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[宜宾身边事] 宜宾公积金政策收紧,重拳出击将调控房价?

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发表于 2018-6-26 18:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 |待阅|
    宜宾的房价一涨再涨,宜宾公积金红头文件开始对于住房公积金的使用开始大规模的调整了,调整文件中可以看出,公积金的政策明显开始收紧。对于考虑买房或者有买房打算的宜宾人可要仔细考虑哦,你计划的首付款可能已经不够了。
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首先在提取政策上有了变化

1.取消住房装修提取。以前装修名义提取公积金余额,如今相关政策全部取消了。
2.取消调出宜宾市外提取。调离宜宾市的职工不得提取住房公积金,均应通过全国住房公积金转移接续平台办理转移接
3.子女购房使用父母公积金也将取消。
4.调整辞职提取办法。(缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,通过全国住房公积金转移接续平台办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取)
5.限制第三套及以上购房提取。支持提取住房公积金购买首套住房的刚性需求以及购买第二套住房的改善型需求,第三次及以上购房提取需与上一次购房提取间隔5年以上(含5年,以公积金系统记录为准)

1530008390(1).jpg


其次公积金贷款的政策上也有调整

1.公积金贷款间隔期延长,之前在还完上一笔公积金贷款后6个月可以再次申请住房公积金贷款,如今在2年内不再接受公积金贷款申请。
2.不再想购买第三套住房的缴存职工家庭。
2.还贷能力的系数有了变换,住房公积金贷款借款人还贷能力系数由月收入的60%调整为50%。
3.取消商业住房贷款转住房公积金贷款业务
4.贷款额度上有了很大的变化,调整后夫妻双方最高可贷款额度为40万(以前为50万),单职工最高贷款额度为25万(以前为30万)
5.调整提取后申请贷款时间间隔。缴存职工家庭已办理住房公积金提取后,需连续足额缴存住房公积金满12个月方可申
6.住房公积金贷款资金须划入售房单位(售房人)或者建房、修房承担方在银行开设的账户内,不能直接划入借款人账。


微信图片_20180627104118.jpg


明显看出宜宾市公积金中心对于政策的相应,“住房是用来住的,不是用来炒的”,或许这次的政策收紧或多或少也能对宜宾房价的上涨有一定的抑制作用。


相关链接:

棚改?房价上涨的元凶?宜宾人, 新一轮的楼市变化即将来临,你准备好了吗?
http://bbs.ybvv.com/thread-1431310-1-1.html

重磅!全国棚改货币化安置被叫停?三四线房价要凉凉了?
http://bbs.ybvv.com/thread-1431094-1-1.html

7月1日起,宜宾公积金将提高缴存基数上限,各个区县都不一样
http://bbs.ybvv.com/thread-1432435-1-1.html




回帖推荐

五行缺钱 来自55楼  查看完整内容

来来来,我给大家总结哈 1、双公积金职工最多只能贷40万,单公积金职工最多只能贷25万了。 2、取消子女购房使用父母公积金。 3、还清上一笔公积金贷款后要等24个月以后才能再次使用公积金贷款,取消住房装修提取公积金余额。 4、征信认贷,有两笔及以上住房贷款的三套房公积金拒贷。 5、提取公积金后需连续足额缴存12个月后才能再次使用公积金贷款。 ...

点评

看来 宜宾公积金中心 高位运转 资金紧张 所以关门打狗了  发表于 2018-6-27 14:17
AAZ
公积金交得高的有几套房子的不在少数,这次不动产数据联网后一看便知,宜宾出台这个政策可能有以上原因,任何政策出台不可能不误伤一部份人!  发表于 2018-6-27 12:00
这马屁拍得有毛病  发表于 2018-6-26 20:14
好多小年青欲哭无泪哟  发表于 2018-6-26 20:13
得 又整到老百姓了  发表于 2018-6-26 20:09
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发表于 2018-6-26 21:46 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-06-26 23:32
 
