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[宜宾楼市] 2019年中心城区土地供应计划新鲜出炉!供地15231亩,其中商住用地超5000亩!

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发表于 2019-3-29 16:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
根据供地管理的有关规定,经宜宾市人民政府批准,现将2019年宜宾市中心城区土地供应计划予以公布。

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联系电话:
临港分局:王先生、汤先生,电话:0831- 3621915
翠屏区分局:曾先生、张先生,电话:0831- 3935910
叙州区分局:林先生、王女士,电话:0831- 6615319
南溪区分局:叶女士、蔡先生,电话:0831-3181058

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发表于 2019-3-29 17:50 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-29 17:51 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
商住用地:5376亩!其中:
临港新区:1926亩
南部新区:1687亩
岷江新区:1058亩(含纸厂片区240亩)
南溪新区:374亩
三江口片区CBD中央商务区二期:204亩
其它:叙州区城北新区及其它乡镇商住用地
 
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发表于 2019-3-29 18:02 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
主城区5000亩,按普通2.0的容积率,90平左右,基本上可以达到8--9万套,不过纯居住可能只有2200亩左右,可能就是4——5万套,都比去年供应量高出一大截,要下半年和明年陆续上市,+明年在拍地,只要没套路,未来2年的房价可期,
 
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发表于 2019-3-29 18:07 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
感觉都没有什么新鲜信息
 
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发表于 2019-3-29 18:18 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
要让房价爆仓嘛?药太猛容易扯蛋,临港待上市房源已经多的P爆了!
 
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发表于 2019-3-29 18:57 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
可以哦!
 
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发表于 2019-3-29 19:07 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
越多越好,选择多,人口会增加
 
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发表于 2019-3-29 19:08 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
黑人黑人
 
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发表于 2019-3-29 19:10 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
没人还是不行,人口红利
 
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发表于 2019-3-29 19:17 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
通风管 发表于 2019-3-29 17:51
商住用地:5376亩!其中:
临港新区:1926亩
南部新区:1687亩

建议发一张临港的规划图,地块带编号的,这样才大概晓得哪些地方会拍地,谢谢
 
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发表于 2019-3-29 19:37 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
这只是供地计划,实际供地不可能有这么多。
 
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发表于 2019-3-29 19:43 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
选择权在投资者
 
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发表于 2019-3-29 20:50 | 显示全部楼层
通风管 发表于 2019-3-29 19:37
这只是供地计划,实际供地不可能有这么多。

15231亩只有10.15平方公里,按照宜宾市200平方公里的城市面积计划,每年必须新增20多平方公里才能够完成任务。
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发表于 2019-3-29 21:03 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
卧佛我佛 发表于 2019-3-29 20:50
15231亩只有10.15平方公里,按照宜宾市200平方公里的城市面积计划,每年必须新增20多平方公里才能够完成 ...

其它用地相信能供出,但5300多亩的商住用地,尤其是临港片区多达1900余亩的居住用地,市场真没有这么大的容量。
 
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发表于 2019-3-29 21:03 | 显示全部楼层
YB_杰 发表于 2019-3-29 19:17
建议发一张临港的规划图,地块带编号的,这样才大概晓得哪些地方会拍地,谢谢
...

临港C-02-02(b)
商业
22
临港SC-H-03-02(d)
商业
97
临港SC-F-05-08
商业
96

第一块是在丽雅江城那边
第二第三是在龙头山附近
根据临港地块划分的字母来看的话

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发表于 2019-3-29 21:04 | 显示全部楼层
卧佛我佛 发表于 2019-3-29 20:50
15231亩只有10.15平方公里,按照宜宾市200平方公里的城市面积计划,每年必须新增20多平方公里才能够完成 ...

还有其他的用地,这很明显没有齐,农业,仓储,交通,教育。。。等等各种用地,包括公路这些都是用地
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发表于 2019-3-29 21:09 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
卧佛我佛 发表于 2019-3-29 20:50
15231亩只有10.15平方公里,按照宜宾市200平方公里的城市面积计划,每年必须新增20多平方公里才能够完成 ...

有些用地并没有包括在这15000多亩地中,比如临港片区大量的道路交通用地、公园绿化用地(挂弓山公园、竹文化公园、滨江公园),还有文化用地等。
 
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发表于 2019-3-29 21:38 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

第二块地是在临港会展中心(一期)旁边,已于3月12日挂牌了,主要是修会展中心(二期)、商务和商业。
第三块地是在竹文化公园内,酒店/商业街用地。
 
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发表于 2019-3-29 21:56 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
YB_杰 发表于 2019-3-29 19:17
建议发一张临港的规划图,地块带编号的,这样才大概晓得哪些地方会拍地,谢谢
...

临港的商住用地主要集中在几大片区:
台地片区,即国际会议中心至河湾水库一带(编号TD-打头的地块)
“双城”片区,大学城周边(编号SC-打头的地块)
挂弓山地块(编号E-打头)
紫金城周边地块(编号I-打头)
龙头山脚下、轻工博览城游乐园对面地块(编号H-打头)
 
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