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[第一时间] 4.78亿!152轮!金科以6300元/㎡豪气拿下南溪113亩地!正式进入宜宾!

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发表于 2019-3-6 22:12 | 显示全部楼层 |阅读模式 |待阅|
3月7日(星期四)上午10时整,南溪区公开拍卖正信路XC-D-02-01地块的国有建设用地使用权,9家知名房企参与竞拍,分别是:1号宜宾邦泰置业、2号杭州梁鸿置业、3号四川邦辰置业、5号自然人覃芳丽、6号宜宾阳光大地置业、7号南溪蓝之海房产、8号成都金科房产、9号宜宾碧桂园、10号宜宾泰然置地。最终152轮激烈举牌,由8号竞买人以6300元/㎡,总价4.78亿揽入,折合楼面价2863元/㎡。

该地块面积113.83亩,性质为兼容商业的居住用地,宗地位置、面积、规划用途及要求如下:


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备注:

1、本宗地只完成征地补偿的现状,宗地内如涉及其它附着物的搬迁,其工作及费用均由受让人承担。

2、按每100户不低于30平方米配建养老服务设施,建成后无偿移交当地政府或委托当地政府集中配建;

3、修建建筑面积不少于150平方米的卫生服务站,其中业务用房建筑面积不少于100平方米,并需设置日间观察床位,建成后无偿移交当地政府或委托当地政府集中配建;

4、预留不少于20平方米市政公用设施用房,无偿移交当地政府;

5、临凤凰河一侧9134平方米的河岸景观绿地打造由受让人按当地政府审定的方案实施,投资强度不低于375元/平方米,受让人可自行提高建设标准和档次,建成后无偿移交政府。

6、实际用地面积以住建部门核定为准。

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从供地指标来看,该地块优势还是比较明显:


1.地块一侧临凤凰河,属于滨江新城成熟地段,周边各种城市配套比较完善,南溪的滨江绿地已经成为远近闻名的风景,临近的凤凰大道还在打造南溪的科教园区;

2.南溪长江大桥才通车,连通南北,地块距离大桥非常近,与长江以南的乡镇交通非常方便;

3.容积率2.2,居住为主,适合做品质楼盘;

4.一次性拿出113.83亩面积的地块,算是宜宾土地市场上不多见的大地块,而且地块规整,对饥饿已久宜宾市场来说,确实是一块难得的肥肉,但是究竟是谁能拿到,要看现场的表现了。


目前,地块周边项目价格多数在6000元/平米以上,高者甚至有达到8000多元/平米的。而本宗地块始价为3291元/㎡,折合楼面价1496元/㎡。据说多家房企已经报名,都将力争拿下这块地,具体现场情况如何,零距离房产会发来及时的现场图文报道,敬请关注,3月7日上午10点始。。。。。

土拍马上开始了:
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点评

这个人说的应该靠谱,不是专家说的【栗战书:2019年全国人大将落实制定房地产税法】(中国青年报)2019-03-08 15:25  发表于 2019-3-9 03:26
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发表于 2019-3-6 22:13 | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/19-03-06 22:16
南溪就那么点人。。。。
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发表于 2019-3-7 00:02 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/19-03-07 00:32
 

 
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发表于 2019-3-7 07:17 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 07:54
 
不看好南溪楼市,能卖出去久不错了
 
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发表于 2019-3-7 07:29 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 07:54
 
南旗马上要一飞冲天,房价2万起步,赶紧买,买到赚到,错过这村,就没这个店!洗洗睡吧,房价崩盘不要又哭又闹,紧衣缩食炒房装逼,出来混总是要还的!
 
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发表于 2019-3-7 08:32 | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 09:35
南溪街上人都见不到几个!
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发表于 2019-3-7 08:46 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 09:35
 
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发表于 2019-3-7 08:47 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 09:35
 
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发表于 2019-3-7 08:58 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 09:35
 
有没有现场直播链接
 
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发表于 2019-3-7 10:04 | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 11:27
现场共计9家房企参与拍地,对于南溪市场来说实属罕见
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发表于 2019-3-7 10:05 | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 11:27
起拍价3291元/㎡,折合楼面价1496元/㎡。 对于宜宾来说,价格不算高
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 楼主| 发表于 2019-3-7 10:07 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 11:27
 
9家企业报名到场,出价刚开始都比较谨慎。3921起拍价,加价速度比较慢。
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 楼主| 发表于 2019-3-7 10:08 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 11:27
 
6号出到3380元。
 
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发表于 2019-3-7 10:11 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 11:27
 
具体哪个位置
 
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发表于 2019-3-7 10:12 | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 11:27
现场9家开发商号牌分别是1.2.3.5.6.7.8.9.10号,举牌大概10分钟,目前价格3600元左右,涨幅不大,1、2、3、6号都在试探性的举牌
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发表于 2019-3-7 10:15 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 11:27
 
预计房价多少?
 
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发表于 2019-3-7 10:15 | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 11:27
对比南溪市场,周边项目楼面价1100元左右,目前楼面价已经1500元,会不会突破2000元的楼面价?
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 楼主| 发表于 2019-3-7 10:17 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 11:27
 
6号一直在跟,目前3920
 
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 楼主| 发表于 2019-3-7 10:18 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 11:27
 
4000元整了
 
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发表于 2019-3-7 10:20 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-03-07 11:27
 
南溪房子贵的有点不正常,长江大院8000多,
 
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