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[宜宾楼市] 最高13500元/㎡!最低6300元/㎡!宜宾最新房价出炉,快看看你能买哪里!

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发表于 2020-9-14 17:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

8月备案还没出来,但是根据各大房地产企业上月的预热和销售情况来看,8月份的市场饱和度肯定不低。
恒大·御景半岛上个月的业绩拿下上江北备案top前三是稳稳的,三江新区这边江宸在8月份的尾巴推出7#、9#300套左右的房源,已售率也达到80%左右!
56个楼盘同时在售,别以为就进入买方市场,新推楼盘入市,价格上的竞争,烦恼的也许还是买房人!


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当然,为了促进房地产市场的有序发展,国家也出台了相应的政策规范市场行为激励老百姓买房。

除此以为,恒大推出的全国楼盘全线7折也是相当吸引人的,不过较为可惜的是,限时抢购刚好错过了御景半岛的开盘,同时南溪的恒大名都又不参与,所以宜宾人民可以说是听了个寂寞,啥也没捞到。

接下来看看本月商品住房的均价:


南岸区域(含南部新区)


项目名称:丽雅·龍璟台

在售户型:105㎡、118㎡;

128㎡、138㎡(复式)、177㎡

均价:住宅:11065元/㎡、复式:12000元/㎡

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项目名称:鲁能·峯璟

在售户型: 106㎡-135㎡

均价:9200元/㎡


项目名称:鲁能·原著荟

在售户型:110㎡、118㎡

均价: 9200元/㎡

项目名称:泷门

在售户型:121㎡-156㎡(洋房)

均价:12000元/㎡

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项目名称:阳光城·泷山悦

在售户型:(高层)3#、4#楼113㎡;(别墅)140㎡(实得270㎡)

均价:高层 12500元/㎡(精装);别墅 19000元/㎡


项目名称:华侨城·天鹅堡

天鹅堡一期:(45-46层)147㎡、165㎡(二期一批次2号楼,在售)185㎡(二期一批次4号楼,在售);106㎡—138㎡

均价:超高层(45-46层)147㎡、165㎡ 13500元/㎡

超高层:185㎡ 13000元/㎡起;天鹅堡二期:11500元/㎡


项目名称:正黄·翡翠堂(一期)

在售户型:(高层)99㎡-113㎡

均价:高层:9000元/㎡起

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项目名称:鸿山·金域华庭

在售户型:75㎡-105㎡

均价:8600元/㎡

项目名称:远达·双子星

在售户型:公寓:40㎡、47㎡、58㎡、59㎡ 5.1米层高(商业产权)

均价:公寓:8200元/㎡ 通水电气,商用)


项目名称:绿地·城际空间站

在售户型:78㎡—122㎡

均价:8800元/㎡

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临港区域


项目名称:邦泰·白沙鹭岛

在售户型(住宅):111㎡、123㎡

均价:8600元/㎡


项目名称:邦泰·白沙鹭岛(西区)

在售户型(住宅):83㎡、89㎡、115㎡

均价:8600元/㎡


项目名称:邦泰·大学路1号

在售户型(宅):87㎡ 、89㎡
均价:8500元/㎡

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项目名称:丽雅·江宸

在售户型:2#、3#高层:142㎡、150㎡、158㎡、165㎡、167㎡
2#、3#楼露台户型:206-250㎡;
均价:挑高层:10000-10900元/㎡;露台户型:10000-13000元/㎡;


项目名称:港腾·龙栖湾

在售户型:(住宅):50㎡75㎡(小高层,2梯4户,15层

洋房115㎡(高层,最后一栋两房一厅:74㎡、77㎡)

均价: 7300元/㎡-7400元/㎡


项目名称:华润·公园九里

住宅:113㎡-152㎡;住宅:99㎡

均价:113㎡-152㎡ 8600-9200元/㎡

99㎡ 均价8500元/㎡


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项目名称:铁投·三江国际

在售户型:101㎡、117㎡、135㎡(8#、9#楼)

101㎡、113㎡、115㎡、89㎡(6#楼)

均价:101㎡、117㎡、135㎡8500元/㎡

101㎡、113㎡、115㎡、89㎡:8600元/㎡


项目名称:中梁·壹号院

在售户型:82㎡、92㎡、110㎡;

洋房:114㎡、127㎡

均价:8600元/㎡


项目名称:碧桂园·江山赋(一期)

在售户型:80㎡—130㎡

均价:8300—8900 元/㎡

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项目名称:科教·公园π

在售户型:36㎡-43㎡、91㎡—115㎡

均价8300—9500元/㎡


项目名称:佳乐·悠南山

在售户型:89㎡、107㎡

均价:均价8300元/㎡


江北区域


项目名称:华泓·华彩城云鼎

在售户型:87-91㎡

均价:66万/套起


项目名称:远达·第一城

在售户型:65㎡-97㎡(顶底楼产品)

