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新鲜出炉!
刚刚,宜宾市房管局就宜宾市2021年2月份备案数据进行了公布,主城区累计销售住房2077套,相较1月的1940套,总备案量有所上涨,但涨幅并不大!
值得一提的是,整个2月份,叙州区的销量较其他区域拥有绝对的优势!
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第一名:南部新区,鸿山·金域华庭,总共售出200套!
第二名:金沙新区,远达·梦想N+,总共售出196套!
第三名:岷江新区,阳光·天空之城,总共售出191套!
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2月份相较于1月份,岷江新区不再一枝独秀,而是各个区域齐头并进,倒是一个不错的苗头。
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接下来,详细了解2月备案的具体情况!看看你想买的盘到下手的时候了吗?!
南岸区域
(含南部新区)
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△可点击图片,放大查看
南岸片区以及南部新区,在2月份的销量共计656套,比一月份翻了一番,其中区域内销冠盘依旧为,金域华庭200套;
在备案均价方面,区域内最低为鸿山·金域华庭,刚8000出头;最高为阳光城的珑山悦,1.5万+/㎡。
在购房人的一致认知里,宜宾的房价天花板都出自于南岸或南部新区;这个月,价格、销量均有上升趋势,这说明了大家对于南部新区的区域价值是非常认可的;待一医院、一中等配套全部建成后,这一片区的居住度将会得到一定程度的提升。
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临港区域
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与南部新区刚好相反,三江新区,在2月份的销量较上个月,下降了近一倍,共计366套,在四个区域中备案总量最少;其中销量第一为碧桂园的江山赋,共卖出65套;
在备案均价方面,最低为港腾·龙栖湾,7400左右的价格,在临港应该算得上是很“亲民”了;均价最高的依然是丽雅的,只是换了个项目;
另外,中铁·卓越城的备案信息也在2月份有所体现,1.1万+/㎡的备案均价在滨江组团里,可以说得上是“高价”。
作为四川省首个省级新区,近几年发展迅速,其区域价值不言而喻。相信在很长一段时间内,三江新区将会是宜宾最具潜力的区域!
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岷江新区(含南溪、李庄)
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岷江新区,在2月份的销量共计471套,其中销量最高依然是阳光·天空之城,共卖出191套;
相较于其他区域,岷江新区的楼盘,不管是价格还是得房率都有其他区域无法比拟的优势;因此,在销量上一直保持的比较稳定。
在备案均价方面,最低为远达·都市峰景,7000+的价格;最高为金科的集美江山,9000+/㎡。
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金沙新区
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金沙新区,在2月份的销量共计555套,比一月份上涨了100+套,其中销量最高为远达·梦想N+,共卖出196套;
在备案均价方面,最低为远达·未来城(3号地块),6000不到的价格;最高乃半岛大院,8600+/㎡。
金沙新区,在2月份某些盘有点以价换量的趋势,但整体还是处于一个比较良好的局面,毕竟年前拍出去的电厂地块对于这个金沙新区的楼市具有一定的影响力,各个楼盘不得不将其考虑进去,调整自己的营销策略。
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2月份,备案总量超2000套!这其中应该与各个楼盘推出的新春活动有一定的关系;再细究各个盘的定位,会发现刚需盘依旧是宜宾楼市的主流,但是品牌口碑好+产品实力硬的盘,在宜宾楼市里同样具有一定的影响力。#今日话题:关于宜宾房价,你可有话说?
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