是用了劣质五金配件。




  方法

  橱柜磨损最厉害的部分就是五金配件,一套昂贵的橱柜关键就在于五金配件的质量。因此,不论是找木工制作还是去专卖店定制橱柜,业主的监工都是必需的。虽然返工成本不是很高,但关系到柜门板材的变形,因此,业主最好能现场监工。

  1.铰链是橱柜最重要的五金配件。质量好的铰链性能卓越,其钢板厚,柔韧性和抗腐蚀性好,用时开合自如、无噪声,能经得起上万次的开关不变形损坏。

  2.滑轨。在橱柜抽屉的设计中,滑轨是最重要的配件。选择承重力与滑动效果好的滑轨,用起来滑动噪声小,轻盈而毫无涩感。

  3.拉手。业主事先确定拉手的位置,选择拉手以实用为主。拉手的款式很多,根据风格可分为欧式、中式及简约式,根据安装位置可分为隐形拉手及明拉手,前者不方便清理,后者容易磕碰,业主购买时应根据自家情况进行挑选。

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 楼主| 发表于 2018-7-4 08:50 | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-07-04 11:08
厨房装修时怎样处理烟道?如何确定烟道的密封性呢?

 问题


  现在楼房的通风烟道都是公用的,楼内每个单元统一安装烟道,用时住户先把厨房油烟排入烟道,再从烟道排到室外。然而,装修时因为施工人员对厨房烟道处理的忽略,一般造成烟道油烟倒灌,主要存在以下两个原因:

  1.在安装油烟机时,没有把油烟机管道与排风口紧密连接,造成烟道内的油烟从缝隙中进入厨房内。

  2.施工时,一些施工人员发现烟道周围出现裂纹,没有处理就直接在表面贴砖,结果造成烟道的油烟从缝隙里透出来散发到厨房内。

  案例

  听朋友说起厨房装修一定要处理好烟道时,谷女士觉得新鲜又纳闷,因为自己家在装修时没有听施工人员说起过这一点,自己就在现场监工,当时厨房里的装修进行得有条不紊,贴砖、打造橱柜、安装油烟机,没有哪个环节涉及烟道。

  厨房的装修已结束,谷女士就懒得询问,表面上看着很满意。随着邻居们入住,谷女士发现了厨房的问题所在。原来,每当家家户户都开始做饭时,楼上楼下厨房的油烟就会从烟道倒灌进家里的厨房,散发浓重的油烟味。

  碰巧赶上自己做饭,那种混合起来的味道会熏得谷女士恶心想吐,瞬间就没有了做菜的兴致。为此,每到做饭时间,谷女士只好打开换气扇和油烟机。让她心情糟糕的是,厨房只要一天不清洗就会有一层油腻,油烟机清洗后很快沾满油污,甚至还会往下滴油。

  谷女士找人检修过几次,虽然找到了原因所在,由于是装修时烟道处理不好造成的,返工十分麻烦,一直难以解决。想想住一辈子的房子要闻着别人家的油烟味,谷女士心里就堵得慌。



  方法

  这一环节业主一定要亲自监工,因为烟道施工是隐蔽工程,多数业主不会亲自验收,因此,施工人员经常敷衍了事,等贴好墙砖做好吊柜后,一切也就“尘埃落定”,却给业主留下了难以解决的后遗症。

  如果烟道密封不严,会让油烟大量滞留在厨房,业主长期吸入,还易诱发肺癌。监工要点如下:

  1.厨房贴砖之前,要仔细检查厨房烟道口周围有没有空隙或裂缝。厨房墙壁(包括烟道)在贴砖之前都要进行挂网处理,保证墙砖与墙壁的粘合程度。烟道的管壁通常较薄,在用螺钉或膨胀螺栓固定金属网时,一定要避免损坏烟道,否则,贴砖后油烟就会从烟道涌出,顺着缝隙进入厨房。

