3170亩！宜宾主城，详细供地计划来了！要修约5.3万套房，供地最多的区域是…

浮生偷闲

供地计划新鲜出炉！

2021，宜宾主城区将拍商品房用地3170亩！

相对于去年，数量骤减一半！

具体信息，我们一起来看~

规划，体现了一个区域长期发展的方向，而供地计划则在一定程度上暗示了区域当年发展的重点。

一个区域土地供应量越多，城市建设项目就越多，发展就越快！

昨天（3月31日），宜宾市自然资源和规划局，发布了2021年的供地计划表。

从中我们不难窥探出，2021宜宾区域一些发展的端倪~

约5.3万套房子来了！

2021宜宾主城区，要拍地3170亩！

供地计划表公布！

2021年，宜宾中心城区将供地3626亩，其中主城区3170亩（除开南溪）！

这个数字乍一看还蛮大的，但是跟去年的约6000亩相比，还是缩减了一半。

3170亩，按照中规中矩的2.5容积率，100㎡一套房子来算，要增加近5.3万套房子。

地块全部拍完，加上现有的5.1万套房子存量，一共有约10万多套房子。

当然，这对买房人来说，也不失为一件好事，大家的选择更多了。

但是，按照宜宾如今一年一万多套房子的去化量，至少要卖六七年时间。

宜宾主城区各个区域，去库存的压力都还是蛮大的哈~

差距拉小！

2021，三大区域供地面积较均衡

▲图源柠檬小乖乖

从公布的供地计划来看，今年宜宾各区域的供地面积都比较均衡。

三江新区、翠屏区、叙州区都是1000亩左右，差距相对于去年拉小。

每个区域具体拍地的位置在哪里，我们一一来看~

（部分面积偏小或找不到具体位置的地块未标出，请大家见谅）

三江新区

主要集中在滨江片区

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临港主要供地的区域，在滨江一带。

目前滨江D组团保利已拿下，还有C组团和一个49亩的小地块未拍。

另外的三个地块，位置分别在轻工博览城、临港实验小学和西华大学附近~

叙州区

主要在高铁站前后广场附近

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叙州区今年供应的土地，还是集中在南部新区的站前和站后广场两个区域。

由此可以看出，叙州区今年的重点还是南部新区，而它的建设速度也将加快。

在供应的地块中，有三块被阳光城、鲁能和远达拍下，其它地块将花落谁家，我们拭目以待~

翠屏区

主要集中在上江北

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翠屏区今年将拍卖的地块中，上江北占大多数。

除了恒大二期、原二手车广场的吾悦广场和东原拿下的黄桷庄电厂外，都还有5个地块即将拍卖。

它们位置分别在天柏组团、流杯池附近、红坝路和上江北老城~

供应量骤减！

2021，宜宾主城区供地仅去年的一半

2021年，3170亩的供地量，相对于去年近6000亩来说，骤减一半。

其中，可能不乏去年土拍市场降温和可供应土地量减少的原因。

根据统计，2020年宜宾主城区供地近6000亩，但是成功拍出的仅3000亩，占50%左右。

宜宾的土地市场，也一度陷入频频流拍和冷火的尴尬期。

而今年截止到今天（4月1日），一个季度的时间，宜宾主城区已拍地900多亩，占供地计划的约30%。

由此看来，今年主城区的土拍市场似乎要热闹一些，从完成率上来讲也会相对比去年高。

如今宜宾的版图不断向外扩大，主城区内，可供开发的土地越来越少。

老小区拆迁难度和成本都很高，所以以后的土地供应，大趋势肯定是向主城边缘延伸的。

所以，无论是刚需还是改善的大家，看好时机和楼盘可以抓紧下手~

转载声明：本文转载自「当下宜宾」