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[宜宾楼市] 6130元/㎡,高速南站附近人民路小学旁今日成功拍地178亩!

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发表于 2019-12-12 13:46 | 显示全部楼层 |阅读模式 |待阅|
微信图片_20191213102319.jpg

即时播报:

1.首先拍的是牟坪地块,一次成交,成交价960元/㎡,竞得人为8号竞拍人。


微信图片_20191213100721.jpg

2.南北线局部地段控规N—A—21、N—A—24、N—A—25地块由66号竞拍人竞得,成交价为6130元/㎡,折合楼面价2189元/㎡。


微信图片_20191213101343.jpg

据悉,竞得人为宜宾双瑞商贸公司,该公司此前在南部新区高铁西站附近拿地。

即将进入年末,宜宾拍地的频率也调快了。前两天,南部新区顺利卖出211亩成贵高铁站前区域地块后,12月13日(星期五)宜宾主城也将卖地了,这次开拍的是翠屏区南北两线局部地段控规N—A—21、N—A—24、N—A—25地块以及翠屏区牟坪镇F—04地块,相关地块情况如下:

微信截图_20191212132919.png


相较而言,牟坪镇地块关注度稍弱,主城地块则因为菜坝机场搬迁等事宜,因而更为吸引眼球。

1、位置上看,主城待拍地块,在高速南站附近,紧邻人民路小学翠屏山校区、翠屏区机关幼儿园翠屏山分园、宜宾市教工幼儿园翠屏山分园,教育配套相对成熟,但区域曝光度稍显不够。

2、主城地块还需要配建诸如农贸市场、养老设施以及绿地等。土地成本不高,其他费用加上去,想要顺利开发还是有点压力的。

3、体量上看,住宅体量约为32万方,预计能带来约3200套住宅,还算不错了。


图片1.png




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发表于 2019-12-12 13:58 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-12-12 15:36
 
翠屏区卡卡格格到处都在大量卖地,反观叙州区一年才卖哪么一点点,难道叙州区财政比翠屏区充足???
 
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发表于 2019-12-12 21:16 | 显示全部楼层 |巡检程霞 已阅/19-12-12 21:18
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 楼主| 发表于 2019-12-13 09:53 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/19-12-13 10:19
 
今天有两块地要卖,目前来了两家
20191213249691576201999493883.jpg

 
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 楼主| 发表于 2019-12-13 10:03 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/19-12-13 10:19
 
土拍马上开始,第一宗地,只有一家报名,66号
20191213249691576202583675914.jpg
 
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 楼主| 发表于 2019-12-13 10:06 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/19-12-13 10:19
 
牟坪镇地块以起拍价成交
20191213249691576202789791077.jpg
 
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发表于 2019-12-13 10:31 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/19-12-13 11:07
 
太落寞了
 
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发表于 2019-12-13 10:40 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/19-12-13 11:07
 
还没把宣传词写好啊
 
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发表于 2019-12-13 10:42 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/19-12-13 11:07
 
这个位置望江看山
 
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发表于 2019-12-13 11:24 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/19-12-13 11:55
 
锋回路转 发表于 2019-12-12 13:58
翠屏区卡卡格格到处都在大量卖地,反观叙州区一年才卖哪么一点点,难道叙州区财政比翠屏区充足???
...

叙州区也卖得多,南部新区这片都是叙州区卖的。
 
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发表于 2019-12-13 12:29 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/19-12-13 12:46
 
哪家拿的
 
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发表于 2019-12-13 12:48 | 显示全部楼层 |巡检范宾 已阅/19-12-13 13:16
欺负以前高价拿地的开发商、、、、、、、
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发表于 2019-12-13 13:40 | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-12-13 15:16
难道是拐点到了....
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发表于 2019-12-13 13:41 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-12-13 15:16
 
今年卖地收入应该有200亿了吧,这些钱到底拿来干嘛呀?又不多修点路
 
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发表于 2019-12-13 13:54 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-12-13 15:16
 
         今年8月,双瑞商贸就拍下了高速南出口的一块45亩的地,大约要修900套房子,地块位置就在今天这块地旁边。

         那块地容积率3.0,地价7480元/㎡,折合楼面价约2493元/㎡,比今天这块稍微贵一些。


 
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发表于 2019-12-13 14:06 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-12-13 15:16
 
身不由己呀 发表于 2019-12-13 13:41
今年卖地收入应该有200亿了吧,这些钱到底拿来干嘛呀?又不多修点路

近几年正是宜宾城市建设的高峰期,花钱的地方多。修路、修立交、修桥、修学校、修医院、修公园绿地、修体育休闲娱乐设施,还有产业园区建设等,都需要用钱。
 
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发表于 2019-12-13 15:34 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-12-13 15:54
 
看来大宜宾房价。5500----6500元明年有一部分楼盘可能买得到房!
 
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发表于 2019-12-13 15:37 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-12-13 15:54
 
由于今年大宜宾成交不放量!开发商都不敢拿地了。怕被套哈?
 
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发表于 2019-12-13 15:52 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-12-13 15:54
 
希望配套实施地段不好的楼盘开一批五六千房价的房子出来,让市民多点选择。
 
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发表于 2019-12-13 18:25 来自零距离APP | 显示全部楼层 |巡检吴明刚 已阅/19-12-13 18:26
 
帅的不是很明显 发表于 2019-12-13 15:52
希望配套实施地段不好的楼盘开一批五六千房价的房子出来,让市民多点选择。
...

牟坪的
 
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