  2.可在油烟机与烟道之间的适当位置增设一道密封功能好的风动闸门,闸门在动力的作用下自动开放,不用时自动关闭,可以隔断烟道中的异味,避免进入厨房。

  3.油烟机和热水器的排气孔要预先打好,贴好墙砖后再打孔会产生不便。正确的做法是在装修前选购好油烟机、燃气灶和热水器等,以确定打孔的位置和尺寸。

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 楼主| 发表于 2018-7-5 08:43 | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-07-05 09:14
防火板做厨台可以吗?怎样密封防止水槽处渗水变形发霉呢

  问题


  现在装修中,用来制作厨房操作台台面的材料多种多样,其中,防火板以色泽鲜艳、价格实惠深受很多业主的喜爱。防火板的标准名称为耐火板,是用防火板做贴面、刨花板或密度板做基材经压贴后制成的板材,有一定的耐火性能,缺点是容易受潮侵蚀。

  因此,用防火板制作操作台台面有严格的施工要求,尤其是水槽部位切口处的封胶防水处理很重要。一旦处理不当,会造成水槽中的水渗入防火板的木质基材中,把整个台面浸泡。

  然而,很多施工人员在这一环节做得不到位,表现为技术不过关、偷懒不负责任等,给业主带来很大的麻烦。

  案例

  退休在家的宁阿姨最喜欢做的事就是做一桌子好菜,和老伴高兴地边吃边回忆往事。买了新房后,一心想把厨房装修得现代化一些,方便宁阿姨在里面尽情发挥厨艺。因此,老两口选中了防火板做台面。装修时,因为儿女们都忙于工作,老两口只好亲自监工。

  虽说是监工,只是看着施工人员施工,刚开始时老两口对一些不懂的活还询问一下,发现这些施工人员也讲不清楚,最后不再追问,觉得施工人员认真地干活就行。厨房装修好后,宁阿姨很满意,每天照着菜谱变着花样做美食,老伴没事也喜欢在厨房帮忙,老两口在厨房忙得不亦乐乎。

  然而,不久后就发现了一件烦心事——水槽周围的防火板台面变成了波浪形,水槽与台面之间原本严密的接缝也开始松动。过了一段时间,台面变得越来越鼓,而且开始出现裂纹。

  好好的台面怎么会变成这个样子呢?宁阿姨打电话给防火板商家,对方告诉她是由于装修工人对水槽切口处封胶处理得不好,结果使水渗入板材,造成了防火板变形。



  方法

  这一环节需要业主亲自监工,最好是由家庭中负责下厨的成员监工,因为防火板的结实与否与做饭过程有着密切的关系。尤其是水槽与台面衔接的部分,如果防火板切口处的封胶处理不好,天长日久,水会渗入木质基材中,严重时会造成台面变形。

  1.重点监督防火板台面水槽切口处的封胶防水处理,可以要求工人多次加装防水胶条。如能设计制作排水槽,可以解决这一问题。

  2.注意防火板的封边。常见的封边有PVC封边、铝合金封边以及3D封边。 PVC封边可以做得与台面颜色一致,但是容易开胶;铝合金封边显得很有品位,颜色搭配美观,但是质地坚硬,不适合有小孩的家庭使用;3D封边最外层有2mm厚的树脂层,内有涂漆,同样可以做得和台面颜色一致,且不会脱漆。

  3.如果用防火板制作柜门,在固定板材时最好用胶水固定。必须使用钉子固定的话,一定要使用不锈钢钉。

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 楼主| 发表于 2018-7-6 10:04 | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-07-06 10:20
怎样预防厨房的人造大理石台面变形、开裂呢?如何才能避免?