来来来,我给大家总结哈

1、双公积金职工最多只能贷40万,单公积金职工最多只能贷25万了。
2、取消子女购房使用父母公积金。
3、还清上一笔公积金贷款后要等24个月以后才能再次使用公积金贷款,取消住房装修提取公积金余额。
4、征信认贷,有两笔及以上住房贷款的三套房公积金拒贷。
5、提取公积金后需连续足额缴存12个月后才能再次使用公积金贷款。
 
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发表于 2018-6-26 18:13 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-06-26 18:25
 
一般越调越涨

点评

呵呵,这波必将跌!至少是稳住了宜宾目前的房价,不会再过快上涨了!  发表于 2018-6-27 00:43
 
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发表于 2018-6-26 18:14 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-06-26 18:25
 
文件是不是po错了
 
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发表于 2018-6-26 18:16 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-06-26 18:25
 
房价上涨,公积金贷款应该增加额度才对,反而还收紧了,老百姓如何是好?
 
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发表于 2018-6-26 18:17 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-06-26 18:25
 
自己交的钱;还不能自己做主……吐你妈的口水
 
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发表于 2018-6-26 18:17 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-06-26 18:25
 
我才交了首付、剩的50万是两口子用住房公积金贷款50万.但是现在开发商才收了首付款、公积金贷款要9月或者10月才能批下来、这种怎么办?还能不能贷50万?

点评

说不准哦,你最好咨询下公积金管委会问清楚。否则,到时候如果付不了余款,卖家再告你合同违约反咬你一口,就走远了!  发表于 2018-6-27 00:41
 
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发表于 2018-6-26 18:18 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-06-26 18:25
 
只能说退休以后,这个钱可以退给你,小主们这公积金有没有必要在交下去
2018062610852041530008312230085.jpg
 
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发表于 2018-6-26 18:19 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-06-26 18:25
 
买不起的还是买不起
 
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发表于 2018-6-26 18:20 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-06-26 18:25
 
对于有钱人来说,然并卵
 
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发表于 2018-6-26 18:20 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-06-26 18:25
 
商贷“名正言顺”!

点评

利息和还款压力,也比公积金高的多哦!  发表于 2018-6-27 00:45
 
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发表于 2018-6-26 18:26 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-06-26 18:27
 
呵呵,买不起房的更买不起房了。
 
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发表于 2018-6-26 18:31 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-06-26 23:34
 
不信邪的可以继续去炒房就是
 
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发表于 2018-6-26 18:52 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-06-26 23:33
 
手套房还是可以公积金贷款50万差不多,一刀切
 
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发表于 2018-6-26 18:54 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-06-26 23:33
 
罚粪图墙。 发表于 2018-6-26 18:17
我才交了首付、剩的50万是两口子用住房公积金贷款50万.但是现在开发商才收了首付款、公积金贷款要9月或者10 ...

不能

 
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发表于 2018-6-26 18:59 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-06-26 23:33
 
越调越涨
 
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发表于 2018-6-26 19:12 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-06-26 23:33
 
若要稳定房价,除了抑制需求,还应加大房源供给,要多拍地,加快城市新区开发。
 
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发表于 2018-6-26 19:14 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-06-26 23:33
 
越调越涨哦
 
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发表于 2018-6-26 19:15 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-06-26 23:33
 

 
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发表于 2018-6-26 19:16 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-06-26 23:33
 
该调控不调控,试问宜宾现在的房价如此上涨,是因为公积金贷款的原因吗?不想办法调控房价反而限制公积金贷款及使用,这只能让广大缴存住房公积金的朋友与买房告别,而真正炒房买房的没有任何影响……这个政策滑天下之大稽

点评

你是动了脑的  发表于 2018-6-26 20:11
 
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发表于 2018-6-26 19:17 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-06-26 23:33
 
zf不想着如何从根本上解决供需矛盾 调整保障用房   只知道出着神政策来提高老百姓的买房成本  也是够可以的了
 
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