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[宜宾身边事] 西区笑了!又占一个宜宾之最!还要修健身馆

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发表于 2018-10-13 10:35 | 显示全部楼层 |阅读模式 |待阅|
调规了!调规了!

许久没有大动静的南岸西区调规了,这次动的是山水原著包围之中的3宗土地,却牵扯出一个“宜宾之最”,到底咋回事呢?

宜宾最大婴幼儿养育中心,来了!

宜宾最大婴幼儿养育中心,位置定了!

根据宜宾市规划局10月8日的消息显示,将在宜宾西区宜宾市六中右侧的3宗土地进行调整。

西区调规.jpg


将原来的文化活动用地D20与原幼儿园用地D19合并,同时调整原体育用地D21的边界,令新的D19用地面积达到24亩左右。


西区.gif


调整后的D19用地面积扩大为16248㎡,容积率0.8,建筑密度不超过30%。整体来看起来还是相当舒适的教育用地比例。而在地块下方,体育用地将被保留,而在规划局文件中也明确提及了这宗体育用地将建成“综合健身馆”,用地面积8369平方米,容积率不超过1.2。


西区1.gif


重点来了,除了面积变大了之外,新的D19的用地性质也确定被优化为“婴幼儿养育中心”。虽然在小编眼中,“婴幼儿养育中心”和之前的“幼儿园”看起来没啥差别,但,教育界的相关人士却表示:大有不同!

“宜宾此前仅有鲁家园有一个婴幼儿养育中心,但规模太小,这一个婴幼儿养育中心如果能完成修建,将会是宜宾目前最大的婴幼儿养育中心。”

婴幼儿养育中心,宜宾到底有好缺?

“婴幼儿教育中心”实际上就是3岁以下的婴幼儿就读的学校。一般来说,儿童进入幼儿园学习的年龄大概在3岁左右,而3岁进幼儿园会有“分离焦虑期”,而婴幼儿教育中心就是缓解这个问题而出现的。据李女士介绍,此前宜宾关于婴幼儿教育中心建设的相关理论曾在省上获奖,也一直想有所突破,但遗憾的是实践一直落后。

此外,李女士还提到,从宜宾现在已经开设的婴幼儿教育中心鲁家园幼儿园分校来看,需求还是很大的,几乎每年报名都是排队报名,说明宜宾在这方面的需求还有待满足。而这一次通过调规把婴幼儿养育中心规划进行完善,算是从“规划”上有了突破。

西区3.jpg

(鲁家园幼儿园)


此外,一般来说,地块调规后不久就会有动作。而这一学校属于公立建设,相信后续的开工建设也会接踵而至。

西区“教育牌”又添筹码,其他区域还需努力

一直以来大家都知道,西区的教育资源十分丰富,就说本次调整的D16宗地附近,就有已经开学的宜宾市六中、人民路小学、中山街小学以及鑫领寓楼下的私立幼儿园,可以说教育资源已经是非常丰富。如果这次再加上婴幼儿养育中心,又拉升了教育周期的长度。此外,山水原著三期的每一个组团,实际上都配备了一个幼儿园。

西区4.gif


而教育,一直都是西区地产发力的重要筹码。从人民路小学开始,西区的教育资源就一再丰富,购房者出于对教育的考虑,置业西区几乎成为首选。那么问题来了,除了西区,其他区域的教育资源该不该丰富呢?尤其是目前居住属性攀升明显的岷江新区和临港新区,还需要在基础教育上下下功夫呀!

【写在最后】

南岸西区的地产发展也在近年来走入收获期,无论是鲁能的相关楼盘,还是稍远一些的大地坡组团,都已经成型。不过,地产开发也几乎无房可售,鲁能最后一个组团也在9月底推出,预计2018年可能就会告别宜宾楼市。接下来,大地坡的精彩好戏也将上演,丽雅、阳光城的房源很可能在今年底陆续推出,还请拭目以待哦!

来源:三江房产网




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发表于 2018-10-13 11:33 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-10-13 11:52
 

 
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发表于 2018-10-13 12:38 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-10-13 13:25
 
幼儿园?
 
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发表于 2018-10-13 12:54 | 显示全部楼层 |巡检蔡铭 已阅/18-10-13 13:25
。。。
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发表于 2018-10-13 14:26 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-10-13 14:32
 
我就想问什么时候能建好?当初买山水原著就是笨着鲁能说青年街幼儿园会来,现在娃娃马上都要上幼儿园了,还没整好
 
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发表于 2018-10-13 14:34 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-10-13 15:24
 
眼界永远放不开
 
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发表于 2018-10-13 14:40 | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-10-13 15:24
青年街幼儿园会来吗?
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发表于 2018-10-13 14:41 | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-10-13 15:24
宜宾之最不是每年都有么
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发表于 2018-10-13 15:53 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-10-13 16:10
 
牛逼吹得凶,娃儿都上小学了幼儿园都还开不出来,鲁能吃屎的
 
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发表于 2018-10-13 16:32 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-10-13 17:13
 
Aways1 发表于 2018-10-13 14:26
我就想问什么时候能建好?当初买山水原著就是笨着鲁能说青年街幼儿园会来,现在娃娃马上都要上幼儿园了,还 ...

等你娃上小学就差不多修好了,
 
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发表于 2018-10-13 17:41 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-10-13 17:55
 

 
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发表于 2018-10-13 18:20 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/18-10-13 18:21
 
Aways1 发表于 2018-10-13 14:26
我就想问什么时候能建好?当初买山水原著就是笨着鲁能说青年街幼儿园会来,现在娃娃马上都要上幼儿园了,还 ...

叙卅区了,过去的事拉倒吧。建个柏树溪分院差不多。
 
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发表于 2018-10-13 19:27 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/18-10-13 19:34
 
综合健身馆,8369平方米,开个平方根,90米左右见方的长宽。
 
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