  问题


  在很多台面材料中,人造石台面是使用最多。人造石是由树脂、粉料和添加剂等合成的板材,有良好的可加工性和防渗透性。人造石板材色泽鲜艳丰富,选择余地大,可以随意组合搭配,满足业主的个性需求。

  人造石台面最大的优点是打磨性很好,两块台面经过打磨后可以合二为一,看不出任何痕迹。使用一段时间后,如果出现裂痕,可以重新打磨恢复原状。但是,即使有超强的可塑性,在施工中有着严格的要求。由于自重大,用人造石制作台面需要用大芯板或实木条打底,否则台面难承受用力的剁、砍等操作产生的冲击,容易造成台面开裂;

  同时,受热不均会引起台面变形。一旦台面严重变形就难以恢复。然而,在实际装修中,一般因施工人员的偷工减料出现问题,给业主造成很大的损失。

  案例

  方女士家购买的是整体橱柜,台面选的是人造石,长长的台面打磨后看不出拼接缝,淡黄色的台面为整个厨房增添了雅致的感觉。有了这么漂亮的厨房,方女士也喜欢下厨,经常邀请朋友到家里品尝自己的手艺。

  半年后,发现台面上长出了一道“疤”,仔细一看,竟然是台面出现了一条长长的裂缝,方女士赶紧打电话给商家,维修人员上门把裂缝打磨平整。看着新的台面,方女士为当初的选择暗自高兴。在随后的日子里,方女士继续在台面上剁排骨、做美食。好景不长,原有的那条裂缝很快又露了出来,比上次裂得还要长,有十多厘米。

  方女士再次拔打了商家电话,这一次维修人员告诉方女士,台面已经变形了,很难再恢复原样。对方把责任归在了方女士身上,认为是她在台面上经常用力剁排骨造成台面受力太大而变形。方女士很疑惑,人造石质地这么坚硬,怎么可能连这点儿力都承受不了呢?



  方法

  这一环节业主可事后监工,如果是由木工打制橱柜,只要在人造石台面到位之前都可以补救;如果是定制橱柜,一定要在合同上写明木板打底,否则业主应坚决退货。

  1.人造石台面在安装之前,在地柜顶部要用大芯板或实木条打底,防止台面以后裂缝和受热不均引起变形。尤其是在切菜区,最好能铺满条衬,因为切菜区承受的冲击力最大,铺满条衬可以增加台面的抗冲击力,防止在切排骨等较大的冲击力作用下导致台面裂缝、变形。

  2.安装人造石台面时,一定要让石材公司在台面探出边缘下沿开一道槽,防止台面上的液体流入地柜的抽屉。

  3.如果是选择石材公司制作台面,一定要事先说好送货费用,一些小公司会临时增加爬楼费等,要价不低;劣质人造石通常由简陋的混合工艺制成,容易出现变形、开裂、渗污、刮划等质量问题,业主要注意鉴别台面的品质。

  4.对于台面被切割掉的水槽和燃气灶部分,业主一定要向厂家索要,可用于窗台或过门石的铺装。否则,业主应要求厂家减掉相应比例的费用。

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 楼主| 发表于 2018-7-7 09:12 | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-07-07 09:30
装修吊顶龙骨太隐蔽,龙骨吊顶正确施工流程

  问题


  在家庭装修中,最常见的建材就是龙骨。龙骨是用来支撑造型、固定结构的一种材料,主要用在吊顶和地板的施工中。施工时,把木线条、轻钢等材料用木钉或射钉固定成纵横交错、间距相等的网格状支架,在上面铺装地板、石膏板、木工板等板材,这道工序叫打龙骨。

  龙骨施工的质量关系着吊顶的质量,在施工中要求很严格。在实际装修中,因为属于隐蔽工程,事后业主难以验收。一些施工人员会偷工减料、投机取巧,造成吊顶成“掉”顶。因此,监工是保证吊顶质量的重要手段。

  案例

  一提起吊顶,万先生后悔不该听施工人员的话。原来,装修时万先生本打算用轻钢龙骨,施工人员却告诉他采用木龙骨,说木龙骨比轻钢龙骨结实耐用。想到对方是专业做装修的,肯定比自己有经验,万先生就使用了木龙骨。

