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[热点聚焦] 有20万宜宾人,去趟南岸像度假!说说江北人的孤独与尴尬!

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发表于 2018-3-25 18:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                        
江北人,这些年有点失落,简直要把肺都气炸的感觉。因为,江北的商业,太落后了。作为一个有20万人的区域,没有一座电影院——这简直是在蔑视江北人没文化。然而,江北才是宜宾最有文化的区域。

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从黄庭坚他们喝酒时玩的曲水流殇,到丞相祠,再到旧州塔,一堆堆的文化。
但近20年的发展历程中,江北被甩在后面了。而江北人的生活,就苦悲了。
人们似乎能感觉到,江北已经不再是宜宾城区的一部分。所以,江北人在宜宾这座日渐发达的城市,倍感尴尬与孤独。
江北的落后,主要在这几方面原因造成的:


【1】旧城太旧,拆迁缓慢。
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刚拆的铁轨与瓦房,是江北人的长久记忆

江北很有文化,但同时,所谓有文化,就意味着陈旧。那么多年的老企业,老街和巷子,自然是与陈旧相伴的。
所以,江北的大部分地方,都是低矮的旧小区,甚至棚户区。
但由于拆迁政策的调整,房价的升高,开发利润,不太能盖得住拆迁成本,所以,好多地方根本无法拆迁。

【2】新城太远,自成体系。

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华彩城,可能是江北第一个商业综合体

新区正在开发,但与原有的区域,是割裂的,人群极难一下子迁移过去。
毕竟,人们还是喜欢呆在熟悉的地方。
如果离原有地方太远,江北人不如直接搬到南岸,甚至临港。所以,新区太远,但人气一直不是很旺。
现在那里主要是一个汽车市场,加上即将投入使用的华彩城综合体。
【3】零碎分割,人流散乱。
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拆迁,是江北的一个艰巨任务

江北大体上分为几个零碎的块状,靠江北公园是一块,原纸厂至五粮液是一片,学院与建材城附近是一块,现在的新区是一块。

反正,一个区域内,又分为若干小区域。
这种结构,极不容易聚集成很集中的人流汇集口岸,自然也不容易有商业综合体出现,也没有合适的土地。
但江北人的消费力极强,可惜没有得到满足。
想想江北人,单面开车半个多小时,高峰期1小时,到南岸看场电影吃顿饭,再买点东西回去,是不是像度个假一样的体验?

【4】定位模糊,实属鸡肋。

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江北定位模糊,从高校到工厂同时并存

宜宾的所有区域,都有比较清晰的定位。唯独江北,定位模糊。因为有五粮液,所以,江北定位不太可能是商住为主。
但纸厂已经搬走,其他小企业也慢慢消失,所以,江北也不可能是纯工业区。江北有学院,但现在大学城在临港,也不太可能是文化科教定位。

反正,江北是一个混杂的综合区域,不好整得。这也导致江北的规划和旧城改造,进展缓慢。
所以,江北的城市功能定位,造成在城建体系中很鸡肋:食之无肉,弃之有味。但大家也不要着急(摸头安抚),江北其实也很有希望滴。

主要机会和亮点,在于三个方面:其一,绕城高速贯通后,城市内干道的形成。

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新机场,会让江北焕发生机


这是江北整个大区域的重大利好。活生生将江北的版图扩大了好多倍。但问题随之而来,有那么多人入驻进来么?向北一直到象鼻……

但总体来说,以后的规划都是大手笔,加上新机场和连接线的建设,整个江北片区的形象颜值,会上一个档次。而新的城市区域,会围绕这条线展开。

其二,岷江新区的整体打造。

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作为北向门户,江北表现欠佳

所谓岷江新区,实质是原翠屏区级机构的北移。这是江北人面临的最大的机会,虽然曾经错过绝佳期,但为时不晚。
只有整体打造,江北的整体城建水平,才有可能与南部新区、以及未来的柏溪相媲美。

只是大家要有心理准备,目前的旧城区域,不太可能有太多变化。这些建成区,就是第二个旧城区,日渐衰落破败,但没有办法。

其三,酒文化街区的启动。

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岷江的北岸,是江北未来景观的亮点

在衰落破败的同时,唯有一处区域,却会重新焕发新生。那就是真武山对岸的酒文化街区,就是原来的纸厂至制材厂一带。

城市的发展,有先就有后;有新城,就有老区;有得利的群体,就有失意的个体……但总体来说,江北的发展,确实滞后明显,远不及南溪。

当南溪有若干商业综合体打堆竞争的情况下,江北无论如何,都该有个合适的商业圈。也许,在成熟的建成区没有打造,是想把人们往新开发的岷江新区吸引吧。

好在要不了多久,这里将会陆续有新的商业圈的形成。




来源:当下宜宾
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发表于 2018-3-25 19:07 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
商业严重滞后
 
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发表于 2018-3-25 19:22 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
宜宾整体建设太差,还赶不上临近的泸州。
 
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发表于 2018-3-25 20:05 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
快了,已经有大片区域准备拆迁开发了
 
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发表于 2018-3-25 21:12 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
江北太落后,房子也旧,朋友来宜宾都不好意思带去江北看五粮液

 
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发表于 2018-3-25 21:14 | 显示全部楼层
岷江新区就算了别往里钻了,重点应放在上江北现有旧城改造及基础设施提升才是正确选择。
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发表于 2018-3-25 21:23 | 显示全部楼层
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发表于 2018-3-25 21:30 | 显示全部楼层
哪里有国企  哪里就有辉煌
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发表于 2018-3-25 21:32 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
一个电信的朋友调在江北来上班都说,来江北这几年把钱都找不到,江北人些消费水平太低,直接牵扯到自己工资上不去,还是在南岸城头安逸,意思就是那些人消费水平要高些,哎
 
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发表于 2018-3-25 21:47 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
欢迎来江北去往南岸朋友可以老城区里面感受宜宾的繁华,绕城一周一路都有看都,
 
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发表于 2018-3-25 22:07 | 显示全部楼层
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发表于 2018-3-25 22:44 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
五粮液,三江厂,学院在那钉起。宜宾管又管不到
 
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发表于 2018-3-25 22:46 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
CEO大佐 发表于 2018-3-25 19:22
宜宾整体建设太差,还赶不上临近的泸州。

还和泸州比?压根不是一个档次好吗?
 
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发表于 2018-3-25 22:48 | 显示全部楼层
提升才是正确选择。








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发表于 2018-3-25 22:51 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
邱雨子恒妈 发表于 2018-3-25 21:32
一个电信的朋友调在江北来上班都说,来江北这几年把钱都找不到,江北人些消费水平太低,直接牵扯到自己工资 ...

不是在江北,倒车司机开车这几年哪的钱都不好找了
 
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发表于 2018-3-25 23:18 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
江北,尤其是下江北,卖地为生。
 
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发表于 2018-3-25 23:38 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
比起自贡差远了
 
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发表于 2018-3-25 23:48 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
江北的刁民太多,谁敢惹,只有不惹呀
 
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发表于 2018-3-25 23:49 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
刁民太多
 
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发表于 2018-3-26 00:12 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
旧城改造,要太多钱。
 
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