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[装修交流] 【知识篇】装修业主6大怪象,你中招了吗?

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发表于 2018-6-30 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式 |待阅|
这两周,香榭里和香颂花园也陆续交房啦~
房子接了,接下来大家要忙装修了,
装修这个事,所谓“隔行如隔山”
很多人对装修了解的并不深,
即使“临时抱佛脚”也出现各种各样的失误,

这样就直接导致了装修的各种遗憾,
"早知道就.....可惜当初没有选择....."
几乎成为了每个装修伙伴必说的。
今天白露准备了几个案例,
给准备装修的业主们打打预防针。


01


周先生:缺乏经验,偏要选择包清工

周先生有一套二房二厅的公寓房,因为个性比较独立倔强,在网上看过一些装修水深,超支过多的案列之后,决定自己动手,他跟朋友推荐的一个施工团队签订了清包合同,然后开始着手装修,但装修不如他认为的那样简单,真正开工之后,周先生根本无法把控装修进度。

最可怕的还不单单于此。由于是清包,材料需要周先生自己购买,于是随时请假,跑各种建材市场,看到材料不止如何辨别优劣,到最后,工人们都等着材料开工,天天误工费,周先生自己就像在迷宫一样的建材市场兜圈子,次品也买回来不少,这不仅违背了自己装修的初衷,也增加了装修成本,还影响了装修效果,这样反而让新家留下了许多遗憾。

建议

根据自身情况,建议选择半包、整装、全包。包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭,事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。千万不要盲目自信,以为看看网上案例就能无师自通。


02
赵阿姨:拼命压低装修报价,过分谨慎致遗憾

很多业主装修时第一在乎的不是价格,是质量、施工、设计等等其他方面。但赵阿姨不同,她最在意的,就是价格。今年已过50岁的赵阿姨准备把自己和老伴儿的家重新翻新一下,但又舍不得花太多的钱,于是网上找装修公司,看各大装修广告如何杀“价格战”。在一段时间对比下终于选择了一家价格最低,项目却很全面的装修公司,结果装修时加出了好多增项,都是合同里含糊的项目,最后超出合同近三万元,还没达到预计的效果。

建议

价格是装修中很重要的一部分,毕竟谁的钱都不是天上掉的,但是千万不要轻信靠打价格战取胜的装修公司,过分低廉的价格肯定是有猫腻的,拼命压低报价,压到一定程度,装修公司没了利润,就只能给你偷工减料或者添加增项了。


03

朱小姐:过分追求施工速度,影响装修质量

朱小姐原本租了一套小房子,几年后有了存款,就贷款买了一套小公寓。还未拿到房,朱小姐就开始四处张罗着找装修公司,她找装修公司最看重的是工期,因为每个月的房租让她觉得压力非常大,着急搬进去。心急的朱小姐在装修期间,每天都到现场去监督催促着工人干活儿,刷墙时腻子还没有干透,就催着进行下一步了。

事实上,这样的情况太过也是不合理的,施工工序有先有后,铺设地板、涂刷乳胶漆等工艺都需要一段时间的“养护”,才能再开展其他工程,否则施工质量下降,还会在施工过程中再出现损坏。

建议

自己家的装修,最重要的还是质量,工期应该在一开始与装修公司在合同中签订好。不要过分压制工期,建议施工过程中听从一下监理或专业人士的建议。


04
吴小姐:想一出是一出,施工中频频变更

对家装有许多个人想法的吴小姐比较重视设计,对施工工艺方面了解的不多。每找一个装修公司,第一件事情就是看设计师做过的案例。吴小姐喜欢美式风格,但美式的种类很多,不同种类的差距也很大,几经纠结之下选择了一个以设计见长的小公司,然后她自己请了施工队。

本来已经开始进展了,单吴小姐临时又有了新想法,拆工、返工的情况常发生,最后导致吴小姐与施工方矛盾不断。最终的装修效果也可想而知,没有一个完善的装修设计方案,没有配合度高的施工队,乱成一盘散沙,吴小姐的家也算是毁了,重新弥补也花了不少的代价。

建议

装修前对全盘要有一个周密的考虑,确定了整体方案就不要频繁更改了,不然破坏了原本的整体风格,联动着很多方案都要调整,工期一再延长,装修公司为难,自己也进退两难。

05

胡先生:不懂施工瞎指挥,胡乱参谋徒添乱

可能很多小伙伴不愿意承认,也会觉得心里不舒服,但装修这件事情比你们想象的复杂很多。装修中可以选择的材料千千万万,装修的每一个细节又各不相同,施工又是什么工种什么工具都要具备,所以不是专业做装修的人不可能对装修有深刻的了解。没有家装经验、不懂家装工艺的胡先生怎么可能做得好现场指挥施工生产呢?

胡先生自认为在网络上和朋友那边学到了很多装修知识,是个“半专家”,对很多装修流程和细节都有自己独特的见解,要求尽善尽美,但很多时候他的参与,只是打乱了原本有序的施工步骤,更有时候指挥的方向本末倒置,惹得工人很恼火,直接跟装修公司抱怨,说:“这活儿没法干了!”

建议

装饰装修是一门理论性和实践性都很强的学科,需要投入一定的精力和时间去好好学习,才能掌握必要的知识,才能有效地去指挥施工生产。很多要求很建议都在装修前提出,具体操作就交给专业的设计师和工人去落地吧。


06

周小姐:肆意改建,投诉罚款不断

随着网络的发展,人们对装修了解的也逐渐增多,对自己家的装修方案也越想越多,所以买了房子之后都准备给家来一次大变动。周小姐和丈夫买了一套复式公寓,6层和7层相连,户型虽然不佳,但周小姐已经已经有了个“好主意”。

在装修前期,设计师层建议不要把墙敲掉改成楼梯,但周小姐坚持要这么做,反而觉得装修公司不给做是因为怕这样增加成本,工人懒惰不给做。

于是在周小姐的坚持下,工人们把整面墙敲掉做成了旋转楼梯。但由于动静太大遭到邻居投诉,物业也判断周小姐的改建属于非法违规,要求复原。

建议

对于室内装修的改动,要咨询专业人士的意见,并向有关部门提出申请,不能私自聘用装修公司进行改动。即使改动完成,不合规的装修在之后也会产生质量问题。


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