  入住才一年.家里吊顶就裂缝了。找装修公司维修,对方告诉万先生是龙骨施工错误造成了吊顶开裂。万先生不明白。施工人员口中结实耐用的木龙骨,怎么就变得不结实了呢?原来,用木龙骨吊顶.施工比较麻烦,要求木龙骨的含水率在12%以下。

  同时,不同材质热胀冷缩系数不同会造成吊顶开裂,为防止这种情况出现,施工时.施工人员要采取预留缝隙的做法,所有木制品接缝控制在1mm,石膏板、水泥板接缝控制在8mm 。一旦施工过程中不严格执行,就会造成吊顶开裂。吊顶开裂是施工人员对龙骨没有预留缝造成的。



  方法

  毋庸置疑,隐蔽工程是施工人员最容易偷工减料的环节,业主一定要现场监工。龙骨是最隐蔽的工程之一,事后监工的可能性微乎其微,一旦吊顶返工,工程量大、成本较高。

  1.选择不同的龙骨.业主监工重点也不一样。吊顶的龙骨材料主要有木龙骨、铝合金龙骨、轻钢龙骨等几种。木制材料是传统的吊顶龙骨,面板部分多采用人造板。轻钢龙骨是以镀锌钢板制成顶棚和骨架的支承材料。具有质量轻、刚度大、防火与抗震性能好、加工和安装方便等特点。

  2.采用木龙骨吊顶时,重点监督施工人员有没有预留了缝隙。此外,施工时,木龙骨应涂刷防火耐腐涂料。如果吊顶中含有灯罩、窗帘盒等,在对应的位置应增加附加龙骨。切记。一定不要把吊扇直接挂在龙骨架上。

  3.使用轻钢龙骨时,凡有悬挂的承重件必须增加横向的附加龙骨,所配置的零配件等应为镀锌件。

  4.业主在监工中,有疑问的地方要详细问清楚。对于施工人员有问题保修的承诺,一概不能轻信,坚决要求对方按规范施工。轻型灯具应吊装在主龙骨或附加龙骨上,重型灯具或吊扇不得与吊顶龙骨连接,应在基层顶板上另埋设吊点。吊顶施工过程中,电气设备等的安装应密切配合,特别是吊灯、电扇等处的增补强度应符合设计要求。

  5.如果想在吊顶中装设灯具,业主必须参与到吊顶背后的结构设计中,不能由施工人员自作主张,否则背后的骨架设计可能会影响以后灯具的安装。

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 楼主| 发表于 2018-7-9 09:25 | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-09 09:50
吊顶需合理施工 防止吊顶成“掉顶"

  问题


  吊顶,就是指顶棚的装修.是室内装饰的重要部分。吊顶在整个装饰中占有重要的地位,对房子顶面进行适当的装饰,不但能美化室内环境,还能营造出丰富多彩的室内空间艺术形象。

  吊顶由装饰板、龙骨、吊线等材料组成。根据装饰板的材质不同,吊顶分为石膏板吊顶、金属板吊顶、玻璃吊顶、PVC板吊顶等,其中石膏板相对便宜.金属板价格较高最为耐用。目前,家庭装修中主要使用的是铝扣板吊顶。

  吊顶虽然美观,在施工方面有着严格的施工要求,一旦施工人员偷工减料,吊顶很容易产生问题,给业主带来麻烦,如吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好就会造成“掉顶”。

  案例

  装修时,舒女士和爱人明确了各自的分工,由她爱人负责前期施工,如水路和电路改造、吊顶等,舒女士负责后期的涂装和安装。可是装修刚开始,舒女士的爱人就有急事去外地,情况紧急,舒女士只好自己上阵。

