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[宜宾楼市] 不服来辩!2021年宜宾12家新盘待售,最贵的盘竟然上万了?

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发表于 2021-1-12 18:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

魔幻的2020终于结束了!


接下来,2021年宜宾的楼市将会如何演变?


有哪些新盘值得期待?哪些最值得买?


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据小编手工不完全统计,目前2021年宜宾预计将有12个纯新盘首开入市。(具体开盘时间和产品信息以售楼处给出的信息为主)


今年准备买房的,可以提前关注起来啦!放上总表,建议收藏!(排名不分先后)


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接下来,我们重点讲一下备受关注的几个热点盘……




中铁·卓越城


2020年4月29日,中铁以均价2901元/㎡的楼面价拿下临港滨江A组团288.8亩大地块(即原七九九地块)


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中铁·卓越城项目位于滨江大道和僰候大道交汇处,项目左侧是宜宾国际会议中心,北侧是宜宾市工业职业技术学校,右侧是长江大桥,南侧就是环长江旅游景观大道。


项目地处临港封面位置,遍布多条城市交通主干道;另外,公共交通路线丰富,不存在出行、通勤问题。当然,对于临近马路的楼栋来说,会存在一定的交通噪音干扰!(购房时尽量实地考察一下)


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项目自带商业,主要分为临江商业和邻里中心进行打造!另外,依托旁边的宜宾国际会议中心,在未来这一片区的商业不仅能很好地满足住户的需求,也会辐射整个临港的商业氛围。


项目自建临港第一幼儿园,紧邻临港第七中学校、宜宾市三中(临港分校);再加上大学城的加持,未来不出临港就能解决孩子的全阶段教育问题。


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整个项目总占地约288.8亩,分五期进行开发打造!最新开盘推出的是9号楼(洋房),5号楼(高层)。


9号楼位于整个一期地块的南侧,均为1梯两户,产品面积为171㎡。楼下即为项目规划的邻里中心,与环长江景观大道仅一街之隔,北侧乃小区的中庭;两侧都无高层遮挡,视野极佳。


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5号楼位于一期地块的北侧,均为2梯四户,产品面积分别包含122㎡和138㎡(不含特殊产品)


样板间实拍图

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楼盘动态:1月9日已开盘,首开5#、9#;开盘价高层约为9300~11800,洋房约位13000~14000。




华侨城·江屿山


作为宜宾的地标中心,三江口的打造从一开始就备受关注!


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据悉,华侨城·三江口三期——江屿山,即将在本月15日开盘,目前正在登记意向楼层,有意向的朋友可以前往项目售楼部了解详细,选取心仪的“家”~!


正面三江路,背靠长江南路西段!在非上下班高峰期的情况下,开车10分钟即可抵达老城区、临港;另外,周边遍布公交7路、19路、34路、36路、41路,紧邻T1线智轨站,对于上班族来说很是友好了!


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对望白塔山、俯瞰长江公园,白天是繁华的CBD景象,夜间则是水幕电影,坐拥一公园一广场的生态+娱乐配套。


学校附近就是家!这对于宜宾置业者来说是一个很不错的加分项。朝阳幼儿园,建国实验小学,宜宾市六中,宜宾三中……从幼儿园到高中,坐拥全年龄段的教育资源。


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作为宜宾的CBD,项目“出生”就自带超高调性,属于宜宾顶级圈层人士标配。


即将推出的2#、3#楼,均为两梯四户,户型建面123㎡;4#楼,两梯四户,户型建面109㎡。


楼盘动态:预计1月15日开盘,首开2#、3#、4#




远达·翰林院


2020年5月13日,远达以3176元/㎡的楼面价拿下翠屏区岷江新区起步区南部片区A11—01(b)—2地块,面积约184.8亩。


作为上江北首个高端改善盘,项目整体以洋房为主,户型建面以实得140㎡以上的跃层为主。(注:新规出台后,此项目即为上江北最后一个超大赠送的纯新盘,预购从速!)


