宜宾购房鄙视链！透露一个买房真相……

宜宾楼叔

没有对比，就没有伤害。

前两天，楼叔有两个朋友，上江北的A，和临港的B，两人因为区域之争而吵了起来：A说：“临港都是这几年才从曾经的荒山慢慢开发出来的，不管怎样，上江北肯定比下江北好。”B则说：“临港今后肯定是宜宾的城市中心，买房要买未来，我就觉得临港比江北要好。再说，上江北算啥中心区？”

两人吵着吵着差点打起来，还好楼叔及时劝和。这不禁让楼叔感慨到：有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有对比啊！

“喝星巴克的看不起喝瑞幸的，喝瑞幸看不起喝古茗的，喝古茗的看不起喝田一町的……”鄙视链在生活中无处不在，楼市亦是如此。

NO.1丨壹

太真实了！

在宜宾买房也有“鄙视链”？

这也是楼叔一直很费解的问题，买房难道不是各花入各眼、各有各的缘法吗？为什么一定要较着劲儿似的，得分出一个三六九等来？

其实，所谓的鄙视链，就是自己心中的区域成见。

三十年河东三十年河西，城市的发展和个人的命运一样，起起伏伏，成为人们永远谈论不完的话题。

十年前，宜宾买房的区域鄙视链是这样的：老城区位居鄙视链顶端，其次是上江北看不起南岸片区，南岸看不起柏溪，柏溪看不起临港。

十年后的今天，就目前区域在售的房源情况来说，大分类的鄙视链自然是：南岸片区>临港片区>江北片区>老城片区>柏溪片区。

鄙视链说到底还是一种阶级划分，一不小心就把购房者的小心脏扎了个透心凉。

不管你认不认同，这条区域买房鄙视链确实存在，尽管会有不少人反驳，但肯定也会有不少人心底暗暗赞同。

NO.2丨贰

南岸位居榜首，

上下江北互相看不上！

接下来，就以南岸、上下江北举例，来说说这个“鄙视链”。（以12月的备案均价进行展示，成交均价如下）：

南岸区为例第一，新房成交均价8174元/㎡—16408元/㎡；

临港区次之，新房成交均价为7136元/㎡—10027元/㎡；

江北区新房成交均价为7459元/㎡—9011元/㎡。

相比之下，从房价上可以看出明显的差距，此外，不管论地段、学区还是商业配套等优势，南岸都是略胜一筹，其次是临港、江北。

在南岸片区买房，相比在其他区域买房，房价明显不在一个档位，所以很多人在南岸买房以后，说话的地气似乎也足了许多，谈论起来，对于宜宾其他区域楼盘各种不屑。

上下江北则是互相鄙视，上江北的看不起下江北的，临港的却看不起上江北。

所谓“一方水土养育一方人”，上江北人民有着强大的地缘性心理，生活在江北，工作在江北，自然也离不开江北。虽说放眼整个江北，并没有合格的大型商业，其他配套似乎也跟不上，但有五粮液作为江北的产业支柱，上江北人民买房是离不开江北的。

而说到临港，变化就有点大了。十年间，临港从曾经的破落户开发成如今的三江新区，一步步的发展都是大家有目共睹的。如今，临港片区坐拥大学城和产业园区，被对标成省级新区发展，这也成为了临港片区看不起其他区域的“底气”。

其实，这个无处不在的鄙视链也告诉了我们一个道理，买房这件事，不可能做到全部人统一，每个人都有不同的看法，也有不同的需求。

与此不断询问别人的意见，不如自己先搞清楚自己的需求，然后根据自己最为关注的因素来买房才最恰当。

看到这里，不知道大家是哪个区域，心里是怎么想的呢？可以添加楼叔，进群讨论讨论！

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