  吊顶时.监督着施工人员把厨房和卫生问的顶吊得很平整,施工人员说没见过像她这么认真的业主。吊顶结束后,舒女士的爱人也回到了家,看到装修很顺利,直夸奖舒女士能干。入住一年后,一天,舒女士正在客厅打扫卫生。突然从厨房传来“轰隆隆”的声音,好像有重物从高处掉落下来。

  她赶紧向厨房跑去,眼前的一幕让她惊呆了——吊顶塌了!整个吊顶完全从顶棚上脱落下来.一端架在橱柜的顶部,一端斜垂着,还在不断脱落。



  方法

  吊顶是隐蔽工程,业主一定要现场监工,容不得半点儿马虎。

  1.吊顶前应先把隐蔽工程做好。照明电源、空调、视频音频线路等是不是需要隐藏在吊顶里,照明方式、灯具安装位置等问题都要提前设计好,否则以后只能走明线,影响美观。

  2.厨房和卫生间的吊顶一定要方便清洁,还要防潮、抗腐蚀,通常使用铝扣板做全面吊顶。施工时注意保护好橱柜和墙砖,防止施工人员因动作粗鲁损坏橱柜台面或墙砖。

  3.在使用木龙骨也使用轻钢龙骨时尽量使用轻钢龙骨。因为木材的伸缩性较大,容易造成结构变形。安装龙骨一定要预留伸缩缝。

  4.吊顶时一定要在干燥的环境下施工。环境潮湿是造成吊顶变形开裂的原因。湿度是影响纸面石膏板和胶合板变形开裂的最主要的环境因素。在施工过程中如果湿度较高,使板材受潮.在长期使用中又逐渐干燥,板材收缩,就会使吊顶变形开裂。

  因此,在施工中应尽量降低空气湿度,保持良好的通风。尽量等到混凝土含水量达到标准后再进行施工。同时,可对板材表面采取适当的封闭措施,如滚涂一遍清漆,以降低板材的吸湿性等。

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 楼主| 发表于 2018-7-10 08:54 | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-10 11:52
家庭装修装石膏板吊顶有技巧,偷工减料易裂缝

  问题


  在家庭装修中,石膏板吊顶是最常见的吊顶,吊顶成本低、易造型、易施工、防火性能好,深受大众的喜爱。石膏板吊顶有严格的技术要求,尤其是大面积石膏板,达不到技术要求的施工做法容易造成石膏板裂缝,影响整体的美观。

  然而,因为施工人员施工方法不对、技术不过关等原因造成石膏板裂缝的情况,主要表现在以下几个方面:

  1.固定吊线的膨胀螺栓位置选定有误,造成吊顶固定点存在活动间隙,一旦受力就会变形。

  2.使用木龙骨吊顶时,一般在木龙骨含水量过高的情况下施工,龙骨干燥后产生变形,对石膏板产生拉力,造成吊顶出现裂缝。

  案例

  路先生家的客厅用的石膏板吊顶,石膏板上还设计了图案,配上精致的水晶灯,整个客厅美观、华丽。入住不久后,路先生无意中看到洁白的吊顶上多了几条细细的裂缝,十分难看。

  路先生找来装修时的施工人员,对方说这是因为环境干燥造成的,没有办法修补,只能暂时打磨一遍进行掩饰。随后,路先生从一位朋友那儿得知,用石膏板吊顶时,如果施工人员不认真负责,不按规范施工,就会造成吊顶裂缝。

  想到自己家的吊顶,路先生觉得很气愤,于是找到装修公司索要赔偿。谁知对方却拒绝赔偿,理由是完工后路先生进行了验收,现在裂缝了分明是来找麻烦的。

  路先生与对方进行了多次沟通,最终没有得到对方的答复。此时,路先生才明白监工的重要性,如果事先了解一些吊顶的知识或者请有经验的朋友帮忙,哪里会有现在的麻烦啊!