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正临主干道学院路,交通网络成熟!临近宜宾学院、人民路小学、成都外国语学校、江北实验小学,基础教育需求基本得到满足!


对街就是由华彩城打造的HAI,未来广场,另外已经在迁的江北二手车市场传闻也将被打造成商业综合体!如果能实现,相信翰林院的业主就是享受最大红利的受益人。


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首次开盘将推出11#栋高层,户型建面96㎡(实得135㎡)、98㎡(实得139㎡)、118㎡(实得159㎡);12#、13#栋洋房,户型建面107㎡(实得145㎡)、117㎡(实得160㎡)


楼盘动态:日前已取证,即将开盘!




鲁能·雲璟


2020年6月29日,时隔20年鲁能再临土拍现场!经过多番厮杀,最终以4900元/㎡的楼面价一举摘得宜宾市叙州区南部新区(北区)BQ31-01、BQ31-02地块,面积约72亩。


项目位于大湾路与南丝绸路延长线的交界处,紧邻正黄·翡翠堂、鲁能·原香岭、鲁能·峯璟。


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门口就自带幼儿园、商业,步行几分钟就能到的栖凤公园、鲁能综合市场、三大市政公园近在眼前;


不远处还有宜宾市六中鲁能校区、崇文实验学校、宜宾市二中、叙府实验小学、宜宾市中医医院、唐人财富中心等。


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另外,妥妥儿的高铁站前项目,未来渝昆高铁宜宾站将落地附近。


目前89㎡、112㎡、121㎡的样板间已对外开放,有意向的朋友可以前往售楼部了解详细!


样板间实拍图

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楼盘动态:营销中心已于月初亮相,目前正在前期登记蓄客中!


目前,即将开盘的主要就是这四个楼盘,其余项目也正在来的路上!


2021年,希望大家都能买到适合自己的房子!


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发表于 2021-1-12 19:52 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
钱包遭不住啊
 
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发表于 2021-1-12 20:03 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
太贵了
 
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发表于 2021-1-12 20:08 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
反正都买不起
 
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发表于 2021-1-12 20:14 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
现在上万根本算不到个啥了
 
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发表于 2021-1-12 20:56 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

 
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发表于 2021-1-12 21:14 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
贩卖恐慌,那些楼面价5000的卖1万说得过去,2000多楼面价的也卖1万就不厚道了
 
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发表于 2021-1-12 21:16 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
那个表上的量基本是宜宾一年的销售量
 
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发表于 2021-1-12 21:57 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
卓越城销量约等于0,和华侨城一样,卖来卖去,原地踏步。一年的销量不如正常楼盘一个月量
 
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发表于 2021-1-12 21:57 | 显示全部楼层
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发表于 2021-1-12 22:11 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
不管好多钱,远达的房子都不要考虑!完全是尼玛个坑死人的坑!来自一个被远达坑惨了的业主忠告!
 
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发表于 2021-1-12 22:11 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
早就过万了好不
 
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发表于 2021-1-12 22:17 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
买不起房子
 
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发表于 2021-1-12 22:46 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
小白白白白 发表于 2021-1-12 22:11
不管好多钱,远达的房子都不要考虑!完全是尼玛个坑死人的坑!来自一个被远达坑惨了的业主忠告!
...

不是赠送得多吗,春天里七十多平都有三房了呀
 
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发表于 2021-1-12 23:03 | 显示全部楼层
这么贵
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发表于 2021-1-12 23:03 | 显示全部楼层
不好说啥了
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发表于 2021-1-13 00:23 来自零距离APP | 显示全部楼层
 

 
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发表于 2021-1-13 06:20 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
买不起的还是买不起
 
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发表于 2021-1-13 08:01 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
反正都买不起
 
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发表于 2021-1-13 08:05 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
路过路过
 
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