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[宜宾城建] 拆一大片!宜宾这里又一新片区曝光,效果图已出...

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发表于 2020-3-17 11:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
翠屏区,又一新片区曝光了!
拆迁,正在推进
后续打造方案,也已出炉
它就是
↓↓↓
李庄镇的月亮田片区



正在拆迁,李庄月亮田片区动起来


根据翠屏区官网消息,李庄月亮田的拆迁工作正在推动!

文中提到了,李庄月亮田片区目前已经完成了300余户的丈量清点工作,同时已经签订了13份拆迁协议。
微信图片_20200317111112.jpg

安置工作妥善进行中,又一小波拆迁户即将出现啦!

那么,月亮田片区到底是啥来头?去年发布的《四川李庄历史文化名镇保护规划(2019-2035年)》中,有详细的说明。
微信图片_20200317111115.jpg



约230亩用地,月亮田规划知多少?


月亮田片区,位于李庄镇的西部,从游客中心往西边走就可到达。月亮田片区包括了一个重要的文化景点——营造学社旧址。梁思成和林徽因的故居就在其中。
微信图片_20200317111118.gif
△ 月亮田片区位置示意(仅供参考)




月亮田在定位上,并不是要做大面的商业开发。定位要保护核心的营造学社旧址等,同时增加建设建筑营造实验基地(月亮田东侧)。其它的,更多是做自然景观的保护和提升,打造田园景观风貌。
微信图片_20200317111121.jpg

△ 月亮田片区效果图



周边的规划内容其实也比较丰富,包括月映荷池、竹营造博览园、建筑博览园等。建筑上主要为一些公共建筑,大多采用围合式布局。
微信图片_20200317111123.jpg

△ 月亮田片区平面图(仅供参考)



在指标上,有这些可以注意:
1.月亮田片区有6块用地,共计15.33公顷,合230亩左右。
2.大多数地块的容积率保持在0.5左右,稍高一些的在0.8。
3.建筑低矮,大多数高度不超过11米。

错过三江新区,李庄也有自己的发展


根据新的思路,李庄在保留现有文化建筑的基础上,进行景观的优化,同时突出绿化建设。简单说,就是提升外观品质。

除了月亮湾以外,李庄还有2个功能片区:

△ 荷花池片区




位于古镇和游客服务中心之间,占地4.92公顷,打造时力图保持与传统风貌的和谐匹配,同时增加内部绿化带、道路和小规模建筑。里面还包括荷花池酒店,其实已经在打造中了。


建筑容积率低,大多保持在0.8-1.0左右,同样限高11米。
微信图片_20200317111127.jpg

△ 荷花池片区平面图(仅供参考)



△ 工业遗址片区 △



工业遗址片区不仅仅指一个范围,主要是李庄目前已经停止生产,但仍有较高历史价值的地方,比如:


天乐酒厂:建议作为游客中心功能的拓展,主要展示古镇的工业文化;


市云天曲酒厂:建议改造成李庄酒文化展示中心;


糖厂:是镇区内历史价值最高的工业遗址,建议改造成集休闲+展示一体的文化活动设施。
微信图片_20200317111130.jpg

△ 李庄整体规划效果图(仅供参考)



荷花池片区已经开始拆迁,李庄的再次打造或许将由此重启!


3月10日,宜宾发布了三江新区成立的新闻发布会,会上再次明确了三江新区的范围李庄周边的宋家等都纳入其中,但李庄却不在,多少有些遗憾。
微信图片_20200317111133.jpg

△ 李庄古镇(图源相关规划文本)



但转念一下,其实李庄作为名镇,在建设上自然有自己的思路。从2019年发布的相关规划来看,确实如此。
微信图片_20200317111135.jpg

△ 李庄整体规划平面图(仅供参考)

希望李庄真的能走出属于自己的一条发展之路吧!

来源:爱宜宾
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发表于 2020-3-17 12:43 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-17 12:54 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

 
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发表于 2020-3-17 12:57 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
路过
 
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发表于 2020-3-17 13:09 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
路过
 
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发表于 2020-3-17 14:16 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
……
 
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发表于 2020-3-17 15:41 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
这年头拆迁户难,只有被拆的人才知道其中的苦
 
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发表于 2020-3-17 17:28 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-17 17:54 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
2006占地到现在,我们家的远距离耕作费,政府到现在都没有给每次都以工作忙,给你查就打发了。

 
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发表于 2020-3-17 19:17 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
没房的还不快去买房,拆迁款下来,房价又要暴涨了
 
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发表于 2020-3-17 21:40 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

 
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发表于 2020-3-17 21:40 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
不错
 
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发表于 2020-3-17 21:40 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
很好的哦!
 
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发表于 2020-3-17 21:40 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-17 23:20 | 显示全部楼层
又有暴发户出现了。
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发表于 2020-3-18 00:36 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

 
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发表于 2020-3-18 01:55 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
我一直都希望住在乡下,不希望被坼迁。
 
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发表于 2020-3-18 11:12 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

现在的拆迁补偿跟2015年相比一个人只多了2万左右,房价几乎翻倍了你觉得还能暴富?
 
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发表于 2020-3-19 08:59 | 显示全部楼层

就知道这个家伙扯起j2过来发表情了。绝对一个不落!!
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发表于 2020-3-20 09:54 | 显示全部楼层

只会挨个帖子发表情的沙雕!!!!!!
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