  方法

  吊顶和龙骨是一体的,因此业主现场监工是必需的。

  1.石膏板吊顶时,石膏板之间及石膏板与墙面之间的接缝处要留出1—2cm的缝隙,做成倒V形。粘贴石膏线时,石膏板与顶面、墙面应留出0.5 c m左右的缝隙,并用石膏粉加白乳胶调和填缝,可以防止石膏板开裂。

  2.用木龙骨吊顶时,木龙骨的含水率要控制在1 2%以下,龙骨要牢固,切忌有松动,防止石膏板吊顶裂缝。

  3.业主严格要求施工人员按照吊顶技术规范施工。选准固定吊线的膨胀螺栓的位置,吊顶固定结实牢靠,不能有丝毫的位移间隙。施工后,业主亲自检验龙骨是否结实牢固。石灰膏必须充分熟化,不允许含石灰固定颗粒,以免抹灰后起鼓、起气泡。

  4.吊顶收边很重要,业主一定要在现场监督,防止产生黑缝,影响美观。

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 楼主| 发表于 2018-7-11 09:38 | 显示全部楼层 |待阅|
厨卫吊顶安装铝扣板,顺序莫弄反

  问题


  厨卫吊顶材料多种多样,有塑钢板、铝扣板、石膏板等,铝扣板因变形、破损概率小和好拆卸、易维修的优点,受到越来越多业主的喜欢。生产铝扣板时,厂家为了保护表面没划痕会贴一层保护膜,使铝扣板在运输途中免遭划伤。

  在安装吊顶时,提前把保护膜撕掉再进行安装。由于铝扣板失去了保护膜,在施工过程中需要施工人员格外小心,一般会影响施工速度。因此,一些施工人员为了不影响速度,通常不会先撕去保护膜,等安装后再让业主自己撕掉,结果造成保护膜很难撕干净,在撕扯中力度太大时还会造成铝扣板变形,影响吊顶美观。

  案例

  小梅家的厨房吊顶选的铝扣板。施工结束后,小梅发现铝扣板的颜色偏绿,施工人员告诉她保护膜没撕掉,去掉保护膜后铝扣板就是原本的颜色。装修结束后,小梅开始撕铝扣板的保护膜,没想到撕下来之后,发现部分铝扣板变得凹凸不平。小梅找到施工人员,施工人员解释是因为铝扣板质量不好造成变形。

  她找到厂家要求赔偿。厂家了解之后,知道了铝扣板的具体安装过程后,说铝扣板的质量没有问题,告知铝扣板为什么变这样是因为施工人员弄反了安装顺序,正确的顺序是先撕去保护膜再安装铝扣板,小梅这才明白施工人员是在贼喊捉贼,逃避责任。



  方法

  1.选择铝扣板吊顶时,先装浴霸、热水器、排风扇、油烟机再进行吊顶。

  (1)安装厨房铝扣板时,油烟机的软管与烟道接合处的位置暂时不要安装,可以先开好孔,等油烟机完全装好后把铝扣板安上去。否则以后安装油烟机时反复拆装会使铝扣板变形。

  厨房所用的灯具要提前买好,不需要安装。当需要安装大型灯具时,最好用木龙骨单独加固灯具,现在吊顶多选用轻钢龙骨,不易变形,但大型灯具质量较大,长时间挂在龙骨上也会造成龙骨变形。

  (2)卫生间用铝扣板吊顶时,不要把排风扇直接安装在铝扣板上,否则以后使用排风扇时会出现巨大的噪音。因为铝扣板与顶棚之间的密闭空间形成了一个共振空腔,把排风扇发出的声音放大了很多倍。如果排风扇的排气软管比较长,最好让施工人员将其固定在顶部。否则打开排风扇时排气管也会随之震动,发出巨大的噪声。

