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[热点聚焦] 底价成交!13.3653亿元,绿地集团拿下宜宾南部新区成贵高铁站前约610亩地块!

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发表于 2018-6-13 16:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
竞拍结果:5秒速拍,毫无悬念的一场竞拍,介绍完地块后,6号竞买人(绿地集团)直接举牌叫价,后续无人应价,以13.3653亿元成交底价夺得总面积约406414㎡(609.62亩)的宜宾市南部新区成贵高铁站前区域一期地块国有建设用地使用权,成交总额13.3653亿元

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早前预告:6月14日上午10时整,宜宾市公共资源交易中心将在宜宾市土地利用事务中心(宜宾市国土资源局西侧)二楼大厅,公开拍卖宜宾市南部新区成贵高铁站前区域一期地块国有建设用地使用权,一期地块共分为9个小地块,总面积约406414㎡(609.62亩),其中包括5宗总共超过320亩的居住地块,BQ10-03、BQ12-05、BQ14-03、BQ14-07、BQ14-08;三块商务用地,分别是BQ14-04、BQ14-06、BQ14-09。1块为交通混合用地(不兼容其他性质),即BQ15-03地块。起拍价133653万元,折合成单价为3288元/㎡左右。

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分地块来看,由于居住用地的容积率不同,3.0地块的起始楼面价约为1098元/㎡,2.5地块的起始楼面价约为1315元/㎡。

根据居住用地面积来计算建筑面积,预计体量看达到58万方(剔除了BQ12-05地块中兼容的商务商业用地部分),粗略计算一下,预计能够给市场带来约6000套的新房源。

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BQ14-06,这块地分别与南七路、南七街、南八路相邻,东面是居住用地BQ14-07。三面临街一面接居住用地。此块地建筑面积为18695㎡,是此次推出的商务地中面积最大的一块。另外,这块地还有限高要求,不低于160米。

BQ14-09,与BQ14-04一街之隔,也紧邻金沙江大道。建筑面积为14988㎡,也只能作为住宅商业。值得一提的是,这块地还有配套要求,需设置对外服务公厕1处,建筑面积不少于80㎡。

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另外还有一块交通混合用地(不兼容其他性质)BQ15-03,地块用地面积约144172㎡(合约216亩),是本次拍卖的最大地块,容积率1.0,建筑密度50%,绿地率10%,公共交通设施建筑、场地及市政广场的建构筑物连同土地使用权将无偿移交市政府指定的单位

参考知识:

早前拍出的BQ11-04地块(现邦泰·天誉),容积率为2.5,以4250元/㎡起拍,成交价达到了10140元/㎡,折合楼面地价约4056元/㎡。
5.20日拍出的宜宾临港挂弓山约233亩的地块,容积率1.8以下,以7320元/㎡的价格成交,折合楼面价为4067元/㎡元,成交总额达11.4亿!


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绿地集团介绍

绿地集团是中国第一家也是目前(截止2013年)唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。2014年位居《财富》世界500强第268位。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2013年实现经营收入超过3283亿元(其中房地产业务约占总营收60%左右),较上年增长33%,预计2015年经营收入突破5000亿。

绿地集团也是有史以来在美国及澳洲房地产投资规模最大的中国企业。目前集团主要建成及开发中的海外项目包括纽约本世纪以来最大的单体项目大西洋广场,洛杉矶中心区大都会项目,悉尼市中心CBD区域的城市综合体及超高层公寓,济州岛旅游健康城、梦想大厦,曼谷市中心城市综合体,伦敦的英国第二、欧洲第三高楼等。

绿地在与洲际、万豪等世界顶级酒店管理集团展开深度合作的同时还积极发展自主酒店品牌。其旗下的自主高端酒店品牌"铂瑞"和"铂骊",目前已经在欧洲的法兰克福、马德里和巴塞罗那等地成功营业。巴黎、伦敦和欧洲其他主要城市也即将开业。此外,绿地集团在能源、金融、商业、建筑、汽车服务等产业也具有较大规模和较强实力。

相关链接:
又要拍地了!13.4亿起拍,宜宾南部新区610亩地挂牌竞拍!可提供6000套房源!
http://bbs.ybvv.com/thread-1424604-1-1.html
7320元/㎡成交!经过114轮激烈竞拍,临港233亩地块由9号竞拍人(丽雅)夺得!
http://bbs.ybvv.com/thread-1423391-1-1.html

点评

AAZ
太瘦了!  发表于 2018-6-15 15:42
绿地的举牌团队 那个蓝色连衣裙妹妹 长的不赖  发表于 2018-6-14 10:29
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发表于 2018-6-13 17:02 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-13 17:30 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
目测,邦泰
 
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发表于 2018-6-13 17:38 | 显示全部楼层
绿地拿还有啥悬念么?!
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发表于 2018-6-13 17:39 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
宜宾房价感觉就是邦泰推高的,20万排号也是他兴起的

 
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发表于 2018-6-13 17:40 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
绿地
 
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发表于 2018-6-13 17:47 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
不要邦泰来了。
 
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发表于 2018-6-13 17:47 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
肯定是绿地!已经看到在招聘了员工了!肯定是他们撒
 
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发表于 2018-6-13 17:52 | 显示全部楼层
这个房价不得了
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发表于 2018-6-13 17:54 | 显示全部楼层
又定好了
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发表于 2018-6-13 17:55 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-13 17:58 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

 
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发表于 2018-6-13 18:15 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
起拍价直接成交,和华侨城,铁投一样。
 
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发表于 2018-6-13 18:16 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
范特熹熹 发表于 2018-6-13 17:39
宜宾房价感觉就是邦泰推高的,20万排号也是他兴起的

房价是大势所趋,是所有有筹码的人博奕的结果。那一个开发商都无这个能力
 
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发表于 2018-6-13 18:18 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

 
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发表于 2018-6-13 18:24 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

咋可能是邦泰哟
 
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发表于 2018-6-13 18:30 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
还需要直播吗!!那块地这么绿
 
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发表于 2018-6-13 18:32 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
站前广场绿地的口味
 
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发表于 2018-6-13 18:43 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

 
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发表于 2018-6-13 18:51 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
绿地
 
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