均价:第一城:7900元/㎡

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项目名称:远达·都市峰景

在售户型:64-99㎡

均价:7700元/㎡


项目名称:阳光·中央公园

在售户型:80㎡—100㎡

均价:8600-9200元/㎡


项目名称:和都国际社区五期凤凰别院

在售户型:68㎡—103㎡
均价:8200-8500㎡/元

项目名称:北辰天骄

在售户型:69㎡、81㎡、82㎡、89㎡、90㎡、102㎡

均价8600元/㎡起


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天柏区域


项目名称:阳光·碧水长滩

在售户型公寓:37㎡,38㎡,44 ㎡

均价:6200元/㎡

项目名称:长隆·半岛大院(三期) 171053vb2znwwa33gagr55.jpg

在售户型:72㎡-115㎡

均价:宅:7980元/㎡起


项目名称:城中央·南城

在售户型:88㎡、99㎡、105㎡三室;125㎡ 117㎡ 135㎡ 四室

均价宅:7000-7200元/㎡

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项目名称:远达·梦想N+
在售户型:66㎡、71㎡、81㎡
均价:6300-6700元/㎡

项目名称:远达·鹭湖宫

在售户型:(叠拼别墅)约131-142㎡

均价:12000-15000元/㎡

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南溪、李庄


项目名称:丽雅·桃源谷

中式大庭院 :160㎡-280㎡

均价:8500元/㎡


项目名称:金科·集美天宸

在售户型:洋房:115㎡
均价:7800—8100元/㎡


项目名称:一品江南

在售户型:87-123

均价:6200元/㎡-6590元/㎡


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9月的售房情况大致就是这个样子,想要持续了解宜宾楼市,就请继续关注宜宾圈儿吧!




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发表于 2020-9-14 17:38 | 显示全部楼层
真正的勇士,敢于直面惨淡的人生。---------鲁迅
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发表于 2020-9-14 17:54 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
相音了,不买。
 
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发表于 2020-9-14 19:20 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
两万才买
 
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发表于 2020-9-14 19:40 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
御景半岛是8月29号才开盘、备案数据应该9月才能体现、
 
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发表于 2020-9-14 21:17 | 显示全部楼层
李庄都卖六千多了。
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发表于 2020-9-14 21:20 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-14 22:07 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
我只能买个旧市那种4万一套的
 
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发表于 2020-9-15 01:47 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
恒大御景半岛从单价看,还是相对便宜一点,还是精装房,不知道实际使用面积逾价格的综合比较,是不是真的便宜呢?
 
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发表于 2020-9-15 08:48 | 显示全部楼层
钱是个好东西!
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发表于 2020-9-15 12:50 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
不错
 
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发表于 2020-9-15 12:51 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

 
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发表于 2020-9-15 12:51 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
哦!
 
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发表于 2020-9-15 14:00 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
不到5  6万不卖
 
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发表于 2020-9-15 14:17 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
贵的都是超大户型
 
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发表于 2020-9-15 15:33 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
买不起买不起
 
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发表于 2020-9-15 17:08 | 显示全部楼层
日出朝阳 发表于 2020-9-15 01:47
恒大御景半岛从单价看,还是相对便宜一点,还是精装房,不知道实际使用面积逾价格的综合比较,是不是真的便 ...

恒大是单价看着便宜 其实仔细算完公摊和实得面积 跟正常的盘价格一样 !算完差不多1万带精装修!
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发表于 2020-9-15 20:10 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
日出朝阳 发表于 2020-9-15 01:47
恒大御景半岛从单价看,还是相对便宜一点,还是精装房,不知道实际使用面积逾价格的综合比较,是不是真的便 ...

它是这样子的、就拿我那套来说、还是当天八八折抢到的、售卖面积118、实际面积93,在0赠送的情况下有25个平方的公摊,我这套建面价8900多(折后价),实用价、11500每平米、但都是在摘牌的时候标注出来了的。这些情况都是之前考虑进去了的,反正是自住,买它是因为方便和后期规划比较好,目前两个人够住就行了。
 
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发表于 2020-9-15 22:38 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
羽司凤 发表于 2020-9-15 20:10
它是这样子的、就拿我那套来说、还是当天八八折抢到的、售卖面积118、实际面积93,在0赠送的情况下有25个 ...

但是你不算装修10500的单价 在上江北我觉得有点不划算阿 在添1000 能在南部新区卖好的了
 
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发表于 2020-9-15 23:33 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
一品江南有没有售房部电话 或者推荐个置业顾问
 
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