  2.安装铝扣板时要注意保持环境洁净。最好在墙面施工完毕后再安装铝扣 板,以免墙面施工时铝扣板沾染大量灰尘。

  3.开始安装铝扣板时,要先撕掉铝扣板的保护膜。需要注意的是,不要一次把所有的铝扣板保护膜都撕掉,尽量做到用多少撕多少,方便以后退货。

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 楼主| 发表于 2018-7-12 09:24 | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-07-12 10:10
装修时如何选择质量好的玻璃胶,如何识别劣质发霉玻璃胶呢

  问题


  在装修的安装环节中有一种必不可少的建筑材料,就是玻璃胶,主要用于橱柜、洁具、坐便器、卫生间里的化妆镜以及洗手池和墙面的缝隙等的修补。好的玻璃胶有防霉的特点,劣质玻璃胶容易发霉变黑,影响美观。在装修过程中,玻璃胶的使用存在着以下问题:

  1.在通常情况下,玻璃胶由安装洁具的施工人员自行携带。这些玻璃胶一般质量低劣,没有防霉效果,有的还是“三无”产品,使用一段时间后会发霉变黑,影响室内美观。

  2.施工人员在使用玻璃胶时施工不细致,打出的玻璃胶不平整,外观丑陋,影响装修效果。

  案例

  小甘的新房装修得温馨又时尚,厨房、卫生间的所有东西都是精心选购的。装修进入尾声后,厨房、卫生间的水槽、台盆等洁具陆续到位并安装好,小甘还亲自监督施工人员把留出的缝隙打上玻璃胶。

  在小甘的监督下,施工人员把玻璃胶打得很整齐,从表面根本看不出来是用玻璃胶粘接的缝隙,施工人员开玩笑说小甘应该转行去做监理工作。入住几个月后,小甘就发现监工还是不到位。

  原来,厨房和卫生间用来填补缝隙的玻璃胶开始发黄、变黑,看上去油腻腻、脏兮兮的,小甘用了很多洗涤剂都很难擦干净。怎么会这样呢?当时施工人员可是保证不会变黑的。

  小甘决心一定要找出原因来。他亲自跑到市场上找到几家卖玻璃胶的商家,经过一番了解,知道玻璃胶的质量也分优劣,卖洁具的商家和施工人员通常是买最便宜的一种,这类玻璃胶的质量可想而知。

  

  方法

  玻璃胶属于装修材料中的小料,常常被业主和施工人员忽视。由于它是安装洁具的最后一道程序,因此建议业主亲自监工。如果业主比较在意细节,不妨自己购买玻璃胶。

  1.认识玻璃胶的性能,区别购买使用。在家庭装修中,常用的玻璃胶按性能分为两种:中性玻璃胶和酸性玻璃胶。中性玻璃胶粘接力较弱,不会腐蚀物体,一般用于卫生间镜子背面这类不需要很强粘接力的地方;酸性玻璃胶粘接力很强,一般用于木线背面。

  2.选用防霉玻璃胶。玻璃胶多用在卫生间和厨房,是所有房间中与水接触最多的地方,如洗手池和墙面的缝隙、厨房里操作台与墙面的缝隙等,普通玻璃胶用久了容易发霉变黑。

  因此,一定要购买防霉玻璃胶,确保装修质量,延长使用年限。购买时,业主一定要仔细查看玻璃胶瓶上的说明有无防霉功效。劣质玻璃胶并没有防霉功能,业主切忌因贪图一时便宜而影响了装修质量。

  3.选购玻璃胶的重点:

  (1)认品牌。目前市场上的玻璃胶质量良莠不齐,价格也不一样,业主在购买时要去正规卖场买品牌产品。

  (2)看包装。首先要检查有无合格证、质量保证书、产品检验报告;其次,要详细查看瓶装上的说明介绍,用途、用法、注意事项等内容表述是否清楚完整;有无品名、厂名、规格、产地、颜色、出厂日期等;是否标明产品的规格型号和净含量。

  (3)检验胶质。业主可以通过试拉力和粘度来辨别玻璃胶胶质的优劣。

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